二零二五年度商业地产投资居间合作协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产投资居间合作协议样本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1投资方2.2居间方2.3第三方3.合作目的和范围3.1合作目的3.2合作范围4.投资标的4.1投资标的概述4.2投资标的详细信息5.居间服务内容和要求5.1居间服务内容5.2居间服务要求6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.2支付方式6.3支付时间7.投资方的权利和义务7.1投资方权利7.2投资方义务8.居间方的权利和义务8.1居间方权利8.2居间方义务9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“投资方”指在本合同中投资商业地产的一方。1.1.2“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方。1.1.3“投资标的”指投资方拟投资的商业地产项目。1.1.4“居间服务”指居间方根据本合同约定，为投资方提供的信息搜集、项目评估、谈判协调等服务。1.1.5“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。第二条双方当事人2.1投资方2.1.1全称：______有限公司2.1.2简称：______2.1.3注册地址：______2.1.4法定代表人：______2.1.5联系人：______2.1.6联系电话：______2.2居间方2.2.1全称：______房地产经纪有限公司2.2.2简称：______2.2.3注册地址：______2.2.4法定代表人：______2.2.5联系人：______2.2.6联系电话：______第三条合作目的和范围3.1合作目的3.1.1本合同旨在明确投资方与居间方在商业地产投资居间服务中的权利、义务和责任。3.1.2居间方通过提供专业服务，协助投资方完成商业地产投资项目的顺利实施。3.2合作范围3.2.1居间方负责为投资方提供投资标的的市场调研、项目评估、谈判协调等服务。3.2.2投资方负责根据居间方提供的服务结果，做出投资决策。第四条投资标的4.1投资标的概述4.1.1投资标的位于______市______区，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。4.2投资标的详细信息4.2.1投资标的土地使用权性质：______4.2.2投资标的建筑结构：______4.2.3投资标的配套设施：______4.2.4投资标的周边环境：______第五条居间服务内容和要求5.1居间服务内容5.1.1对投资标的进行市场调研，了解其市场定位、竞争状况等。5.1.2对投资标的进行项目评估，包括财务分析、风险评估等。5.1.3协助投资方与卖方进行谈判，争取有利条件。5.1.4协助投资方办理相关手续，确保投资项目的顺利实施。5.2居间服务要求5.2.1居间方应确保提供的服务真实、准确、全面。5.2.2居间方应严格遵守法律法规，维护投资方的合法权益。5.2.3居间方应保守投资方的商业秘密。第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用6.1.1居间服务费用总额为人民币______元。6.1.2居间服务费用包括市场调研费、项目评估费、谈判协调费等。6.2支付方式6.2.1投资方应在本合同签订后______个工作日内支付居间服务费用的______%，即人民币______元。6.2.2居间服务完成后，投资方应在本合同约定的支付时间内支付剩余的居间服务费用。第七条投资方的权利和义务7.1投资方权利7.1.1投资方有权要求居间方提供真实、准确、全面的服务。7.1.2投资方有权对居间方提供的服务提出意见和建议。7.1.3投资方有权在居间服务完成后，要求居间方提供服务报告。7.2投资方义务7.2.1投资方应按照本合同约定支付居间服务费用。7.2.2投资方应积极配合居间方提供的服务，包括提供相关资料、协助谈判等。7.2.3投资方应遵守法律法规，不得利用居间方提供的服务从事非法活动。第八条居间方的权利和义务8.1居间方权利8.1.1居间方有权按照本合同约定收取居间服务费用。8.1.2居间方有权要求投资方提供必要的资料和信息，以便提供专业服务。8.1.3居间方有权在投资方违反合同约定时，采取相应的措施保护自身权益。8.2居间方义务8.2.1居间方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。8.2.2居间方应保守投资方的商业秘密和隐私。8.2.3居间方应按照法律法规和行业规范，进行居间服务。第九条保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。9.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起______年。9.2保密信息范围9.2.1投资方的财务状况、投资策略、商业计划等。9.2.2居间方的服务方法、收费标准、客户信息等。9.2.3双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的。10.1.2投资方未按约定支付居间服务费用的。10.1.3双方违反保密义务，泄露对方保密信息的。10.2违约责任10.2.1居间方未按约定提供居间服务的，应退还投资方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。10.2.2投资方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付______%的违约金。10.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为______市______区人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1居间方或投资方严重违约，经另一方通知后______日内未采取补救措施的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内确认解除合同的效力。第十三条合同生效、变更和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止13.3.1合同履行完毕。13.3.2合同解除。13.3.3本合同约定的其他终止情形。第十四条其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同附件投资标的详细信息；居间服务费用明细；双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或参与决策的独立第三方。15.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和经验；第三方介入目的明确，且符合合同目的；第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履职情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同居间服务费用的______%，即人民币______元。