二零二五年度农家乐餐厅承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农家乐餐厅承包经营合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的目的2.经营主体与范围2.1经营者基本信息2.2经营范围及内容3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间3.3承包期限的调整4.经营地点与设施4.1经营地点4.2经营场所设施清单4.3设施维护与更新5.经营管理与责任5.1经营管理权归属5.2经营者责任与义务5.3经营风险承担6.财务与会计制度6.1财务管理制度6.2会计制度与核算6.3财务报表提交7.食品安全与卫生7.1食品安全管理7.2卫生管理制度7.3食品安全责任8.人员管理与培训8.1人员招聘与培训8.2人员工资与福利8.3人员考核与奖惩9.广告与宣传9.1广告宣传原则9.2宣传费用预算9.3宣传效果评估10.合作与联营10.1合作单位与方式10.2联营收益分配10.3合作期限与终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件内容与效力14.3合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律、法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《中华人民共和国消费者权益保护法》1.2合同订立的目的明确双方的权利、义务和责任规范农家乐餐厅的经营行为促进农家乐餐厅的可持续发展2.经营主体与范围2.1经营者基本信息经营者名称：X农家乐餐厅经营者法定代表人：X经营者联系方式：电话：X，邮箱：X2.2经营范围及内容经营范围：餐饮服务、住宿服务、休闲娱乐服务经营内容：提供农家菜、特色小吃、农家住宿、棋牌娱乐等3.承包期限3.1承包起始时间承包起始日期：2024年1月1日3.2承包结束时间承包结束日期：2027年12月31日3.3承包期限的调整在承包期限届满前六个月，双方可协商调整承包期限4.经营地点与设施4.1经营地点经营地址：X省X市X县X乡X村4.2经营场所设施清单餐厅：容纳100人就餐的宴会厅、20人包间、10人包间住宿：标准间20间、多人间2间娱乐设施：棋牌室、KTV包间、烧烤区4.3设施维护与更新经营者负责设施的日常维护和保养每年至少更新10%的设施设备5.经营管理与责任5.1经营管理权归属经营管理权归经营者所有5.2经营者责任与义务依法经营，确保食品安全和消费者权益维护经营场所的安全与卫生按时缴纳相关税费5.3经营风险承担经营风险由经营者自行承担6.财务与会计制度6.1财务管理制度经营者应建立完善的财务管理制度定期进行财务审计6.2会计制度与核算严格执行国家统一的会计制度确保会计信息的真实、准确、完整6.3财务报表提交每月提交财务报表，每年提交年度财务报告7.食品安全与卫生7.1食品安全管理严格执行食品安全法律法规，确保食品质量安全定期进行食品安全培训7.2卫生管理制度建立健全卫生管理制度，确保经营场所卫生定期进行卫生检查7.3食品安全责任经营者对食品质量安全承担全部责任8.人员管理与培训8.1人员招聘与培训依照国家相关法律法规进行人员招聘定期对员工进行专业技能和服务意识培训8.2人员工资与福利依据当地工资水平及行业标准确定工资标准提供法定节假日加班费、带薪年假等福利8.3人员考核与奖惩建立员工绩效考核制度对表现优秀的员工给予奖励，对违反规定的员工进行处罚9.广告与宣传9.1广告宣传原则宣传内容真实、合法，不得误导消费者宣传费用由经营者承担9.2宣传费用预算宣传费用占营业收入的百分比宣传费用使用情况需定期向对方报告9.3宣传效果评估定期对宣传效果进行评估，包括顾客满意度调查10.合作与联营10.1合作单位与方式可与旅游公司、酒店等行业进行合作合作方式包括联营、广告互推等10.2联营收益分配联营收益按合作双方约定比例分配分配方式为现金或实物10.3合作期限与终止合作期限一般为一年，可续签合作终止需提前一个月通知对方11.争议解决11.1争议解决方式优先通过协商解决争议协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构选择双方认可的仲裁委员会11.3争议解决程序争议发生后，一方应在15日内提交仲裁申请仲裁委员会在接到申请后30日内进行仲裁12.合同解除与终止12.1合同解除条件经营者严重违约因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件承包期限届满双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题经营者应将经营场所设施完好无损地交还给出租方13.违约责任13.1违约行为定义违反合同约定的行为13.2违约责任承担承担违约责任的方式包括赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿标准赔偿标准根据实际损失确定，最高不超过合同金额的20%14.合同生效与附件14.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效14.2附件内容与效力附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力附件包括：经营场所设施清单、人员配置表、财务管理制度等14.3合同签署与日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，由甲乙双方同意引入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术服务、项目管理、财务管理、法律服务等。