二零二五年度彩钢房租赁与户外广告投放协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度彩钢房租赁与户外广告投放协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.2合同双方的基本信息1.3合同签订的时间与地点2.租赁标的2.1彩钢房的具体位置与面积2.2租赁期限与起止日期2.3租赁费用及支付方式3.户外广告投放3.1广告内容与形式3.2广告投放位置与时间3.3广告投放费用及支付方式4.使用规范与责任4.1彩钢房的使用范围与限制4.2户外广告投放的规范与要求4.3双方对租赁标的的维护责任5.租金调整5.1租金调整的条件与方式5.2租金调整的周期与幅度5.3租金调整的协商与执行6.租赁保证金6.1保证金数额与缴纳方式6.2保证金退还条件与流程6.3保证金扣除情况7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算与支付8.解除合同8.1合同解除的条件8.2解除合同的程序与通知8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构与程序9.3争议解决费用的承担10.合同附件10.1合同附件的组成10.2合同附件的效力10.3合同附件的修改与补充11.其他约定11.1合同变更与补充11.2合同解释与执行11.3合同的终止与效力12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效后的效力13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序与通知13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的程序与通知14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中使用的术语定义1.1.1“彩钢房”指位于____地址，面积____平方米的彩钢结构房屋。1.1.2“户外广告”指在彩钢房外墙上或周边区域设置的各类广告。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的彩钢房租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“租赁费用”指乙方因租赁彩钢房及户外广告投放所支付的费用。1.1.5“保证金”指乙方为履行本合同义务，向甲方支付的保证金额。1.2合同双方的基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称____，地址____，法定代表人____。1.2.2乙方（承租方）：名称____，地址____，法定代表人____。1.3合同签订的时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日。1.3.2签订地点：____。2.租赁标的2.1彩钢房的具体位置与面积2.1.1彩钢房位于____地址____栋____号。2.1.2彩钢房占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.2租赁期限与起止日期2.2.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：每月____元，共计____元。2.3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.户外广告投放3.1广告内容与形式3.1.1广告内容：____。3.1.2广告形式：____。3.2广告投放位置与时间3.2.1投放位置：彩钢房外墙及周边区域。3.2.2投放时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3广告投放费用及支付方式3.3.1投放费用：共计____元。3.3.2支付方式：乙方应于____日前将广告投放费用支付至甲方指定的账户。4.使用规范与责任4.1彩钢房的使用范围与限制4.1.1乙方仅可在彩钢房内进行与广告投放相关的活动。4.1.2乙方不得擅自改变彩钢房的用途、结构或进行任何损害彩钢房的行为。4.2户外广告投放的规范与要求4.2.1广告内容应遵守国家相关法律法规，不得含有违法信息。4.2.2广告形式应与彩钢房的结构和周边环境相协调。4.3双方对租赁标的的维护责任4.3.1甲方负责彩钢房的维修保养，确保其正常使用。4.3.2乙方负责广告的维护保养，确保其安全美观。5.租金调整5.1租金调整的条件与方式5.1.1租金调整仅因市场行情变动或政府政策调整等原因。5.1.2租金调整方式：按市场行情或政府政策变动幅度进行相应调整。5.2租金调整的周期与幅度5.2.1租金调整周期：____年。5.2.2租金调整幅度：不超过____%。5.3租金调整的协商与执行5.3.1甲方应在调整前____日内书面通知乙方。5.3.2双方应在接到通知后____日内就租金调整达成一致意见。6.租赁保证金6.1保证金数额与缴纳方式6.1.1保证金数额：____元。6.1.2缴纳方式：乙方应于合同签订之日起____日内一次性支付至甲方指定账户。6.2保证金退还条件与流程6.2.1保证金退还条件：租赁期满且双方无违约行为。6.2.2退还流程：乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1甲方违约行为：未按约定提供彩钢房或未按时收取租金。7.1.2乙方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变彩钢房用途或损坏彩钢房等。7.2违约责任的承担方式7.2.1甲方违约责任：赔偿乙方因违约造成的损失。7.2.2乙方违约责任：支付违约金，违约金金额为____元。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按每日____元计算。7.3.2乙方应在违约之日起____日内支付违约金。8.解除合同8.1合同解除的条件8.1.1甲方单方解除：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.2乙方单方解除：如甲方未按约定提供彩钢房或未按时收取租金，乙方有权解除合同。8.2合同解除的程序与通知8.2.1解除合同前，双方应进行书面协商。8.2.2合同解除通知：以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1彩钢房及户外广告的返还：乙方应立即将彩钢房及户外广告返还给甲方。8.3.2租金及广告费用的退还：甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及广告费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构与程序9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律、法规的规定进行。