二零二五年度教室租赁合同范本（含教学资料费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁合同范本（含教学资料费）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2教室租赁基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.教室使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则5.教学资料费5.1资料费金额5.2资料费支付方式5.3资料费付款时间6.教室维护与管理6.1教室设施维护6.2教室清洁卫生6.3教室安全管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________1.2教室租赁基本信息教室地址：________________________教室面积：________________________平方米租赁用途：________________________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日3.租赁费用3.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式：____（月付/季付/年付）3.3付款时间：每月/每季/每年__日前4.教室使用规定4.1使用范围：仅限于甲方提供的教室及附属设施，不得用于其他非法用途。4.2使用时间：每日__时__分至__时__分4.3使用规则：（1）乙方应按照甲方的要求合理使用教室及附属设施。（2）乙方不得擅自改变教室结构或用途。（3）乙方应保持教室整洁，爱护设施，如有损坏应及时修复或赔偿。5.教学资料费5.1资料费金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2资料费支付方式：____（一次性/分期）5.3资料费付款时间：____年__月__日之前6.教室维护与管理6.1教室设施维护：甲方负责教室设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.2教室清洁卫生：乙方负责教室的日常清洁卫生，保持教室整洁，垃圾日产日清。6.3教室安全管理：双方应共同维护教室安全，甲方负责教室的安全设施和消防设施，乙方应遵守安全规定，不得存放易燃易爆物品。7.违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金或资料费的；（2）乙方擅自改变教室结构或用途的；（3）乙方损坏教室设施未及时修复或赔偿的；（4）乙方违反教室使用规定的；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：（1）乙方未按时支付租金或资料费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或资料费的____%；（2）乙方擅自改变教室结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方损坏教室设施未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复费用或赔偿金；（4）乙方违反教室使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停或解除合同；（5）双方约定的其他违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因，需要提前解除合同的；（2）乙方因故无法继续使用教室，经甲方同意解除合同的；（3）乙方未按约定支付租金或资料费，经甲方催告后仍不支付的；（4）乙方严重违反合同约定的使用规定，经甲方警告后仍不改正的；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向的；（2）合同解除条件成就的；（3）因一方违约，另一方依法解除合同的；（4）其他依法或双方约定应当终止合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延长履行期限或解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况合理分担。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。12.其他约定12.1通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功的时间为准。12.2合同附件（1）教室平面图；（2）租赁设备清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.合同份数13.1合同份数说明本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方保管的____份，乙方保管的____份，双方应妥善保管。14.合同签署日期本合同于____年__月__日签署，甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因本合同的签订、履行、变更或解除而参与其中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。15.2第三方介入的情形（1）经甲方和乙方协商一致，由第三方提供担保服务的；（2）乙方委托第三方进行中介服务的；（3）因履行本合同需要第三方提供专业服务的；（4）其他经甲方和乙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方介入本合同，其责任范围和限额应在本合同中明确约定。（2）第三方责任限额包括但不限于：a.因其提供的服务导致合同无法履行而产生的损失；b.因其违反本合同约定而产生的违约责任；c.因其违反相关法律法规而产生的法律责任。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担相应的责任。（2）若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自过错比例承担。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其权利和义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.5第三方变更与退出（1）第三方变更或退出本合同，需提前通知甲方和乙方，并经双方同意。（2）第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。16.2本合同中未涉及甲乙方与第三方之间权利义务关系的，以甲乙双方与第三方签订的协议为准。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。17.2甲方和乙方应配合第三方履行其职责，确保本合同的顺利履行。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入本合同后发生的争议，仍适用本合同第9条“争议解决”条款。18.2若第三方介入后产生的争议，甲乙双方与第三方应协商解决；协商不成的，可按第9.1条“争议解决方式”进行处理。19.本合同修正条款19.1本合同中有关第三方介入的条款，自本合同签署之日起生效。19.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同修正条款未尽事宜，仍按本合同其他条款执行。