二零二五年度房地产经纪代理注销合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产经纪代理注销合同书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房地产经纪代理方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（委托方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同书旨在明确甲方作为房地产经纪代理方，与乙方作为委托方就房地产经纪代理注销事宜所达成的协议。2.2目的：本合同书的目的是明确甲乙双方在房地产经纪代理注销过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等，以确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：房地产经纪代理：指甲方根据乙方委托，代理乙方从事房地产买卖、租赁等经纪业务。3.2关键词解释：注销：指甲方终止与乙方的房地产经纪代理关系，不再履行代理职责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付代理费用。4.1.2甲方有权根据合同约定，终止与乙方的房地产经纪代理关系。4.1.3甲方有权在合同终止后，向乙方收取已发生的合理费用。4.1.4甲方有义务按照合同约定，履行房地产经纪代理职责。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房地产信息。4.2.2乙方有权要求甲方在房地产经纪代理过程中，维护其合法权益。4.2.3乙方有权在合同终止后，要求甲方退还已支付的代理费用。4.2.4乙方有义务按照合同约定，支付甲方代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至房地产经纪代理关系终止之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，以书面形式履行本合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1房地产经纪代理关系终止。6.2.2任何一方违约。6.3终止程序：6.3.1甲乙双方协商一致，签订终止协议。6.3.2任何一方提出终止请求，另一方应在接到通知之日起十五日内予以答复。6.4终止后果：6.4.1房地产经纪代理关系终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算各自的权利义务。6.4.2房地产经纪代理关系终止后，甲方应退还乙方已支付的代理费用。七、费用与支付7.1费用构成：本合同涉及的费用主要包括代理服务费、税费及其他可能产生的费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支票支付；（4）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）代理服务费：在房地产经纪代理关系生效后，甲方应在十个工作日内支付首期代理服务费；（2）后续代理服务费：根据代理业务的实际完成情况，甲方应在每个代理服务周期结束后十个工作日内支付相应的代理服务费；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任；（2）甲方支付的费用应在合同约定的支付时间内完成，如逾期支付，应按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金；（3）甲方支付的费用应作为代理服务的报酬，不得用于抵消其他债务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的百分之二十；（2）如甲方未能履行房地产经纪代理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的百分之二十；（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如甲方或乙方违约，应按照合同约定的赔偿金额和方式承担赔偿责任；（2）如合同未约定赔偿金额和方式，甲方或乙方应根据违约情况，按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可提交相关调解机构进行调解，或申请仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）任何一方在履行合同过程中取得的合法权益，均不受本合同影响。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在本合同中约定的特殊权利，任何一方不得擅自转让或放弃。（2）如因特殊原因需要转让或放弃，应书面通知对方，并经对方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同同时适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方在履行本合同过程中，应相互协助，共同完成房地产经纪代理注销工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式，相互配合，共同推进房地产经纪代理注销工作；（2）如遇特殊情况，甲乙双方应及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方就房地产经纪代理注销事宜达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章后生效；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产经纪代理方）签字（或盖章）：日期：乙方（委托方）签字（或盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪代理注销申请表2.房地产经纪代理服务协议3.房地产交易合同4.代理费用支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未履行房地产经纪代理职责，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪代理：指甲方作为经纪代理方，代表乙方从事房地产买卖、租赁等经纪业务。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.修改和补充：指合同在履行过程中，甲乙双方对合同内容的修改和补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对合同内容理解不一致。解决办法：召开会议，明确合同条款含义，达成共识。2.问题：一方未能按合同约定履行义务。解决办法：发出书面通知，要求对方在规定期限内履行义务；如对方仍未履行，可采取法律手段解决。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并共同协商解决方案。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决；协商不成，可提交相关调解机构调解；调解不成，可申请仲裁或提起诉讼。5.问题：一方违约，导致对方损失。