二零二五年度房屋租赁押金退还合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁押金退还合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋租赁双方基本信息1.2房屋租赁合同编号1.3房屋租赁起始日期及终止日期1.4房屋租赁押金金额2.押金退还条件2.1押金退还前提条件2.2押金退还具体条件2.3押金退还特殊情况处理3.押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付4.押金退还期限4.1押金退还一般期限4.2押金退还特殊情况期限5.押金退还金额5.1押金退还金额计算方法5.2押金退还金额调整6.押金退还责任6.1房屋租赁双方责任6.2押金退还责任承担7.违约责任7.1押金退还违约责任7.2其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同通知与送达13.1合同通知方式13.2合同送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.1.4承租方名称：_______1.1.5承租方身份证号码：_______1.1.6承租方联系方式：_______1.2房屋租赁合同编号：_______1.3房屋租赁起始日期：_______1.3.1年：_______1.3.2月：_______1.3.3日：_______1.3.4房屋租赁终止日期：_______1.3.5年：_______1.3.6月：_______1.3.7日：_______1.4房屋租赁押金金额：_______元2.押金退还条件2.1押金退还前提条件2.1.1承租方按照租赁合同约定履行完毕所有义务；2.1.2房屋及其附属设施完好，无损坏；2.1.3房屋租赁合同到期或提前解除；2.2押金退还具体条件2.2.1房屋租赁合同到期，承租方无违约行为；2.2.2承租方提前解除租赁合同，且无违约行为；2.2.3出租方提前解除租赁合同，因不可抗力或其他合理原因；2.3押金退还特殊情况处理2.3.1房屋及附属设施损坏，扣除相应维修费用；2.3.2房屋租赁合同解除，因承租方违约，扣除违约金；2.3.3因不可抗力导致房屋损坏，扣除相应维修费用。3.押金退还流程3.1押金退还申请3.1.1承租方在房屋租赁合同到期或提前解除后，向出租方提出押金退还申请；3.1.2承租方需提交押金退还申请表及相关证明材料；3.2押金退还审核3.2.1出租方在收到押金退还申请后，对申请材料进行审核；3.2.2出租方在收到申请后的_______个工作日内完成审核；3.3押金退还支付3.3.1出租方审核通过后，将押金退还至承租方指定账户；3.3.2出租方在审核通过后的_______个工作日内完成押金退还。4.押金退还期限4.1押金退还一般期限4.1.1房屋租赁合同到期，押金退还期限为_______个工作日；4.1.2承租方提前解除租赁合同，押金退还期限为_______个工作日；4.2押金退还特殊情况期限4.2.1因不可抗力导致房屋损坏，押金退还期限为_______个工作日；4.2.2因承租方违约导致押金扣除，押金退还期限为_______个工作日。5.押金退还金额5.1押金退还金额计算方法5.1.1押金退还金额为实际缴纳的押金金额；5.1.2如有扣除，扣除部分需在退还金额中体现；5.2押金退还金额调整5.2.1如因房屋及附属设施损坏，扣除相应维修费用；5.2.2如因承租方违约，扣除违约金。6.押金退还责任6.1房屋租赁双方责任6.1.1出租方负责审核押金退还申请，并按约定退还押金；6.1.2承租方负责按照合同约定履行义务，确保房屋及附属设施完好；6.2押金退还责任承担6.2.1出租方未按约定退还押金，承担违约责任；6.2.2承租方未按约定履行义务，导致押金扣除，承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当房屋租赁双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院；8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同经出租方和承租方双方签字或盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋租赁合同到期；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋租赁合同；10.1.2房屋租赁押金收据；10.1.3房屋现状描述；10.1.4其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容10.2.1房屋租赁合同详细条款；10.2.2房屋押金缴纳凭证；10.2.3房屋现状照片或描述；10.2.4双方约定的其他附件。11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行。11.2合同变更效力11.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效；11.2.2合同变更具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同时，应签订合同解除协议；12.2.2合同解除协议经双方签字或盖章后生效。13.合同通知与送达13.1合同通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同送达地址13.2.1出租方送达地址：_______13.2.2承租方送达地址：_______14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；14.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等第三方服务机构。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，且其行为应符合相关法律法规和行业标准。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量；2.1.3第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议。3.第三方介入程序3.1第三方选择3.1.1甲乙双方共同协商选择合适的第三方；3.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉度等因素。3.2第三方委托3.2.1甲乙双方签订第三方委托协议，明确第三方的职责和权限；3.2.2第三方委托协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。4.第三方职责与权限4.1第三方职责4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其行为的合法性；4.1.3第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容和商业秘密。4.2第三方权限4.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.2.2第三方有权对合同履行过程中的争议进行调解和裁决；4.2.