二零二五年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房屋交易税费承担4.1税费种类4.2承担比例4.3缴纳时间5.房屋交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户所需材料7.3过户费用承担7.4过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的履行12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2其他相关证明材料13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________出卖方住所：___________出卖方法定代表人：___________出卖方联系电话：___________出卖方身份证号码：___________1.2买受方信息买受方名称：___________买受方住所：___________买受方法定代表人：___________买受方联系电话：___________买受方身份证号码：___________1.3中介方信息中介方名称：___________中介方住所：___________中介方法定代表人：___________中介方联系电话：___________中介方营业执照号码：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证明：___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________首付款：人民币___________元整尾款支付方式：___________3.3付款时间：首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________3.4首付款比例：___________4.房屋交易税费承担4.1税费种类：___________4.2承担比例：___________4.3缴纳时间：___________5.房屋交易资金监管5.1资金监管机构：___________5.2资金监管账户：___________5.3资金监管流程：买受方将首付款支付至监管账户出卖方提交过户手续及相关材料资金监管机构审核并批准过户手续资金监管机构将监管资金划转至出卖方账户5.4资金监管期限：___________6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准：___________6.3验收程序：买受方在房屋交付前进行实地考察买受方在房屋交付后___________日内组织验收验收合格后，买受方签署房屋验收合格证明6.4验收不合格的处理：出卖方应在___________日内进行整改买受方有权要求出卖方承担相应的责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理：___________7.2过户所需材料：___________7.3过户费用承担：___________7.4过户时间：___________8.违约责任8.1违约情形出卖方未按时交付房屋买受方未按时支付房款出卖方提供虚假信息买受方未按时办理过户手续双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的___________%作为违约金。买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的___________%作为违约金。出卖方提供虚假信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担___________%的赔偿金。买受方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付___________元作为违约金。双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同。买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同。出卖方提供虚假信息，买受方有权解除合同。买受方未按时办理过户手续，双方协商一致可以解除合同。9.2合同解除程序双方协商一致解除合同，签署合同解除协议。因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、过户手续。解除合同后，双方应按照约定分担已支付的房款、税费等费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地人民法院。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。争议解决机构将组织调解或审理。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章。合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同生效后的履行双方应按照合同约定履行各自义务。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2其他相关证明材料13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致。13.2合同解除条件合同约定的解除条件成就。13.3合同变更与解除的程序双方签署合同变更或解除协议。变更或解除协议经双方代表签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1通知送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同解释合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同的执行与适用本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方和中介方外，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、资金监管机构等。15.2第三方介入情形评估机构：在房屋交易过程中，对房屋价值进行评估。律师事务所：提供法律咨询、起草合同文件、协助办理过户手续等法律服务。资金监管机构：对交易资金进行监管，确保交易安全。15.3第三方责任第三方应根据其专业能力和行业规范，履行相关职责，确保交易过程合法、合规。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款甲方同意，在房屋交易过程中，可引入第三方机构或个人提供专业服务。甲方应确保第三方机构或个人具备合法资质，并对其行为承担连带责任。16.2乙方增加条款乙方同意，在房屋交易过程中，可引入第三方机构或个人提供专业服务。乙方应确保第三方机构或个人具备合法资质，并对其行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的情形。18.第三方与其他各方关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方应根据甲方的需求提供专业服务，并保证服务质量。第三方应尊重甲方的决定，并遵守合同约定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应根据乙方的需求提供专业服务，并保证服务质量。第三方应尊重乙方的决定，并遵守合同约定。18.3第三方与中介方的权利义务第三方应配合中介方的工作，确保交易过程顺利进行。中介方应监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更双方同意，在必要时可以更换第三方机构或个人。19.2第三方退出第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并协助办理相关手续。20.第三方纠纷解决20.1纠纷解决方式第三方纠纷应通过协商、调解或仲裁等方式解决。20.2纠纷解决机构第三方纠纷解决机构由甲乙双方协商确定。20.3纠纷解决程序第三方纠纷解决程序参照争议解决章节执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋登记证明详细要求：提供房屋登记证明，证明房屋已登记在出卖方名下。说明：用于确认房屋状态，便于过户。3.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的原件或复印件，合同内容应完整、清晰。说明：用于证明买卖双方已签订房屋买卖合同。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：用于证明房屋交易税费已按规定缴纳。5.房屋抵押登记证明（如有）详细要求：提供房屋抵押登记证明，证明房屋无抵押或已解除抵押。说明：用于确认房屋无抵押，保证交易安全。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，合同内容应完整、清晰。说明：用于证明房屋租赁情况，便于了解房屋使用状态。7.