20.2本合同修正条款的签署，甲乙双方及第三方应签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室平面图要求：清晰展示教室的布局、面积及附属设施的位置。说明：此图用于明确教室的使用范围和设施分布。2.教室设施清单要求：详细列出教室内的所有设施，包括但不限于桌椅、黑板、投影仪等。说明：此清单用于双方确认教室设施状况，作为后续维护和损坏赔偿的依据。3.教学资料清单要求：详细列出乙方所需的教学资料，包括书籍、课件、电子文件等。说明：此清单用于明确教学资料的范围和数量，作为资料费计算的依据。4.合同签订照片要求：拍摄甲乙双方在合同签订现场的照片，以证明合同签署的真实性。说明：此照片作为合同签订的辅助证据。5.教室使用规则要求：详细列出教室的使用规则，包括清洁卫生、安全使用、设备维护等。说明：此规则用于规范乙方在教室内的行为，确保教学活动的顺利进行。6.乙方使用证明要求：提供乙方使用教室的证明文件，如教学许可证、营业执照等。说明：此证明用于证明乙方有权使用教室进行教学活动。7.第三方协议要求：若第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的协议。说明：此协议用于明确第三方在本合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或资料费的；b.乙方擅自改变教室结构或用途的；c.乙方损坏教室设施未及时修复或赔偿的；d.乙方违反教室使用规定的；e.甲方未按时提供教室或设施，影响乙方正常教学活动的；f.甲方未按约定进行教室维护和清洁的；g.第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金或资料费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或资料费的____%；b.乙方擅自改变教室结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方损坏教室设施未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复费用或赔偿金；d.乙方违反教室使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情况暂停或解除合同；e.甲方未按时提供教室或设施，影响乙方正常教学活动的，甲方应承担相应的违约责任；f.甲方未按约定进行教室维护和清洁的，甲方应承担相应的违约责任；g.第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：a.乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；b.乙方擅自将教室用于非教学活动，导致教室设施损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失；c.乙方在使用过程中，将教室内的投影仪摔坏，乙方应承担修复费用或赔偿金；d.甲方未按时提供教室，导致乙方无法正常进行教学活动，甲方应向乙方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本（含教学资料费）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限1.5合同目的1.6合同内容概述第二章教室租赁2.1教室地址2.2教室面积2.3教室设施2.4教室使用范围2.5教室维护责任2.6教室使用限制第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5违约责任第四章教学资料费4.1教学资料范围4.2教学资料费用4.3教学资料支付方式4.4教学资料支付时间4.5教学资料调整机制4.6教学资料违约责任第五章使用规则5.1使用时间5.2使用人数限制5.3使用规范5.4使用安全责任5.5使用设施设备责任5.6使用违约责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4保密违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用7.4争议解决违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任8.4合同解除费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任9.4合同终止费用第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约违约责任第十一章法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更11.3法律解释11.4法律适用违约责任第十二章其他12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改12.4合同解除后的处理12.5合同争议解决12.6合同通知12.7合同附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效标志13.4合同生效违约责任第十四章合同附件14.1附件一：租赁教室平面图14.2附件二：教学资料清单14.3附件三：合同履行记录14.4附件四：违约责任承担证明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度教室租赁合同范本（含教学资料费）”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于____年__月__日签订。1.4合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同目的甲方将位于[教室地址]的教室出租给乙方使用，乙方支付租金及教学资料费。1.6合同内容概述本合同主要包括教室租赁、租赁费用、教学资料费、使用规则、保密条款、争议解决、合同解除等条款。第二章教室租赁2.1教室地址教室位于[教室地址]，具体位置详见附件一。2.2教室面积教室总面积为[教室面积]平方米。2.3教室设施教室设施包括但不限于：[列出教室设施]。2.4教室使用范围乙方仅限于在本合同约定的教室使用范围内进行教学活动。2.5教室维护责任甲方负责教室的日常维护和保养。2.6教室使用限制第三章租赁费用3.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[支付时间]。3.4租金调整机制如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。3.5违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。第四章教学资料费4.1教学资料范围教学资料包括但不限于：[列出教学资料范围]。4.2教学资料费用教学资料费用为人民币[教学资料费用]元。4.3教学资料支付方式教学资料费用应于合同签订时一次性支付。4.4教学资料支付时间教学资料费用支付时间为合同签订日。4.5教学资料调整机制教学资料费用如遇政策调整或市场变化，可按双方协商一致的方式进行调整。4.6教学资料违约责任若乙方未按时支付教学资料费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为教学资料费用的[滞纳金比例]%。