二零二五年度城市更新项目返租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目返租协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1项目名称1.2返租期限1.3返租面积1.4返租租金1.5租金支付方式1.6租金调整机制2.返租物业的使用与维护2.1使用范围2.2使用规则2.3物业维护责任2.4设施设备维护3.返租物业的管理与监督3.1管理机构3.2监督机制3.3管理费用4.返租物业的维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养费用5.返租物业的保险5.1保险责任5.2保险范围5.3保险费用6.返租物业的转让与转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.返租物业的终止与解除7.1终止条件7.2解除条件7.3终止与解除程序8.返租协议的变更与补充8.1变更条件8.2补充内容8.3变更与补充程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力通知12.合同生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3生效与解除程序13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目1.2返租期限：自本合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止。1.3返租面积：共计平方米，具体面积以实际测量为准。1.4返租租金：每月人民币万元整，租金支付方式为每月日支付。1.5租金支付方式：租金以人民币现金或银行转账方式支付，具体账户信息详见附件二。1.6租金调整机制：租金在返租期间内保持不变，如遇政府相关政策调整，租金将按相关政策执行。2.返租物业的使用与维护2.1使用范围：返租物业仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。2.2使用规则：使用方需遵守物业管理规定，确保物业的正常使用和维护。2.3物业维护责任：使用方负责返租物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。2.4设施设备维护：返租物业内设施设备的维护由使用方负责，具体维护内容及费用另行协商。3.返租物业的管理与监督3.1管理机构：本合同由甲方（出租方）委托的物业管理公司负责管理。3.2监督机制：甲方有权对返租物业的使用情况进行监督，确保协议内容得到履行。3.3管理费用：管理费用由甲方承担，具体费用标准详见附件三。4.返租物业的维修与保养4.1维修责任：返租物业的维修责任由使用方承担，包括日常维护和突发故障处理。4.2保养责任：使用方需定期对返租物业进行保养，确保物业处于良好状态。4.3维修保养费用：维修保养费用由使用方承担，具体费用标准详见附件三。5.返租物业的保险5.1保险责任：返租物业需购买相应的人身意外伤害保险和财产保险，具体保险条款由双方另行协商。5.2保险范围：保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.3保险费用：保险费用由使用方承担，具体费用标准详见附件三。6.返租物业的转让与转租6.1转让条件：使用方需征得甲方书面同意，方可将返租物业转让给第三方。6.2转让程序：转让程序需遵守国家相关法律法规，并报相关部门审批。6.3转租条件：使用方需征得甲方书面同意，方可将返租物业转租给第三方。6.4转租程序：转租程序需遵守国家相关法律法规，并报相关部门审批。7.返租物业的终止与解除7.1终止条件：本合同到期后，自动终止。（1）使用方未按约定支付租金；（2）使用方违反本合同约定，造成返租物业损坏；（3）使用方未遵守物业管理规定，严重影响返租物业的正常使用。7.3终止与解除程序：本合同终止或解除，双方应提前日书面通知对方，并办理相关手续。8.返租协议的变更与补充8.1变更条件：本合同内容如需变更，须双方协商一致，并以书面形式进行。8.2补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3变更与补充程序：任何变更或补充协议的签订，均需双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；也可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：仲裁机构或人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.合同生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.3生效与解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1本合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.2本合同解释权：本合同解释权归甲方所有。14.3本合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供专业服务，如监理、评估、咨询等；（3）解决合同履行过程中出现的争议；（4）协助执行合同条款。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入前，需签订相应的合作协议或服务合同；15.3.3第三方介入期间，应遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任；16.1.2第三方责任限额为本合同总金额的%；16.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2第三方权利和义务：16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应报酬；16.2.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中各方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，对甲方负责；17.1.2第三方在执行本合同时，应遵守甲方的相关规定和指示。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方作为乙方提供专业服务的对象，对乙方负责；17.2.2第三方在执行本合同时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.3第三方与其他第三方：17.