解决办法：根据合同约定，要求违约方承担赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因其服务导致的任何损失承担赔偿责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其服务。第三方应配合甲方和乙方，共同推进房地产经纪代理注销工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产信息。乙方有权要求甲方在房地产经纪代理过程中，维护其合法权益。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还已支付的代理费用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，根据代理成果获得一定的奖励。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的支持和服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供信息，乙方有权要求赔偿损失。如甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。如甲方未按合同约定履行代理职责，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整代理费用。甲方可要求乙方提供必要的协助，以完成代理工作。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的代理费用中，提取一定的管理费。甲方可享受乙方提供的其他服务，如市场调研、数据分析等。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求赔偿损失。如乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房地产经纪代理注销合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同背景1.房地产经纪代理业务概述2.房地产经纪代理注销原因3.房地产经纪代理注销时间三、合同主体1.房地产经纪代理公司2.房地产经纪代理公司负责人3.房地产经纪代理公司授权代表四、合同标的1.房地产经纪代理业务范围2.房地产经纪代理服务内容3.房地产经纪代理服务期限五、合同权利与义务1.房地产经纪代理公司权利2.房地产经纪代理公司义务3.房地产经纪代理公司负责人权利与义务4.房地产经纪代理公司授权代表权利与义务六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行时间3.合同履行地点4.合同履行费用七、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序八、合同违约责任1.违约责任的承担方式2.违约金的计算与支付3.违约责任的免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.房地产经纪代理合同2.房地产经纪代理注销申请表3.相关法律法规十二、合同附件说明1.房地产经纪代理合同内容2.房地产经纪代理注销申请表填写要求3.相关法律法规适用说明十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产经纪代理注销合同书2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出让人：_______房地产经纪联系人：_______联系电话：_______受让人：_______房地产开发联系人：_______联系电话：_______二、合同背景2.房地产经纪代理注销原因：因_______（具体原因），出让人决定注销与受让人之间的房地产经纪代理关系。3.房地产经纪代理注销时间：_______三、合同主体1.房地产经纪代理公司：出让人为_______房地产经纪，受让人为_______房地产开发。2.房地产经纪代理公司负责人：出让人负责人为_______，受让人负责人为_______。3.房地产经纪代理公司授权代表：出让人授权代表为_______，受让人授权代表为_______。四、合同标的1.房地产经纪代理业务范围：_______（具体业务范围）2.房地产经纪代理服务内容：_______（具体服务内容）3.房地产经纪代理服务期限：_______（具体服务期限）五、合同权利与义务1.房地产经纪代理公司权利：收取合同约定的经纪代理费用。对受让人提供的资料和信息的真实性、准确性负责。2.房地产经纪代理公司义务：按合同约定提供经纪代理服务。保护受让人提供的商业秘密。3.房地产经纪代理公司负责人权利与义务：代表出让人行使合同权利。履行合同义务。4.房地产经纪代理公司授权代表权利与义务：代表出让人行使合同权利。履行合同义务。六、合同履行1.合同履行方式：双方按合同约定履行。2.合同履行时间：_______（具体履行时间）3.合同履行地点：_______（具体履行地点）4.合同履行费用：_______（具体费用）七、合同变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更的程序：双方签署书面变更协议，并经双方盖章或签字确认。3.合同解除的条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件。4.合同解除的程序：一方提出解除合同书面通知，另一方在收到通知之日起_______日内予以确认，合同自解除通知送达之日起解除。八、合同违约责任1.违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。3.违约责任的免除：如违约是由于不可抗力造成的，且违约方已尽合理努力避免或减轻损失，违约责任可予以免除。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》的规定进行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，合同终止后，双方应签署合同终止确认书。十一、合同附件1.房地产经纪代理合同2.房地产经纪代理注销申请表3.相关法律法规十二、合同附件说明1.房地产经纪代理合同内容：详细列明双方的权利义务、服务内容、费用等。2.房地产经纪代理注销申请表填写要求：按照相关法律法规和公司规定填写。3.相关法律法规适用说明：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。十三、合同签署1.合同签署人：出让人代表：_______（签字）受让人代表：_______（签字）2.合同签署日期：_______3.合同签署地点：_______十四、其他约定事项1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。出让人代表：_______（签字）受让人代表：_______（签字）日期：_______地点：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于业务方向、服务内容、费用调整等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查工作进度、服务质量等，以确保合同目标的实现。3.