第五章使用规则5.1使用时间教室使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。5.2使用人数限制教室使用人数不得超过[人数限制]人。5.3使用规范5.4使用安全责任乙方应确保在使用教室过程中的安全，并承担由此产生的安全责任。5.5使用设施设备责任乙方应妥善使用教室内的设施设备，如有损坏，应负责赔偿。5.6使用违约责任若乙方违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六章保密条款6.1保密内容本合同内容及双方商业秘密均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.4保密违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[期限]内。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.4争议解决违约责任若一方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应确认解除合同的意愿；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。8.3合同解除责任（1）乙方应按照合同约定支付已发生的租金和教学资料费；（2）双方应将教室及设施设备恢复原状；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。8.4合同解除费用合同解除产生的相关费用，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应确认终止合同的意愿；（3）双方协商确定合同终止的具体事宜。9.3合同终止责任（1）乙方应按照合同约定支付已发生的租金和教学资料费；（2）双方应将教室及设施设备恢复原状；（3）因合同终止造成的损失，由责任方承担。9.4合同终止费用合同终止产生的相关费用，由责任方承担。第十章违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金或教学资料费；（2）违反使用规则；（3）违反保密条款；（4）其他违反合同约定的情况。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于损失的实际金额。10.4违约违约责任违约方未按约定承担违约责任的，对方有权要求其承担违约责任。第十一章法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如国家法律、法规发生变化，本合同条款相应调整。11.3法律解释本合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。11.4法律适用违约责任如因法律适用问题产生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁教室平面图；（2）教学资料清单；（3）合同履行记录。12.2合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式为准。12.4合同解除后的处理（1）乙方应按照合同约定支付已发生的租金和教学资料费；（2）双方应将教室及设施设备恢复原状；（3）因合同解除造成的损失，由责任方承担。12.5合同争议解决如双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.6合同通知本合同通知应以书面形式进行，自发出之日起[通知期限]内对方未提出异议，视为已送达。12.7合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁教室平面图；（2）教学资料清单；（3）合同履行记录。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。13.3合同生效标志本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。13.4合同生效违约责任如一方违反合同生效条件，应承担相应的违约责任。第十四章合同附件14.1附件一：租赁教室平面图14.2附件二：教学资料清单14.3附件三：合同履行记录甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室装修及更新说明：甲方有权在合同期内对教室进行必要的装修和更新，以保持教室设施的新颖性和适用性。装修和更新费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常教学活动。1.2教室使用时间调整说明：甲方有权根据自身需求调整教室的使用时间，但需提前[提前通知时间]天通知乙方，并尽可能减少对乙方教学活动的影响。1.3教室设施设备维护说明：甲方负责教室的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、音响等设施设备的正常运行。如因设施设备故障导致乙方教学活动受到影响，甲方应立即采取措施予以修复。1.4教室使用范围限制说明：甲方有权对教室的使用范围进行限制，如禁止吸烟、禁止携带宠物等。乙方应遵守甲方制定的各项规定。1.5教室使用费用调整说明：如因政策调整或市场变化导致教室使用费用发生变动，甲方有权在提前[提前通知时间]天内通知乙方，并协商调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用自主权说明：乙方有权自主决定教室的使用方式，包括教学内容的安排、教学活动的组织等。甲方应尊重乙方的教学自主权。2.2教室装修及布置说明：乙方有权在合同期内对教室进行必要的装修和布置，以适应教学需求。装修和布置费用由乙方承担，但需提前[提前通知时间]天告知甲方。2.3教室设施设备使用说明：乙方应合理使用教室内的设施设备，不得损坏或滥用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责赔偿。2.4教室使用时间调整说明：乙方有权在合同期内根据教学需求调整教室的使用时间，但需提前[提前通知时间]天告知甲方，并尽可能减少对甲方其他使用者的干扰。2.5教室使用费用支付说明：乙方应按照合同约定按时支付租金和教学资料费，如因乙方原因导致费用支付延迟，乙方应承担滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方支付，具体费用及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任说明：中介机构应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于信息提供、合同签订、合同履行监督等。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介变更说明：如中介机构在合同履行过程中发生变更，双方应及时通知对方，并协商确定新的中介机构或调整合同条款。3.4中介保密说明：中介机构及其工作人员应遵守保密义务，不得泄露合同内容、甲方和乙方的商业秘密等。3.5中介解除说明：如中介机构在合同履行过程中存在重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介协议，并要求中介机构承担相应责任。3.6中介协议说明：中介机构与甲方、乙方之间的中介协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁教室平面图2.附件二：教学资料清单3.附件三：合同履行记录4.