2025年度私人二手房购房定金及物业交接合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人二手房购房定金及物业交接合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2支付方式4.3付款时间表5.物业交接5.1物业交接时间5.2物业交接地点5.3物业交接内容5.4物业交接责任6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2需提交材料6.3过户费用承担7.交房条件及标准7.1交房条件7.2交房标准7.3交房责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：物业交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、区：________2.1.2街道、小区名称：________2.1.3楼栋号、单元号、房号：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产用途2.3.1居住用途2.3.2其他用途（如有）：________2.4房产产权2.4.1房产产权证号：________2.4.2房产所有权人：________3.定金支付及退还3.1定金金额3.1.1定金总额：人民币________元整3.2定金支付方式3.2.1买受人于________前支付定金总额的________%，即人民币________元整。3.2.2剩余定金于________前支付，支付方式为________。3.3定金退还条件3.3.1在合同履行过程中，因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。3.3.2在合同履行过程中，因出卖人原因导致合同解除，定金应全额退还买受人。3.4定金退还流程3.4.1定金退还需在合同解除之日起________个工作日内，买受人向出卖人提交书面申请。3.4.2出卖人收到申请后________个工作日内办理退还手续。4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.1.1房产总价为人民币________元整。4.2支付方式4.2.1买受人应于________前支付房产总价，支付方式为________。4.3付款时间表4.3.1首付款：于________前支付房产总价________%。4.3.2中间款项：于________前支付房产总价________%。4.3.3尾款：于________前支付房产总价________%。5.物业交接5.1物业交接时间5.1.1物业交接时间为________。5.2物业交接地点5.2.1物业交接地点为________。5.3物业交接内容5.3.1房屋本体及附属设施；5.3.2产权证、物业维修基金等相关文件；5.3.3房屋及附属设施维修保养手册；5.3.4其他应交接的物品或资料。5.4物业交接责任5.4.1出卖人负责确保物业交接内容的完整、准确。5.4.2买受人应在物业交接过程中对房屋及附属设施进行查验，如有异议应在________个工作日内提出。6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1出卖人负责办理房产过户手续。6.2需提交材料6.2.1房产产权证；6.2.2双方身份证；6.2.3房产评估报告；6.2.4其他相关材料。6.3过户费用承担6.3.1过户税费由________方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按时支付房款，每逾期一日应向出卖人支付________%的违约金。8.1.2出卖人未按时办理房产过户手续，每逾期一日应向买受人支付________%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿金，并承担相应的法律后果。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1房产所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同经房产所在地房地产管理部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：物业交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期：________12.2生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2解除条件13.2.1一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。13.3变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方。13.3.2变更或解除合同需双方签字或盖章确认。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同项下提供的服务、评估、咨询、见证等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需事先经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求提供相关服务，并遵守本合同的约定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方有权监督第三方的工作质量。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求甲方引入第三方介入。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币________元整。17.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间是委托合同关系，甲方是委托人，第三方是受托人。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项提供专业服务。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间是委托合同关系，乙方是委托人，第三方是受托人。18.2.2第三方应按照乙方的委托事项提供专业服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲方或乙方的违约行为而免除。18.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，应与甲乙双方对第三方的责任相匹配。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用的承担，按照甲乙双方与第三方签订的委托合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务，并按照约定退还已收取的费用。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，必要时可引入其他第三方介入。21.2如因第三方介入导致的合同变更或解除，甲乙双方应按照合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表说明：详细列出房产的基本信息，包括房产位置、面积、用途、产权证号等。2.附件二：物业交接清单说明：详细列出物业交接时需转移的物品、设施及其状态，以及双方确认的交接时间、地点等。3.附件三：房产评估报告说明：由专业评估机构出具的房产价值评估报告，用于确定房产交易价格。4.附件四：房产过户申请表说明：由房产过户管理部门提供的申请表，用于申请办理房产过户手续。5.附件五：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件，用于证明买卖双方的身份信息。6.附件六：房屋租赁合同（如有）说明：如房产存在租赁关系，需提供房屋租赁合同。7.附件七：物业服务合同（如有）说明：如房产存在物业服务，需提供物业服务合同。8.附件八：定金收据说明：买受人支付定金时，出卖人出具的收据。9.附件九：房屋维修基金缴纳凭证（如有）说明：如房产存在维修基金，需提供缴纳凭证。10.附件十：其他相关文件说明：涉及房产交易的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定：买受人每逾期一日应向出卖人支付________%的违约金。2.