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同决策和监督合同履行。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系。19.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与居间方的划分19.3.1第三方与居间方的关系为独立第三方与居间方的关系。19.3.2第三方与居间方之间不存在直接的权利义务关系。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应重新签订书面协议，明确新的合同内容。20.2第三方介入后的合同终止20.2.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式21.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决机构21.2.1本合同第三方介入争议解决机构为______市______区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资标的详细信息要求：提供投资标的的地理位置、土地性质、建筑结构、配套设施、周边环境等详细信息。说明：附件应包含图纸、照片、文字描述等，确保信息完整、准确。2.居间服务费用明细要求：详细列出居间服务的各项费用，包括但不限于市场调研费、项目评估费、谈判协调费等。说明：附件应包含费用计算方法、收费标准、支付时间等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任和期限。说明：附件应包含第三方的资质证明、服务内容、费用标准等。4.保密协议要求：明确甲乙双方及第三方的保密义务和保密信息范围。说明：附件应包含保密期限、违约责任等。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：附件应包含变更后的合同文本。6.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方协商结果等。说明：附件应包含解除后的合同终止时间、后续事宜处理等。7.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单、担保函等。说明：附件应确保第三方责任限额符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的责任认定：居间方应退还投资方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。示例：居间方未按时完成市场调研报告，导致投资方决策失误。2.投资方未按约定支付居间服务费用的责任认定：投资方应向居间方支付______%的违约金。3.双方违反保密义务，泄露对方保密信息的责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方中的任何一方泄露了对方的商业秘密。4.第三方未按约定履行合同义务，造成甲乙双方损失的责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致投资方项目受损。5.因不可抗力导致合同无法继续履行的责任认定：不可抗力事件发生，合同解除，双方互不承担责任。示例：地震导致投资标的受损，合同无法继续履行。6.双方协商一致解除合同的责任认定：双方协商一致解除合同，互不承担责任。示例：投资方因市场变化决定放弃项目，双方协商解除合同。全文完。二零二四年度商业地产投资居间合作协议样本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.投资项目概述2.1投资项目基本情况2.2投资项目地点2.3投资项目规模3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.投资方责任4.1投资方出资义务4.2投资方决策权4.3投资方风险承担5.居间方责任5.1居间方服务义务5.2居间方保密义务5.3居间方责任限制6.投资项目审批与备案6.1投资项目审批流程6.2投资项目备案手续7.投资项目融资安排7.1融资方式7.2融资额度7.3融资期限8.投资项目收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.投资项目风险控制9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约金计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：投资方基本信息13.2附件二：居间方基本信息13.3附件三：投资项目相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二条投资项目概述2.1投资项目基本情况甲方计划投资的项目为位于市区的商业地产项目，项目总面积为平方米，预计总投资额为万元。2.2投资项目地点投资项目位于市区，具体地址为街道号。2.3投资项目规模投资项目包括商业办公、购物中心、餐饮娱乐等多种业态，预计总建筑面积为平方米。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方了解并获取投资项目相关信息；（2）协助甲方与项目开发商进行洽谈；（3）协助甲方完成项目投资决策；（4）协助甲方办理项目相关手续。3.2居间服务期限本合同居间服务期限为自合同生效之日起至甲方完成项目投资决策之日止。3.3居间服务费用乙方居间服务费用为项目总投资额的1%，甲方应在项目投资决策后支付给乙方。第四条投资方责任4.1投资方出资义务甲方应按照本合同约定，在项目投资决策后，及时足额支付项目投资款项。4.2投资方决策权甲方对投资项目拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、项目运营等。4.3投资方风险承担甲方应自行承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。第五条居间方责任5.1居间方服务义务乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的居间服务。5.2居间方保密义务乙方在履行居间服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密。5.3居间方责任限制乙方对甲方因投资项目产生的任何损失不承担任何责任。第六条投资项目审批与备案6.1投资项目审批流程乙方协助甲方按照相关法律法规，完成项目审批手续。6.2投资项目备案手续乙方协助甲方完成项目备案手续。第七条投资项目融资安排7.1融资方式甲方可根据项目需求，选择合适的融资方式，如银行贷款、信托融资等。7.2融资额度甲方融资额度应根据项目总投资额和融资方式确定。7.3融资期限甲方融资期限应根据项目需求和融资方式确定。第八条投资项目收益分配8.1收益分配方式投资项目收益分配采用按比例分配的方式，具体分配比例为：（1）甲方占%；（2）乙方占%；（3）其他投资者占%。