二零二五年度房产按揭离婚财产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产按揭离婚财产分割协议书本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.2协议双方的联系方式2.房产基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的性质2.4房产的权属证书3.房产按揭信息3.1按揭贷款的金额3.2按揭贷款的期限3.3按揭贷款的利率3.4按揭贷款的还款方式4.离婚原因及财产分割原则4.1离婚原因4.2财产分割原则5.房产分割方式5.1房产分割的比例5.2房产分割的具体方式5.3房产分割的执行时间6.财产分割的具体内容6.1房产按揭贷款的处理6.2其他财产的处理7.按揭贷款还款责任7.1按揭贷款还款的承担方7.2按揭贷款还款的具体安排8.房产过户手续8.1房产过户的申请8.2房产过户的税费8.3房产过户的时间9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的解除及终止条件11.1合同的解除条件11.2合同的终止条件12.合同的变更及补充12.1合同的变更方式12.2合同的补充条款13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明（1）甲方：姓名、身份证号码、住址、联系电话（2）乙方：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.2协议双方的联系方式（1）甲方联系方式：电话、电子邮件、邮寄地址（2）乙方联系方式：电话、电子邮件、邮寄地址2.房产基本信息2.1房产的位置：具体地址、所在区域、详细地理位置2.2房产的面积：建筑面积、使用面积2.3房产的性质：住宅、商用、办公等2.4房产的权属证书：房产证号、登记日期、权属情况3.房产按揭信息3.1按揭贷款的金额：人民币万元3.2按揭贷款的期限：X年3.3按揭贷款的利率：年利率%3.4按揭贷款的还款方式：等额本息或等额本金4.离婚原因及财产分割原则4.1离婚原因：详细说明离婚原因4.2财产分割原则：公平、合理、自愿5.房产分割方式5.1房产分割的比例：甲方得%，乙方得%5.2房产分割的具体方式：协商一致或由第三方评估确定5.3房产分割的执行时间：自合同生效之日起X个月内6.财产分割的具体内容6.1房产按揭贷款的处理：（1）甲方承担剩余按揭贷款的还款责任；（2）乙方放弃按揭贷款的还款权利，甲方一次性偿还乙方所承担的按揭贷款；6.2其他财产的处理：（1）双方共同财产：按分割比例分配；（2）个人财产：各自保留。7.按揭贷款还款责任7.1按揭贷款还款的承担方：甲方7.2按揭贷款还款的具体安排：（1）甲方应在每月X日前偿还当月贷款本息；（2）甲方应确保按时还款，如发生逾期，甲方应承担逾期利息及违约责任。8.房产过户手续8.1房产过户的申请：双方应在合同生效后X日内向房产登记机构提交过户申请，并提供相关材料。8.2房产过户的税费：双方应按照国家和地方相关政策规定，承担房产过户所需的税费，包括但不限于契税、印花税等。8.3房产过户的时间：房产过户手续应在合同生效后X个月内完成。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为元；（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.2争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：（1）按揭贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.合同的解除及终止条件11.1合同的解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同的终止条件：同第10.2条。12.合同的变更及补充12.1合同的变更方式：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：其他相关证明文件，包括但不限于结婚证、离婚证、身份证复印件等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方是指为履行本合同提供专业服务、协助、咨询或其他形式帮助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同履行监督、纠纷调解等。16.第三方介入的引入方式（1）甲乙双方共同协商引入；（2）一方提出引入，经另一方同意；（3）根据合同约定或法律规定引入。17.第三方介入的程序17.2第三方介入的确认：第三方在收到介入申请后，应在X日内确认是否接受介入请求。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格或造成损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方的权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定：第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑。19.2责任限额的条款：本合同中第三方的责任限额为人民币万元。19.3超出责任限额的处理：如第三方因履行本合同而产生的责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的关系由双方另行签订服务合同；（2）甲方应按照服务合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，应保持中立立场。20.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的关系由双方另行签订服务合同；（2）乙方应按照服务合同约定支付第三方服务费用；（3）第三方在履行服务过程中，如涉及甲方与乙方的争议，应保持中立立场。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行服务，确保服务质量和效果。21.第三方介入的监督与评估21.1监督机制：甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行职责。