二零二五年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房产使用与管理7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产管理责任8.租赁权转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.房产抵押9.1抵押物9.2抵押权人9.3抵押登记10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同》。1.1.2“出租方”指将房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指接受房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让的乙方。1.1.4“房产”指出租方所拥有的位于_______的房产。1.1.5“抵押物”指本合同中出租方为担保乙方履行合同义务而抵押给乙方的房产。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的出租方将房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让给承租方的期限。1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本条定义和解释为准。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注册地址：________________2.2.4联系电话：________________第三条房产基本情况3.1房产位置3.1.1地址：________________3.1.2所在区域：________________3.2房产面积3.2.1总面积：________________平方米3.2.2使用面积：________________平方米3.3房产结构3.3.1结构类型：________________3.3.2建筑年代：________________3.4房产用途3.4.1主要用途：________________3.4.2辅助用途：________________第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：________________4.1.2租赁终止日期：________________4.2租赁期限4.2.1租赁期限为______年。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：________________元5.1.2年租金总额：________________元5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的______日前向出租方支付当月租金。5.2.2年租金总额应于每年的______日前一次性支付。5.3支付时间5.3.1支付时间：________________第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额：________________元6.2押金退还条件6.2.1承租方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，有权要求退还押金。6.3押金退还程序6.3.1承租方应在租赁期满或合同解除后的______个工作日内，向出租方提出退还押金申请。6.3.2出租方应在收到退还押金申请后的______个工作日内，退还押金。第七条房产使用与管理7.1房产使用范围7.1.1承租方仅可在本合同约定的房产范围内进行经营活动。7.1.2承租方不得改变房产的结构、用途及外观。7.2房产维护责任7.2.1承租方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的正常使用。7.2.2承租方在租赁期间不得擅自对房产进行改造或装修。7.3房产管理责任7.3.1出租方应负责房产的产权证明、权属登记等相关事宜。7.3.2出租方应确保房产的合法合规，不得侵犯他人的合法权益。第一部分：合同如下：第八条租赁权转让8.1转让条件8.1.1承租方在租赁期限内，有权将租赁权转让给第三方。8.1.2转让前，承租方应征得出租方的书面同意。8.1.3转让后，原租赁合同中关于租金、押金、使用范围等条款继续有效。8.2转让程序8.2.1承租方应将转让意向通知出租方，并提供转让方的基本信息。8.2.2出租方应在收到转让意向后的______个工作日内，对转让方进行审查。8.2.3出租方同意转让的，应与转让方签订转让协议，并由原承租方将房产交付给转让方。8.3转让费用8.3.1转让费用由转让方承担。8.3.2转让费用包括但不限于转让手续费、税费等。第九条房产抵押9.1抵押物9.1.1本合同项下的抵押物为出租方所拥有的房产。9.2抵押权人9.2.1抵押权人为承租方。9.3抵押登记9.3.1出租方应在租赁期限内，将房产抵押给承租方，并在相关登记机关办理抵押登记手续。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或押金。10.1.2承租方擅自改变房产的结构、用途或外观。10.1.3承租方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金金额为______元。10.3.2赔偿损失应根据实际情况确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经催告后仍未纠正。11.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，出租方有权收回房产。11.3.2承租方应支付至合同解除之日止的租金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经出租方所在地的工商行政管理部门备案。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产证明、租赁权转让协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反本合同的约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利义务。2.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务或协助。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.1.2第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因提供的服务或协助不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.2.2若协议未约定责任限额，则以第三方收取的服务费用为限。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。5.1.2第三方对甲方承担的义务不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。5.2.2第三方对乙方承担的义务不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方均应提供独立、公正的服务。5.3.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更6.1.1若第三方需要变更，应经甲乙双方书面同意。6.1.2第三方的变更不影响本合同的效力。6.2第三方的退出6.2.1第三方退出本合同关系，应书面通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同项下的权利义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担。7.1.2若协议未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担全部费用。7.2费用支付7.2.1第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助后支付。7.2.2支付方式由甲乙双方与第三方在协议中约定。第八条第三方的保密义务8.1第三方的保密义务8.1.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.1.2第三方不得泄露本合同内容或甲乙双方的商业秘密。8.2违约责任8.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同的修改与补充9.1本合同的修改与补充9.1.1甲乙双方可就第三方介入后的相关事宜，对本合同进行修改或补充。9.1.2修改或补充的内容应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第十条本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用分担协议等。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明详细要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：作为房产所有权的证明，是本合同签订的基础文件。2.租赁权转让协议详细要求：若涉及租赁权转让，需提供租赁权转让协议，明确转让方和受让方的权利义务。附件说明：租赁权转让协议是租赁权转让的法律文件，需符合法律法规的要求。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入时，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务及费用承担。附件说明：第三方介入协议是第三方参与本合同关系的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。4.费用分担协议详细要求：若第三方介入涉及费用，需签订费用分担协议，明确甲乙双方及第三方之间的费用分担比例。附件说明：费用分担协议是明确费用承担的文件，确保各方权益的平衡。5.评估报告详细要求：若涉及房产评估，需提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。6.押金收据详细要求：承租方支付押金时，需提供押金收据，作为押金支付凭证。附件说明：押金收据是押金支付的证明，确保押金的安全和退还。7.