二零二五年度共享经济房产最高额抵押合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度共享经济房产最高额抵押合作协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方2.定义与解释2.1共享经济2.2房产2.3抵押2.4最高额抵押2.5合作伙伴关系3.抵押房产3.1房产描述3.2房产位置3.3房产权利3.4房产评估4.抵押额度4.1抵押额度金额4.2抵押额度计算方法4.3抵押额度调整5.抵押物权利5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物收益权6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保险6.3抵押物维修7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.合作伙伴权利与义务8.1合作伙伴权利8.2合作伙伴义务8.3合作伙伴违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度共享经济房产最高额抵押合作协议”。1.2协议目的：旨在通过最高额抵押的方式，实现甲方（出质人）与乙方（质权人）之间在共享经济房产领域的合作，保障乙方在甲方因共享经济房产经营活动中产生的债权得到有效保障。1.3协议期限：本协议自双方签署之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4协议双方：甲方（出质人）为_______（甲方全称），乙方（质权人）为_______（乙方全称）。2.定义与解释2.1共享经济：指通过互联网等平台，整合社会闲置资源，实现资源优化配置和共享的一种经济模式。2.2房产：指甲方拥有的位于_______（房产地址）的房屋及其附属设施。2.3抵押：指甲方将其房产作为抵押物，提供给乙方设定抵押权，以担保乙方债权的实现。2.4最高额抵押：指甲方在设定抵押权时，约定一个最高抵押额度，在约定的范围内，乙方对甲方因共享经济房产经营活动中产生的债权享有抵押权。2.5合作伙伴关系：指甲方与乙方在共享经济房产领域建立的合作关系，双方应相互支持、协助，共同推进合作项目的实施。3.抵押房产3.1房产描述：甲方拥有的房产为_______（房产类型）建筑，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。3.2房产位置：房产位于_______（房产地址），交通便利，周边配套设施完善。3.3房产权利：甲方拥有房产的完全所有权，并保证房产权利清晰、无瑕疵。3.4房产评估：经双方认可的评估机构对房产进行评估，评估价值为_______元。4.抵押额度4.1抵押额度金额：本协议约定的最高抵押额度为_______元。4.2抵押额度计算方法：抵押额度根据甲方在共享经济房产经营活动中产生的债权总额计算，具体计算方法详见附件。4.3抵押额度调整：如需调整抵押额度，双方应协商一致，并签署补充协议。5.抵押物权利5.1抵押物所有权：甲方仍保留房产的所有权，但乙方在抵押期间对房产享有优先受偿权。5.2抵押物使用权：甲方在抵押期间仍可行使房产的使用权，但不得损害乙方的抵押权。5.3抵押物收益权：甲方在抵押期间仍享有房产的收益权，但所得收益应优先用于偿还乙方债权。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：甲方负责房产的日常管理和维护，确保房产的安全、完好。6.2抵押物保险：甲方应依法对房产投保，并将保险单交由乙方保管。6.3抵押物维修：如房产发生损坏，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：在甲方未能履行债务或发生其他违约情形时，乙方有权处置抵押物。7.2抵押物处置方式：乙方可选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用及乙方债权后，余额归甲方所有。如甲方偿还债务，乙方应退还甲方相应的抵押物。8.合作伙伴权利与义务8.1合作伙伴权利8.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定提供房产作为抵押物。8.1.2乙方有权在甲方违约时，按照协议约定处置抵押物以实现债权。8.1.3乙方有权要求甲方提供共享经济房产经营活动的相关资料和财务报表。8.2合作伙伴义务8.2.1甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息。8.2.2甲方有义务按照协议约定使用抵押物，不得损害乙方的抵押权。8.2.3甲方有义务在共享经济房产经营活动中，确保不损害乙方利益。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定提供房产或提供虚假房产信息。9.1.2甲方未按约定使用抵押物，损害乙方抵押权。9.1.3甲方未按约定提供共享经济房产经营活动的相关资料和财务报表。9.1.4甲方未按约定偿还债务。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2乙方有权解除协议，并要求甲方立即偿还债务。9.3违约赔偿方式9.3.1甲方违约造成乙方损失的，应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2符合法律法规规定。11.2合同解除条件11.2.1协议约定的解除条件成就。11.2.2一方严重违约。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应签署书面协议，明确变更或解除的内容。11.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2协议约定的生效条件成就。12.2合同终止条件12.2.1协议约定的终止条件成就。12.2.2合同期满。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照约定处理剩余事宜。12.3.2甲方应将房产恢复原状，并交付乙方。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.1.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同附件13.3.1本协议附件包括但不限于房产评估报告、抵押物清单等。14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.1.1双方代表签署本协议。14.1.2签署时双方应核对协议内容，确保无误。14.2合同生效时间14.2.1本协议自双方签署之日起生效。14.3合同副本份数14.3.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方在本合同执行过程中，根据甲乙双方或合同条款的约定，提供相关服务或进行特定活动。