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责；17.3.2若第三方之间出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，需经甲乙双方及第三方协商一致；18.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；19.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单要求：详细列出返租物业的名称、位置、面积、用途等信息。说明：物业清单是合同履行的依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：租金支付计划要求：明确租金支付的具体时间、金额、支付方式等。说明：租金支付计划是双方履行合同的重要部分，有助于规范租金的收取和管理。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于物业管理规定、设施设备清单、维修保养记录等。说明：其他相关文件是对合同内容的补充和细化，有助于确保合同的有效执行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，应确保各方的权益得到保障。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是免除责任的重要依据，有助于解决合同履行中的争议。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反物业管理规定损坏返租物业未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算违约金，违约金为应付款项的%。违反物业管理规定：根据实际情况，乙方有权要求甲方赔偿损失。损坏返租物业：修复费用由责任方承担，若无法修复，乙方有权要求赔偿。未履行合同约定的其他义务：根据实际情况，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付元违约金。乙方违反物业管理规定，导致返租物业损坏，甲方有权要求乙方承担元修复费用。乙方损坏返租物业，无法修复，甲方有权要求乙方赔偿元。全文完。二零二四年度城市更新项目返租协议1本合同目录一览1.1项目概述1.2项目背景1.3项目目标2.1双方基本信息2.2项目主体2.3返租期限3.1返租范围3.2返租面积3.3返租用途4.1返租费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.1返租保证金5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.1返租设施维护6.2返租设施管理6.3返租设施更新7.1返租合同终止7.2返租合同解除7.3返租合同续签8.1返租权属争议解决8.2返租纠纷处理8.3返租违约责任9.1返租税费承担9.2税费计算方法9.3税费缴纳10.1返租合同生效条件10.2返租合同生效日期10.3返租合同备案11.1返租合同附件11.2附件内容11.3附件效力12.1返租合同保密条款12.2保密内容12.3保密期限13.1返租合同解除条款13.2解除条件13.3解除程序14.1返租合同争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目面积：[具体面积]1.4项目性质：城市更新改造项目1.5项目业主：[业主单位名称]1.6返租方：[返租方名称]第二条项目背景2.1项目背景介绍：[项目背景具体描述]2.2项目实施原因：[项目实施的具体原因]2.3项目相关政策及法规依据：[相关政策和法规]第三条项目目标3.1项目总体目标：[项目总体目标描述]3.2返租目标：[返租的具体目标]3.3项目预期效益：[项目预期带来的效益]第四条双方基本信息4.1返租方：[返租方名称]4.2返租方地址：[返租方地址]4.3返租方法定代表人：[返租方法定代表人姓名]4.4业主方：[业主方名称]4.5业主方地址：[业主方地址]4.6业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]第五条项目主体5.1返租方主体资格：[返租方主体资格描述]5.2业主方主体资格：[业主方主体资格描述]5.3项目主体变更：[项目主体变更的处理方式]第六条返租期限6.1返租期限：自[返租开始日期]至[返租结束日期]6.2返租期限变更：[返租期限变更的条款和程序]第七条返租范围7.1返租范围：[具体返租区域描述]7.2返租面积：[具体返租面积]7.3返租用途：[返租用途的具体描述]7.4返租区域划分：[返租区域的具体划分]7.5返租区域使用权：[返租区域使用权的具体规定]第七条返租费用7.1返租费用金额：[具体返租费用金额]7.2返租费用支付方式：7.2.1支付时间：每月[具体日期]7.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]7.2.3支付账户：[具体支付账户信息]652578第八条返租保证金8.1保证金金额：[具体保证金金额]8.2保证金缴纳方式：8.2.1缴纳时间：[具体缴纳时间]8.2.2缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]8.2.3缴纳账户：[具体缴纳账户信息]8.3保证金退还条件及程序：8.3.1退还条件：[退还保证金的条件]8.3.2退还程序：[退还保证金的具体程序]652579第九条返租设施维护9.1维护责任：[返租方对设施维护的责任]9.2维护标准：[设施维护的具体标准]9.3维护费用：[维护费用的承担方式]652580第十条返租设施管理10.1管理责任：[返租方对设施管理的责任]10.2管理规定：[设施管理的具体规定]10.3管理费用：[管理费用的承担方式]652581第十一条返租合同终止11.1终止条件：[合同终止的具体条件]11.2终止程序：[合同终止的具体程序]11.3终止通知：[合同终止的通知方式及期限]652582第十二条返租合同解除12.1解除条件：[合同解除的具体条件]12.2解除程序：[合同解除的具体程序]12.3解除通知：[合同解除的通知方式及期限]652583第十三条返租合同续签13.1续签条件：[合同续签的具体条件]13.2续签程序：[合同续签的具体程序]13.3续签通知：[合同续签的通知方式及期限]652584第十四条返租权属争议解决14.1争议解决方式：[权属争议解决的具体方式]14.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]14.3争议解决程序：[争议解决的具体程序]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需求或服务内容而引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利执行，提高项目管理的专业性和效率，以及保障合同双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定，并在合同中明确约定。