2.第三方介入的同意与程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和成果验收报告。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和合同约定。3.2第三方的权利第三方有权根据合作协议收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按时提交工作成果，并对成果质量负责。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任限于合作协议约定的范围内。甲方对第三方的指示和决策应通过书面形式进行，并承担相应的后果。4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任限于合作协议约定的范围内。乙方对第三方的指示和决策应通过书面形式进行，并承担相应的后果。4.3第三方与甲乙双方共同的责任若第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任金额。5.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同金额的一定比例。若第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，超出责任限额的部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方介入的监督与评估6.1监督机构甲乙双方可共同设立监督机构，对第三方的工作进行监督。6.2评估标准第三方的工作成果应以合作协议约定的标准进行评估。评估结果作为第三方责任承担的依据。7.第三方介入的终止7.1终止条件第三方完成合作协议约定的任务或期限届满。第三方违约或无法履行协议。甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行协商，明确后续事宜。第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场所设施清单详细列出经营场所内所有设施设备名称、型号、数量、购买日期等信息。2.人员配置表列出餐厅所有员工的职位、姓名、入职日期、工资福利等信息。3.财务管理制度明确财务管理的职责、流程、审批权限等。4.会计制度与核算方法详细说明会计科目设置、账务处理流程、报表编制方法等。5.食品安全管理制度规定食品采购、储存、加工、销售等方面的要求。6.卫生管理制度规定经营场所、设施设备的清洁、消毒等卫生要求。7.人员培训计划列出员工培训的内容、时间、地点、师资等。8.广告宣传方案详细说明广告宣传的内容、预算、投放渠道等。9.合作协议与第三方签订的合作协议，明确合作内容、权利、义务等。10.争议解决协议与仲裁委员会签订的争议解决协议，明确仲裁规则、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违反合同约定的义务或未按约定履行合同。2.违约责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素进行认定。3.违约责任示例说明经营者未按时缴纳租金，视为违约行为。责任认定：经营者应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。经营者未按照合同约定提供食品安全保障，导致顾客食源性疾病。责任认定：经营者应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。第三方未按照合作协议完成工作任务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度农家乐餐厅承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同标的2.1经营范围2.2经营地点3.合同期限3.1起始日期3.2结束日期4.经营权及义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3经营方权利4.4经营方义务5.经营管理5.1经营计划5.2管理制度5.3质量要求6.收益分配6.1收入构成6.2分配比例6.3分配方式7.费用承担7.1水电费用7.2物业费用7.3税收及附加8.人员管理8.1人员配置8.2员工福利8.3培训与发展9.设备与设施9.1设备清单9.2维护保养9.3更新改造10.不可抗力10.1定义10.2应对措施10.3责任承担11.违约责任11.1承包方违约11.2经营方违约11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：X农家乐餐厅1.1.2承包方地址：X省X市X区X街道1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方信息1.2.1经营方名称：X餐饮管理有限公司1.2.2经营方地址：X省X市X区X街道1.2.3经营方法定代表人：1.2.4经营方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1经营范围2.1.1经营项目：餐饮服务、农家乐旅游、住宿服务2.1.2经营方式：自主经营、合法经营2.2经营地点2.2.1经营地址：X省X市X区X街道农家乐餐厅2.2.2经营面积：X平方米3.合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2结束日期：2027年12月31日4.