16.第三方介入的必要性15.2.1甲乙双方根据本合同的具体情况，认为需要第三方介入，以提高合同执行的效率、保障合同的安全性和有效性。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。17.第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、评估、审计、法律咨询等。15.3.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。18.第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总金额的_______%。19.第三方权利与义务15.5.1第三方的权利15.5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.1.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的服务费用。15.5.2第三方的义务15.5.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量。15.5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和责任承担。15.6.2第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在执行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方变更与退出15.7.1第三方变更15.7.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.7.1.2第三方变更不影响本合同的履行。15.7.2第三方退出15.7.2.1第三方退出应提前_______日通知甲乙双方。15.7.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。22.第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际工作情况分担。15.8.2第三方介入的费用在合同中明确约定，并在实际发生时由甲乙双方按照约定支付。23.第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，包含房产的详细评估过程和结果。说明：评估报告应作为本合同的附件，用于证明房产的价值。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、状况等信息。说明：抵押物清单应作为本合同的附件，用于明确抵押物的范围。3.合作伙伴关系确认书要求：由甲乙双方签署，确认双方的合作关系及合作内容。说明：确认书应作为本合同的附件，用于证明双方的合作意向。4.通知与送达证明要求：记录通知的发送时间、方式、接收人等信息。说明：证明应作为本合同的附件，用于证明通知的有效送达。5.第三方服务合同要求：第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：服务合同应作为本合同的附件，用于明确第三方提供的服务。6.争议解决协议要求：争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：协议应作为本合同的附件，用于指导争议解决过程。7.合同变更协议要求：变更的内容、原因、生效时间等。说明：协议应作为本合同的附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：解除的原因、生效时间等。说明：协议应作为本合同的附件，用于记录合同解除情况。9.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他相关文件。说明：相关文件应作为本合同的附件，用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供房产或提供虚假房产信息。甲方未按约定使用抵押物，损害乙方抵押权。甲方未按约定偿还债务。乙方未按约定行使抵押权。第三方未按约定履行服务职责。双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的计算标准为合同金额的_______%。赔偿损失的标准为实际损失金额。解除合同的标准为合同约定的解除条件成就。3.示例说明示例一：甲方未按约定提供房产，导致乙方无法实现债权。甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方损失_______元。示例二：乙方未按约定行使抵押权，导致抵押物价值下降。乙方应支付违约金_______元，并赔偿甲方损失_______元。示例三：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确。第三方应重新提供评估服务，并支付违约金_______元。全文完。二零二四年度共享经济房产最高额抵押合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1共享经济1.2房产1.3抵押1.4合作协议2.合作双方的基本信息2.1合作双方名称2.2法定代表人或负责人2.3注册地址2.4联系方式3.房产的基本信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产产权情况3.5房产使用情况4.抵押的基本信息4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押权范围4.4抵押期限4.5抵押率5.合作协议的主要内容5.1合作目的5.2合作方式5.3合作期限5.4合作费用及支付方式5.5合作双方的权利与义务5.6合作过程中的变更与解除5.7合作纠纷的解决方式6.抵押登记与手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记所需材料6.3抵押登记费用6.4抵押登记期限7.房产租赁的相关事项7.1房产租赁方式7.2房产租赁期限7.3房产租赁费用7.4房产租赁用途7.5房产租赁合同签订8.合作过程中的费用承担8.1抵押物维护费用8.2抵押登记费用8.3合作过程中的其他费用9.合作期限的延长与续约9.1延长条件9.2延长期限9.3续约流程10.合作协议的解除与终止10.1解除条件10.2解除流程10.3终止条件10.4终止流程11.合作协议的生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案要求12.合作协议的修改与补充12.1修改条件12.2修改流程12.3补充内容13.合作协议的适用法律13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1共享经济是指通过互联网、移动通信等技术手段，实现物品、技能、空间等资源的共享和再利用的经济模式。