二零二五年度安置房购房合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房购房合同规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2安置房1.3购房人1.4出售人1.5本合同1.6相关法律法规2.合同签订与生效2.1签订时间与地点2.2合同生效条件2.3合同备案3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限5.6验收违约责任6.物权转移与登记6.1物权转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记违约责任7.产权证书7.1产权证书领取7.2产权证书内容7.3产权证书保管8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维护费用9.保修与维修9.1保修期限9.2保修范围9.3维修责任9.4维修费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同份数14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同中的“购房人”指乙方，即购买安置房的个人或单位；“出售人”指甲方，即提供安置房的个人或单位。1.2安置房本合同中的“安置房”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]。1.3购房人购房人是指具有完全民事行为能力的个人或单位，具备购买安置房的资格。1.4出售人出售人是指拥有安置房所有权，具备出售安置房能力的个人或单位。1.5本合同本合同是指购房人与出售人之间就安置房购买事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.6相关法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。2.合同签订与生效2.1签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。2.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同备案本合同签订后，甲方应在[备案期限]内将本合同向相关部门备案。3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。3.2安置房面积安置房建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。3.3安置房户型安置房户型为[具体户型]，包括[具体房间数量]间。3.4安置房配套设施安置房配套设施包括：自来水、供电、供暖、燃气、有线电视、宽带网络等。4.购房价格与支付方式4.1购房价格安置房总价为人民币[购房价格]元。4.2付款方式（1）首付比例[首付比例]%，首付款金额为人民币[首付金额]元，在合同签订之日起[首付期限]内支付；（2）剩余款项在交房前[剩余付款期限]内一次性付清。4.3付款时间首付及剩余款项的付款时间应严格按照本合同约定执行。4.4付款违约责任如购房人未按约定时间付款，每逾期一日应向出售人支付[违约金比例]%的违约金。5.交付与验收5.1交付时间甲方应在[交房日期]前将安置房交付给购房人。5.2交付条件（1）房屋主体结构、承重结构安全可靠；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋装修完毕，达到入住条件。5.3验收标准购房人对安置房的验收标准应符合国家相关质量标准和合同约定。5.4验收程序购房人应在收到甲方交付的安置房后[验收期限]内进行验收。5.5验收期限验收期限为自房屋交付之日起[验收期限]。5.6验收违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向购房人支付[违约金比例]%的违约金。6.物权转移与登记6.1物权转移本合同签订后，甲方应将安置房的所有权依法转移给购房人。6.2登记手续甲方应在[登记期限]内协助购房人办理安置房产权登记手续。6.3登记费用安置房产权登记费用由购房人承担。6.4登记违约责任如甲方未按约定时间协助购房人办理产权登记手续，每逾期一日应向购房人支付[违约金比例]%的违约金。8.产权证书8.1产权证书领取购房人应在安置房产权登记手续办理完毕后[领取期限]内领取产权证书。8.2产权证书内容（1）购房人姓名或单位名称；（2）安置房坐落位置；（3）安置房面积；（4）房屋所有权性质；（5）他项权利（如有）。8.3产权证书保管购房人应妥善保管产权证书，如遗失或损坏，应及时办理相关手续。9.使用与维护9.1使用规定购房人应按照国家法律法规、相关管理规定以及安置房的设计用途使用安置房。9.2维护责任购房人应负责安置房的日常维护，确保房屋结构和使用功能正常。9.3维护费用安置房的日常维护费用由购房人承担。10.保修与维修10.1保修期限安置房的保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]。10.2保修范围保修范围包括：（1）房屋主体结构、承重结构；（2）房屋配套设施（如水电暖等）；（3）房屋装修。10.3维修责任在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由甲方负责维修。10.4维修费用保修范围内的维修费用由甲方承担。11.违约责任11.1违约行为（1）任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金；（2）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）如违约行为严重损害对方权益，守约方有权解除合同。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约金计算违约金按照本合同约定比例计算，不足部分应补足。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为[仲裁机构名称]。12.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在[通知期限]内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[通知期限]通知对方，并说明理由。13.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1通知方式本合同通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面图、装修清单、付款凭证等。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议；（2）第三方根据书面协议约定，履行相关职责；（3）第三方履行职责过程中，如需甲乙双方配合，应提前通知。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相关费用和报酬。16.3第三方义务（1）如实提供相关信息和资料；（2）按照约定的时间和标准完成工作；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按照约定支付相关费用和报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方与甲方签署的书面协议约定执行。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方与乙方签署的书面协议约定执行。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成相关事宜；（2）第三方应向甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方应按照本合同约定，履行相关职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额概念第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而可能承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。