二零二五年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款续签合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款续签合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限2.押金返还条款2.1押金数额及支付方式2.2押金返还条件2.3押金返还时间及程序3.房产租赁条款3.1租赁用途3.2租金支付方式及金额3.3租赁期限及续租条款4.房产使用与维护4.1房产使用规则4.2房产维护责任4.3房产损坏赔偿5.房产按揭贷款续签条款5.1贷款金额及利率5.2贷款期限及还款方式5.3贷款续签条件及程序6.甲方责任与义务6.1房产交付义务6.2房产维护义务6.3贷款续签协助义务7.乙方责任与义务7.1租金支付义务7.2房产使用义务7.3贷款还款义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产租赁合同附件11.2房产按揭贷款合同附件11.3其他相关附件12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：___________（2）甲方（出租方）地址：___________（3）甲方（出租方）联系人：___________（4）乙方（承租方）名称：___________（5）乙方（承租方）地址：___________（6）乙方（承租方）联系人：___________1.2房产基本信息（1）房产地址：___________（2）房产面积：___________平方米（3）房产用途：___________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：___________（2）租赁终止日期：___________（3）租赁期限：___________年第二条押金返还条款2.1押金数额及支付方式（1）押金总额：___________元（2）押金支付方式：___________2.2押金返还条件（1）乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，房产无损坏或损坏已修复。（2）乙方按照合同约定支付全部租金及相关费用。2.3押金返还时间及程序（1）押金返还时间为租赁期满或合同解除后___________个工作日内。（2）乙方应在押金返还时间内，向甲方提供相关凭证，甲方收到凭证后___________个工作日内返还押金。第三条房产租赁条款3.1租赁用途（1）乙方租赁房产仅用于___________。3.2租金支付方式及金额（1）租金总额：___________元（2）租金支付方式：___________（3）租金支付时间：___________3.3租赁期限及续租条款（1）租赁期限为___________年。（2）租赁期满后，如双方无异议，可自动续租___________年。第四条房产使用与维护4.1房产使用规则（1）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。4.2房产维护责任（1）甲方负责房产的日常维护和修缮。（2）乙方在使用过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿。4.3房产损坏赔偿（1）乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房产损坏，应承担修复或赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。第五条房产按揭贷款续签条款5.1贷款金额及利率（1）贷款金额：___________元（2）贷款利率：___________5.2贷款期限及还款方式（1）贷款期限：___________年（2）还款方式：___________5.3贷款续签条件及程序（1）贷款续签条件：乙方按期支付租金、按揭贷款及相关费用。（2）贷款续签程序：乙方在贷款到期前___________个工作日内向甲方提出续签申请，经甲方同意后办理续签手续。第六条甲方责任与义务6.1房产交付义务（1）甲方应在租赁期限开始前，将房产交付给乙方使用。6.2房产维护义务（1）甲方负责房产的日常维护和修缮。6.3贷款续签协助义务（1）甲方应协助乙方办理贷款续签手续。第七条乙方责任与义务7.1租金支付义务（1）乙方应按合同约定，按时支付租金及相关费用。7.2房产使用义务（1）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构。（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。7.3贷款还款义务（1）乙方应按期支付按揭贷款及相关费用。（2）乙方在贷款续签期间，应继续履行还款义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付___________元违约金。（2）如甲方未按约定进行房产维护，导致乙方使用不便，甲方应承担相应责任，包括但不限于修复费用和合理赔偿。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付___________元违约金。（2）如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3违约赔偿方式（1）违约金应以人民币支付，支付至甲方指定账户。（2）如违约行为造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同履行过程中发生的争议，如需仲裁，应提交___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照___________仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按约定支付定金。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。10.3合同解除程序（1）合同解除前，双方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按约定处理未履行部分。第十一条合同附件11.1房产租赁合同附件（1）房产租赁合同副本（2）房产租赁登记备案证明11.2房产按揭贷款合同附件（1）房产按揭贷款合同副本（2）贷款发放凭证11.3其他相关附件（1）房屋产权证明（2）物业管理合同第十二条合同签订日期（1）本合同签订日期为___________年___________月___________日。第十三条合同签署地点（1）本合同签署地点为___________。第十四条合同份数及保管（1）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。（2）本合同自签订之日起生效，至租赁期满或合同解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的范围（1）第三方可提供咨询、评估、监理、协调等服务，协助甲乙双方履行合同义务。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。第十六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应服务协议。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。16.2第三方职责（1）第三方应按照服务协议的约定，履行相关职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过___________元。17.2责任认定（1）第三方责任的认定依据服务协议的约定及相关法律法规。（2）如第三方责任涉及重大损失，甲乙双方可共同委托专业机构进行鉴定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。（2）甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。（2）乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与合同履行（1）第三方介入合同履行后，应按照甲乙双方的要求，确保合同履行质量。（2）第三方应将合同履行情况及时通报甲乙双方，以便双方监督。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并签订服务协议。（2）服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。19.2第三方介入实施（1）第三方应根据服务协议的约定，履行相关职责。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方。19.3第三方介入终止（1）合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入终止。（2）甲乙双方应按照服务协议的约定，支付第三方剩余服务费用。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同副本要求：合同文本清晰，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：本附件为房产租赁合同的正式副本，用于甲乙双方存档。2.房产租赁登记备案证明要求：由房产管理部门出具，证明租赁合同已登记备案。说明：本附件为房产租赁合同的登记备案证明，用于证明合同有效性。3.房产按揭贷款合同副本要求：合同文本清晰，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：本附件为房产按揭贷款合同的正式副本，用于甲乙双方存档。4.贷款发放凭证要求：由银行出具，证明贷款已发放。说明：本附件为贷款发放凭证，用于证明贷款已到位。5.