2025标准公司房屋租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的名称、地址、法定代表人等信息是否准确无误。3.注意合同中的租赁期限、租金支付方式、押金数额等关键条款，确保符合双方预期。4.了解房屋的具体位置、面积、设施等情况，以及是否符合乙方的经营需求。5.关注合同中的维修责任、违约责任等责任条款，明确双方的权利和义务。6.注意合同中关于提前解除合同的条件和违约金的计算方式。7.确保合同中争议解决方式的选择（如协商、调解、诉讼等）符合双方意愿。8.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性。解决办法：1.对合同内容有疑问时，应咨询法律专业人士，以便充分理解合同条款。2.涉及重要条款的修改或补充，应通过协商一致，并由双方书面确认。3.遇到履行合同过程中的争议，应尝试友好协商解决，以减少不必要的纠纷。4.如协商未果，可依据合同中的争议解决条款，选择合适的解决方式（如调解、诉讼等）。5.在签订合同前，应对房屋及附属设施进行详细检查，并记录在案，以便日后出现问题时有所依据。6.在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约行为发生。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，通常为房屋的所有权人或者有权出租人。2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方，通常为使用房屋的人或单位。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同约定的起租日期起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋按约定应当支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而预先支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应予退还。6.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.房屋维修责任：指房屋在租赁期间因正常使用出现的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。9.友好协商：指双方在发生争议时，本着平等、互谅、互让的原则进行的沟通和协商。应用场合：1.适用于企业、公司或其他法人实体之间的房屋租赁交易。2.适用于个人或企业作为出租方，租赁其名下房屋给其他企业或个人使用。4.适用于各种类型的商业房产（如办公室、商铺、厂房等）租赁。5.适用于作为出租方的房东与作为承租方的企业或个体工商户之间的租赁关系。补充条款：1.房屋用途：明确乙方租赁房屋的主要用途，如办公、仓储、生产等。2.房屋爱护：乙方应合理使用房屋及其设施，并保持房屋整洁、卫生。3.宠物管理：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。4.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间房屋及财产的安全。5.房屋改造：如需对房屋进行改造或增设设施，需提前征得甲方书面同意。6.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.租赁期满：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。8.安全检查：定期进行房屋安全检查，确保房屋符合安全