18.3第三方责任限额执行在第三方履行本合同义务过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方可以协商一致，变更第三方在本合同中的职责、权利和义务。19.2第三方退出第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前[退出期限]通知甲乙双方，并说明理由。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，对于退出前产生的债务和责任，第三方仍应承担相应的责任。20.本合同与第三方协议的冲突如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。第三方协议的修改或补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图，标注房间布局、门窗位置、尺寸等信息。2.装修清单详细要求：列出房屋装修项目、材料、品牌、规格等信息。3.付款凭证详细要求：提供购房款支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.产权证书详细要求：提供房屋所有权证书，包括房屋坐落位置、面积、用途等信息。5.评估报告详细要求：如有第三方评估机构介入，提供评估报告，包括房屋价值、市场行情等。6.交易合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。7.保修单详细要求：提供房屋保修单，包括保修项目、期限、维修责任等。8.中介服务协议详细要求：如有中介机构介入，提供中介服务协议，包括中介费用、服务内容等。9.第三方协议详细要求：如有第三方介入，提供第三方协议，包括第三方职责、权利和义务等。10.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，提供协议内容，包括争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定首付款为人民币100万元，首付比例为30%，首付款支付期限为合同签订后30日内。若乙方未在约定时间内支付首付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付3000元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定交房时间为合同签订后180日内，若甲方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付2000元的违约金。3.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理产权登记手续。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定产权登记手续办理期限为交房后30日内，若甲乙双方未在约定时间内办理产权登记手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付1000元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定使用和维护安置房。责任认定标准：根据违约程度，违约方应承担相应的维修费用或赔偿损失。示例说明：若购房人故意损坏房屋设施，导致房屋损坏，购房人应承担维修费用。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时完成评估报告，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度安置房购房合同规范文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖人2.2买受人2.3第三方3.合同标的3.1安置房概况3.2合同面积3.3合同价款4.合同签订4.1签订时间4.2签订地点4.3签订方式5.合同履行5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.合同款项6.1首付款6.2按揭贷款6.3付款方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1违法责任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“安置房”指由政府或其授权单位为改善住房条件、解决住房困难而建设的住房。1.1.2“合同”指本《二零二四年度安置房购房合同规范文本》。1.1.3“出卖人”指拥有安置房所有权的单位或个人。1.1.4“买受人”指购买安置房的单位或个人。1.1.5“第三方”指合同双方以外的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同文本为准。第二条合同主体2.1出卖人2.1.1出卖人名称：__________________________2.1.2出卖人地址：__________________________2.1.3出卖人法定代表人：____________________2.1.4出卖人联系方式：______________________2.2买受人2.2.1买受人名称：__________________________2.2.2买受人地址：__________________________2.2.3买受人法定代表人：____________________2.2.4买受人联系方式：______________________2.3第三方2.3.1第三方名称：__________________________2.3.2第三方地址：__________________________2.3.3第三方法定代表人：____________________2.3.4第三方联系方式：______________________第三条合同标的3.1安置房概况3.1.1安置房坐落：__________________________3.1.2安置房建筑结构：_____________________3.1.3安置房户型：__________________________3.1.4安置房面积：__________________________3.2合同面积3.2.1合同约定的安置房面积为：__________________________3.3合同价款3.3.1合同约定的安置房总价款为：_____________________3.3.2合同价款包括：__________________________第四条合同签订4.1签订时间4.1.1合同签订时间为：__________________________4.2签订地点4.2.1合同签订地点为：__________________________4.3签订方式4.3.1合同签订方式为：__________________________第五条合同履行5.1交付时间5.1.1出卖人应于：__________________________向买受人交付安置房。5.2交付方式5.2.1出卖人应将安置房交付给买受人，买受人应验收无误后签收。5.3交付地点5.3.1安置房交付地点为：__________________________第六条合同款项6.1首付款6.1.1买受人应在合同签订后：__________________________内支付首付款，首付款金额为：__________________________6.2按揭贷款6.2.1买受人可申请按揭贷款，贷款金额为：__________________________6.2.2贷款期限：__________________________6.3付款方式6.3.1买受人应按合同约定的时间和方式支付合同款项。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1出卖人违反合同约定，未按期交付安置房，买受人有权解除合同。7.1.2买受人未按期支付合同款项，出卖人有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。7.