9.3争议解决费用的承担9.3.1诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同附件10.1合同附件的组成a.彩钢房租赁合同；b.户外广告投放合同；c.彩钢房及户外广告使用规范；d.其他与本合同相关的文件。10.2合同附件的效力10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件的修改与补充10.3.1合同附件的修改与补充需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。11.其他约定11.1合同变更与补充11.1.1合同的变更与补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.2合同解释与执行11.2.1本合同以中文书写，以中文文本为准。11.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例处理。12.合同生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1本合同生效后，双方应全面履行各自的权利和义务。13.合同解除13.1合同解除的条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除的程序与通知13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，终止合同的履行。13.3合同解除后的处理13.3.1彩钢房及户外广告的返还；13.3.2租金及广告费用的结算。14.合同终止14.1合同终止的条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3合同期限届满；14.2合同终止的程序与通知14.2.1合同终止前，双方应进行书面确认。14.2.2合同终止后，双方应立即采取必要措施，终止合同的履行。14.3合同终止后的处理14.3.1彩钢房及户外广告的返还；14.3.2租金及广告费用的结算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托介入的，与本合同直接相关的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方的责权利2.1第三方在本合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和合同约定。2.1.2第三方应对其提供的服务或信息承担相应的法律责任，包括但不限于误导、错误或遗漏。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.3第三方的义务：2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供专业服务。3.第三方的介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2双方共同签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方在《第三方介入协议》签订后，正式介入本合同履行过程。4.第三方的责任限额4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任以《第三方介入协议》中约定的金额为限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或信息。5.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。5.1.3甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或信息。5.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。5.2.3乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时履行对甲乙双方的责任和义务。5.3.2第三方不得因甲乙双方的争议而偏袒任何一方。5.3.3第三方在介入过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的事务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的介入不改变本合同的其他条款。6.1.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.1.3第三方的介入不增加甲乙双方的义务或责任。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成其职责或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行其权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.彩钢房租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的租赁关系。2.户外广告投放合同详细要求：包括广告内容、形式、投放位置、时间、费用等条款。说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的广告投放关系。3.彩钢房及户外广告使用规范详细要求：包括使用范围、限制、维护责任等条款。说明：本附件为合同附件，明确了彩钢房及户外广告的使用规范。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务等条款。说明：本附件为合同附件，明确了第三方介入的具体事项。5.保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、账户信息等。说明：本附件为合同附件，作为保证金缴纳的凭证。6.租金收据详细要求：包括租金金额、缴纳时间、账户信息等。说明：本附件为合同附件，作为租金缴纳的凭证。7.广告投放费用收据详细要求：包括广告投放费用金额、缴纳时间、账户信息等。说明：本附件为合同附件，作为广告投放费用缴纳的凭证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，明确了争议解决的相关事项。9.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效时间等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供彩钢房或未按时收取租金。故意损坏或擅自改变彩钢房结构。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金或广告投放费用。擅自改变彩钢房用途或损坏彩钢房。违反广告投放规范。