1.2房产是指具有居住、办公、商业等用途的建筑物，包括土地使用权、房屋所有权及其附属设施。1.3抵押是指债务人将房产等财产作为债务的担保，当债务到期未能履行时，债权人有权优先受偿。1.4合作协议是指合作双方为共同实现特定目的，就合作内容、权利义务等事项达成的书面协议。第二条合作双方的基本信息2.1合作双方名称：甲方：_______乙方：_______2.2法定代表人或负责人：甲方：_______乙方：_______2.3注册地址：甲方：_______乙方：_______2.4联系方式：甲方：_______乙方：_______第三条房产的基本信息3.1房产地址：_______3.2房产类型：_______3.3房产面积：_______3.4房产产权情况：_______3.5房产使用情况：_______第四条抵押的基本信息4.1抵押权人：_______4.2抵押物：_______4.3抵押权范围：_______4.4抵押期限：_______4.5抵押率：_______第五条合作协议的主要内容5.1合作目的：_______5.2合作方式：_______5.3合作期限：_______5.4合作费用及支付方式：_______5.5合作双方的权利与义务：_______5.6合作过程中的变更与解除：_______5.7合作纠纷的解决方式：_______第六条抵押登记与手续6.1抵押登记机关：_______6.2抵押登记所需材料：_______6.3抵押登记费用：_______6.4抵押登记期限：_______第七条房产租赁的相关事项7.1房产租赁方式：_______7.2房产租赁期限：_______7.3房产租赁费用：_______7.4房产租赁用途：_______7.5房产租赁合同签订：_______第八条合作过程中的费用承担8.1抵押物维护费用：甲方负责抵押物的日常维护和保养，确保抵押物的完好状态，相关费用由甲方承担。8.2抵押登记费用：抵押登记所产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按实际发生费用各自承担。8.3合作过程中的其他费用：除上述费用外，合作过程中产生的其他费用，如通讯费、差旅费等，根据实际情况由产生费用的责任方承担。第九条合作期限的延长与续约9.1延长条件：如合作双方认为有必要延长合作期限，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致，可以延长合作期限。9.2延长期限：延长期限最长不超过_______年。9.3续约流程：双方同意延长合作期限后，应签订书面续约协议，并按照原协议约定的方式履行。第十条合作协议的解除与终止1.合作方违反本协议的约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；2.合作方发生重大违约事件，导致合作无法继续；3.合作方依法被宣告破产或解散；4.因不可抗力导致合作无法继续。10.2解除流程：一方提出解除协议，应书面通知对方，并按照协议约定进行清算。10.3终止条件：合作期限届满或双方协商一致终止合作，本协议自动终止。10.4终止流程：合作终止后，双方应进行清算，处理剩余事务，并按照协议约定处理相关事宜。第十一条合作协议的生效与备案11.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日。11.3备案要求：本协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十二条合作协议的修改与补充12.1修改条件：在合作过程中，如遇特殊情况需修改本协议，双方应书面协商一致。12.2修改流程：修改协议应签订书面修改协议，并按照原协议约定的方式履行。12.3补充内容：如需对本协议进行补充，双方应签订书面补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十三条合作协议的适用法律13.1适用法律：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖：因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合作过程中，经甲乙双方同意，参与合作并提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、职责、费用及违约责任。2.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应根据介入协议履行其职责，确保服务质量。3.2第三方有权获得介入协议约定的费用。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。4.2第三方介入协议中未明确的事项，由本合同及相关法律法规调整。4.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据介入协议约定的服务内容、职责及风险程度确定。5.2第三方责任限额不得超过介入协议约定的金额。5.3如第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入协议中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合规性9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.2第三方违反法律法规和行业规范，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十一条第三方介入协议与本合同的冲突11.1第三方介入协议与本合同的规定不一致时，以第三方介入协议为准。11.2第三方介入协议与本合同的规定不一致，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入协议的备案12.1第三方介入协议签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案。12.2第三方介入协议备案手续由甲乙双方负责办理。第十三条第三方介入协议的终止1.本合同终止；2.第三方介入协议约定的终止条件成就；3.第三方介入协议约定的终止事由发生。13.2第三方介入协议终止后，双方应进行清算，处理剩余事务，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房产所有权证复印件4.房产使用权证复印件5.房产评估报告6.抵押登记申请书7.抵押登记证明8.房产租赁合同9.合作协议10.第三方介入协议11.甲方授权委托书12.乙方授权委托书13.合作费用支付凭证14.合作费用结算单15.合作纠纷调解协议16.合作纠纷诉讼判决书附件详细要求和说明：1.附件必须为复印件，并加盖公章。2.房产评估报告需由具有相应资质的评估机构出具。3.抵押登记申请书和抵押登记证明需由抵押登记机关出具。4.