8.2收益分配比例收益分配比例按照第八条1.1款约定的比例执行，每年进行一次收益分配。8.3收益分配时间收益分配时间为每年的月日，如遇法定节假日或特殊情况，则顺延至下一个工作日。第九条投资项目风险控制9.1风险识别与评估甲方和乙方应共同对投资项目进行风险识别与评估，制定相应的风险控制措施。9.2风险防范措施（1）甲方应确保投资资金的合法合规使用；（2）乙方应协助甲方进行市场调研，了解行业动态，为甲方提供投资建议；（3）双方应密切关注政策变化，及时调整投资策略。9.3风险承担甲方承担项目投资的主要风险，乙方在提供居间服务过程中应尽力避免因自身原因导致的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）投资项目完成投资决策；（2）投资项目终止；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后日内给予答复；（3）双方应就合同解除或终止事宜进行协商，达成一致意见。第十一条违约责任11.1违约行为认定（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。11.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后日内支付，逾期未支付的，按日计收滞纳金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：投资方基本信息包括但不限于投资方名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。13.2附件二：居间方基本信息包括但不限于居间方名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。13.3附件三：投资项目相关文件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、工程规划许可证等。第十四条其他约定14.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或约定，参与合同相关事务的其他独立主体，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、工程监理单位、保险公司等。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项、介入方式和介入期限。16.2第三方介入应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方为中介方的，责任限额为中介服务费用的倍；（2）第三方为专业机构的，责任限额为专业服务费用的一定比例；（3）第三方为其他独立主体的，责任限额由甲乙双方协商确定。第十八条第三方权利义务18.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料；（2）独立行使职责，不受甲乙双方干涉；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，完成相关事务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的行为负责，第三方行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。19.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的行为负责，第三方行为导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。19.3第三方与其他相关方的划分：（1）第三方与项目开发商等其他相关方的划分，应根据合同约定和相关法律法规确定；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方履行职责。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务。第二十二条第三方介入的变更22.1第三方介入事项、介入方式和介入期限的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。22.2第三方介入的变更不影响原合同的效力。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。23.2第三方介入争议解决费用由争议方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方基本信息要求：提供投资方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等文件。说明：用于证明投资方的合法身份和授权情况。2.附件二：居间方基本信息要求：提供居间方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等文件。说明：用于证明居间方的合法身份和授权情况。3.附件三：投资项目相关文件要求：提供项目可行性研究报告、土地使用权证、工程规划许可证、环评报告、消防验收报告等文件。说明：用于证明项目的基本情况和合规性。4.附件四：居间服务协议要求：详细列明居间服务的内容、期限、费用等。说明：作为居间服务的详细约定，确保双方权益。5.附件五：投资项目审批文件要求：提供项目审批部门的批准文件或备案证明。说明：证明项目已获得相关部门的批准或备案。6.附件六：投资项目融资协议要求：详细列明融资方式、融资额度、融资期限等。说明：作为项目融资的详细约定，确保资金到位。7.附件七：收益分配协议要求：详细列明收益分配的方式、比例、时间等。说明：作为收益分配的详细约定，确保各方权益。8.附件八：风险控制措施要求：详细列明风险识别、评估和防范措施。说明：作为风险控制的详细约定，降低投资风险。9.附件九：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的详细约定，确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供居间服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿受损方因此遭受的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反保密义务。责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失，如利息等。若乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未获得居间服务造成的损失，如错过投资机会等。全文完。二零二四年度商业地产投资居间合作协议样本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限2.投资项目介绍2.1项目基本信息2.2项目地理位置2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1居间方权利3.2居间方义务3.3居间方责任4.