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。5.第三方责任限额5.1第三方责任5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方委托协议中约定。5.2责任限额5.2.1责任限额应合理确定，既能保障甲乙双方的合法权益，又能避免第三方承担过重的责任；5.2.2责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的职责和权限，仅限于本合同约定的范围内；6.1.2第三方不得干预甲方在合同履行过程中的自主决策。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的职责和权限，仅限于本合同约定的范围内；6.2.2第三方不得干预乙方在合同履行过程中的自主决策。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任；6.3.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，甲乙双方均不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序7.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要变更合同条款时，应通知第三方；7.1.2第三方有权参与合同变更的协商和审议。7.2合同变更效力7.2.1合同变更经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效；7.2.2合同变更具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后的争议，仍应遵循本合同约定的争议解决方式；8.1.2第三方介入争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍为房屋所在地的人民法院或双方共同认可的仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋租赁双方的基本信息、房屋状况描述、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：本附件为合同主体部分，是房屋租赁双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据要求：收据应包含房屋租赁双方的基本信息、押金金额、收取日期、退还日期等。说明：本附件用于证明押金的实际缴纳和退还情况。3.房屋现状描述要求：描述应详细记录房屋及其附属设施的现状，包括结构、装修、设备等情况。说明：本附件用于确认房屋租赁合同签订时的房屋状况，作为后续押金退还的依据。4.房屋租赁押金退还申请表要求：申请表应包含房屋租赁双方的基本信息、押金退还原因、退还金额、申请日期等。说明：本附件用于申请押金退还，是押金退还流程的起始文件。5.房屋租赁押金退还审核表要求：审核表应记录押金退还申请的审核结果、审核日期、审核人等。说明：本附件用于记录押金退还申请的审核过程和结果。6.房屋租赁押金退还支付凭证要求：凭证应包含房屋租赁双方的基本信息、押金退还金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明押金已实际退还，是押金退还流程的结束文件。7.房屋租赁押金退还协议要求：协议应包含房屋租赁双方的基本信息、押金退还金额、退还日期、双方签字等。说明：本附件用于双方确认押金退还的最终协议，具有法律效力。8.第三方委托协议要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、第三方的基本信息、第三方职责、权限、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行过程中的具体职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，逾期超过_______天，出租方有权解除合同。1.2损坏房屋或附属设施责任认定：承租方应承担维修费用，若维修费用超过押金金额，承租方应补足差额。1.3未经出租方同意转租房屋责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：出租方应支付违约金，违约金按日计收，逾期超过_______天，承租方有权解除合同。2.2房屋不符合约定责任认定：出租方应承担维修责任，确保房屋符合约定标准。2.3未经承租方同意提前解除合同责任认定：出租方应支付违约金，违约金按房屋剩余租赁期限的租金计算。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁押金退还合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.押金缴纳及退还4.1押金金额4.2押金缴纳时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.租赁期间房屋维修及费用承担5.1房屋维修责任5.2维修费用承担6.违约责任及处理6.1违约行为6.2违约责任6.3违约处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效时间9.2合同附件9.3其他约定事项10.房屋租赁押金退还流程10.1押金退还申请10.2押金退还审核10.3押金退还发放11.房屋交接及验收11.1房屋交接时间11.2房屋验收标准11.3房屋验收流程12.房屋租赁押金退还所需材料12.1承租方所需材料12.2出租方所需材料13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除及终止后的后续事项14.1合同解除或终止后的房屋归还14.2合同解除或终止后的费用结算第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4租赁用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币_________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为_________。4.押金缴纳及退还4.1押金金额：人民币_________元整。4.2押金缴纳时间：自合同签订之日起____日内缴纳。4.3押金退还条件：4.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁押金全额退还。4.3.2租赁期内，因承租方原因造成房屋及附属设施损坏，押金部分或全部扣除用于修复费用。4.4押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，押金在____日内退还至承租方指定账户。5.租赁期间房屋维修及费用承担5.1房屋维修责任：5.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、屋面防水等重大维修事项。5.1.2承租方负责房屋内部装修、设备、设施的日常维护和维修。5.2维修费用承担：5.2.1出租方负责的重大维修费用由出租方承担。5.2.2承租方负责的日常维修费用由承租方承担。6.