甲方优先权条款说明：在合同执行过程中，如遇紧急情况或特殊情况，甲方享有优先处理权，乙方应积极配合。4.甲方信息保密条款说明：甲方对乙方提供的业务信息、客户信息等负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.甲方违约责任条款说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方享有业务执行权，包括但不限于服务方式、工作流程等。2.乙方服务质量保证条款说明：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。3.乙方费用调整权条款说明：在合同执行过程中，如因市场变化等原因导致服务成本上升，乙方有权在合理范围内调整费用。4.乙方信息保密条款说明：乙方对甲方提供的业务信息、客户信息等负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.乙方违约责任条款说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，如需引入第三方中介，双方应共同协商确定中介的职责、费用及合作方式。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介的费用由双方按合同约定比例分担，具体费用及支付方式在合同中明确。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对甲方和乙方提供的业务信息、客户信息等负有保密义务，未经双方同意，中介不得向任何第三方泄露。5.第三方中介违约责任条款说明：如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，第三方中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产经纪代理合同2.房地产经纪代理注销申请表3.相关法律法规4.第三方中介合作协议（如有）5.甲方提供的业务信息、客户信息等资料6.乙方提供的服务质量报告7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标。第三方中介泄露保密信息。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及相关法律法规。任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担的责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的保密信息负有保密责任，未经授权不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方对乙方服务质量不满意。解决办法：双方协商调整服务内容或方式，确保服务质量符合合同约定。2.问题：合同履行过程中，第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即停止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并采取措施防止信息进一步泄露。3.问题：合同履行过程中，任何一方未按合同约定履行保密义务。解决办法：要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产经纪代理业务注销。2.房地产经纪代理服务合同履行。3.第三方中介参与房地产经纪代理业务。4.争议解决过程中的法律程序。5.合同履行过程中的保密信息管理。全文完。二零二五年度房地产经纪代理注销合同书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在二零二五年度内，因故需要注销其名下房地产经纪代理业务，乙方作为受托方，根据甲方要求，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房地产经纪代理注销过程中的权利、义务和责任，确保注销工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产经纪代理：指乙方根据甲方委托，在规定范围内，代理甲方进行房地产经纪业务，包括但不限于房源信息发布、客户接待、交易促成等。2.注销：指甲方根据相关规定，办理其名下房地产经纪代理业务注销手续。3.2关键词解释：1.二零二五年度：指从二零二五年一月至二零二五年十二月。2.房地产经纪代理注销合同书：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房地产经纪代理注销手续。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房地产经纪代理业务资料。3.甲方应配合乙方办理注销手续，并承担由此产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，积极办理房地产经纪代理注销手续。2.乙方应确保注销手续的合法、合规。3.乙方在办理注销手续过程中，如因自身原因导致注销失败，应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方名下房地产经纪代理业务注销手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地或乙方住所地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，及时办理房地产经纪代理注销手续。2.甲方应配合乙方办理注销手续，提供必要的资料和证明。3.双方应按照合同约定，共同完成房地产经纪代理注销工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.房地产经纪代理注销手续办理完毕，本合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方。2.乙方应在接到终止通知之日起一定期限内，完成房地产经纪代理注销手续。6.4终止后果：1.房地产经纪代理注销手续办理完毕，本合同终止，双方不再承担合同约定的权利、义务。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.注销服务费：乙方提供注销服务所发生的合理费用，包括但不限于差旅费、通信费、文件打印费等。2.法律手续费：办理注销手续过程中产生的相关费用，如登记费、公告费等。3.其他费用：因注销业务产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的金额和支付时间，以银行转账方式支付给乙方。2.甲方支付给乙方的款项，应注明“房地产经纪代理注销服务费”。7.3支付时间：1.乙方在完成注销服务后，甲方应在接到乙方开具的正式发票之日起五个工作日内支付相关费用。2.如因特殊情况导致注销服务未在合同约定的时间内完成，乙方应在实际完成之日后的五个工作日内向甲方提供发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付相关费用。7.4支付条款：1.甲方支付的费用，应一次性支付，不得分期支付。2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之五。2.