投资方权利4.1投资决策权4.2投资收益权4.3投资退出权5.投资方义务5.1投资资金提供5.2投资项目调研5.3投资风险承担6.居间费用及支付6.1居间费用计算方式6.2居间费用支付时间6.3居间费用支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密例外情况8.知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释11.3法律变更12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方就2024年度商业地产投资项目进行的居间合作事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。1.2协议范围本协议适用于甲乙双方就2024年度商业地产投资项目的居间合作，包括项目信息提供、项目尽职调查、投资决策咨询等。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据双方协商续签。2.投资项目介绍2.1项目基本信息项目名称：_______项目地址：_______项目规模：_______项目类型：_______2.2项目地理位置项目位于_______，交通便利，周边配套设施完善。2.3项目规模项目占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。2.4项目类型项目为_______，预计总投资额为_______。3.居间服务内容3.1居间方权利3.1.1获取居间费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息；3.1.3对投资项目进行尽职调查。3.2居间方义务3.2.1按照约定时间向甲乙双方提供项目信息；3.2.2完成尽职调查，确保项目信息的真实性、准确性；3.2.3协助甲乙双方进行投资决策。3.3居间方责任3.3.1因居间方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失的，居间方应承担相应责任；3.3.2居间方未履行尽职调查义务，导致甲乙双方遭受损失的，居间方应承担相应责任。4.投资方权利4.1投资决策权投资方有权根据居间方提供的信息和尽职调查结果，自主决定是否投资。4.2投资收益权投资方享有投资项目的收益权。4.3投资退出权投资方有权根据项目实际情况，选择合适的时机退出投资项目。5.投资方义务5.1投资资金提供投资方应按照约定时间，将投资资金汇入指定账户。5.2投资项目调研投资方应自行对投资项目进行调研，了解项目情况。5.3投资风险承担投资方应自行承担投资风险。6.居间费用及支付6.1居间费用计算方式居间费用按项目总投资额的_______%计算。6.2居间费用支付时间居间费用在项目投资完成后，由投资方支付给居间方。6.3居间费用支付方式居间费用通过银行转账方式支付。7.保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情况7.3.1法律要求披露；7.3.2事先获得对方同意；7.3.3独立于本协议获得的；7.3.4已在公共领域公开的信息。8.知识产权归属8.1知识产权定义本协议中涉及的知识产权包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等。8.2知识产权归属8.2.1项目相关知识产权归项目所有者所有；8.2.2居间方在提供居间服务过程中产生的知识产权归居间方所有；8.2.3甲乙双方在合作过程中产生的知识产权，若未明确约定归属，则归双方共有。8.3知识产权使用8.3.1甲乙双方在合作过程中，有权按照本协议约定使用相关知识产权；8.3.2居间方在提供居间服务过程中，有权使用项目相关知识产权，但不得侵犯项目所有者的知识产权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；9.1.2任何一方泄露保密信息；9.1.3任何一方违反知识产权归属和使用规定；9.1.4任何一方违反法律法规，导致合同无效或无法履行。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁委员会；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出裁决。11.法律适用11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本协议的条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。11.3法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本协议的效力不受影响，但双方应协商一致对相关条款进行修改。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1协议期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约；12.3.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知方式13.2.1邮寄；13.2.2传真；13.2.3电子邮件。13.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件内容本协议附件包括：14.2.1投资项目信息；14.2.2居间服务内容详细说明；14.2.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，指除甲乙双方之外的，在本协议项下提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1法律、财务、评估等专业咨询；15.2.2项目工程管理、施工监理；15.2.3市场调研、营销推广；15.2.4其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签署补充协议；15.3.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任；15.3.3第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本协议项下提供的服务，其责任限额如下：16.1.1法律、财务、评估等专业咨询：第三方对咨询意见不承担法律责任，但若因第三方故意或重大过失导致咨询意见错误，第三方应承担相应责任；16.1.2项目工程管理、施工监理：第三方对工程质量、安全承担监理责任，若因第三方故意或重大过失导致工程质量、安全问题，第三方应承担相应责任；16.1.3市场调研、营销推广：第三方对调研数据和推广效果不承担法律责任，但若因第三方故意或重大过失导致数据失真或推广效果不佳，第三方应承担相应责任；16.1.4其他服务：第三方根据补充协议约定承担相应责任。16.2责任限额第三方责任限额如下：16.2.1法律、财务、评估等专业咨询：不超过居间费用的_______倍；16.2.2项目工程管理、施工监理：不超过项目总投资额的_______%；16.2.3市场调研、营销推广：不超过居间费用的