违约责任及处理6.1违约行为：6.1.1承租方未按约定支付租金的；6.1.2承租方擅自改变房屋用途的；6.1.3承租方损坏房屋及附属设施的；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约处理方式：6.3.1双方协商解决；6.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.2出租方或承租方违约，经守约方催告后仍未纠正的；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期满，合同自然终止；7.2.2双方协商一致解除合同的；7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1房屋及附属设施由出租方收回；7.3.2双方结算租赁期间的费用；7.3.3违约方应承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效及其他9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋租赁清单9.2.2房屋现状交接记录9.2.3其他双方约定的附件9.3其他约定事项：9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.房屋租赁押金退还流程10.1押金退还申请：租赁期满前____日，承租方应向出租方提出押金退还申请。10.2押金退还审核：出租方应在收到退还申请后____日内完成审核。10.3押金退还发放：审核通过后，出租方应在____日内将押金退还至承租方指定账户。11.房屋交接及验收11.1房屋交接时间：租赁期满前____日内，双方应进行房屋交接。11.2房屋验收标准：11.2.1房屋及附属设施无损坏，符合租赁合同约定；11.2.2设备、设施运行正常；11.3房屋验收流程：11.3.1双方共同对房屋及附属设施进行检查；11.3.2记录检查结果，形成房屋现状交接记录；11.3.3双方签字确认。12.房屋租赁押金退还所需材料12.1承租方所需材料：12.1.1房屋租赁押金退还申请；12.1.2房屋现状交接记录；12.1.3其他双方约定的材料。12.2出租方所需材料：12.2.1房屋交接记录；12.2.2押金退还审核记录；12.2.3其他双方约定的材料。13.合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。13.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的后续事项14.1合同解除或终止后的房屋归还：租赁期满或合同解除、终止后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方。14.2合同解除或终止后的费用结算：双方应按照合同约定和实际发生情况，结算租赁期间的费用，包括但不限于租金、押金、维修费用等。14.3合同解除或终止后的其他事项：合同解除或终止后，双方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于房屋设施恢复原状、保密义务等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中出现的争议，提供专业服务或监督合同执行。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.3第三方介入的事项不违反法律法规和本合同约定。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应书面通知第三方介入，并明确介入的事项和目的。18.2第三方应在收到通知后____日内，确认是否接受介入邀请。18.3第三方接受介入后，应与甲乙双方共同制定介入方案。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的合法权益应予以保护。20.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入涉及合同变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方签署书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交第三方进行调解。22.3调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，未约定的，由实际产生费用的一方承担。23.2第三方介入的费用应在介入结束后____日内结算。24.第三方介入的终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面通知第三方。24.2第三方应在收到通知后____日内，将介入过程中形成的文件和资料移交给甲乙双方。25.第三方介入的保密义务25.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。25.2第三方不得泄露任何甲乙双方的敏感信息。26.第三方介入的后续责任26.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。26.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期间房屋的维护责任。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，便于双方在租赁期间进行核对。2.房屋现状交接记录详细要求：记录应详细描述房屋及附属设施在交接时的状况，包括损坏、瑕疵等。说明：交接记录作为合同附件，用于证明房屋在租赁期间的初始状态，为后续维修和损坏责任的认定提供依据。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方在合同履行期间进行核对。4.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收取日期、退还日期等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的缴纳和退还情况。5.重大维修费用清单详细要求：清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：重大维修费用清单作为合同附件，用于记录房屋租赁期间发生的重大维修费用，便于双方结算。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的变更情况。8.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的事项、目的、费用等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则构成违约，需支付滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，则构成违约，需承担相应责任。3.房屋及附属设施损坏责任认定标准：承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，需承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋墙壁损坏，需负责修复或赔偿。4.未经同意引入第三方责任认定标准：承租方未经出租方同意，引入第三方使用租赁房屋，视为违约。