21.2评估机制：甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，评估结果作为第三方续约或调整服务费用的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列出房产的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告作为房产分割的依据之一，对于确定房产分割比例具有重要意义。2.房产权属证书复印件要求：提供房产证、不动产登记证明等权属证书的复印件，以证明房产的权属情况。说明：权属证书是房产分割的基础，确保双方对房产的权属有明确的认识。3.离婚证复印件要求：提供离婚证复印件，证明双方已离婚的事实。说明：离婚证是分割离婚财产的法律依据，证明双方婚姻关系的终止。4.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证复印件，以证明双方的身份证信息。说明：身份证是证明甲乙双方身份的重要文件，确保合同签订的真实性。5.按揭贷款合同复印件要求：提供按揭贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等信息。说明：按揭贷款合同是确定房产按揭贷款情况的重要依据。6.房产过户申请表要求：提供房产过户申请表，填写双方信息、房产信息、过户原因等。说明：过户申请表是办理房产过户手续的必要文件。7.税费缴纳凭证要求：提供房产过户所需的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明已履行相关税费义务的证明。8.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，包括仲裁或诉讼的选择。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时偿还按揭贷款；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未按约定履行房产过户手续；（4）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时偿还按揭贷款：违约方应支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的X%计算；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金；（3）未按约定履行房产过户手续：违约方应承担由此产生的费用和损失；（4）未按约定履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方未按时偿还按揭贷款，应向乙方支付违约金人民币元；（2）乙方在签订合同时隐瞒了房产存在重大质量问题，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按约定办理房产过户手续，应承担由此产生的过户费用和损失；（4）甲方未按约定支付合同约定的费用，应向乙方支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度房产按揭离婚财产分割协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码、住址1.2双方婚姻状况及子女情况1.3房产基本情况2.房产所有权确认2.1房产登记证号、坐落地址2.2房产面积、结构、装修情况2.3房产产权归属3.房产按揭贷款情况3.1贷款金额、期限、利率3.2贷款银行及贷款合同3.3还款方式及还款记录4.房产价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告内容及评估价值5.房产分割方式5.1分割比例5.2分割方案及执行时间5.3分割过程中可能出现的问题及解决方案6.财产分割补偿6.1补偿金额及支付方式6.2补偿时间及支付节点6.3未按时支付的处理措施7.房产过户手续7.1过户所需材料及办理流程7.2过户费用及承担方7.3过户过程中可能出现的问题及解决方案8.房产按揭贷款转移8.1贷款转移协议及办理流程8.2贷款转移费用及承担方8.3贷款转移过程中可能出现的问题及解决方案9.离婚协议及其他财产分割事项9.1离婚协议主要内容9.2其他财产分割事项9.3离婚协议及其他财产分割事项的执行时间10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的追究程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的具体内容14.3其他事项的执行时间及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2身份证号码：（05678），（05679）1.3住址：（省市区路号），（省市区路号）1.4婚姻状况：双方均为已婚1.5子女情况：双方共有一子，名为张小明，现年10岁1.6房产基本情况：位于省市区路号的房产，房产证号：02.房产所有权确认2.1房产登记证号：02.2房产坐落地址：省市区路号2.3房产面积：150平方米2.4房产结构：砖混结构，共5层，本房产位于第3层2.5房产装修情况：精装修，包含家具、家电等2.6房产产权归属：双方共同共有3.房产按揭贷款情况3.1贷款金额：100万元3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：5.88%3.4贷款银行：银行3.5贷款合同：银行出具的《个人住房按揭贷款合同》4.房产价值评估4.1评估机构：房地产评估有限公司4.2评估方法：市场比较法4.3评估报告内容及评估价值：评估报告显示，房产市场价值为120万元5.房产分割方式5.1分割比例：得房产60%，得房产40%5.2分割方案及执行时间：于合同签订后30日内将房产过户至其名下，于合同签订后30日内将房产过户至其名下5.3分割过程中可能出现的问题及解决方案：若分割过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼6.财产分割补偿6.1补偿金额：应补偿人民币20万元6.2支付方式：于合同签订后30日内一次性支付补偿款6.3补偿时间及支付节点：如第6.2款所述6.4未按时支付的处理措施：若未按时支付补偿款，有权解除合同，并要求支付违约金及赔偿损失7.