经营权及义务4.1承包方权利4.1.1经营权：承包方享有餐厅的经营权，独立开展各项经营活动4.1.2收益权：承包方享有餐厅经营所得的收益权4.2承包方义务4.2.1按照合同约定进行经营，确保餐厅的正常运营4.2.2维护餐厅设施设备，确保其处于良好状态4.2.3严格遵守国家法律法规，保证经营活动合法合规4.3经营方权利4.3.1监督权：经营方有权对承包方的经营活动进行监督4.3.2指导权：经营方有权对承包方的经营活动提出指导意见4.4经营方义务4.4.1提供技术支持：经营方应提供必要的经营技术支持，协助承包方提高经营水平4.4.2指导与监督：经营方应对承包方的经营活动进行指导与监督，确保餐厅的正常运营5.经营管理5.1经营计划5.1.1经营目标：提高餐厅知名度和市场份额，实现经济效益最大化5.1.2经营策略：通过提升服务质量、创新菜品、优化营销手段等方式实现经营目标5.2管理制度5.2.1建立健全餐厅管理制度，确保各项经营活动有序开展5.2.2制定员工手册，明确员工职责和权限5.3质量要求5.3.1食品安全：确保食品卫生，符合国家食品安全标准5.3.2服务质量：提供优质服务，满足顾客需求6.收益分配6.1收入构成6.1.1餐饮收入6.1.2住宿收入6.1.3旅游收入6.2分配比例6.2.1承包方：60%6.2.2经营方：40%6.3分配方式6.3.1每季度结算一次6.3.2以银行转账方式支付7.费用承担7.1水电费用7.1.1承包方承担餐厅日常水电费用7.1.2按实际使用量结算7.2物业费用7.2.1承包方承担餐厅物业管理费用7.2.2按月结算7.3税收及附加7.3.1承包方依法承担餐厅应缴纳的各类税费7.3.2按照国家相关规定缴纳8.人员管理8.1人员配置8.1.1承包方需按照餐厅规模和经营需求合理配置员工8.1.2人员配置包括厨师、服务员、保洁员等岗位8.2员工福利8.2.1承包方需为员工提供法定节假日、年假、病假等福利待遇8.2.2为员工购买社会保险和住房公积金8.3培训与发展8.3.1承包方需定期对员工进行业务技能培训8.3.2为员工提供职业发展规划和晋升机会9.设备与设施9.1设备清单9.1.1餐厅所需设备包括但不限于厨房设备、餐饮设备、客房设备等9.1.2设备清单详见附件一9.2维护保养9.2.1承包方负责设备的日常维护保养9.2.2定期对设备进行检修，确保设备正常运行9.3更新改造9.3.1根据经营需要，承包方可向经营方申请设备更新改造9.3.2更新改造费用由双方协商确定10.不可抗力10.1定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况10.2应对措施10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决10.2.2采取合理措施减轻不可抗力事件的影响10.3责任承担10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.违约责任11.1承包方违约11.1.1如承包方未按合同约定履行义务，经营方有权要求承包方承担违约责任11.2经营方违约11.2.1如经营方未按合同约定履行义务，承包方有权要求经营方承担违约责任11.3违约处理11.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更13.2解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2经双方协商一致，可解除合同13.3解除程序13.3.1解除合同前，双方应书面通知对方13.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：设备清单14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方是指除合同双方之外的独立第三方，其介入合同履行是基于合同双方或任何一方的授权或委托。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和行业规范，独立、公正、客观地履行其职责。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方对因其过错导致合同履行受阻或损害合同双方利益的，应承担相应的法律责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定或授权，获取其履行职责所需的必要信息和支持。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中所获得的合法利益受法律保护。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方对合同双方的争议，应提供专业意见，但不具备裁决权。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1介入条件16.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.1.2第三方的介入需符合国家法律法规和行业规范。16.2介入程序16.2.1合同双方应共同确定第三方介入的必要性和具体职责。16.2.2合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致合同双方利益受损，其责任限额由合同双方与第三方协商确定。16.3.2第三方责任限额应在第三方与合同双方签订的书面协议中明确约定。16.4第三方费用16.4.1第三方介入所产生的费用由合同双方协商承担。16.4.2第三方费用应在第三方与合同双方签订的书面协议中明确约定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同双方的履行义务应继续按照本合同约定执行。17.2第三方介入不影响合同双方的主体权利和义务。17.3