15.3.2.1直接经济损失赔偿；15.3.2.2间接经济损失赔偿；15.3.2.3违约金；15.3.2.4因第三方原因导致的合同解除而产生的费用。15.4第三方责任界定15.4.1第三方责任应以其提供服务的行为和结果为依据进行界定。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同双方权益受损，应根据相关法律法规和合同约定，合理分担责任。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合同约定，独立行使职责，开展相关工作；15.5.1.2在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合；15.5.1.3对合同执行过程中发现的问题，有权提出建议和解决方案。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；15.5.2.2对在工作中获取的合同双方商业秘密负有保密义务；15.5.2.3对因自身原因导致的合同双方权益受损，承担相应的法律责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系：15.6.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，与合同双方均无直接的法律责任；15.6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的授权和指示。15.6.2第三方与合同双方的权益保障：15.6.2.1合同双方应确保第三方在履行职责过程中，其合法权益不受侵害；15.6.2.2合同双方应共同监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。15.7第三方变更与替换15.7.1第三方在合同执行过程中，如需变更或替换，应经合同双方同意，并签订相应的补充协议。15.8第三方介入的程序15.8.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务等进行充分协商；15.8.2合同双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等；15.8.3第三方介入后，合同双方应定期就第三方的工作进展进行沟通和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书1.1详细记载合同双方的基本信息、项目概述、返租期限、费用支付等关键内容。2.返租区域平面图2.1标明返租区域的具体位置、面积和用途。3.返租设施清单3.1列出返租区域内的所有设施及其规格、数量和状态。4.保证金缴纳凭证4.1证明返租保证金已按照合同约定缴纳的文件。5.费用支付凭证5.1证明返租费用已按照合同约定支付和收讫的文件。6.第三方服务协议6.1详细记载第三方服务的内容、期限、费用等。7.争议解决文件7.1记载争议解决的具体过程、结果和执行情况的文件。8.其他相关文件8.1与合同执行相关的其他文件，如政府批文、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.返租方违约行为及责任认定1.1未按时支付返租费用1.1.1责任认定：返租方应向业主方支付滞纳金，并赔偿由此给业主方造成的损失。1.1.2示例：返租方未在约定日期支付返租费用，应支付每日万分之五的滞纳金。1.2违反返租用途1.2.1责任认定：返租方应立即停止违规行为，并赔偿业主方因此遭受的损失。1.2.2示例：返租方将返租区域用于非法活动，应赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按时支付返租费用2.1.1责任认定：业主方应向返租方支付滞纳金，并赔偿由此给返租方造成的损失。2.1.2示例：业主方未在约定日期支付返租费用，应支付每日万分之五的滞纳金。2.2违反返租区域使用规定2.2.1责任认定：业主方应立即停止违规行为，并赔偿返租方因此遭受的损失。2.2.2示例：业主方擅自改变返租区域用途，应赔偿返租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作3.1.1责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.1.2示例：第三方未在约定日期完成评估报告，应支付每日千分之五的违约金。3.2工作质量不达标3.2.1责任认定：第三方应重新完成工作，并赔偿由此给合同双方造成的损失。3.2.2示例：第三方提交的评估报告存在重大错误，应重新进行评估并赔偿相关损失。全文完。二零二四年度城市更新项目返租协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限1.5协议范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目现状2.5项目目标3.返租条款3.1返租范围3.2返租期限3.3返租费用3.4返租支付方式3.5返租调整机制4.租赁关系4.1租赁物4.2租赁用途4.3租赁权属4.4租赁变更5.返租条件5.1返租前提条件5.2返租实施条件5.3返租终止条件6.返租手续6.1手续办理6.2文件资料6.3办理时限7.返租费用支付7.1支付时间7.2支付方式7.3违约责任8.返租费用调整8.1调整因素8.2调整程序8.3调整通知9.返租管理9.1管理机构9.2管理职责9.3管理费用10.返租权益10.1返租权益内容10.2权益保障措施11.返租终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止费用12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1协议生效14.2协议变更14.3协议解除14.4协议附件14.5协议解释14.6协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议双方：1.2.1出租方：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。1.2.2承租方：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[返租期限]，自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。1.5协议范围：本协议涉及甲方将租赁物返租给乙方，乙方接受租赁物并承担相应权利义务的内容。2.项目概述2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目位置：[项目地址]。2.3项目规模：[项目总面积]，其中租赁物面积为[租赁物面积]。