二零二五年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设标准3.工程工期3.1确定工期3.2工期调整3.3工期延误判定4.延期赔偿4.1延期赔偿标准4.2延期赔偿计算方法4.3延期赔偿支付方式5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.付款方式7.1付款进度7.2付款方式7.3付款条件8.风险分担8.1合同风险8.2风险分担原则8.3风险处理措施9.合同变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：合同附件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：________________1.1.2承包方法定代表人：_____________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方联系电话：________________1.1.5承包方开户银行：________________1.1.6承包方银行账号：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同履行地点：________________2.工程概况2.1工程名称：二零二四年度办公楼施工项目2.2工程地点：________________2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4工程建设标准：按照国家相关标准和设计要求执行3.工程工期3.1确定工期：自合同生效之日起____个月3.2工期调整：因不可抗力或合同约定情况导致工期延误的，经双方协商一致，可适当延长工期3.3工期延误判定：如实际工期超过合同约定的工期，视为工期延误4.延期赔偿4.1延期赔偿标准：每延误一日，按合同总价款的千分之一计算赔偿4.2延期赔偿计算方法：按实际延误天数累加计算4.3延期赔偿支付方式：延误赔偿金应在合同终止后一次性支付5.质量要求5.1工程质量标准：按照国家相关标准和设计要求执行5.2质量检验与验收：按国家相关标准和规范进行，验收合格后方可交付使用5.3质量问题处理：发现质量问题，承包方应立即采取措施进行整改，确保工程质量6.安全生产6.1安全生产责任：承包方承担施工现场安全生产责任6.2安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，确保施工安全6.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处理，并及时报告相关部门7.付款方式7.1付款进度：按工程进度分阶段支付，具体付款节点由双方协商确定7.2付款方式：采用银行转账或现金支付7.3付款条件：付款条件应符合国家相关法律法规和双方约定8.风险分担8.1合同风险8.1.1自然灾害风险：如遇地震、洪水等自然灾害，造成工程损失，由双方根据损失程度和责任分担原则承担8.1.2政策法规风险：因国家政策法规变动导致合同无法继续履行，双方协商解决，必要时可解除合同8.2风险分担原则8.2.1不可抗力：因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任8.2.2不可预见风险：因不可预见的风险导致工程延误或损失，由责任方承担8.3风险处理措施8.3.1发生风险事件时，双方应及时沟通，协商处理方案8.3.2风险处理方案应优先考虑工程进度和工程质量9.合同变更9.1变更范围9.1.1工程量变更：因设计变更、施工条件变化等原因导致的工程量增减9.1.2工程内容变更：因工程需要增加或减少的工程内容9.1.3工期变更：因不可抗力、政策法规等原因导致的工期调整9.2变更程序9.2.1变更申请：变更方应在变更事项发生前向对方提出书面变更申请9.2.2变更审批：双方应在接到变更申请后____日内完成审批9.2.3变更实施：经双方同意的变更，应按变更后的方案实施9.3变更费用9.3.1工程量变更费用：按变更后的工程量和合同约定的单价计算9.3.2工程内容变更费用：按变更后的工程内容和合同约定的单价计算9.3.3工期变更费用：按合同约定的工期调整计算10.违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按时完成工程10.1.2承包方工程质量不符合要求10.1.3承包方未按时支付工程款10.1.4发包方未按时支付进度款10.2违约责任承担10.2.1承包方违约：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2发包方违约：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿10.3.1违约金：按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的____%10.3.2损失赔偿：根据实际损失情况计算，包括直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议11.1.2仲裁：协商不成，可提交双方约定的仲裁机构仲裁11.1.3诉讼：协商和仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________________11.2.2诉讼法院：________________11.3争议解决程序11.3.1协商程序：双方应在接到争议通知后____日内进行协商11.3.2仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行11.3.3诉讼程序：按照人民法院的规定进行12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件12.1.2违约解除：一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序12.2.1解除通知：一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知12.2.2解除确认：双方应在接到解除通知后____日内确认解除12.3解除后的处理12.3.1工程交付：合同解除后，承包方应将工程交付发包方12.3.2费用结算：双方应按照合同约定结算剩余款项13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件13.1.2合同履行完毕13.1.3合同解除13.2终止程序13.2.1终止通知：一方提出终止合同时，应向对方发出书面终止通知13.2.2终止确认：双方应在接到终止通知后____日内确认终止13.3终止后的处理13.3.1工程交付：合同终止后，承包方应将工程交付发包方13.3.2费用结算：双方应按照合同约定结算剩余款项14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：合同附件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同双方之外的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方可以是监理单位、审计机构、法律顾问、技术顾问等。15.1.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、维护双方合法权益。15.2第三方介入的启动15.2.1合同双方均可提议第三方介入，需书面通知对方并说明介入的目的和理由。15.2.2第三方介入的提议需经合同双方同意后方可实施。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和双方授权，履行相应的职责，如监督工程质量、审核工程进度、提供技术支持等。