二零二五年度新型房屋租赁代理权委托协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房屋租赁代理权委托协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁情况4.代理权限与义务4.1代理权限范围4.2代理义务4.3代理责任5.租赁费用与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3水电费及其他费用6.租赁期限与终止6.1租赁期限6.2终止条件6.3终止程序7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指双方就新型房屋租赁代理权委托事宜所签订的协议书。1.2术语解释（1）“出租方”指拥有房屋产权或使用权，并委托代理方代理租赁事宜的一方；（2）“承租方”指愿意租赁房屋并经代理方代理与出租方签订租赁合同的一方；（3）“代理方”指接受出租方委托，代理出租方进行房屋租赁事宜的一方；（4）“新型房屋”指采用新型建筑材料、设计理念或技术建造的房屋；（5）“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间；（6）“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）出租方地址：（出租方详细地址）联系人：（出租方联系人姓名）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）承租方地址：（承租方详细地址）联系人：（承租方联系人姓名）联系电话：（承租方联系电话）2.3代理方信息代理方名称：（代理方全称）代理方地址：（代理方详细地址）联系人：（代理方联系人姓名）联系电话：（代理方联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（房屋详细地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构类型）房屋用途：（房屋用途）3.2房屋权属证明出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。3.3房屋租赁情况房屋目前租赁状态：（房屋目前租赁状态描述）4.代理权限与义务4.1代理权限范围（1）与承租方洽谈房屋租赁事宜；（2）签订房屋租赁合同；（3）收取租金；（4）协助出租方处理租赁期间产生的相关事宜。4.2代理义务（1）诚实守信，维护出租方合法权益；（2）按照合同约定，及时向出租方报告租赁事宜；（3）协助出租方处理租赁期间产生的争议；（4）遵守相关法律法规，维护租赁市场秩序。5.租赁费用与支付方式5.1租金金额房屋租金为每月人民币（金额）元。5.2租金支付方式租金支付方式为：（支付方式描述，如银行转账、现金等）5.3水电费及其他费用水费、电费等费用由承租方承担，支付方式与租金相同。6.租赁期限与终止6.1租赁期限租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（月数）个月。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方提前终止租赁；（3）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（4）其他依法或双方约定的终止情形。6.3终止程序终止租赁合同，双方应提前（提前通知期限）书面通知对方，并按照约定办理相关手续。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间出租方应在租赁期限开始前（具体日期）将房屋交付给承租方。8.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内外环境整洁，无重大损坏；8.3验收程序（1）承租方在房屋交付时进行现场验收；（2）验收过程中发现的问题，双方应立即协商解决；（3）如验收合格，双方应在验收记录上签字确认。9.房屋维修与保养9.1维修责任（1）房屋在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；9.2保养责任（1）出租方负责保持房屋外观整洁，确保房屋结构安全；（2）承租方负责保持房屋内部整洁，合理使用房屋设施；9.3维修费用维修费用按实际发生计算，双方协商确定支付方式。10.违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）继续履行合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。12.合同变更与解除12.1合同变更合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容；12.2合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他依法或双方约定的解除情形；12.3合同终止合同解除后，双方应立即办理相关手续，终止合同关系。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止；13.3合同解除条件合同解除条件按本合同第12.2条约定执行。14.合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）房屋租赁合同；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何参与合同履行、提供咨询、服务或具有其他相关职能的独立实体。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方同意共同委托第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方作为咨询服务提供者，应提供专业、独立的意见或建议，但不对甲乙双方的行为后果承担直接责任。15.3.2第三方作为服务提供者，应按照甲乙双方的要求，提供符合合同约定和行业标准的服务。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得报酬。17.第三方义务17.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量。18.第三方责任限额（1）第三方作为咨询服务提供者，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方作为服务提供者，其责任限额应不低于其服务费用的两倍；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（2）第三方作为服务提供者，其服务质量及履行情况由甲方负责监督。19.2第三方与乙方的划分：（2）第三方作为服务提供者，其服务质量及履行情况由乙方负责监督。20.第三方变更与退出20.1第三方变更甲乙双方协商一致后，可更换第三方。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前通知甲乙双方；（2）甲乙双方可协商一致，终止与第三方的合作关系。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未明确约定的事项，仍由甲乙双方共同承担。21.2第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系另行约定，但不得损害本合同的合法权益。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；22.2第三方介入的费用按约定支付，支付方式与租金相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属的合法性，为合同履行提供法律依据。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细约定房屋租赁的相关条款，包括租赁期限、租金、押金等。说明：明确甲乙双方的租赁权利和义务，保障双方的合法权益。3.房屋交接记录要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施状况、内外环境等。说明：作为房屋交接的凭证，避免后续产生纠纷。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已支付，作为租赁关系维持的证明。5.维修费用清单要求：列出维修项目的具体内容、维修费用及支付凭证。说明：明确维修责任和费用，便于后续处理。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构及程序达成一致意见。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：作为合同解除或部分条款变更的依据。8.第三方服务协议要求：如引入第三方，应提供第三方服务协议，明确第三方与甲乙双方的权利义务。