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付的安置房。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付安置房，每延迟一日，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价的万分之五。8.1.2买受人未按约定支付合同款项，每延迟一日，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿对方。8.3违约金8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，并在违约发生时按照约定支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼，尊重法院的判决和裁定。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1合同生效时间为：__________________________第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕各自义务。12.1.2合同依法或因不可抗力等原因解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付的安置房。第十三条其他约定13.1违法责任13.1.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同附件第十四条合同附件清单14.1房屋产权证明14.2付款凭证14.3变更协议14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等。1.1.2“中介方”指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。1.1.3“评估机构”指对安置房价值进行评估的第三方。1.1.4“监理单位”指对安置房建设过程进行监督管理的第三方。1.1.5“担保机构”指为买受人提供贷款担保的第三方。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和自身职责，履行相关义务。3.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。第五条第三方与其他方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方之间的责任和义务按照本合同约定执行；5.3.2第三方对甲乙双方的责任按照本合同第三条约定执行；5.3.3第三方对其他方的责任按照第三方与该方签订的合同约定执行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订书面变更协议。8.2变更协议经三方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已支付款项和未交付的安置房。第十条第三方介入后的资料保存10.1第三方介入期间产生的相关资料，由甲乙双方和第三方共同保存。10.2相关资料的保存期限按照法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件中应包括房屋所有权证书的正本和副本，以及相关权属证明文件。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金收据等有效凭证。说明：付款凭证应详细记录付款日期、金额、收款人信息等，以便核实款项支付情况。3.变更协议要求：提供甲乙双方及第三方共同签署的书面变更协议。说明：变更协议应明确变更的内容、生效时间、各方责任等，作为合同的一部分。4.评估报告要求：提供由评估机构出具的安置房价值评估报告。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等，确保评估过程的公正性和准确性。5.监理报告要求：提供监理单位出具的安置房建设过程监理报告。说明：监理报告应记录监理过程中的发现问题、整改措施、验收结果等，确保工程质量的达标。6.担保合同要求：提供买受人与担保机构签订的贷款担保合同。说明：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等，确保贷款的安全。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方及第三方共同签署的争议解决协议。说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付安置房。责任认定：每延迟一日，支付违约金，违约金为合同总价的万分之五。示例：若出卖人应于2024年6月1日交付安置房，但实际交付时间为2024年6月5日，则应支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付合同款项。责任认定：每延迟一日，支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若买受人应于2024年6月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年6月10日，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同履行受阻或损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若评估机构评估报告存在重大失误，导致买受人损失，评估机构应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，双方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度安置房购房合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房地产开发企业信息1.2.买受人信息1.3.代理人信息（如有）2.安置房项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目类型3.安置房购买条件3.1.买受人资格要求3.2.优先购买权3.3.购房资格审核4.安置房价格及付款方式4.1.购房价格4.2.付款方式4.3.首付款比例4.4.付款时间节点4.5.逾期付款违约责任5.安置房交付及验收5.1.交付条件5.2.交付时间5.3.验收标准5.4.验收流程5.5.验收不合格处理6.安置房产权登记6.1.登记手续6.2.登记时间6.3.登记费用6.4.登记责任7.产权转移及税费7.1.产权转移手续7.2.税费承担7.3.税费缴纳7.4.税费争议解决8.附属设施及配套设施8.1.附属设施8.2.配套设施8.3.配套设施标准8.4.配套设施验收9.履约责任及违约责任9.1.履约责任9.2.违约责任9.3.违约金计算9.4.违约金支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同终止条件11.4.合同终止程序12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件13.4.合同解释14.合同签署及附件14.1.合同签署14.2.附件清单14.3.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4注册资本：___________1.1.5营业执照号码：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2证件类型：___________1.2.3证件号码：___________1.2.4联系地址：___________1.2.5联系电话：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2证件类型：___________1.3.3证件号码：___________1.3.4联系地址：___________1.3.5联系电话：___________第二条安置房项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目规模：___________（平方米）2.4项目类型：___________第三条安置房购买条件3.1买受人资格要求3.1.1买受人须符合国家及地方关于安置房购房的相关政策要求。