违约行为：出卖人未按时办理房产过户手续责任认定：出卖人每逾期一日应向买受人支付________%的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除责任认定：违约方应承担违约金责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。4.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失责任认定：由甲乙双方自行承担损失。示例说明：1.买受人未在约定的时间内支付首付款，逾期3天。买受人应向出卖人支付首付款总额的1%作为违约金。2.出卖人未在约定的时间内办理房产过户手续，逾期10天。出卖人应向买受人支付房产总价款的1%作为违约金。3.第三方在评估房产时，因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失10万元。第三方应赔偿甲乙双方10万元。4.第三方在办理房产过户手续时，因一般过失导致手续办理延误，甲乙双方自行承担延误造成的损失。全文完。2024年度私人二手房购房定金及物业交接合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.购房款支付及支付方式4.1购房款总额4.2购房款支付时间4.3购房款支付方式5.物业交接5.1物业交接时间5.2物业交接地点5.3物业交接手续5.4物业交接费用6.房屋过户6.1房屋过户时间6.2房屋过户费用6.3房屋过户手续7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：物业交接清单11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除通知13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除手续14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：物业交接清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号码：05678出卖人联系电话：138xxxx5678出卖人地址：市区街道号1.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号码：05679买受人联系电话：139xxxx5679买受人地址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：市房屋所在区域：区房屋具体地址：街道号单元室2.2房屋产权房屋产权证号：房屋产权性质：私有住宅2.3房屋面积建筑面积：100平方米使用面积：90平方米2.4房屋结构结构类型：框架结构建筑年代：2010年3.定金支付及退还3.1定金支付金额定金金额：人民币10万元整3.2定金支付时间定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内3.3定金退还条件出卖人单方违约买受人单方违约因不可抗力导致合同无法履行3.4定金退还方式定金退还至买受人指定的银行账户4.购房款支付及支付方式4.1购房款总额购房款总额：人民币100万元整4.2购房款支付时间首付支付时间：合同签订之日起3个工作日内尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后3个工作日内4.3购房款支付方式首付：银行转账尾款：银行转账5.物业交接5.1物业交接时间物业交接时间：合同签订之日起6个月内5.2物业交接地点物业交接地点：房屋所在地5.3物业交接手续出卖人提供房屋钥匙买受人领取房屋钥匙物业公司出具物业交接证明5.4物业交接费用物业交接费用：人民币1000元整6.房屋过户6.1房屋过户时间房屋过户时间：合同签订之日起6个月内6.2房屋过户费用房屋过户费用：人民币2万元整6.3房屋过户手续出卖人提供房屋产权证明买受人提供购房款支付凭证房屋过户手续办理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件买受人单方违约出卖人单方违约因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金违约金金额：购房款总额的5%7.3违约金计算违约金计算方法：购房款总额×5%8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构：市区人民法院9.其他约定事项9.1合同生效条件双方签字或盖章后生效合同附件作为合同不可分割的一部分9.2合同生效日期合同生效日期：2024年4月1日9.3合同附件附件一：房屋产权证明附件二：房屋测绘报告附件三：物业交接清单10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证明房屋产权证号：房屋产权性质：私有住宅房屋所有权人：10.2附件二：房屋测绘报告测绘单位：市测绘院测绘时间：2024年3月1日建筑面积：100平方米使用面积：90平方米10.3附件三：物业交接清单交接日期：2024年10月1日交接物品：房屋钥匙、水电煤表读数、维修基金收据等11.合同签订与生效11.1合同签订时间合同签订时间：2024年4月1日11.2合同签订地点合同签订地点：市区街道号11.3合同生效日期合同生效日期：2024年4月1日12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致法律法规变更12.2合同解除条件双方协商一致法律法规规定的解除条件12.3合同变更与解除通知变更或解除合同需书面通知对方通知送达时间：自发出通知之日起生效13.合同终止与解除13.1合同终止条件合同履行完毕合同双方协商一致13.2合同解除条件合同履行不能双方协商一致13.3合同终止与解除手续合同终止或解除需书面通知对方通知送达时间：自发出通知之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明房屋产权证号：房屋产权性质：私有住宅房屋所有权人：14.2附件二：房屋测绘报告测绘单位：市测绘院测绘时间：2024年3月1日建筑面积：100平方米使用面积：90平方米14.3附件三：物业交接清单交接日期：2024年10月1日交接物品：房屋钥匙、水电煤表读数、维修基金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的第三方机构。15.2第三方介入方式第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面确认。15.3第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方责任16.1责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不超过合同总金额的5%。16.2责任免除因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的权利义务。18.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保合同目的的实现。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。19.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限不超过合同约定的房屋过户期限。20.第三方介入的具体说明20.1第三方介入的程序第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入的必要性及第三方身份。20.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行职责。20.3第三方介入的变更如需变更第三方介入内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕双方协商一致第三方因自身原因无法继续履行职责21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。21.3第三方介入的终止费用第三方介入终止后，甲乙双方应结算第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明房屋的合法产权，确保交易的安全性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免面积误差。3.附件三：物业交接清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、设备等物品清单，并注明新旧程度。说明：此附件用于明确物业交接时的物品状态，避免交接后产生纠纷。4.附件四：定金收据要求：提供银行或第三方支付平台的定金支付凭证，证明定金已支付。