房屋产权证明要求：由房产管理部门出具，证明房产所有权归属。说明：本附件为房屋产权证明，用于证明房产合法。6.物业管理合同要求：合同文本清晰，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：本附件为物业管理合同，用于明确物业管理方与甲方的关系。7.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：本附件为房产评估报告，用于确定房产价值。8.房产维修记录要求：记录房产维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件为房产维修记录，用于证明房产维护情况。9.争议解决协议要求：合同文本清晰，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决方式。10.其他相关附件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供相应附件。说明：本附件为其他相关附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付___________元违约金。未按约定进行房产维护责任认定：甲方应承担修复费用和合理赔偿。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付___________元违约金。擅自改变房产结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，最高不超过___________元。4.违约责任示例说明甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付___________元违约金。乙方未按约定支付租金，导致甲方无法及时收回租金，乙方应支付___________元违约金。第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿___________元。全文完。二零二四年度房产租赁押金返还与住房按揭贷款续签合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产租赁基本概况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产租赁期限3.押金退还条款3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还程序3.4押金退还时间4.住房按揭贷款续签条款4.1贷款银行及贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式5.租金支付条款5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房产维修保养责任6.1出租方维修保养责任6.2承租方维修保养责任7.房产使用限制条款7.1房产用途限制7.2房产装修限制7.3房产转租限制8.房产租赁合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2住房按揭贷款合同附件13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同变更及补充13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产租赁基本概况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产类型：_______2.4房产租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.押金退还条款3.1押金金额：人民币_______元整3.2押金退还条件：3.2.1承租方按照合同约定正常履行租赁义务；3.2.2房产在租赁期间保持完好，无损坏；3.2.3租赁期满或合同解除时，双方无其他争议。3.3押金退还程序：3.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房产交还出租方；3.3.2出租方在收到房产后，经查验无损坏且符合退还条件的情况下，应在_______个工作日内退还押金；3.3.3押金退还方式：银行转账至承租方指定账户。3.4押金退还时间：_______年_______月_______日4.住房按揭贷款续签条款4.1贷款银行及贷款金额：4.1.1贷款银行：_______4.1.2贷款金额：人民币_______元整4.2贷款期限：_______年4.3贷款利率：按照_______银行同期贷款利率执行4.4贷款还款方式：_______5.租金支付条款5.1租金金额：人民币_______元整/月5.2租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.3租金支付时间：每月_______日6.房产维修保养责任6.1出租方维修保养责任：6.1.1负责房产的日常维修保养；6.1.2确保房产在租赁期间符合居住条件。6.2承租方维修保养责任：6.2.1负责对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构；6.2.2在租赁期间发生的日常维修费用由承租方承担；6.2.3租赁期满或合同解除时，房产应保持原有状态。8.房产租赁合同解除条款8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出租方因房产原因无法继续出租；8.1.3承租方严重违约；8.1.4出现不可抗力事件，如自然灾害等。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同；8.2.2在合同解除后，承租方应立即搬离房产；8.2.3双方应就押金、租金及房产状况进行清算。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的押金；8.3.2承租方应支付至合同解除之日的租金；8.3.3双方应就房产状况进行查验，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件，应承担违约责任；9.1.2未按时退还押金，应支付违约金；9.1.3故意隐瞒房产瑕疵，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，应支付违约金；9.2.2故意损坏房产，应承担赔偿责任；9.2.3租赁期满或合同解除后未及时搬离房产，应承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经出租方和承租方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.1.1房产租赁合同副本；12.1.2房产产权证明；12.1.3房产租赁押金收据。12.2住房按揭贷款合同附件12.2.1住房按揭贷款合同副本；12.2.2贷款银行出具的相关证明文件。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式；13.1.2通知送达后即视为对方已收到。13.2合同变更及补充13.2.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行；13.2.2变更或补充协议作为本合同的一部分。13.3合同解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准；13.3.2如本合同条款存在歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的履行。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请；16.1.2申请应书面提出，并说明介入的目的和理由。16.2第三方介入批准16.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由双方共同决定是否批准第三方介入；16.2.2第三方介入的批准应以书面形式确认。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和委托事项履行职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和委托事项，独立开展相关工作；17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿上限。18.2第三方责任限额确定18.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方根据其资质和业务范围自行确定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出。18.3第三方责任限额执行18.3.1第三方在履行合同过程中，如发生损失，应在其责任限额内进行赔偿；18.3.2超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方19.1.1第三方应协助出租方完成房产的出租事宜；19.1.2第三方与出租方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。19.2第三方与承租方19.2.1第三方应协助承租方完成房产的租赁事宜；19.2.2第三方与承租方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。19.3第三方与中介方19.3.1第三方如为中介方，应按照中介合同的规定履行中介职责；19.3.2第三方与中介方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响合同双方的权益。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，应书面通知合同双方；20.2.2第三