二零二五年度房地产开发劳务中介合作协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发劳务中介合作协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在房地产开发劳务中介合作中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产开发劳务中介领域，包括但不限于市场调研、项目策划、招商代理、销售代理、物业服务等方面。3.2关键词解释1.房地产开发：指在合法土地上进行的住宅、商业、办公等建筑物的开发建设活动。2.劳务中介：指为房地产开发项目提供各类专业服务的机构或个人。3.合作协议：指甲方、乙方以及其他相关方在房地产开发劳务中介合作过程中所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方退还已支付的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。2.乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通，共同推进项目进度。3.乙方应遵守国家法律法规，确保服务的合法性。4.乙方应在合同履行过程中，保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成各项工作任务。2.双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协调，共同推进项目进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，退还已支付的费用。6.4终止后果1.合同终止后，双方应继续履行合同终止前已发生的权利义务。2.合同终止后，双方不得追究对方在合同履行过程中的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方提供劳务中介服务的佣金；2.乙方为完成服务所发生的合理费用；3.乙方提供专业服务的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定，以银行转账方式支付费用给乙方；2.甲方有权根据乙方的服务质量和进度，分阶段支付费用。7.3支付时间1.乙方完成合同约定的服务后，甲方应在收到乙方提交的正式发票及服务报告后的十个工作日内支付相应费用；2.若乙方未能按时完成服务，甲方有权根据实际完成情况调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用应包含增值税等税费；2.甲方支付给乙方的费用不得扣除任何未支付的费用或违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五，自应付之日起计算；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，直至符合合同要求；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.若乙方未能按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自应完成服务之日起计算。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.赔偿金额的计算依据实际损失，包括但不限于合同约定的费用、实际发生的费用、可得利益损失等；3.赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；2.战争：战争、军事行动、封锁等；3.政府行为：政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目停工；2.战争：战争导致原材料供应中断；3.政府行为：政策变动导致项目审批延迟。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点为_____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让；2.本合同项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产开发项目的最终决策权；2.乙方保留对劳务中介服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如遇特殊情形，可协商保留部分特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，共同推进项目进度；2.双方应就合同履行过程中的重大事项及时沟通、协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通、协商；2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方法定代表人身份证明4.本合同修改和补充文件5.双方协商解决争议的记录6.乙方提供的服务报告及相关文件7.乙方收取费用的发票8.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。违反保密条款：甲方应承担相应的法律责任。其他违约行为：根据具体情况，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。提供的服务质量不符合约定：乙方应进行整改，直至符合合同要求。违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任。其他违约行为：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时完成服务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决，必要时可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：立即终止合同，要求违约方承担法律责任，并采取补救措施。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止或变更事宜。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、其他组织或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供劳务中介服务、协助甲方完成项目等。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方提供必要的支持与配合；第三方有权对甲方提供的服务进行监督、检查。4.第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规，确保服务的合法性；第三方应保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据；乙方有权要求甲方提供合理的支持与配合。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方提供的额外利益，如项目利润分成、奖励等；乙方有权要求甲方在合同履行过程中，优先考虑其提出的合理建议。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金；若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务；甲方可要求乙方提供项目进展报告及服务报告；甲方可对乙方提供的服务进行监督、检查。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的额外利益，如项目利润分成、奖励等；甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先考虑其提出的合理建议。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金；若乙方提供的服务质量不符合约定，应进行整改，直至符合合同要求；乙方不得泄露甲方商业秘密，不得泄露给第三方。全文完。