如甲方提供的资料不真实、不完整，导致注销手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约：1.如乙方未按时完成注销服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之五。2.如乙方在办理注销手续过程中违反相关法律法规，导致注销失败，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，双方协商确定具体账户。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其相关资料。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，当事人不承担违约责任。3.当事人应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.因地震导致注销服务无法正常进行。2.因政府政策调整，导致注销手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：1.当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可按本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，当事人可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，当事人可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，不得转让。2.如需转让，双方应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同项下的权利和义务涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房地产经纪代理业务的所有权。2.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对合同内容的最终解释权。2.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，共同完成房地产经纪代理注销工作。2.甲方应积极配合乙方办理注销手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.乙方应定期向甲方汇报注销手续办理进度。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产经纪代理注销申请表2.房地产经纪代理注销手续办理流程图3.相关法律法规文件4.甲方提供的房地产经纪代理业务资料5.乙方开具的正式发票6.甲乙双方签订的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定为违约行为。提供的资料不真实、不完整，导致注销手续无法办理，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成注销服务，认定为违约行为。在办理注销手续过程中违反相关法律法规，导致注销失败，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产经纪代理：指乙方根据甲方委托，在规定范围内，代理甲方进行房地产经纪业务，包括但不限于房源信息发布、客户接待、交易促成等。2.注销：指甲方根据相关规定，办理其名下房地产经纪代理业务注销手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整，导致注销手续无法办理。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充完整资料，并在规定时间内提供。2.问题：注销手续办理过程中，出现政策调整或法律法规变动。解决办法：乙方应及时了解相关法律法规，调整办理流程，确保符合最新要求。3.问题：甲乙双方在协商过程中产生分歧，难以达成一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或仲裁机构介入，公正解决争议。4.问题：注销手续办理过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商一致，采取必要措施减轻影响，并按合同约定处理。5.问题：合同履行过程中，一方出现严重违约行为。解决办法：违约方应承担相应责任，赔偿守约方损失，并根据合同约定处理后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方的责任：第三方应协助甲方和乙方完成房地产经纪代理注销手续。第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三方有权根据实际情况调整注销手续的办理流程。7.第三方的义务：第三方应按照甲方和乙方的约定，保守商业秘密。第三方应按时完成协助工作，不得无故拖延。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在规定时间内支付全部费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和证明。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。如甲方提供的资料不真实、不完整，乙方有权终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定时间内完成注销手续。甲方可要求乙方提供注销手续的办理进度。2.甲方的利益条款：甲方可获得因注销手续办理成功而产生的利益。甲方可获得因乙方违约而产生的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成注销手续，应向甲方支付违约金。如乙方在办理注销手续过程中违反相关法律法规，甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度房地产经纪代理注销合同书3本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同签订双方代表第二条房地产经纪代理注销原因2.1房地产经纪代理注销原因概述2.2房地产经纪代理注销原因详细说明第三条房地产经纪代理注销程序3.1注销申请提交3.2注销申请审核3.3注销申请批准3.4注销手续办理3.5注销手续备案第四条注销合同生效时间4.1注销合同生效日期4.2注销合同生效条件4.3注销合同生效通知第五条房地产经纪代理注销费用5.1注销费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六条代理关系终止后的权利义务6.1代理关系终止后双方权利6.2代理关系终止后双方义务6.3代理关系终止后保密条款6.4代理关系终止后争议解决第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿数额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序10.4合同生效日期第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪代理注销申请表11.2附件二：相关证明材料11.3附件三：合同签订双方确认书第十二条合同签订双方联系方式12.1甲方联系方式12.2乙方联系方式第十三条合同履行监督13.1监督机构13.2监督方式13.3监督期限第十四条合同其他约定事项14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二五年度房地产经纪代理注销合同书1.2合同编号：2025RCBA0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订双方：1.5.1甲方：房地产经纪1.5.2乙方：房地产开发1.6合同签订双方代表：1.6.1甲方代表：1.6.2乙方代表：第二条房地产经纪代理注销原因2.1注销原因概述：因乙方项目开发进度调整，原定与甲方签订的房地产经纪代理合同需提前终止。