说明：保障第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付房屋；承租方未按约定支付租金；出租方或承租方违反合同约定，给对方造成损失的；第三方在提供服务过程中，存在故意或重大过失行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额由双方协商确定，或由法院判决。示例说明：1.出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按期入住。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失，如搬家公司费用、临时住宿费用等。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并承担滞纳金；3.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致房屋损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿出租方因此造成的损失。全文完。二零二四年度新型房屋租赁代理权委托协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁情况4.代理权范围4.1代理权内容4.2代理权限制5.代理费用5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算时间6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限变更7.租金及支付方式7.1租金金额7.2租金支付方式7.3租金支付时间8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范8.2房屋维修责任8.3房屋租赁期间维修费用9.保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知送达方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“新型房屋”系指采用新型建筑材料、新型建筑结构或新型建筑技术建造的房屋。1.2术语解释（1）“出租方”指将新型房屋出租给承租方的人或单位。（2）“承租方”指从出租方处租赁新型房屋的人或单位。（3）“代理方”指受出租方委托，代表出租方进行租赁代理活动的人或单位。（4）“租赁期限”指承租方租赁新型房屋的起始日期至终止日期的时间段。（5）“保证金”指承租方为履行合同义务，向出租方支付的一定金额的货币。2.当事人信息2.1出租方信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方联系人：____________________（4）出租方联系电话：____________________2.2承租方信息（1）承租方名称：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方联系人：____________________（4）承租方联系电话：____________________2.3代理方信息（1）代理方名称：____________________（2）代理方地址：____________________（3）代理方联系人：____________________（4）代理方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修情况：____________________3.2房屋权属证明出租方应向承租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋租赁情况（1）房屋用途：____________________（2）房屋租赁面积：____________________平方米（3）房屋租赁起始日期：____________________（4）房屋租赁终止日期：____________________4.代理权范围4.1代理权内容（1）发布房屋租赁广告；（2）接受承租方的租赁咨询；（3）协助出租方与承租方签订租赁合同；（4）监督租赁合同的履行；（5）协助处理租赁合同履行过程中的相关事宜。4.2代理权限制代理方在行使代理权时，不得超出出租方的委托范围，不得损害出租方的合法权益。5.代理费用5.1代理费用总额代理费用总额为人民币____________________元。5.2代理费用支付方式代理费用应在租赁合同签订后五个工作日内，由承租方以现金或银行转账方式支付给代理方。5.3代理费用结算时间代理费用结算时间为租赁合同终止后的十个工作日内。6.租赁期限6.1租赁起始日期租赁起始日期为____________________。6.2租赁终止日期租赁终止日期为____________________。6.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。7.租金及支付方式7.1租金金额租金金额为人民币____________________元/月。7.2租金支付方式租金应按月支付，承租方应在每月的____________________日前支付当月租金。7.3租金支付时间租金支付时间为每月的____________________日。8.房屋使用与维护8.1房屋使用规范承租方应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得损害房屋安全和使用功能。8.2房屋维修责任（1）出租方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。（2）因自然原因或使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修，但需事先通知出租方并取得同意。8.3房屋租赁期间维修费用租赁期间发生的维修费用，除因出租方故意或重大过失造成的损坏外，由承租方承担。9.保证金9.1保证金金额保证金金额为人民币____________________元。9.2保证金支付方式保证金应在租赁合同签订后五个工作日内，由承租方以现金或银行转账方式支付给出租方。9.3保证金退还条件（1）租赁合同期满，房屋无损坏且租赁费用结清后，保证金应无息退还给承租方。（2）因承租方违约导致租赁合同提前解除的，保证金不予退还。10.违约责任10.1违约情形（1）出租方未按约定提供符合要求的房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过保证金金额的____________________倍。11.合同解除11.1合同解除条件（1）租赁合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金支付、违约责任承担等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。13.其他约定13.1通知送达方式双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。13.3合同附件（1）房屋权属证明；（2）房屋租赁合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金支付、违约责任承担等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、房屋维修、合同谈判、法律咨询、工程监理等。2.第三方介入程序2.1介入申请甲、乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。2.2介入同意对方收到介入申请后，应在五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素由甲、乙双方共同协商确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据工作需要，对甲、乙双方提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的违约行为，由第三方承担相应责任；（2）甲、乙双方因第三方介入产生的损失，由责任方承担。5.2信息保密（1）第三方应遵守合同约定，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务；（2）甲、乙双方应相互提供必要的信息，并确保信息真实性。5.3工作配合（1）甲、乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；（2）第三方应与甲、乙双方保持良好沟通，确保工作顺利进行。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担方式第三方介入费用由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。6.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲、乙双方共同确认，并在十个工作日内支付给第三方。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方因故无法继续履行职责。7.2终止程序（1）终止第三方介入，需甲、乙双方书面通知第三方；（2）终止后，第三方应立即停止相关工作，并按照合同约定处理剩余工作。