附件四：中介协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或教学资料费。违反使用规则，如损坏设施设备、禁止行为等。违反保密条款，泄露商业秘密。未经允许擅自改变教室结构或设施。未按约定使用教室，造成他人使用不便。2.违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据。甲方或乙方提出违约行为的指控，并提供相关证据。双方协商确定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：指合同当事人未按约定履行义务而应支付给对方的违约金。5.补救措施：指合同当事人采取的弥补违约行为给对方造成损失的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：教室设施设备损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体由双方协商确定。3.问题：中介机构变更或违约。解决办法：及时通知对方，协商确定新的中介机构或调整合同条款。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：按照合同约定处理，包括支付已发生的费用、恢复原状等。五、所有应用场景：1.学校与教室出租方之间的教室租赁。2.企业与教室出租方之间的教室租赁。3.培训机构与教室出租方之间的教室租赁。4.第三方中介机构参与的教室租赁。5.特殊用途教室的租赁，如讲座、研讨会等。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本（含教学资料费）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）教室：指甲方拥有的可用于教学活动的场所，包括但不限于教室、实验室等；（2）教学资料：指甲方提供的与教学活动相关的书籍、教材、课件、教学设备等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用教室的时间范围；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金费用；（3）押金：指乙方为保障甲方利益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额；（4）违约责任：指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，将教室及其相关教学资料出租给乙方；（2）甲方应保证教室及其相关教学资料符合乙方教学活动的需求；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供教学资料；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金；（5）甲方有权要求乙方遵守本合同约定的使用规则。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的教室及其相关教学资料；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金；（3）乙方应爱护甲方提供的教室及其相关教学资料，不得损坏；（4）乙方应遵守本合同约定的使用规则，不得擅自改变教室用途；（5）乙方应按照约定，在租赁期限届满或合同解除后，将教室及其相关教学资料退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为二零二四年度，自双方签订本合同之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于________________________的教室。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用教室及其相关教学资料；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金；（3）乙方应按照本合同约定，遵守使用规则。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同；（3）甲方提前终止合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前终止合同，应提前30日书面通知甲方；（3）甲方提前终止合同，应提前30日书面通知乙方；（4）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将教室及其相关教学资料退还甲方；（2）乙方应按照本合同约定，支付剩余租金和押金；（3）双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付教室租赁费用；（2）教学资料费：乙方应按照本合同约定的教学资料费用标准，向甲方支付教学资料费用；（3）其他费用：如因乙方使用教室产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的__号前，支付当月的租金；（2）教学资料费：乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，支付教学资料费用；（3）其他费用：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和教学资料费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变化等社会异常事件；（3）其他双方同意属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供有关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致教室损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致租金上涨；（3）战争爆发，导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的租金和教学资料费用；（2）本合同项下的保密义务；（3）本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下教室及其相关教学资料的拥有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整租金或解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照本合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁及教学资料费用的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的条款，否则该条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁及教学资料费用清单2.教室及其相关教学资料清单3.不可抗力事件证明材料4.争议解决协议5.修改和补充协议6.其他双方认为需要附上的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的教室及教学资料。未按时收取租金或教学资料费用。擅自改变教室用途。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或教学资料费用。损坏教室及其相关教学资料。违反使用规则