3.1.2买受人须提供有效的身份证件、户口簿、家庭收入证明等相关材料。3.2优先购买权3.2.1本合同签订前，买受人享有对该安置房的优先购买权。3.2.2优先购买权自合同签订之日起一个月内有效。3.3购房资格审核3.3.1开发商在收到买受人提交的购房材料后，应及时进行购房资格审核。3.3.2审核通过后，开发商应出具购房资格审核证明。第四条安置房价格及付款方式4.1购房价格：___________（人民币元）4.2付款方式：4.2.1首付款：___________（人民币元），于合同签订之日起___________个工作日内支付。4.2.2尾款：___________（人民币元），于___________前支付。4.3首付款比例：___________%4.4付款时间节点：___________4.5逾期付款违约责任：4.5.1买受人逾期付款的，应按日向开发商支付___________%的违约金。4.5.2违约金总额不得超过购房总价款的___________%。第五条安置房交付及验收5.1交付条件：5.1.1安置房主体结构及内部装修达到设计要求。5.1.2安置房相关配套设施设备齐全。5.1.3安置房权属清晰，无争议。5.2交付时间：___________5.3验收标准：5.3.1验收标准应符合国家及地方关于建筑工程质量的相关规定。5.3.2验收标准应符合合同约定的相关要求。5.4验收流程：5.4.1买受人应在约定的时间内对安置房进行验收。5.4.2买受人如有异议，应在验收之日起___________个工作日内向开发商提出。5.5验收不合格处理：5.5.1验收不合格的，开发商应在___________个工作日内进行整改。5.5.2买受人可要求开发商退还已付款项，并承担违约责任。第六条安置房产权登记6.1登记手续：6.1.1开发商应在安置房交付后___________个工作日内办理产权登记手续。6.1.2买受人应配合开发商办理产权登记手续。6.2登记时间：___________6.3登记费用：___________（人民币元）6.4登记责任：开发商负责办理产权登记手续，并承担相关费用。第七条产权转移及税费7.1产权转移手续：7.1.1开发商应在安置房交付后___________个工作日内办理产权转移手续。7.1.2买受人应配合开发商办理产权转移手续。7.2税费承担：7.2.1买受人应按照国家及地方关于房产交易的相关规定承担税费。7.2.2税费金额：___________（人民币元）7.3税费缴纳：7.3.1买受人应在规定的时间内缴纳税费。7.3.2逾期缴纳税费的，买受人应按日向税务机关支付___________%的滞纳金。7.4税费争议解决：7.4.1税费争议应通过协商解决，协商不成的，可向税务机关申请仲裁或提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条附属设施及配套设施8.1附属设施8.1.1安置房内应配备基本生活设施，包括但不限于：___________。8.1.2附属设施的品牌、型号及质量标准应符合合同约定。8.2配套设施8.2.1项目内应配备配套设施，包括但不限于：___________。8.2.2配套设施的具体内容、规模及使用条件应符合合同约定。8.3配套设施标准8.3.1配套设施的设计、施工及验收标准应符合国家及地方相关法律法规。8.4配套设施验收8.4.1买受人应在安置房交付时对配套设施进行验收。8.4.2如配套设施不符合约定标准，买受人有权要求开发商整改。第九条履约责任及违约责任9.1履约责任9.1.1开发商应按照合同约定的时间和标准交付安置房。9.1.2买受人应按照合同约定的时间和方式支付购房款。9.2违约责任9.2.1开发商逾期交付安置房的，应按日向买受人支付___________%的违约金。9.2.2买受人逾期付款的，应按日向开发商支付___________%的违约金。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为：___________。9.4违约金支付9.4.1违约金应自违约行为发生之日起___________个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有约定，争议解决机构为___________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和约定程序。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。11.1.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知应采用书面形式，并送达对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理已发生的事项。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.4合同终止程序11.4.1合同终止的通知应采用书面形式，并送达对方。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2买受人支付首付款。12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同期限为___________年。12.3合同续签12.3.1本合同期满后，双方可协商续签。第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、火灾等。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知方式13.2.1双方应通过书面形式进行通知。13.2.2通知应采用___________方式送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：___________。13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。第十四条合同签署及附件14.1合同签署14.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.1.2合同签署人应为合同当事人的法定代表人或授权代表。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：附件一：___________附件二：___________附件三：___________14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、代理、评估、监理、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守国家法律法规及合同约定。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务。2.1.2代理服务：代表甲方或乙方进行合同签订、履约监督等活动。2.1.3评估服务：对安置房项目进行价值评估、风险评估等。2.1.4监理服务：对安置房项目的建设过程进行监督、检查和验收。2.1.5担保服务：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。4.2第三方应严格按照合同约定履行职责，不得超越权限或违反合同约定。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方协商或作出决策，应充分尊重甲方、乙方的意见。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同确保合同履行。5.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.3第三方在合同履行过程中发现甲方、乙方违约行为的，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方变更与解除合同6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前___________个工作日通知甲乙双方。6.2第三方变更或解除合同，应取得甲乙