房产过户手续7.1过户所需材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、贷款合同等7.2过户办理流程：双方持相关材料至房产交易管理部门办理过户手续7.3过户费用及承担方：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由双方按分割比例承担7.4过户过程中可能出现的问题及解决方案：若过户过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼8.房产按揭贷款转移8.1贷款转移协议及办理流程：双方应签署《个人住房按揭贷款转移协议》，并按照贷款银行的要求办理贷款转移手续8.2贷款转移费用及承担方：贷款转移产生的费用由承担8.3贷款转移过程中可能出现的问题及解决方案：若贷款转移过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼9.离婚协议及其他财产分割事项9.1离婚协议主要内容：双方同意离婚，子女抚养权归，抚养费用由双方共同承担，每月支付抚养费人民币5000元9.2其他财产分割事项：除房产外，双方无其他共同财产分割事项9.3离婚协议及其他财产分割事项的执行时间：离婚协议及财产分割事项自合同签订之日起生效10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按时办理房产过户手续、未按时偿还按揭贷款等10.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的1%按日计算，直至违约行为得到纠正10.3违约责任的追究程序：违约方收到守约方书面违约通知后，应在7日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并追究违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规定的程序进行审理，并作出具有法律效力的裁决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效12.2合同生效时间：合同自双方签字或盖章之日起生效12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续、贷款转移手续等13.合同附件13.1合同附件清单：包括但不限于房产证复印件、离婚证复印件、贷款合同复印件等13.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：如遇国家法律法规变动，影响合同履行的，双方应协商解决14.2其他事项的具体内容：双方可根据实际情况在合同附件中具体约定14.3其他事项的执行时间及方式：如第14.2款所述第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。a)房产评估：由第三方评估机构对房产进行价值评估。b)房产过户：由第三方中介机构协助甲乙双方办理房产过户手续。c)法律咨询：由第三方法律服务机构提供法律咨询和代理服务。d)贷款转移：由第三方金融机构协助办理贷款转移手续。2.甲乙双方与第三方的责任划分2.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方服务协议中约定的责任限额。b)国家法律法规规定的责任限额。c)第三方的实际承担能力。4.第三方介入时的额外条款a)第三方介入前，甲乙双方应与第三方充分沟通，明确服务内容、费用及责任。b)第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的服务进度，确保服务符合合同约定。c)若第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换第三方。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方的权利6.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.2第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。7.第三方的义务7.1第三方应按照服务协议的约定，按时、保质、保量地完成服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方存在重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同相同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属和基本情况。2.离婚证复印件：提供离婚证的复印件，以证明双方已经离婚的事实。3.贷款合同复印件：提供贷款合同的复印件，以证明贷款的金额、期限和利率等信息。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。5.房产过户协议：由甲乙双方与第三方中介机构签订的房产过户协议，明确过户的具体细节。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用和责任。7.补充协议：甲乙双方根据本合同需要变更或补充的条款，签订的补充协议。8.财产分割协议：甲乙双方签订的财产分割协议，明确财产分割的具体细节。9.违约金支付凭证：甲乙双方支付违约金的凭证，以证明违约金已支付。10.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，以证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付补偿款：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的1%按日计算。示例：未按时支付补偿款，应支付违约金人民币100元/日。2.未按时办理房产过户手续：违约方应承担过户手续费用，并赔偿守约方因此产生的损失。示例：未按时办理房产过户手续，应承担过户费用人民币5000元，并赔偿因此产生的损失。3.未按时偿还按揭贷款：违约方应承担逾期还款的罚息，并赔偿守约方因此产生的损失。示例：未按时偿还按揭贷款，应支付罚息人民币100元/日，并赔偿因此产生的损失。4.提供虚假信息：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失并承担法律责任。5.未按时提供服务：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例：第三方未按时提供评估服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。