合同解除协议详细要求：若合同解除，需签订合同解除协议，明确解除原因、解除程序及后续事宜。附件说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，确保各方权益的保护。8.争议解决协议详细要求：若发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，确保争议的及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金或押金。承租方擅自改变房产的结构、用途或外观。承租方违反本合同约定的其他义务。出租方未按约定提供房产或提供服务。出租方违反本合同约定的其他义务。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额由合同约定或法律法规规定。赔偿损失应根据实际情况确定。3.示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，应支付违约金______元，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按约定提供房产，应向承租方支付违约金______元，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同主体2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产设施3.抵押情况3.1抵押权人3.2抵押物3.3抵押登记3.4抵押期限3.5抵押解除4.经营性租赁经营权4.1经营性租赁经营权定义4.2经营性租赁经营权内容4.3经营性租赁经营权期限4.4经营性租赁经营权使用条件4.5经营性租赁经营权终止5.租赁权转让5.1租赁权转让定义5.2租赁权转让条件5.3租赁权转让手续5.4租赁权转让期限5.5租赁权转让终止6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付期限6.4违约责任7.抵押权人权利和义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.租赁权人权利和义务8.1租赁权人权利8.2租赁权人义务9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任形式10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止手续12.3合同终止效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效14.4合同份数第一部分：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同”。1.2合同编号：本合同编号为______号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同主体：本合同主体包括甲方（抵押权人）、乙方（房产所有权人）、丙方（经营性租赁经营权人）。第二条房产基本情况2.1房产地址：位于______市______区______街道______号。2.2房产产权证明：甲方持有房产所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等。2.3房产面积：房产总面积为______平方米。2.4房产用途：房产用途为______。2.5房产设施：房产设施包括但不限于______。第三条抵押情况3.1抵押权人：甲方为抵押权人。3.2抵押物：抵押物为本合同第二条所述房产。3.3抵押登记：甲方已在本合同签订之日起______日内将抵押情况登记于不动产登记机构。3.4抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。3.5抵押解除：在抵押期限内，如需解除抵押，双方应协商一致并办理相关手续。第四条经营性租赁经营权4.1经营性租赁经营权定义：本合同所指经营性租赁经营权是指乙方在抵押期限内的房产经营性租赁权利。4.2经营性租赁经营权内容：乙方有权对房产进行经营性租赁，包括但不限于出租、转租等。4.3经营性租赁经营权期限：经营性租赁经营权期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。4.4经营性租赁经营权使用条件：乙方在使用经营性租赁经营权时，应遵守国家法律法规及本合同约定。4.5经营性租赁经营权终止：在经营性租赁经营权期限内，如需终止，双方应协商一致并办理相关手续。第五条租赁权转让5.1租赁权转让定义：本合同所指租赁权转让是指乙方将经营性租赁经营权转让给丙方。5.2租赁权转让条件：租赁权转让应符合法律法规及相关政策规定。5.3租赁权转让手续：租赁权转让应办理相关手续，包括但不限于签订租赁权转让协议、变更登记等。5.4租赁权转让期限：租赁权转让期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。5.5租赁权转让终止：在租赁权转让期限内，如需终止，双方应协商一致并办理相关手续。第六条租金及支付方式6.1租金金额：租金金额为每月______元。6.2租金支付方式：租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。6.3租金支付期限：租金支付期限为每月______日前。6.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。第七条抵押权人权利和义务7.1抵押权人权利：甲方享有本合同第四条、第五条所规定的经营性租赁经营权和租赁权转让相关权利。7.2抵押权人义务：甲方应确保本合同签订后，抵押物不受损害，并配合乙方和丙方办理相关手续。第八条租赁权人权利和义务8.1租赁权人权利：8.1.1乙方有权按照本合同约定，行使经营性租赁经营权。8.1.2乙方有权在租赁权转让期限内，将租赁权转让给丙方。8.1.3乙方有权要求甲方配合办理抵押解除手续。8.2租赁权人义务：8.2.1乙方应按照本合同约定，履行经营性租赁经营权的义务。8.2.2乙方应保证租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.3乙方应按时支付租金，并遵守相关法律法规。第九条合同履行与变更9.1合同履行：9.1.1双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。9.1.2本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。9.2合同变更：9.2.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。9.2.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。第十条违约责任10.1违约责任定义：10.1.1本合同所称违约责任，是指任何一方违反本合同约定，应承担的法律责任。10.2违约责任形式：10.2.1违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担：10.3.1违约方应在本合同约定的违约责任范围内，承担相应的违约责任。10.3.2如违约行为导致第三方受损，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同的争议解决机构为______市______区人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和司法程序。第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1本合同约定的租赁期限届满。12.1.2双方协商一致，同意终止合同。12.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同终止手续：12.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同终止前的权利义务。12.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，并相互确认。12.3合同终止效力：12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产所有权证明文件。13.1.2房产设施清单。13.1.3租赁权转让协议。13.2合同附件内容：13.2.1合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数：14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应符合法律法规及相关政策规定。16.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。17.3第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据书面协议，参与合同履行，并享有相应的权利。18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照书面协议，履行其职责和义务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定。18.2.3第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各自承担相应的责任。19.1.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。19.2第三方责任划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。19.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任。19.2.3因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第二十条第三方介入时的额外条款20.1.1第三方的具体职责和义务。20.1.2第三方的责任限额和赔偿方式。20.1.3第三方介入期间的费用承担。20.1.4第三方介入期间的合同履行进度和成果。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保合同履行不受影响。21.2第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通，并及时解决相关问题。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，