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：赔偿乙方因甲方违约造成的损失。支付违约金，违约金金额为____元。2.2乙方违约责任：支付违约金，违约金金额为____元。修复或赔偿因乙方违约造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时收取租金，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方相应损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付广告投放费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并停止广告投放。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与户外广告投放协议1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同期限2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物权属证明2.4租赁标的物使用范围2.5租赁标的物维护责任3.1租赁费用3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.1户外广告投放内容4.2广告投放位置4.3广告投放时间4.4广告投放效果评估5.1广告费用5.2广告费用支付方式5.3广告费用支付时间5.4广告费用调整条款6.1合同违约责任6.2争议解决方式6.3不可抗力条款7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同备案9.1合同附件9.2合同附件内容10.1合同修改10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.1合同续签12.2合同续签条件12.3合同续签程序13.1合同解除13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.1合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________1.3合同双方联系方式本合同签订后，双方应保持密切联系，及时沟通。甲方联系方式如有变更，应在三个工作日内书面通知乙方；乙方联系方式如有变更，应在五个工作日内书面通知甲方。1.4合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____县签订。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1租赁标的物描述本合同租赁标的物为位于____市____县____路的彩钢房，房屋面积为____平方米，结构为____，房屋编号为____。2.2租赁标的物位置租赁标的物位于____市____县____路____号，具体位置以租赁标的物实际所在地为准。2.3租赁标的物权属证明甲方应保证租赁标的物权属清晰，并在本合同签订前向乙方提供房屋所有权证或租赁合同等相关权属证明文件。2.4租赁标的物使用范围租赁标的物仅用于____用途，乙方不得擅自改变租赁标的物的使用性质。2.5租赁标的物维护责任甲方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保租赁标的物符合使用要求。乙方在使用过程中，如对租赁标的物造成损坏，应承担相应的维修责任。3.1租赁费用租赁费用为人民币____元/月，共计____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整条款如遇政策性调价，甲方应在调整前一个月书面通知乙方，租金按调整后的标准执行。4.1户外广告投放内容乙方在本合同约定的租赁标的物上投放广告，广告内容为____。4.2广告投放位置广告投放位置为租赁标的物正面____平方米区域。4.3广告投放时间广告投放时间为____年____月____日至____年____月____日。4.4广告投放效果评估广告投放效果评估以甲方实际收到的广告收益为准。5.1广告费用广告费用为人民币____元，一次性支付。5.2广告费用支付方式乙方应于合同签订之日起五个工作日内一次性支付广告费用至甲方指定账户。5.3广告费用支付时间广告费用支付时间为合同签订之日起五个工作日内。5.4广告费用调整条款如遇特殊情况导致广告费用增加，双方应协商解决。6.1合同违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.3不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同履行期限。7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在七个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行或履行已无意义的；（3）法律法规发生变化，导致本合同无法履行或履行已无意义的。7.2合同解除程序一方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。7.3合同解除后的处理本合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。8.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。8.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。9.1合同附件1.房屋所有权证或租赁合同等相关权属证明文件；2.广告内容设计图；3.银行账户信息；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的组成部分。10.1合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）一方提出修改建议；（2）双方协商达成一致；（3）修改内容形成书面文件；（4）双方签字（或盖章）确认。10.3合同修改效力合同修改文件与本合同具有同等法律效力。11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止建议；（2）双方协商达成一致；（3）终止合同形成书面文件；（4）双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。12.1合同续签本合同期满前，如双方有意续签合同，应提前三十日书面通知对方，并协商确定续签条款。12.2合同续签条件合同续签条件如下：（1）双方均有续签意愿；（2）合同续签条款符合法律法规和双方利益；（3）续签合同内容与本合同原则一致。12.3合同续签程序合同续签程序如下：（1）一方提出续签建议；（2）双方协商确定续签条款；（3）续签合同形成书面文件；（4）双方签字（或盖章）确认。