二零二四年度房地产开发劳务中介合作协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的第二章合作内容2.1房地产开发项目概述2.2中介服务范围2.3服务质量要求2.4服务期限第三章合作双方的权利和义务3.1发包方权利3.2发包方义务3.3中介方权利3.4中介方义务第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3支付时间节点4.4违约责任第五章信息保密5.1保密义务5.2保密期限5.3违约责任第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效日期第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1合同附件11.2法律适用11.3通知方式11.4合同份数第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同附件13.1房地产开发项目相关资料13.2中介服务方案13.3合同附件清单第十四章合同签署地点14.1合同签署地点14.2合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房地产开发劳务中介合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.4合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产开发项目中的劳务中介合作事宜，保障双方的合法权益。第二章合作内容2.1房地产开发项目概述项目名称：________________项目地点：________________项目规模：________________项目概况：________________2.2中介服务范围2.2.1提供项目信息收集与分析；2.2.2协助甲方寻找合适的施工单位；2.2.3协调甲方与施工单位之间的沟通；2.2.4参与项目施工过程中的监督与管理。2.3服务质量要求2.3.1乙方提供的服务应满足甲方要求；2.3.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整；2.3.3乙方应及时响应甲方的需求，提供高效的服务。2.4服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章合作双方的权利和义务3.1发包方权利3.1.1要求乙方提供真实、准确、完整的项目信息；3.1.2要求乙方按照合同约定提供中介服务；3.1.3对乙方提供的服务进行监督和检查。3.2发包方义务3.2.1向乙方支付约定的中介服务费用；3.2.2提供必要的项目资料和协助；3.2.3对乙方提供的服务给予必要的支持和配合。3.3中介方权利3.3.1要求甲方按照合同约定支付中介服务费用；3.3.2要求甲方提供必要的项目资料和协助；3.3.3在甲方授权范围内行使中介职责。3.4中介方义务3.4.1按照合同约定提供中介服务；3.4.2保证所提供的信息真实、准确、完整；3.4.3及时响应甲方需求，提供高效的服务。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用构成中介服务费用包括：信息服务费、协调服务费、监督服务费等。4.2服务费用支付方式甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付中介服务费用。4.3支付时间节点4.3.1项目启动时支付信息服务费；4.3.2施工过程中支付协调服务费；4.3.3项目完工后支付监督服务费。4.4违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。第五章信息保密5.1保密义务甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目完工后____年止。5.3违约责任如甲乙任何一方违反保密义务，泄露对方信息，应承担相应的法律责任。第六章合同解除6.1合同解除条件6.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同意向，书面通知另一方；6.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；6.2.3签订解除合同协议。6.3合同解除后的处理6.3.2双方应按照合同约定支付已提供服务的费用；6.3.3合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付服务费用；7.1.2乙方未按约定提供中介服务；7.1.3双方违反保密义务；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同变更9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序9.2.1一方提出变更要求；9.2.2双方协商确定变更内容；9.2.3签订书面变更协议。9.3合同变更后的生效日期合同变更协议签订之日起生效。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3发生合同约定的解除条件。10.3合同终止后的处理10.3.2双方应按照合同约定支付已提供服务的费用；10.3.3合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目资料、中介服务方案、合同变更协议等。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3通知方式甲方：________________乙方：________________11.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署人甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________第十三章合同附件（此处列明合同附件清单及附件内容）第十四章合同签署地点本合同签署地点为：________________甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方在项目开发过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、材料采购等方面。1.1.2乙方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的要求提供相关服务。1.2信息披露1.2.1甲方应向乙方及时、准确、完整地提供项目相关信息，包括但不限于项目进度、资金状况、市场分析等。1.2.2乙方在获取信息后，应及时向甲方反馈，确保信息对称。1.3甲方责任1.3.1甲方应确保项目符合相关法律法规要求，承担项目开发过程中的法律责任。1.3.2甲方应按约定支付乙方中介服务费用，并在项目完成后对乙方进行结算。1.4甲方义务1.4.1甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、安排会议等。1.4.2甲方应保障乙方在项目开发过程中的合法权益，不得无故限制乙方的工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目执行权2.1.1乙方在项目开发过程中拥有主导权，负责项目的具体执行，包括但不限于施工管理、进度控制等。2.1.2甲方应充分尊重乙方的执行权，按照乙方的要求提供相关服务。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保项目按照合同约定的时间、质量、成本要求完成。2.2.2乙方应承担项目开发过程中的法律责任，包括但不限于安全生产、环境保护等。2.3乙方义务2.3.1乙方应按照合同约定，向甲方提供项目进展情况，包括但不限于月度报告、季度报告等。2.3.2乙方应确保项目开发过程中的信息畅通，及时与甲方沟通，解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意在项目开发过程中引入第三方中介，协助双方进行项目管理和协调。3.1.2第三方中介的引入应经双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介的责任3.2.1第三方中介应按照合同约定，履行项目管理职责，包括但不限于进度控制、质量控制、成本管理等。3.2.2第三方中介应确保项目开发过程中的信息畅通，及时向双方反馈项目进展情况。3.3第三方中介的义务3.3.1第三方中介应遵守合同约定，不得泄露项目信息，保护双方的商