二零二五年度房产交易担保服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易担保服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房产交易担保服务内容2.1担保范围2.2担保期限2.3担保费用及支付方式2.4担保责任3.房产交易担保流程3.1交易前准备3.2交易中保障3.3交易后服务4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1房产交易担保协议11.2房产交易担保费用清单11.3房产交易担保服务明细12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方住所：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方联系方式：_____________________1.3甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份证号码：_________________1.3.3代理人联系方式：__________________1.4乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：_____________________1.4.2代理人身份证号码：_________________1.4.3代理人联系方式：__________________2.房产交易担保服务内容2.1担保范围2.1.1甲方在房产交易过程中，因乙方提供的担保服务而发生的债权债务纠纷；2.1.2甲方在房产交易过程中，因乙方提供的担保服务而发生的经济损失。2.2担保期限2.2.1本合同担保期限自合同签订之日起至甲方房产交易完成之日止。2.3担保费用及支付方式2.3.1担保费用总额为人民币______元；2.3.2担保费用支付方式：甲方于合同签订之日向乙方支付全部担保费用。2.4担保责任2.4.1乙方在本合同担保范围内，对甲方因房产交易产生的债权债务纠纷和经济损失承担担保责任。3.房产交易担保流程3.1交易前准备3.1.1甲方提供房产交易相关资料；3.1.2乙方对甲方提供的资料进行审核。3.2交易中保障3.2.1乙方在交易过程中，对甲方的权益进行保障；3.2.2乙方对交易过程中出现的风险进行评估和控制。3.3交易后服务3.3.1乙方在交易完成后，继续为甲方提供必要的服务；3.3.2乙方协助甲方办理房产过户手续。4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方享有乙方提供的房产交易担保服务；4.1.2甲方有权要求乙方履行担保责任。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照本合同约定向乙方支付担保费用；4.2.2甲方应积极配合乙方的调查和审核工作。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权收取甲方支付的担保费用；5.1.2乙方有权在担保范围内对甲方进行追偿。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供房产交易担保服务；5.2.2乙方应尽最大努力保障甲方的合法权益。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照本合同约定支付担保费用的，应向乙方支付滞纳金；6.1.2甲方未积极配合乙方调查和审核工作的，乙方有权解除本合同。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照本合同约定提供房产交易担保服务的，应向甲方支付违约金；6.2.2乙方未尽最大努力保障甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在本合同上签字盖章；8.1.2甲方已支付全部担保费用。8.2合同终止条件8.2.1房产交易完成，甲方权益得到保障；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2双方在合同履行过程中知悉的房产交易相关机密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方；10.2.2双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；10.2.3如协商不成，任何一方均有权解除合同。11.合同附件11.1房产交易担保协议11.1.1房产交易担保协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房产交易担保费用清单11.2.1房产交易担保费用清单详细列明各项费用及金额。11.3房产交易担保服务明细11.3.1房产交易担保服务明细详细列明各项服务内容及标准。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.1.1本合同于______年______月______日签订。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对本合同内容进行修改。13.2合同解除条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3一方违约，经另一方书面通知后______日内未履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法务顾问；1.2.3房产评估机构；1.2.4交易担保机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。2.2.1第三方在履行合同过程中可能产生的违约责任；2.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任；2.2.3第三方在合同履行过程中可能产生的其他法律责任。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方介入的同意3.1.1.1甲乙双方应共同书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。3.1.2第三方的职责3.1.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：3.1.2.1.1协助甲乙双方进行交易；3.1.2.1.2提供专业意见；3.1.2.1.3协调甲乙双方与相关方的沟通；3.1.2.1.4监督合同履行情况。3.1.3第三方的权限3.1.3.1第三方在履行职责时，应获得甲乙双方的授权，并在授权范围内行事。3.1.4第三方的责任3.1.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2甲乙双方的责任3.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中能够独立、公正地履行职责。