说明：此附件用于证明定金支付的事实，作为合同履行的依据。5.附件五：购房款支付凭证要求：提供银行或第三方支付平台的购房款支付凭证，证明购房款已支付。说明：此附件用于证明购房款支付的事实，确保合同履行的完整性。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此附件用于证明房屋过户手续的完备性，确保过户过程的顺利进行。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的事实，确保合同的合法性。8.附件八：争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于记录争议解决的事实，确保争议的公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付定金或购房款责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。示例：买受人未在合同约定的时间内支付定金，应向出卖人支付定金总额的10%作为违约金。2.违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为房屋过户手续费的10%。示例：出卖人未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向买受人支付房屋过户手续费的10%作为违约金。3.违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：违约方应退还已收款项，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：出卖人隐瞒房屋存在重大结构性问题，买受人有权要求退还已支付的购房款，并要求出卖人赔偿损失。4.违约行为：单方解除合同责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。示例：买受人单方面解除合同，应向出卖人支付合同总金额的5%作为违约金。全文完。2024年度私人二手房购房定金及物业交接合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房地产基本信息2.定金支付条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金支付时间2.4定金退还条件3.房屋产权过户条款3.1过户手续办理3.2过户税费承担3.3过户时间要求3.4过户风险承担4.物业交接条款4.1物业交接时间4.2物业交接方式4.3物业交接内容4.4物业交接责任5.房屋质量保证条款5.1房屋质量标准5.2质量问题处理5.3质量保证期限5.4质量责任承担6.合同解除条款6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任条款7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约纠纷解决8.争议解决条款8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同生效及终止条款9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同变更条款11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地点14.合同签订人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息：1.3.1出卖人（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______1.3.2买受人（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______1.4房地产基本信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋用途：_______1.4.4房屋产权证号：_______2.定金支付条款2.1定金金额：人民币_______元整2.2定金支付方式：_______2.3定金支付时间：_______2.4定金退还条件：2.4.1甲方未能按约定时间办理房屋产权过户手续；2.4.2乙方在合同约定的期限内未能支付购房款；2.4.3因不可抗力导致合同无法履行。3.房屋产权过户条款3.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户申请等。3.2过户税费承担：房屋过户税费由_______方承担。3.3过户时间要求：甲方应在_______内完成房屋产权过户手续。3.4过户风险承担：因过户过程中产生的任何风险由_______方承担。4.物业交接条款4.1物业交接时间：_______4.2物业交接方式：_______4.3物业交接内容：4.3.1房屋及附属设施4.3.2物业费、公共事业费等欠费情况4.3.3物业权属证明文件4.4物业交接责任：甲方应确保物业交接时房屋及附属设施符合约定，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或赔偿。5.房屋质量保证条款5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和规范。5.2质量问题处理：若房屋存在质量问题，甲方应在_______内予以修复或赔偿。5.3质量保证期限：_______5.4质量责任承担：因房屋质量问题导致的损失，由_______方承担。6.合同解除条款6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并按约定办理合同解除手续。6.3合同解除后的处理：6.3.1定金应予退还；6.3.2双方应按约定支付已发生的费用；6.3.3因解除合同产生的损失，由违约方承担。7.违约责任条款7.1违约行为认定：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。7.4违约纠纷解决：违约纠纷解决方式同第八条“争议解决条款”。8.争议解决条款8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。8.4争议解决期限：双方应在发生争议之日起_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在协商期满后_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止条款9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：_______9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的权利义务全部履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止日期：_______10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同变更条款11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应符合本合同的格式和内容要求，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更通知：任何一方变更合同内容，应于变更生效前_______日内书面通知对方。12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地点：_______14.合同签订人签字14.1甲方（签字）：_______14.2乙方（签字）：_______14.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务顾问等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于合同总金额的_______%。17.第三方权利义务17.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其服务的客观、公正和独立。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。18.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫或诱导甲乙双方做出不合理的决定。18.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈信息。19.1.