房产租赁合同需明确租赁期限、租金、用途等条款。5.合作协议和第三方介入协议需明确合作内容、权利义务、费用及违约责任等条款。6.授权委托书需明确授权范围、授权期限等事项。7.合作费用支付凭证需为银行转账凭证或现金支付凭证。8.合作费用结算单需明确费用类型、金额、支付日期等事项。9.合作纠纷调解协议需明确纠纷内容、调解结果等事项。10.合作纠纷诉讼判决书需为具有法律效力的判决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付合作费用；乙方未按约定时间支付合作费用；第三方未按约定履行职责；任何一方违反保密义务；任何一方违反法律法规和行业规范。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任；赔偿金额应根据实际损失和违约方的过错程度确定；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付合作费用，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.乙方未按约定时间支付合作费用，导致甲方无法履行合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，导致合作无法继续，第三方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。4.任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄露造成的损失。5.任何一方违反法律法规和行业规范，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度共享经济房产最高额抵押合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1共享经济1.2房产1.3抵押1.4合作协议2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.抵押信息4.1抵押物4.2抵押权人4.3抵押期限4.4抵押金额5.合作内容5.1合作目的5.2合作方式5.3合作期限6.合作费用6.1抵押费用6.2管理费用6.3其他费用7.合作权益7.1合作方一权益7.2合作方二权益8.合作义务8.1合作方一义务8.2合作方二义务9.合作变更9.1变更程序9.2变更内容10.合作终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共享经济：指通过互联网等信息技术手段，整合闲置资源，实现资源的高效利用和共享的一种经济模式。1.2房产：指位于中国境内的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.3抵押：指抵押人将房产作为抵押物，向抵押权人提供担保的一种方式。1.4合作协议：指合作双方就共享经济房产最高额抵押事宜达成的书面协议。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：甲方2.1.2地址：省市区路号2.2合作方二2.2.1名称：乙方2.2.2地址：省市区路号3.房产信息3.1房产位置：省市区路号3.2房产面积：100平方米3.3房产产权：甲方3.4房产用途：住宅4.抵押信息4.1抵押物：甲方名下的房产4.2抵押权人：乙方4.3抵押期限：自本协议签订之日起至2026年12月31日4.4抵押金额：人民币100万元整5.合作内容5.1合作目的：实现甲方房产资源的共享，提高资源利用率，满足乙方对房产的需求。5.2合作方式：甲方将房产提供给乙方使用，乙方支付相应的使用费用。5.3合作期限：自本协议签订之日起至2026年12月31日6.合作费用6.1抵押费用：乙方应在本协议签订之日起支付抵押费用人民币10,000元整。6.2管理费用：甲方负责房产的日常管理，乙方支付管理费用人民币5,000元/月。6.3其他费用：双方在合作过程中产生的其他费用，按实际情况另行协商。7.合作权益7.1合作方一权益7.1.1甲方享有对本协议的修改权、解释权。7.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。7.2合作方二权益7.2.1乙方享有对抵押物的使用权，但不得擅自改变房产用途。7.2.2乙方有权在抵押期限内，要求甲方提供必要的物业管理服务。8.合作义务8.1合作方一义务8.1.1甲方应确保房产的合法合规，不得存在任何权属争议。8.1.2甲方应按时提供房产的物业管理服务，确保房产的正常使用。8.1.3甲方应配合乙方进行房产的日常检查和维护。8.2合作方二义务8.2.1乙方应按照约定支付各项费用，不得拖欠。8.2.2乙方应合理使用房产，不得损害房产的结构和使用功能。8.2.3乙方应遵守国家有关房产使用的法律法规。9.合作变更9.1变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更内容：变更内容应包括但不限于合作期限、费用、权益和义务等。10.合作终止10.1.1合作期限届满；10.1.2双方协商一致；10.1.3出现不可抗力因素；10.1.4一方严重违约；10.2终止程序：一方终止本协议，应提前30日以书面形式通知对方，并按照约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：省市仲裁委员会。13.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.4本协议自签订之日起至2026年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务提供者等。15.2.1协商解决争议；15.2.2房产评估、审计；15.2.3提供专业服务；15.2.4法律咨询等。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。17.第三方介入程序17.1第三方介入请求：甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方提出书面请求，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入确认：对方应在收到请求后15日内予以确认，并书面通知第三方。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，独立履行职责，不受甲乙双方干涉。18.2第三方有权获取与履行职责相关的必要信息。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德。19.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应及时、准确地履行职责，确保工作质量。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与