3.2.2甲乙双方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。3.2.3甲乙双方应就第三方介入的事宜保持沟通，及时解决出现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与其他各方的关系如下：4.1.1第三方与甲方的关系4.1.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，为甲方提供必要的服务。4.1.2第三方与乙方的关系4.1.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，为乙方提供必要的服务。4.1.3第三方与其他相关方的关系4.1.3.1第三方应与房产交易中的其他相关方（如卖方、买方、银行等）保持沟通，并协调各方关系。4.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，并保护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同调整5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的调整，以适应第三方介入的需要。5.2合同调整应经甲乙双方和第三方共同书面同意，并作为本合同的附件。5.3合同调整不影响本合同其他条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易担保协议详细要求：该协议应详细列明甲乙双方的担保权利和义务，担保范围，担保期限，担保费用等。说明：房产交易担保协议是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务。2.房产交易担保费用清单详细要求：费用清单应详细列明各项费用的名称、金额、支付时间及支付方式。说明：费用清单用于明确甲乙双方在合同履行过程中涉及的费用，确保双方对费用有清晰的了解。3.房产交易担保服务明细详细要求：服务明细应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务明细用于明确乙方在合同履行过程中应提供的服务，确保服务质量。4.房产交易相关资料详细要求：资料应包括但不限于房产权属证明、交易合同、身份证件等。说明：相关资料用于证明房产交易的真实性，保障交易双方的合法权益。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、职责、权限及责任限额。说明：第三方介入协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的有效履行。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付担保费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。1.2甲方未配合乙方调查和审核工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方未尽最大努力保障甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方承担相应的违约责任。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定在合同签订后5日内支付担保费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付10%的滞纳金。乙方未按约定在房产交易过程中提供必要的服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付5%的违约金。全文完。二零二四年度房产交易担保服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物及价格2.1房产基本情况2.2房产交易价格2.3房产交易税费3.担保服务内容3.1担保服务范围3.2担保服务期限3.3担保服务费用4.担保责任及义务4.1担保责任4.2担保义务4.3担保责任免除5.房产交易流程及手续5.1房产交易流程5.2房产交易手续5.3房产交易税费缴纳6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解释11.3合同签署12.合同签订日期13.合同份数14.合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.合同标的物及价格2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产产权证号2.1.3房产面积2.1.4房产用途2.2房产交易价格2.2.1交易总价2.2.2付款方式2.3房产交易税费2.3.1税费种类2.3.2税费承担方3.担保服务内容3.1担保服务范围3.1.1担保贷款3.1.2担保交易安全3.2担保服务期限3.2.1服务起止日期3.3担保服务费用3.3.1服务费用金额3.3.2费用支付方式4.担保责任及义务4.1担保责任4.1.1担保贷款本金及利息的偿还4.1.2房产交易安全的保障4.2担保义务4.2.1提供真实、完整的担保资料4.2.2配合完成担保手续4.3担保责任免除4.3.1因不可抗力导致的损失4.3.2因担保人自身过错导致的损失5.房产交易流程及手续5.1房产交易流程5.1.1房产评估5.1.2签订购房合同5.1.3产权过户5.1.4支付房款5.2房产交易手续5.2.1房产交易登记5.2.2房产抵押登记5.3房产交易税费缴纳5.3.1税费种类5.3.2税费缴纳时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2违约行为6.2合同终止条件6.2.1担保服务期限届满6.2.2房产交易完成6.3合同解除及终止后的处理6.3.1未了事宜的处理6.3.2费用结算7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定履行担保义务7.1.2未按约定支付担保费用7.2违约责任承担7.2.1赔偿损失7.2.2支付违约金7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额7.3.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2法院8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用8.3.2诉讼费用8.3.3其他相关费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3合同约定终止条件成就9.3合同生效日期9.3.1签字盖章日期9.3.2法定生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房产评估报告10.1.2购房合同10.1.3房产产权证复印件10.2合同附件内容10.2.1附件一：房产评估报告10.2.2附件二：购房合同10.2.3附件三：房产产权证复印件11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1变更条件11.1.2变更程序11.2合同解释11.2.1合同条款解释权归甲方所有11.2.2出现歧义时，以有利于合同目的实现的原则进行解释11.3合同签署11.3.1合同签署地点11.3.2合同签署日期12.