示例说明：承租方未告知出租方，引入亲友共同居住，则构成违约，需承担相应责任。5.租赁期满后未及时归还房屋责任认定标准：租赁期满后，承租方未按约定时间归还房屋，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在____日内归还房屋，则构成违约，需支付违约金。全文完。二零二四年度房屋租赁押金退还合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金条款5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义7.2损坏赔偿金额7.3损坏赔偿方式8.合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：银行转账或现金支付4.3付款日期：每月____日5.押金条款5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付时间：签订合同当日5.3押金退还条件：a)租赁期满且房屋及设施无损坏；b)承租方提前解除合同，需提前____个月通知出租方；c)承租方违反合同约定，导致房屋及设施损坏。5.4押金退还方式：a)租赁期满后，出租方应在____个工作日内退还押金；b)押金退还时，扣除损坏赔偿金及其他应付款项。6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：a)房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途；b)不得擅自改变房屋结构及内部布局。6.2房屋维护责任：a)出租方负责房屋及设施的正常使用和维修；b)承租方负责房屋及设施的日常清洁和维护。6.3房屋设施使用规定：a)承租方应合理使用房屋及设施，不得损坏；b)房屋及设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义：a)指房屋及设施因使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的损坏；b)不包括正常使用过程中的磨损。7.2损坏赔偿金额：a)损坏赔偿金额根据实际情况确定；b)损坏赔偿金额不得超过押金金额。7.3损坏赔偿方式：a)承租方应在损坏发生后____个工作日内向出租方报告；b)出租方应在收到报告后____个工作日内进行核实；c)确认损坏后，承租方应在____个工作日内支付赔偿金。8.合同解除条款8.1合同解除条件a)双方协商一致；b)出租方因房屋损坏无法居住，且无法修复或修复费用过高；c)承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；d)因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除通知a)双方解除合同，需提前____个月书面通知对方；b)解除合同通知应以挂号信或快递方式送达。8.3合同解除后果a)租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金；b)承租方应将房屋及设施恢复原状，如有损坏，应承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为定义a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方损坏房屋及设施；d)出租方未按时提供房屋或设施。9.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，支付违约金；b)违约金金额根据实际情况确定，最高不超过____个月租金。9.3违约责任赔偿a)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；b)赔偿金额根据实际情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方协商解决；b)若协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点a)争议解决地点为房屋所在地。10.3争议解决期限a)争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件a)双方签字（或盖章）；b)合同内容符合法律法规。12.合同附件12.1合同附件名称a)房屋租赁合同附件一：房屋清单b)房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.2合同附件内容a)房屋清单详细列出房屋的具体情况；b)房屋设施清单详细列出房屋内的设施及使用情况。13.合同修改13.1合同修改程序a)双方协商一致，对合同内容进行修改；b)修改后的合同应重新签字（或盖章）。13.2合同修改生效a)修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a)第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、法律顾问、评估机构等。b)第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。16.第三方介入的引入与程序16.1引入方式a)第三方介入需经合同双方书面同意；b)合同双方可共同选择第三方，或由其中一方推荐。16.2引入程序a)合同双方应签订书面协议，明确第三方的介入目的、职责、权利和责任；b)第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责a)第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务；b)第三方应遵守法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益；c)第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方权利a)第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权在合同双方违约时，根据合同约定采取相应措施。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额定义a)本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的法律责任，最高赔偿限额。18.2责任限额确定a)第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；b)责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。18.3责任限额的适用a)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担赔偿责任；b)超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的关系a)第三方作为出租方的代理人或服务提供者，应遵守出租方的指示和合同约定；b)第三方在履行合同过程中，如违反出租方的指示或合同约定，由第三方承担相应责任。19.2第三方与承租方的关系a)第三方作为承租方的代理人或服务提供