2.2注销原因详细说明：2.2.1乙方项目开发进度调整，原计划于2025年3月完成的开发项目，现需提前至2025年2月完成。2.2.2为确保项目顺利推进，乙方决定提前终止与甲方签订的房地产经纪代理合同。第三条房地产经纪代理注销程序3.1注销申请提交：3.1.1乙方应在2025年1月15日前向甲方提出注销申请。3.2注销申请审核：3.2.1甲方应在收到乙方注销申请之日起5个工作日内完成审核。3.2.2甲方审核内容包括：注销申请的真实性、合理性及是否符合合同约定。3.3注销申请批准：3.3.1若甲方审核通过，应在审核通过之日起3个工作日内向乙方发出注销批准通知。3.4注销手续办理：3.4.1乙方应在收到注销批准通知之日起5个工作日内办理注销手续。3.4.2注销手续包括但不限于：签订注销协议、办理相关备案手续。第四条注销合同生效时间4.1注销合同生效日期：以双方签订的注销协议上约定的日期为准。4.2注销合同生效条件：4.2.1双方签订的注销协议已生效。4.2.2注销手续已办理完毕。4.3注销合同生效通知：4.3.1甲方应在注销合同生效之日起3个工作日内向乙方发出生效通知。第五条注销合同费用5.1注销费用总额：人民币10万元整。5.2费用构成：5.2.1甲方因注销合同产生的相关费用。5.2.2乙方因注销合同产生的相关费用。5.3费用支付方式：5.3.1双方协商一致后，可通过银行转账或现金支付。5.4费用支付时间：5.4.1乙方应在注销合同生效之日起5个工作日内支付注销费用。第六条代理关系终止后的权利义务6.1代理关系终止后双方权利：6.1.1双方均有权要求对方按照合同约定履行剩余义务。6.1.2双方均有权要求对方赔偿因注销合同产生的损失。6.2代理关系终止后双方义务：6.2.1双方应按照注销协议约定，履行各自的权利和义务。6.2.2双方应妥善处理注销合同产生的相关事宜。6.3代理关系终止后保密条款：6.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.4代理关系终止后争议解决：6.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.4.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务。8.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.3任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约赔偿以货币形式支付。8.3.2赔偿金额应一次性支付。8.4违约赔偿数额：8.4.1若发生违约，赔偿数额应根据实际损失和违约金计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议双方应按照法定程序进行诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。9.4争议解决期限：9.4.1争议解决期限自一方提出争议之日起不超过6个月。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同。10.1.2合同已加盖双方公章或合同专用章。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更申请。10.2.2变更申请应包括变更内容、变更原因和变更日期。10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致后，应以书面形式提出解除合同申请。10.3.2解除合同申请应包括解除原因、解除日期和解除后的处理方式。10.4合同生效日期：10.4.1合同自双方签署之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产经纪代理注销申请表11.2附件二：项目开发进度调整说明11.3附件三：注销协议11.4附件四：双方确认书第十二条合同签订双方联系方式12.1甲方联系方式：12.1.1联系人：12.1.2联系电话：138xxxx567812.2乙方联系方式：12.2.1联系人：12.2.2联系电话：139xxxx5678第十三条合同履行监督13.1监督机构：13.1.1监督机构为合同签订地工商行政管理部门。13.2监督方式：13.2.1监督机构对合同履行情况进行定期检查。13.2.2监督机构对合同履行中的问题进行调解和处理。13.3监督期限：13.3.1监督期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四条合同其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同未尽事宜：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同解释权：14.3.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有。14.4合同签订地点：14.4.1本合同签订地点为北京市朝阳区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、财务审计、技术支持、中介服务、评估鉴定等。第二条第三方介入的程序和条件2.1程序：2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议或合作协议。2.1.3第三方应在服务协议或合作协议中明确其权利义务。2.2条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格。2.2.2第三方的服务内容应符合合同目的和甲乙双方的要求。2.2.3第三方的收费标准应合理，且双方认可。第三条第三方的责任和义务3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的规定，履行其专业服务义务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2义务：3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成工作。3.2.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行的监督和检查。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务协议或合作协议的约定确定。4.2若服务协议或合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为