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件。说明：用于证明买卖双方身份信息真实有效。8.买卖双方户口本复印件（如有）详细要求：提供买卖双方户口本的清晰复印件。说明：用于证明买卖双方户籍信息真实有效。9.买卖双方婚姻状况证明（如有）详细要求：提供买卖双方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：用于证明买卖双方婚姻状况，便于了解家庭背景。10.买卖双方银行账户信息详细要求：提供买卖双方银行账户信息，包括账户名称、开户行、账号等。说明：用于接收房款和支付税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的___________%作为违约金。买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的___________%作为违约金。出卖方提供虚假信息，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担___________%的赔偿金。买受方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付___________元作为违约金。2.违约责任认定标准违约责任认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.示例说明甲乙双方签订房屋买卖合同，约定房屋交易价格为100万元，首付比例30%，余款在过户前支付。若出卖方未按时交付房屋，则每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金，即每日支付500元。全文完。二零二四年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.房屋过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房屋交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准6.4验收流程7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（卖方）：_______1.1.2乙方（买方）：_______1.2双方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：_______1.3.2乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______2.6房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间：_______3.3付款方式：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付3.4首付款比例：_______3.5尾款支付条件：_______4.房屋过户手续及费用4.1过户手续：_______4.2过户费用：_______4.3费用承担：_______5.房屋交易资金监管5.1资金监管机构：_______5.2资金监管账户：_______5.3资金监管流程：5.3.1买方将首付款汇入监管账户5.3.2卖方提交过户所需材料5.3.3中介机构协助办理过户手续5.3.4过户完成后，监管账户内的尾款划转至卖方账户5.4资金监管期限：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：_______6.3验收标准：_______6.4验收流程：6.4.1买方在规定时间内进行房屋验收6.4.2如有质量问题，买方应在_______日内提出6.4.3卖方应在_______日内解决或赔偿7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______的违约金7.1.2如买方逾期验收，应向卖方支付_______的违约金7.2卖方违约责任：7.2.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金7.2.2如卖方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任7.3中介机构违约责任：7.3.1如中介机构未履行中介职责，应向双方承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院审理。8.3争议解决费用：双方在争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同解除9.1.1任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同中约定的其他解除条件。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。9.3.1买方已支付的款项，卖方应如数退还；9.3.2卖方已交付的房屋，买方应予以返还；9.3.3双方因履行合同而产生的其他费用，按照实际发生情况由双方协商分担。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：同第八条第九款。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理：同第九条第九款。12.合同附件12.1房屋买卖合同：_______12.2房屋产权证明：_______12.3其他相关文件：_______13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1甲方代表：_______（签字）13.3.2乙方代表：_______（签字）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3合同履行需要第三方进行资金监管或财务审计。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其承诺或约定的责任限额。16.2第三方责任界定：第三方责任应限于其直接参与的行为或服务，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。16.3第三方责任承担：第三方在履行其责任时，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行其权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利限制：第三方的权利行使不得超出合同约定的范围，不得影响合同的正常履行。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议或合同约定。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议或合同约定。18.3第三方与中介方的划分：第三方与中介方之间的权利义务关系，应依据中介服务合同约定。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质；19.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；19.1.3甲方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助和支持；19.2.2乙方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现；19.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其履行合同。20.第三方介入的具体情形及处理20.1第三方介入的具体情形：20.1.1第三方提供专业服务或技术支持；20.1.2第三方进行调解或仲裁；20.1.3第三方进行资金监管或财务审计。20.2第三方介入的处理：20.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；20.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；20.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并据此调整后续合同履行方案。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方不再具备履行合同的能力或资格；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、过户手续、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本合同是房屋买卖的基础文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件，证明房屋的产权归属清晰。说明：此文件用于确认房屋的产权状况，防止因产权问题引发纠纷。3.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，确认房屋的面积、结构等信息。