2025有关房屋租赁合同的模板

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于居住。1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元作为押金（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及设施安全、适用。5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方仔细协商，并在合同中明确填写。3.注意房屋使用范围的约定，避免乙方擅自改变房屋用途。4.明确维修责任，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修，乙方应承担因使用不当导致的损坏。5.合同的变更与解除需双方协商一致，并遵循相关法律规定。6.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织与个人之间的房屋租赁。3.房产中介机构代理的房屋租赁。补充条款：1.房屋附属设施清单：明确列出房屋内附属设施的名称、数量和状态。2.宠物政策：规定乙方是否可以饲养宠物，以及相关注意事项。3.房屋保险：明确房屋保险的购买、责任范围和费用承担等事项。4.维修范围和标准：详细列举甲方应负责维修的项目和质量标准。5.提前解除合同的条件和后果：约定在特定条件下，双方可以提前解除合同，以及相应的责任划分。6.租金调整机制：规定租金调整的条件、方式和频率。附件