科技园区建筑协议

科技园区建筑协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.2乙方应在租赁面积内按照本协议的约定进行使用和经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方应在甲方指定的账户内按时足额支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用和经营4.1乙方应按照本协议的约定使用和经营园区，并遵守国家法律法规及园区的管理规定。4.2乙方在园区内进行的所有活动，应确保不侵犯甲方的知识产权，不损害园区的声誉。4.3乙方在租赁面积内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。五、维修和保养5.1甲方负责园区的整体维修和保养，确保园区的安全、环保、卫生等符合国家相关标准。5.2乙方负责租赁面积内的日常维修和保养，确保使用安全。六、保险6.1乙方应按照国家的有关规定，为租赁面积内的财产和人员购买保险，并书面通知甲方保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等事项。6.2乙方在保险期间内因保险事故导致的损失，由乙方自行承担。保险理赔事宜，乙方应按甲方的要求及时提供必要的文件和协助。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的__________%计算。7.2甲方未按约定提供租赁面积，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月书面通知对方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。8.2租赁期满后，本协议自行终止。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.装修改造同意书5.保险单据6.损失赔偿计算公式7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁面积，或提供的租赁面积不符合约定。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方在园区内进行的活动违反国家法律法规或园区管理规定。4.乙方未按约定进行维修和保养，导致租赁面积存在安全隐患。5.乙方未按约定购买保险，或保险信息未书面通知甲方。6.任何一方提前解除或终止本协议，未按约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁面积：本协议租赁的园区面积为租赁面积平方米。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按约定的金额和时间支付。3.滞纳金：乙方逾期支付租金，按应付租金的百分比计算的违约金。4.违约责任：任何一方违反本协议的约定，需承担的违约责任和赔偿金。5.保险：乙方为租赁面积内的财产和人员购买的保险。6.争议解决：本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用和经营园区：要求乙方遵守国家法律法规及园区管理规定，立即整改。3.乙方未按约定购买保险：要求乙方及时购买保险，并书面通知甲方保险相关信息。4.甲方未按约定提供租赁面积：要求甲方尽快提供租赁面积，或按约定承担违约责任。5.园区维修和保养问题：甲方负责园区的整体维修和保养，确保园区的安全、环保、卫生等符合国家相关标准。6.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成的，向甲