说明：测绘报告用于确保房屋的面积和结构符合合同约定。4.交易资金监管协议要求：协议应明确资金监管账户、监管流程、监管期限等内容，并由甲乙双方及资金监管机构签字盖章。说明：资金监管协议确保交易资金的安全，防止资金挪用。5.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：验收报告用于确认房屋交付质量，保障买方的权益。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、解决机构、解决费用等内容。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确解决途径和责任。7.合同补充协议要求：补充协议应详细列明合同未尽事宜，并由甲乙双方签字盖章。说明：补充协议用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付款项第三方未按约定提供专业服务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金赔偿守约方因违约所遭受的损失承担合同解除后的后续处理费用3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法入住而造成的损失。乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按约定时间进行房屋过户，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因逾期付款产生的利息。第三方未按约定提供专业服务，导致房屋交易无法顺利进行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度存量房屋买卖中介合同含房屋交易资金监管2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及用途2.4房屋产权状况3.交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式的具体约定4.房屋交易资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程4.4资金监管期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3过户手续办理费用7.交易税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担主体7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金的计算方式8.3违约金的支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未尽事宜的补充13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称及地址甲方（卖方）：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________身份证号码：____________________1.3联系方式甲方联系电话：____________________乙方联系电话：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积及用途房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。第三条交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币____________________元。3.2付款方式及时间节点（1）首付：合同签订后____________________个工作日内，乙方支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：房屋交付前____________________个工作日内，乙方支付剩余款项人民币____________________元。3.3付款方式的具体约定（1）首付款支付方式：银行转账；（2）尾款支付方式：银行转账。第四条房屋交易资金监管4.1资金监管机构房屋交易资金监管机构：____________________4.2资金监管账户资金监管账户名称：____________________账户号码：____________________4.3资金监管流程（1）合同签订后，乙方将首付款汇入资金监管账户；（2）房屋交付后，经甲方确认无异议，资金监管机构将首付款及尾款划转至甲方账户。4.4资金监管期限资金监管期限为____________________个工作日。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________年____________________月____________________日。5.2房屋验收标准（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋装修完毕，设施设备齐全；（3）房屋周边环境整洁。5.3验收流程及责任（1）验收流程：乙方在房屋交付前____________________个工作日通知甲方；（2）验收责任：甲方负责房屋交付前的准备工作，乙方负责验收。第六条房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间房屋产权过户手续办理时间为房屋交付后的____________________个工作日内。6.2过户手续办理流程（1）甲方提供房屋产权证等相关材料；（2）乙方支付过户手续费；（3）办理过户手续。6.3过户手续办理费用过户手续办理费用为人民币____________________元。第七条交易税费承担7.1税费种类及计算方式税费种类：____________________计算方式：____________________7.2税费承担主体税费承担主体：____________________7.3税费缴纳时间税费缴纳时间为____________________年____________________月____________________日。第八条违约责任8.1违约行为及违约责任（1）甲方违约：a.未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，直至交付房屋；b.房屋产权存在瑕疵：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：a.未按约定支付款项：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至支付全部款项；b.隐瞒房屋产权瑕疵：乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2违约金的计算方式违约金按实际损失计算，但最高不超过房屋交易价格的_________%。8.3违约金的支付方式违约金应在违约行为发生后的____________________个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决期限自争议发生之日起____________________个月内解决争议。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到满意解决方案；（2）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行完毕的义务，双方应协商解决；（3）双方应承担相应的法律责任。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。12.3合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签署日期甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、资金监管机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责权利（1）责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（3）义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保合同履行顺利进行。第十六条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应积极配合第三方介入合同关系，提供必要的文件和信息；（2）甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规及合同约定；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，应予以支付。16.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应积极配合第三方介入合同关系，提供必要的文件和信息；（2）乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规及合同约定；（3）