13.1合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在七个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行或履行已无意义的；（3）法律法规发生变化，导致合同无法履行或履行已无意义的。13.2合同解除条件合同解除条件与本合同第七条所述解除条件相同。13.3合同解除程序合同解除程序与本合同第七条所述解除程序相同。14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。包括但不限于：（1）退还押金；（2）返还租赁标的物；（3）结算双方权利义务；（4）办理合同解除备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务、咨询、监督等辅助性工作的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型1.中介方：为甲方或乙方提供租赁或广告投放中介服务的机构或个人；2.监理方：对租赁标的物或广告投放过程进行监督管理，确保合同履行情况的第三方；3.设计方：负责广告设计或租赁标的物改造设计的第三方；4.咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方；5.其他辅助性第三方。15.3第三方责任限额1.中介方：中介方仅对其提供的中介服务负责，对合同履行过程中的任何损失不承担赔偿责任，其责任限额为中介服务费用的一倍。2.监理方：监理方对其监督范围内的合同履行情况负责，对因监理不当造成的损失，承担相应的赔偿责任，责任限额为监理服务费用的一倍。3.设计方：设计方对其设计成果负责，因设计不合理或存在缺陷导致的损失，承担相应的赔偿责任，责任限额为设计费用的一倍。4.咨询方：咨询方对其提供的咨询意见负责，因咨询意见错误导致的损失，承担相应的赔偿责任，责任限额为咨询费用的一倍。5.其他辅助性第三方：根据其提供的服务内容和性质，双方在合同中明确其责任限额。15.4第三方责任划分1.中介方责任：中介方仅对其提供的中介服务负责，对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。2.监理方责任：监理方对其监督范围内的合同履行情况负责，对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。3.设计方责任：设计方对其设计成果负责，对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。4.咨询方责任：咨询方对其提供的咨询意见负责，对甲方和乙方之间的合同履行不承担责任。5.其他辅助性第三方责任：根据其提供的服务内容和性质，其责任范围仅限于其服务范围内。15.5第三方介入程序1.介入申请：甲方或乙方需在合同签订前或合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请。2.介入协议：双方应与第三方签订介入协议，明确第三方在合同中的角色、责任和权利。3.介入实施：第三方按照介入协议履行职责，协助甲方和乙方履行合同。4.介入终止：第三方完成其职责后，合同终止或第三方介入协议终止。15.6第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费用，并有权了解合同履行情况。2.监理方：有权对合同履行情况进行监督，并提出整改意见。3.设计方：有权根据合同约定进行设计，并有权收取设计费用。4.咨询方：有权了解合同履行情况，并提出专业咨询意见。5.其他辅助性第三方：有权根据合同约定履行职责，并有权收取相应费用。15.7第三方权利义务1.中介方：应诚实守信，提供真实、准确的中介服务；不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.监理方：应公正、客观地履行监理职责，确保合同履行情况符合约定；不得滥用职权。3.设计方：应按照合同约定进行设计，保证设计质量；不得抄袭他人设计。4.咨询方：应提供专业、可靠的咨询意见；不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.其他辅助性第三方：应按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同等相关权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证或租赁合同等文件的复印件，并加盖公章或个人签名。说明：证明租赁标的物的权属清晰，确保合同履行合法有效。2.广告内容设计图详细要求：提供广告内容的设计图，包括文字、图案、颜色等元素。说明：明确广告投放的具体内容和形式，避免因设计差异引起纠纷。3.银行账户信息详细要求：提供甲方和乙方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明：便于租金和广告费用的支付及结算。4.合同签订证明详细要求：提供合同签订的书面证明，包括双方签字（或盖章）和签订日期。说明：作为合同生效的证明文件。5.合同修改文件详细要求：提供合同修改的书面文件，包括修改内容、双方签字（或盖章）和修改日期。说明：确保合同修改的合法性和有效性。6.合同终止文件详细要求：提供合同终止的书面文件，包括终止原因、双方签字（或盖章）和终止日期。说明：作为合同终止的证明文件。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的书面文件，包括第三方基本信息、介入内容、责任和权利等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行顺利。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的发生证明，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力条款的证明文件。9.违约赔偿协议详细要求：提供违约赔偿协议的书面文件，包括违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：明确违约行为的赔偿标准和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时支付租金：甲方应向乙方支付逾期租金及相应滞纳金。未按约定使用租赁标的物：甲方应承担由此造成的损失。未提供权属证明：甲方应承担由此引起的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未能按时支付广告费用：乙方应向甲方支付逾期广告费用及相应滞纳金。未按约定投放广告：乙方应承担由此造成的损失。未提供广告设计图：乙方应承担由此引起的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定中介方未能提供真实、准确的中介服务：中介方应退还中介服务费用，并承担由此造成的损失。