二零二五年度安置房购买协议（含装修材料质量保障）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房购买协议（含装修材料质量保障）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方签订协议的时间及地点2.安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、户型2.2安置房的结构、装修程度2.3安置房的土地性质及使用年限3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款比例及时间3.3逾期付款的违约责任4.装修材料质量保障4.1装修材料品牌、规格、型号4.2装修材料质量标准及检测方法4.3装修材料质量保证期5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准及程序5.3验收不合格的处理办法6.产权过户及登记6.1产权过户时间及手续6.2产权登记时间及手续6.3产权过户及登记费用7.物业管理及费用7.1物业管理范围及标准7.2物业管理费用及支付方式7.3物业管理服务质量的监督与投诉8.违约责任8.1协议双方的违约责任8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的解除与终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1双方共同约定的其他事项11.2双方协商一致的其他事项12.附件12.1相关证明文件12.2协议补充条款13.协议份数及保存13.1协议份数13.2协议保存方式13.3协议保存期限14.协议签署14.1协议签署时间14.2协议签署地点14.3协议签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0215678乙方地址：省市区路号联系电话：021876543211.3双方签订协议的时间及地点签订时间：2024年1月1日签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室2.安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、户型安置房位于省市区，面积为120平方米，户型为三室两厅。2.2安置房的结构、装修程度安置房为框架结构，装修程度为毛坯房。2.3安置房的土地性质及使用年限安置房土地性质为出让土地，使用年限为70年。3.购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价为人民币120万元。3.2付款比例及时间首付款为购房总价的30%，在签订协议后的5个工作日内支付；尾款为购房总价的70%，在房屋交付后的6个月内支付。3.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。4.装修材料质量保障4.1装修材料品牌、规格、型号装修材料品牌为甲方指定品牌，具体规格、型号详见附件。4.2装修材料质量标准及检测方法装修材料质量标准应符合国家相关质量标准，检测方法按照国家标准进行。4.3装修材料质量保证期装修材料质量保证期为自房屋交付之日起两年。5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排装修工程分为三个阶段：基础装修、主体结构装修、精装修。具体进度安排详见附件。5.2装修工程验收标准及程序装修工程验收标准应符合国家相关质量标准。验收程序为：乙方在收到验收通知后3个工作日内进行验收。5.3验收不合格的处理办法若验收不合格，乙方应在收到不合格通知后5个工作日内提出整改要求，甲方应在收到整改要求后10个工作日内完成整改。6.产权过户及登记6.1产权过户时间及手续产权过户时间为房屋交付后的10个工作日内。6.2产权登记时间及手续产权登记时间为产权过户后的15个工作日内。6.3产权过户及登记费用产权过户及登记费用由乙方承担。8.违约责任8.1协议双方的违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价的千分之一作为违约金。若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。若任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算与支付违约金应于违约行为发生后3个工作日内支付。8.3违约责任的解除与终止任何一方违约，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定事项11.1双方共同约定的其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2双方协商一致的其他事项双方在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式修改协议。12.附件12.1相关证明文件附件包括但不限于：双方营业执照副本、法定代表人身份证明、房屋产权证明等。12.2协议补充条款本协议附件一为装修材料清单，附件二为装修工程进度安排表。13.协议份数及保存13.1协议份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2协议保存方式双方应妥善保存协议原件，并确保协议内容的完整性和保密性。13.3协议保存期限本协议自签订之日起保存期限为10年。14.协议签署14.1协议签署时间本协议于2024年1月1日签署。14.2协议签署地点本协议在省市区路号房地产开发有限公司会议室签署。14.3协议签署人签名或盖章甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方盖章：房地产开发有限公司乙方盖章：市区街道办事处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术支持、咨询服务、监理服务、施工服务、监理服务、物业管理等。15.3第三方介入条件1）甲乙双方书面同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方提供的服务或商品符合国家相关法律法规及行业标准；4）第三方同意承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务甲方有权要求第三方按照约定提供服务或商品，并监督第三方履行合同义务。甲方应向第三方支付服务费用，并确保支付方式符合合同约定。16.2乙方的权利义务乙方有权要求第三方按照约定提供服务或商品，并监督第三方履行合同义务。乙方应向第三方支付服务费用，并确保支付方式符合合同约定。16.3第三方的权利义务第三方应按照合同约定提供优质的服务或商品，并接受甲乙双方的监督。第三方有权获得约定的服务费用，并应承担因自身原因造成的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方提供的服务或商品的类型及价值；2）合同约定的第三方责任范围；3）国家相关法律法规及行业标准。17.3责任限额的履行第三方应在发生违约行为后，按照合同约定承担相应的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应由第三方承担全部责任。若因第三方与甲乙双方以外的其他方发生争议，由第三方自行解决。18.2信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3合同变更若甲乙双方同意变更合同内容，第三方应按照变更后的合同履行义务。19.第三方介入的终止19.1终止条件1）合同约定的义务履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他合同终止情形。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。20.补充条款20.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修材料清单详细要求：包括材料品牌、规格、型号、数量、单价、总价等，以及材料供应商信息。说明：本清单作为合同附件，是装修材料采购和验收的重要依据。2.附件二：装修工程进度安排表详细要求：列出装修工程的各个阶段，包括起始时间、结束时间、验收标准等。说明：本安排表用于监督装修工程进度，确保工程按时完成。3.附件三：产权过户手续清单详细要求：列出产权过户所需的所有文件和手续，包括但不限于身份证、户口簿、房产证等。说明：本清单用于指导双方办理产权过户手续。4.附件四：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理范围、服务标准、费用标准、投诉处理流程等。