6.未经允许泄露信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：第三方未经允许泄露甲乙双方的个人信息，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度房产按揭离婚财产分割协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买日期2.6房产购买价格3.按揭贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款方式3.5已还本金3.6剩余贷款金额4.离婚原因及双方意愿4.1离婚原因4.2双方离婚意愿5.房产分割原则5.1房产分割方式5.2房产分割比例5.3分割后房产权属6.按揭贷款处理6.1贷款继续承担方6.2贷款偿还责任6.3贷款变更手续7.财产评估及作价7.1财产评估机构7.2评估日期7.3评估结果7.4财产作价8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金交付方式8.3保证金退还条件9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2按揭贷款合同复印件13.3其他相关证明材料14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证号码：甲方身份证号码：5619800101，乙方身份证号码：56198002021.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4户籍地址：甲方户籍地址：省市区街道小区，乙方户籍地址：省市区街道小区2.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区街道小区栋单元室2.2房产产权证号：房权证字第56号2.3房产面积：房产面积为100平方米2.4房产用途：房产用途为住宅2.5房产购买日期：房产购买日期为2020年5月20日2.6房产购买价格：房产购买价格为人民币100万元3.按揭贷款情况3.1贷款银行：银行3.2贷款金额：贷款金额为人民币80万元3.3贷款期限：贷款期限为20年3.4还款方式：等额本息还款方式3.5已还本金：已还本金为人民币20万元3.6剩余贷款金额：剩余贷款金额为人民币60万元4.离婚原因及双方意愿4.1离婚原因：因夫妻感情确已破裂，双方自愿离婚4.2双方离婚意愿：双方均同意离婚5.房产分割原则5.1房产分割方式：房产按双方协商一致的比例分割5.2房产分割比例：甲方获得房产60%的份额，乙方获得房产40%的份额5.3分割后房产权属：分割后的房产归各自所有，各自享有房产的占有、使用、收益和处分权6.按揭贷款处理6.1贷款继续承担方：甲方继续承担剩余贷款的全部责任6.2贷款偿还责任：甲方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，确保贷款按时足额偿还6.3贷款变更手续：甲方应办理贷款变更手续，将贷款账户变更为自己名下7.财产评估及作价7.1财产评估机构：房地产评估有限公司7.2评估日期：2024年3月10日7.3评估结果：房产评估价值为人民币110万元7.4财产作价：房产作价为人民币110万元8.履约保证金8.1保证金金额：甲方应向乙方支付履约保证金人民币10万元8.2保证金交付方式：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入乙方指定的银行账户8.3保证金退还条件：在双方履行完本合同约定的各项义务后，乙方应在收到甲方提供的相关凭证后5个工作日内，将保证金无息退还甲方9.履约责任及违约责任9.1履约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，甲方应按时足额偿还按揭贷款，乙方应配合甲方完成贷款变更手续9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本合同12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、按揭贷款合同复印件、双方身份证复印件等12.3合同修改：对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件清单13.1房产产权证复印件：一份13.2按揭贷款合同复印件：一份13.3双方身份证复印件：各一份14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年3月15日14.2合同签署地点：省市区街道小区栋单元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方选择16.1甲方有权选择合适的第三方介入本合同，乙方应予以配合。16.2乙方有权选择合适的第三方介入本合同，甲方应予以配合。16.3第三方的选择应基于专业能力、信誉良好、服务费用合理等因素。17.第三方责任17.1第三方应根据本合同及双方约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。17.2第三方的责任限于其在合同中的具体职责范围内，对超出职责范围的行为不承担法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲方和乙方。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。19.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的行为承担责任。20.2第三方在合同中的职责仅限于协助甲方和乙方履行合同义务，第三方不对合同履行的后果承担责任。20.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入流程21.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求和原因。21.2双方协商确定第三方及其职责，并书面通知对方。21.3第三方接受委托，并根据合同约定开展相关工作。21.4第三方完成工作后，向双方提交工作报告和结论。22.第三方介入的终止22.1第三方介入工作完成后，或因故无法继续履行职责时，应提前