监理方未能履行监理职责：监理方应承担由此造成的损失。设计方提供的设计存在缺陷：设计方应承担由此造成的损失。咨询方提供错误的咨询意见：咨询方应承担由此造成的损失。示例说明：1.甲方逾期支付租金一个月，乙方有权要求甲方支付滞纳金人民币____元。2.乙方未按约定投放广告，导致甲方损失人民币____元，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度彩钢房租赁与户外广告投放协议2本合同目录一览1.1.1本合同订立依据及目的1.1.2甲方、乙方基本信息1.1.3租赁与广告投放的标的物1.2.1租赁房屋的具体位置、面积及用途1.2.2广告投放的具体位置、面积及用途1.3.1租金及广告投放费用的支付方式及时间1.3.2租金及广告投放费用的计算方法1.4.1租赁期限及广告投放期限1.4.2租赁期限及广告投放期限的延长条件1.5.1甲方权利与义务1.5.2乙方权利与义务1.6.1甲方对租赁房屋的维护与保养1.6.2乙方对广告投放设施的维护与保养1.7.1甲方对乙方广告投放内容的审查1.7.2乙方对甲方租赁房屋的使用规定1.8.1违约责任1.8.2违约金的计算及支付方式1.9.1争议解决方式1.10.1不可抗力条款1.11.1合同的生效与终止1.12.1合同的变更与解除1.13.1合同的附件1.14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据及目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同的订立目的为明确甲方将位于市区路号的彩钢房出租给乙方使用，并允许乙方在该彩钢房外墙上投放户外广告。1.1.3甲方希望通过本合同获得稳定的租金收入，乙方希望通过本合同获得广告投放的场所。1.2.1租赁房屋的具体位置、面积及用途1.2.1.1租赁房屋位于市区路号，面积为平方米。1.2.1.2租赁房屋用途为户外广告投放，不得用于其他商业活动。1.2.2广告投放的具体位置、面积及用途1.2.2.1广告投放位置为租赁房屋外墙面，面积为平方米。1.2.2.2广告投放用途为展示乙方产品或服务信息。1.3.1租金及广告投放费用的支付方式及时间1.3.1.1租金及广告投放费用每月支付一次，具体支付日期为每月的日。1.3.1.2支付方式为银行转账，乙方应将租金及广告投放费用汇入甲方指定账户。1.3.2租金及广告投放费用的计算方法1.3.2.1租金计算方法：每月租金为人民币元，按月结算。1.3.2.2广告投放费用计算方法：根据广告面积及投放周期，费用为人民币元/月。1.4.1租赁期限及广告投放期限1.4.1.1租赁期限为自本合同生效之日起至年月日止，共计个月。1.4.1.2广告投放期限与租赁期限相同。1.4.2租赁期限及广告投放期限的延长条件1.4.2.1双方均可提前一个月书面通知对方，同意延长本合同期限。1.4.2.2延长期限最长不超过一年。1.5.1甲方权利与义务1.5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及广告投放费用。1.5.1.2甲方有义务保证租赁房屋及广告投放设施的完好。1.5.2乙方权利与义务1.5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及广告投放设施。1.5.2.2乙方有义务按时支付租金及广告投放费用。1.6.1甲方对租赁房屋的维护与保养1.6.1.1甲方应定期对租赁房屋进行保养，确保房屋结构安全。1.6.1.2甲方在乙方使用期间不得随意改变房屋结构。1.6.2乙方对广告投放设施的维护与保养1.6.2.1乙方应负责广告投放设施的日常维护，确保设施正常使用。1.6.2.2乙方不得擅自改动广告投放设施。1.7.1甲方对乙方广告投放内容的审查1.7.1.1甲方有权对乙方广告投放内容进行审查，确保内容合法、合规。1.7.1.2甲方应在接到乙方广告内容后小时内完成审查。1.7.2乙方对甲方租赁房屋的使用规定1.7.2.1乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。1.7.2.2乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人使用。8.1违约责任8.1.1乙方未按时支付租金或广告投放费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。8.1.2乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定提供租赁房屋或广告投放设施，应向乙方支付违约金，违约金为应提供服务期间的租金或广告投放费用。8.2违约金的计算及支付方式8.2.1违约金的计算以实际损失为标准，不得超过本合同约定的租金或广告投放费用总额。8.2.2违约金的支付方式为一次性支付，支付给甲方指定账户。8.3争议解决方式8.3.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4不可抗力条款8.4.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.4.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。8.5合同的生效与终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.6合同的变更与解除8.6.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.6.2合同的解除需符合法律法规规定，并经双方协商一致。8.7合同的附件租赁房屋及广告投放设施的平面图租金及广告投放费用明细表乙方广告投放内容样本8.8其他约定事项8.8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念及范围9.1.1第三方介入指在履行本合同时，由非合同签订方的第三方机构或个人提供的服务或协助，包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、担保服务等。甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供专业服务或协助。甲方或乙方因自身原因无法履行合同，需要第三方代为履行或提供替代方案。双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。9.2第三方介入的程序9.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并与第三方进行初步沟通。9.2.2双方就第三方的服务内容、费用、责任等进行协商，达成一致意见。9.2.3甲方或乙方将第三方的基本信息（如名称、资质、联系方式等）通知对方，并征得对方同意。9.3第三方的责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。9.3.2第三方