说明：本协议作为合同附件，明确物业管理服务内容，保障双方权益。5.附件五：违约金计算公式详细要求：列出违约金计算的具体公式，包括逾期付款、逾期交付等违约行为。说明：本公式用于计算违约金，确保违约责任明确。6.附件六：争议解决程序详细要求：列出争议解决的步骤、机构、时限等。说明：本程序用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付购房总价的千分之一作为违约金。示例：若甲方逾期1个月交付房屋，则应支付违约金12000元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。示例：若乙方逾期支付房款1万元，则应支付违约金500元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或商品责任认定标准：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致装修工程延误，造成甲方损失1万元，则第三方应赔偿甲方1万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：违约方应根据违约的具体情况承担相应的法律责任。示例：若甲方未按照约定提供房屋维修服务，造成乙方损失1万元，则甲方应赔偿乙方1万元。全文完。二零二四年度安置房购买协议（含装修材料质量保障）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.装修及材料要求5.1装修标准5.2装修材料品牌及规格5.3装修施工要求6.质量保证与验收6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3验收标准及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1装修设计方案12.2材料清单及品牌12.3其他附件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方因城市规划需要，需要将乙方所居住的房屋进行搬迁安置。经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供安置房的相关事宜，保障乙方的居住权益，同时确保甲乙双方在安置房购买、装修及后续使用过程中的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于乙方在搬迁安置过程中，甲方提供的安置房购买、装修及后续使用等相关事宜。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________第三条安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于：________3.2安置房面积安置房面积为：________平方米3.3安置房户型安置房为：________户型3.4安置房配套设施安置房内配备有：________等配套设施第四条购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价为：________元4.2付款方式（1）签订本协议后____日内支付购房总价的____%（2）房屋交付前____日内支付购房总价的____%（3）房屋交付后____日内支付购房总价的____%4.3付款时间节点具体付款时间节点详见第四条第二项。第五条装修及材料要求5.1装修标准本协议约定的装修标准为：________5.2装修材料品牌及规格本协议约定的装修材料品牌及规格详见附件一。5.3装修施工要求装修施工应严格按照本协议约定的装修标准和材料要求进行，确保施工质量。第六条质量保证与验收6.1质量保证期限本协议约定的质量保证期限为：________6.2质量保证责任在质量保证期限内，如因施工质量问题导致房屋损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.3验收标准及程序房屋验收标准详见附件二。验收程序如下：（1）验收前，乙方应提前____日通知甲方；（2）验收时，甲乙双方应共同参加；（3）验收不合格的，甲方应在____日内进行整改。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定时间提供安置房，应向乙方支付违约金：________元/日；（2）若甲方提供的安置房存在质量问题，应承担修复或赔偿责任；（3）若甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金：________元/日；（2）若乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行；（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第十条合同变更10.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于变更条款、变更原因等。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2送达地址本协议双方送达地址如下：甲方送达地址：________乙方送达地址：________第十二条合同附件12.1装修设计方案本协议附件一为装修设计方案，乙方应严格按照设计方案进行装修。12.2材料清单及品牌本协议附件二为材料清单及品牌，乙方应严格按照清单及品牌要求购买材料。12.3其他附件本协议如有其他附件，甲方应将附件一并提供给乙方。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1不可抗力本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害和战争、罢工等社会事件。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）协助解决合同履行过程中的争议；（4）执行本合同中约定的其他第三方介入事项。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的确定甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，共同确定需要介入的第三方及其职责。2.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额等。2.3第三方介入的审批第三方介入事项的确定和协议的签订需经甲乙双方共同审批。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利（1）根据甲乙双方签订的协议，第三方有权获取与本合同相关的信息；（2）第三方有权根据本合同要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2第三方的义务（1）第三方应遵守本合同和甲乙双方签订的协议；（2）第三方应按照协议约定的方式和范围提供服务；（3）第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方的责任（1）第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失；（2）第三方应承担因其提供的服务质量不符合要求而导致的损失；（3）第三方应承担因其违反保密义务而泄露甲乙双方商业秘密的损失。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、市场行情等因素确定。4.2责任限额的约定甲乙双方与第三方应在协议中明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对本合同承担连带责任，第三方不承担连带责任；（2）第三方对本合同承担有限责任，其责任限于协议约定的责任限额。5.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有协议约定的权利。第六条第三方介入的变更和终止6.1变更如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止（1）如第三方因故无法继续履行协议，应提前____日通知甲乙双方；（2）甲乙双方可共同决定终止第三方介入，并签订书面终止协议。第七条第三方介入协议的附件7.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2第三方责任限额表第三方责任限额表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.0本附加说明条款与本合同共同构成完整的合同内容，如有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计