合同签订日期12.1合同签订年月日13.合同份数13.1合同一式两份，双方各执一份14.合同备案14.1合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意第三方介入合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。15.3第三方职责15.3.1.1协助双方完成合同履行过程中的相关手续。15.3.1.2对合同履行过程中的问题进行评估和监督。15.3.1.3在必要时提供专业意见或解决方案。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙方的履约情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守合同内容及相关秘密。15.5.2第三方应按照合同约定，公正、公平地履行职责。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同职责的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方保守合同秘密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方资质、能力等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：17.3.2.1甲方和乙方的直接经济损失。17.3.2.2甲方和乙方的合理费用支出。17.4第三方责任免除17.4.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同履行不能或履行不当，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受合同约定和甲乙双方委托履行职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受合同约定和甲乙双方委托履行职责。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应承担相应的责任。18.3.2甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的合同履行不能或履行不当的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需详细列明房产的价值、用途、面积等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产交易价格和交易税费。2.购房合同要求：合同内容需明确甲乙双方的权利义务，包括房产价格、付款方式、交付时间等。说明：购房合同是合同履行的重要依据，双方应严格按照合同约定履行。3.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，证明房产所有权归属。说明：产权证复印件作为合同附件，用于核实房产产权情况。4.房产交易登记证明要求：提供房产交易登记证明，证明房产交易已完成登记手续。说明：交易登记证明作为合同附件，用于证明房产交易合法性。5.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明，证明房产已设定抵押。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于明确房产抵押情况。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证作为合同附件，用于证明税费支付情况。7.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方在合同履行中的职责和权利。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务责任认定：甲方或乙方未按约定时间支付房款，应向守约方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。示例：甲方未按约定支付房款，逾期15天，应向乙方支付违约金。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行不能或履行不当，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成房产评估报告，导致交易延迟，应向甲乙双方支付违约金。3.甲乙双方未按合同约定完成房产过户责任认定：甲方或乙方未按约定时间完成房产过户，应向守约方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：乙方未按约定时间完成房产过户，逾期30天，应向甲方支付违约金。4.第三方泄露合同秘密责任认定：第三方泄露合同秘密，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方交易价格，导致甲乙双方损失，应向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房产交易担保服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产交易担保服务方1.2房产交易委托方1.3交易房产信息1.4交易金额及付款方式2.担保服务内容2.1担保范围2.2担保责任2.3担保期限2.4担保费用及支付方式3.交易流程及节点3.1交易准备阶段3.2合同签订阶段3.3房产过户阶段3.4交易款项支付阶段3.5交易尾款支付阶段4.权利与义务4.1担保服务方权利4.2担保服务方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.违约责任5.1担保服务方违约责任5.2委托方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他补充条款13.合同附件13.1房产交易担保服务协议13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产交易担保服务方1.1.1公司名称：担保有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2房产交易委托方1.2.1公司名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.3交易房产信息1.3.1房产地址：市区路号1.3.2房产面积：100平方米1.3.3房产用途：住宅1.4交易金额及付款方式1.4.1交易金额：人民币100万元整1.4.2付款方式：首付30%，余款在过户后60天内付清2.