2.4项目现状：租赁物目前处于[项目现状描述]，包括建筑结构、设施设备等状况。2.5项目目标：通过本协议，实现租赁物的有效利用和增值。3.返租条款3.1返租范围：本协议约定的返租范围为甲方位于[项目地址]的[租赁物名称]。3.2返租期限：返租期限为[返租期限]，自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。3.3返租费用：返租费用为每月[返租费用]元，共计[返租总费用]元。3.4返租支付方式：乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月返租费用。3.5返租调整机制：在返租期限届满前，如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致返租费用变动，双方应协商一致，按实际调整后的费用支付。4.租赁关系4.1租赁物：甲方将位于[项目地址]的[租赁物名称]返租给乙方使用。4.2租赁用途：乙方仅可用于[租赁用途描述]，不得用于其他任何违法用途。4.3租赁权属：租赁物在返租期间，其权属仍归甲方所有。4.4租赁变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁用途。5.返租条件5.1返租前提条件：乙方应具备合法经营资质，符合租赁物的使用要求。5.2返租实施条件：乙方应按本协议约定支付返租费用，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。5.3返租终止条件：本协议约定的返租期限届满或双方协商一致终止本协议。6.返租手续6.1手续办理：双方应在签订本协议之日起[办理时限]内办理相关返租手续。6.2.1双方营业执照复印件；6.2.2双方法定代表人身份证明；6.2.3其他相关文件。6.3办理时限：双方应在[办理时限]内完成返租手续。8.返租费用支付8.1支付时间：乙方应于每月[支付日]前通过银行转账或现金方式支付当月返租费用至甲方指定账户。8.2支付方式：8.2.1银行转账：乙方应将返租费用汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行]8.2.2现金支付：乙方可选择在每月[支付日]前将返租费用现金交付给甲方指定收款人。8.3违约责任：若乙方未按约定时间支付返租费用，每逾期一日应向甲方支付当月返租费用千分之五的违约金。9.返租费用调整9.1调整因素：因政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致返租费用发生变动的，双方应协商一致进行调整。9.2调整程序：任何一方要求调整返租费用时，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.3调整通知：调整后的返租费用及支付方式应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后[通知期限]内确认并执行。10.返租管理10.1管理机构：本协议下的返租管理由甲方负责。10.2管理职责：10.2.1甲方负责租赁物的日常维护和管理。10.2.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。10.2.3甲方应确保租赁物的安全和正常使用。10.3管理费用：租赁物的日常维护和管理费用由甲方承担。11.返租权益11.1返租权益内容：乙方在返租期间享有租赁物的使用、收益权，并有权按照本协议约定获得返租费用。11.2权益保障措施：11.2.1甲方应保证乙方享有合法稳定的返租权益。11.2.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。12.返租终止12.1终止条件：12.1.1返租期限届满。12.1.2双方协商一致。12.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2终止程序：12.2.1双方应在终止条件成就之日起[通知期限]内书面通知对方。12.2.2双方应共同办理租赁物的返还手续。12.3终止费用：返租终止时，乙方应按照本协议约定支付完毕所有应付款项。13.违约责任13.1违约行为：13.1.1乙方未按约定支付返租费用。13.1.2乙方违反租赁用途使用租赁物。13.1.3乙方擅自变更租赁物用途。13.2违约责任承担：13.2.1乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金。13.2.2乙方给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。14.其他14.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议变更：对本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3协议解除：本协议的解除应按照本协议约定的终止条件和程序进行。14.4.1项目资料；14.4.2返租费用调整表；14.4.3争议解决机制；14.4.4其他与本协议相关的文件。14.5协议解释：本协议的条款如有歧义，应以中文文本为准。14.6协议签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保等服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本协议的履行更加规范、公正，提高合同执行的效率和质量。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入后，应在甲乙双方指定的范围内行使职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，原则上不超过其收取的服务费用。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取甲乙双方提供的相关资料，并对其进行分析、评估。5.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业意见或服务。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务、委托与受托关系。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得利用甲乙双方的商业秘密谋取私利。7.第三方介入后的额外条款7.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整、有效的资料。7.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的协议变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的协议解除10