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋的权属清晰，无争议。说明：附件应为原件或经有权机关公证的复印件。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋使用等。说明：附件应为租赁合同的原件或经双方签字（或盖章）的复印件。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的现值。说明：附件应为评估报告的原件或经评估机构盖章的复印件。4.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件应为维修记录的原件或经维修方签字（或盖章）的复印件。5.保证金收据要求：证明保证金已支付的凭证。说明：附件应为银行或出租方出具的收据原件。6.通知函要求：包括租赁合同签订、变更、解除等过程中的通知函。说明：附件应为通知函的原件或经发出方签字（或盖章）的复印件。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：附件应为相关文件的原件或经有权机关盖章的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供符合要求的房屋责任认定：退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约不退还保证金责任认定：应无条件退还保证金。违约不履行维修义务责任认定：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约不退还保证金责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。3.代理方违约行为及责任认定未按约定履行代理职责责任认定：赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。违约泄露甲、乙双方商业秘密责任认定：停止泄露行为，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责责任认定：赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。违约泄露甲、乙双方商业秘密责任认定：停止泄露行为，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度新型房屋租赁代理权委托协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.协议标的2.1房屋基本信息2.2租赁代理范围3.租赁代理费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.委托事项4.1委托方权利4.2委托方义务5.代理事项5.1代理方权利5.2代理方义务6.租赁代理期限6.1开始日期6.2结束日期7.租赁代理成果7.1成果类型7.2成果交付方式8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更程序10.2变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2适用法律14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：___________1.1.2委托方住所：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5法定代表人：___________1.2代理方基本信息1.2.1代理方名称：___________1.2.2代理方住所：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5法定代表人：___________2.协议标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋权属证明：___________2.2租赁代理范围2.2.1代理方负责寻找租赁客户2.2.2代理方负责签订租赁合同2.2.3代理方负责租赁合同的履行监督2.2.4代理方负责租赁合同的解除3.租赁代理费用3.1费用总额：___________元3.2费用支付方式：___________3.3费用支付时间：3.3.1首次支付：___________元，于合同签订之日起____日内支付3.3.2后续支付：___________元，于每笔租赁合同签订后____日内支付4.委托事项4.1委托方权利4.1.1委托方有权要求代理方按照约定履行代理职责4.1.2委托方有权对代理方的代理行为进行监督4.1.3委托方有权要求代理方提供代理服务的相关资料4.2委托方义务4.2.1委托方应如实提供房屋信息4.2.2委托方应配合代理方的工作4.2.3委托方应按约定支付代理费用5.代理事项5.1代理方权利5.1.1代理方有权要求委托方提供必要的房屋信息5.1.2代理方有权根据委托方的要求进行代理活动5.1.3代理方有权要求委托方支付代理费用5.2代理方义务5.2.1代理方应按照委托方的要求寻找租赁客户5.2.2代理方应确保租赁合同的合法有效性5.2.3代理方应按照约定履行代理职责6.租赁代理期限6.1开始日期：____年____月____日6.2结束日期：____年____月____日7.租赁代理成果7.1成果类型：7.1.1签订租赁合同7.1.2租赁合同履行监督7.1.3租赁合同解除7.2成果交付方式：___________8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付代理费用的，应向代理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2委托方提供虚假房屋信息，导致代理方遭受损失的，委托方应承担赔偿责任。8.2代理方违约责任8.2.1代理方未按照约定履行代理职责的，委托方有权解除合同，并要求代理方退还已收取的代理费用。8.2.2代理方泄露委托方商业秘密或房屋信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同变更10.1变更程序：任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的附件。10.2变更通知：任何一方通知对方变更合同内容的，应至少提前____日通知对方。11.合同解除11.1.1一方严重违约，另一方书面通知解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并应同时采取必要的措施防止损失扩大。12.合同终止12.1终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自行终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。13.合同生效13.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：____年____月____日14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知，应以书面形式发送，通过信函、传真、电子邮件等方式进行。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，委托方和代理方各执____份，具有同等法律效力。14.4.1房屋权属证明14.4.2其他双方认可的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除委托方和代理方之外的，为履行本合同提供辅助服务、专业咨询或技术支持的独立第三方个人或机构。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高租赁代理效率，确保合同履行，以及提供专业支持。16.第三方选择与介入16.1选择权：委托方和代理方均有权选择第三方介入，但需确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2介入程序：第三方介入需经过委托方和代理方的同意，并以书面形式通知对方。17.第三方责任17.1责任范围：第三方仅就其提供的辅助服务、专业咨询或技术支持承担相应责任，不涉及本合同其他条款的履行。17.2责任限额：第三方对本合同承担的责任限额为____元，超过此限额的部分，由委托方和代理方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权要求委托方和代理方提供必要的资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方对委托方和代理方提供的服务不承担责任，委托方和代理方对第三方提供的服务不承担责任。19.2权利划分：第三方享有的权利仅限于合同约定的范围内，委托方和代理方享有的权利不受第三方介入的影响。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的职责：20.1.1提供市场分析、租赁策略建议；20.1.2协助双方进行租赁合同的谈判；20.1.3监督租赁合同