担保服务内容2.1担保范围2.1.1确保交易房产权属清晰2.1.2确保交易过程中各项手续合法合规2.1.3确保交易款项的安全支付2.2担保责任2.2.1在交易过程中，如因担保服务方原因导致交易失败，担保服务方承担全部责任2.2.2在交易过程中，如因委托方原因导致交易失败，担保服务方协助委托方寻求解决方案2.3担保期限2.3.1担保期限自合同签订之日起至交易款项全部支付完毕为止2.4担保费用及支付方式2.4.1担保费用：交易金额的1%2.4.2支付方式：在合同签订后5个工作日内支付3.交易流程及节点3.1交易准备阶段3.1.1双方确认交易房产信息及交易金额3.1.2担保服务方对交易房产进行尽职调查3.2合同签订阶段3.2.1双方签订房产交易合同3.2.2担保服务方参与合同签订过程3.3房产过户阶段3.3.1担保服务方协助办理房产过户手续3.3.2委托方在过户前支付首付3.4交易款项支付阶段3.4.1委托方按照合同约定支付余款3.4.2担保服务方监督交易款项的支付3.5交易尾款支付阶段3.5.1在房产过户手续完成后，委托方支付剩余款项4.权利与义务4.1担保服务方权利4.1.1收取担保费用4.1.2在交易过程中对交易房产及交易款项进行监督4.2担保服务方义务4.2.1对交易房产进行尽职调查4.2.2协助办理房产过户手续4.2.3确保交易款项的安全支付4.3委托方权利4.3.1要求担保服务方提供担保服务4.3.2在交易过程中对交易房产及交易款项进行监督4.4委托方义务4.4.1按时支付交易款项4.4.2配合办理房产过户手续5.违约责任5.1担保服务方违约责任5.1.1如因担保服务方原因导致交易失败，担保服务方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等5.2委托方违约责任5.2.1如因委托方原因导致交易失败，委托方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等5.3第三方违约责任5.3.1如因第三方原因导致交易失败，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2争议解决机构：仲裁委员会6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1双方在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请6.3.2争议解决机构在收到申请后30日内组织调解或仲裁7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在交易过程中知悉的对方商业秘密7.1.2交易合同及相关文件内容7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起至交易完成后5年7.3违反保密条款的责任7.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方严重违约，如未按时支付款项或提供虚假信息8.1.2担保服务方严重违约，如未履行担保义务8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.1.4双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起5个工作日内给予答复8.2.2双方应在通知答复后5个工作日内达成解除合同的书面协议8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务8.3.2双方应按照合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章9.1.2合同已按约定支付担保费用9.2合同生效日期9.2.1合同签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1合同约定的担保期限届满9.3.2合同解除9.3.3因合同约定的其他原因终止9.4合同终止日期9.4.1按照合同约定的终止条件确定10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件10.2送达地址10.2.1担保服务方送达地址：市区路号10.2.2委托方送达地址：市区路号10.3送达确认10.3.1送达方应在送达后2个工作日内取得送达确认11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1合同履行地或双方约定的其他法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2其他补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件13.1房产交易担保服务协议13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1年月日14.2签署地点14.2.1市区路号14.3签署人签字14.3.1担保服务方代表签字：14.3.2委托方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在房产交易过程中，除甲乙双方以外的任何提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合法和高效，提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、办理手续、进行评估等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的“责任限额”指第三方因提供的服务或咨询导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、专业水平、市场惯例等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致并书面修改合同。17.第三方责任界定17.1责任界定原则17.1.1第三方责任应基于其提供的服务或咨询的实际情况确定。17.1.2第三方在提供服务或咨询时，应遵循相关法律法规和行业标准。17.2责任划分17.2.1第三方在提供专业服务时，其责任限于其专业范围内，对于超出其专业范围的事项，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在提供咨询服务时，其责任限于其提供的意见或建议的合理范围内。17.2.3第三方在办理手续时，其责任限于其办理手续的合法性和合规性。18.第三方介入程序18.1介入申请18.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。18.1.2介入申请应包括介入目的、所需服务或咨询内容等。18.2介入审批18.2.1第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内决定是否接受介入申请。18.2.2第三方接受介入申请后，应