2025关于房屋买卖合同的范本

合同编号：合同各方信息：合同甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：合同乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/营业执照号码：第一条房屋描述1.1该房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的%。4.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.核实双方身份信息，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备购房资格。2.确认房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。3.明确购买价格、付款方式和时间。4.确定交付及过户时间，共同办理过户手续。5.了解并遵守违约责任及相关法律规定。6.如有争议，优先通过友好协商解决，协商不成时依法提起诉讼。解决办法：1.双方均可邀请律师协助核实身份信息和房屋产权情况。2.如有疑问，可向不动产登记中心、房产交易所等相关部门咨询。3.签订合明确填写购买价格、付款方式和时间。4.双方共同前往不动产登记中心办理过户手续，如有疑问，可请教工作人员。5.了解《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，确保履行合同义务。6.在签订合同前，可向法律专业人士咨询争议解决方式。法律名词及名词解释：1.合同甲方（卖方）：房屋的合法所有者，愿意出售房屋的一方。2.合同乙方（买方）：愿意购买房屋的一方。3.房屋产权：房屋的所有权和使用权的总称，包括房屋本身和土地使用权。4.抵押：债务人将其不动产或动产设定为债务担保，债权人有权在债务人不履行债务时优先受偿的权利。5.债务：合同一方因违反合同约定而应承担的义务。6.过户：将不动产的所有权或其他权利从原所有人转移到新所有人的过程。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。9.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。10.不动产登记中心：负责办理不动产登记、查询等业务的机构。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.涉及住宅、商业、工业等不同类型的房屋买卖。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修情况、家具家电等。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.房屋装修限制：规定乙方在购买房屋后是否可以进行装修，以及相关限制条件。4.物业费用承担：明确房屋买卖后，物业费用的承担主体和方式。5.户口迁移：规定甲方在房屋过户后，多长时间内需将户口迁出。6.交易时间调整：如遇特殊情况，双方可协商调整交易时间及相关条款。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明。3.甲