二零二五年度室内外景观装修监理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度室内外景观装修监理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1监理方名称、地址、联系人及联系方式1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式第二条合同标的及范围2.1装修工程概况2.2监理内容2.3监理期限第三条工程质量控制3.1质量标准3.2质量检查方式3.3质量问题处理第四条进度控制4.1工程进度要求4.2进度计划4.3进度调整第五条预算控制5.1预算编制5.2预算调整5.3预算执行监督第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格处理第七条技术服务与咨询7.1技术服务内容7.2技术咨询方式7.3技术服务费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：工程质量验收标准13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章第十四条其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同未尽事宜的处理14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1监理方名称：X监理公司1.2监理方地址：省市区路号1.3监理方联系人：1.5业主方名称：房地产开发有限公司1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：第二条合同标的及范围2.1装修工程概况：本工程为小区室内外景观装修工程，包括但不限于绿化、硬化、水景、照明、小品等。2.2监理内容：包括对工程的设计、施工、材料、质量、进度、安全等方面进行全面监理。2.3监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条工程质量控制3.1质量标准：按照国家相关标准、规范及业主方要求进行质量控制。3.2质量检查方式：现场检查、抽样检查、资料审核等。3.3质量问题处理：发现质量问题，及时通知施工方整改，并跟踪整改结果。第四条进度控制4.1工程进度要求：按照合同约定的进度计划执行，确保工程按期完工。4.2进度计划：详见附件二《工程进度计划》。4.3进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方协商调整进度计划。第五条预算控制5.1预算编制：根据工程概况、设计图纸、市场价格等因素编制预算。5.2预算调整：在施工过程中，如遇设计变更、材料价格波动等情况，可对预算进行调整。5.3预算执行监督：监理方对预算执行情况进行监督，确保资金合理使用。第六条工程验收6.1验收标准：按照国家相关标准、规范及业主方要求进行验收。6.2验收程序：详见附件一《工程质量验收标准》。6.3验收不合格处理：对验收不合格的工程，监理方有权要求施工方返工，直至合格。第七条技术服务与咨询7.1技术服务内容：提供工程监理、技术咨询服务，包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、材料检验、施工过程监控等。7.2技术咨询方式：现场咨询、电话咨询、书面咨询等。7.3技术服务费用：详见附件三《技术服务费用清单》。第八条保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时提供监理服务、服务质量不符合约定、违反保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的其他解除条件等。11.2合同终止条件：合同期限届满且工程竣工验收合格，或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：同第十一条第1款所述。12.3合同解除程序：同第十一条第3款所述。第十三条合同附件13.1附件一：工程质量验收标准13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：技术服务费用清单13.4附件四：合同签订日期及双方签字盖章第十四条其他约定事项14.1通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并协商解决。14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.4合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入本合同相关业务活动或提供特定服务的独立第三方。第二条第三方介入的必要性及类型2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的有效执行，提高工作效率，降低风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。2.2第三方介入的类型：包括但不限于监理、咨询、检测、评估、审计、仲裁等。第三条第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的法律责任。3.2第三方资质证明文件应提交给甲乙双方审核，审核通过后方可介入本合同。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于因其违约行为导致的损失、损害赔偿等。第五条第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，独立行使职责，开展相关工作。5.1.2获取甲乙双方提供的必要信息和支持。5.1.3享受合同约定的报酬和权益。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，履行相应职责，确保工作质量。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.3第三方责任：5.3.1因第三方自身原因导致的违约责任。5.3.2因第三方工作失误导致的损失。5.3.3因第三方违反保密义务导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供监理、咨询等服务。6.1.2第三方对甲方负责，但甲乙双方应共同监督第三方的工作。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供监理、咨询等服务。6.2.2第三方对乙方负责，但甲乙双方应共同监督第三方的工作。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均有责任，但甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的直接经济损失。6.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致，并签订补充协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定，共同监督第三方的工作。7.3第三方介入期间，如需变更第三方或终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或终止协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费、资料费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及的所有第三方介入情况。10.2本条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量验收标准详细要求：包含工程验收的标准、程序、方法、记录表格等。附件说明：作为工程质量控制的依据，用于指导验收工作。2.附件二：工程进度计划详细要求：包含工程各阶段的起止时间、关键节点、里程碑等。附件说明：用于监控工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：技术服务费用清单详细要求：列出各项技术服务的内容、费用、支付方式等。附件说明：作为技术服务费用的依据，用于明确服务费用的构成。4.附件四：合同签订日期及双方签字盖章详细要求：记录合同签订的日期、双方签字盖章的实际情况。附件说明：作为合同生效的证明，用于证明合同的签订和生效。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方介入的资质证书、执业资格证书等。附件说明：用于证明第三方具备介入本合同的资格和能力。6.附件六：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同的一部分，用于补充和细化第三方介入的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供监理服务监理服务质量不符合约定违反保密义务未按照合同约定进行工程质量检查未按照合同约定进行工程进度控制未按照合同约定进行预算控制未按照合同约定进行工程验收2.