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权对合同执行情况进行检查和评估。15.4.3第三方有权向合同双方提出建议和改进措施。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定。15.5.2第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现问题。15.5.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方支付相应的服务费用。16.1.2甲方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并及时解决第三方提出的问题。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.3乙方不得故意误导或妨碍第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任赔偿金额不得超过其收取的服务费用。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总价的____%。17.2.2超过责任限额的部分，由合同双方根据各自责任分担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方更换18.1第三方更换条件18.1.1第三方因故无法继续履行职责时，合同双方可协商更换第三方。18.1.2第三方更换需书面通知合同双方，并经双方同意。18.2第三方更换程序18.2.1合同双方协商确定更换后的第三方。18.2.2更换后的第三方应满足合同约定和双方要求。18.2.3合同双方与更换后的第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.1.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。19.2费用支付方式19.2.1第三方费用可按月支付，也可按项目支付。19.2.2第三方费用支付方式由合同双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包含所有工程项目的具体名称、数量、单位、单价和总价。清单应与合同中的工程规模和建设标准相一致。清单应由承包方编制，并经发包方审核确认。2.附件二：合同附件详细要求和说明：包括合同双方认为需要作为合同组成部分的其他文件，如设计图纸、技术规范、验收标准等。附件应由合同双方共同确认，并在合同中注明。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括合同履行过程中产生的所有相关文件，如变更通知、付款凭证、验收报告等。相关文件应由合同双方妥善保存，以备日后查证。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。协议应由合同双方与第三方共同签订。5.附件五：工程进度报告详细要求和说明：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量、预计完成时间等。报告应由承包方编制，并经发包方审核确认。6.附件六：工程质量检验报告详细要求和说明：包含工程质量检验的结果，包括合格、不合格项目及原因分析。报告应由第三方或承包方编制，并经合同双方确认。7.附件七：安全生产检查报告详细要求和说明：定期检查施工现场的安全生产情况，包括安全隐患、整改措施等。报告应由第三方或承包方编制，并经合同双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程：按合同约定工期延误，需支付违约金。承包方工程质量不符合要求：返工或修复，并承担相关费用。承包方未按时支付工程款：按合同约定支付滞纳金。发包方未按时支付进度款：按合同约定支付滞纳金。第三方未按协议履行职责：承担违约责任，赔偿损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，合同双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后____日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例：承包方未按时完成工程，延误工期一个月，需支付违约金：合同总价款的千分之一。承包方施工过程中发现质量问题，经鉴定为不合格工程，需返工修复，并承担修复费用。承包方未按时支付工程款，逾期一个月，需支付滞纳金：合同约定付款金额的千分之五。全文完。二零二四年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5设计单位2.6施工单位3.工程工期3.1计划工期3.2实际工期3.3工期调整3.4工期延误赔偿4.赔偿方式4.1赔偿金额计算方法4.2赔偿支付方式4.3赔偿期限4.4赔偿责任5.责任划分5.1承包方责任5.2业主方责任5.3第三方责任6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2质量验收程序6.3质量保修期限7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件7.4付款方式8.风险分担8.1政策风险8.2自然灾害风险8.3不可抗力风险8.4其他风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同》1.2合同双方1.2.1甲方（业主方）：[甲方全称]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：[终止日期]1.6合同附件：[附件名称及清单]第二条工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程类别：[工程类别]2.5设计单位：[设计单位名称]2.6施工单位：[施工单位名称]第三条工程工期3.1计划工期：[计划工期起始日期]至[计划工期结束日期]3.2实际工期：根据实际情况调整，具体工期以合同附件为准3.3工期调整：因不可抗力或其他双方约定原因导致工期延误，需提前通知对方并经双方协商一致后调整3.4工期延误赔偿：若因乙方原因导致工期延误，乙方需按照合同约定向甲方支付延误赔偿金第四条赔偿方式4.1赔偿金额计算方法：按照工期延误天数和合同约定赔偿标准计算4.2赔偿支付方式：甲方在收到乙方提交的赔偿金申请后，[支付日期]内支付赔偿金4.3赔偿期限：自工期延误之日起计算，最长不超过[赔偿期限]4.4赔偿责任：乙方承担因工期延误而产生的全部责任第五条责任划分5.1承包方责任：按照合同约定，乙方负责完成工程项目的施工，确保工程质量、安全和进度5.2业主方责任：甲方负责提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方顺利施工5.3第三方责任：因第三方原因导致工期延误，双方应协商解决，责任由责任方承担第六条工程质量要求6.1工程质量标准：按照国家相关标准、设计文件和合同约定执行6.2质量验收程序：工程完成后，乙方应按照合同约定提交验收报告，甲方组织验收6.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，[保修期限]第七条付款方式7.1付款比例：按照合同约定分期付款，具体比例见合同附件7.2付款时间：[付款时间]7.3付款条件：根据工程进度和质量验收结果，满足付款条件后甲方支付款项7.4付款方式：[付款方式]第八条风险分担8.1政策风险：因国家政策调整导致合同履行出现困难，双方应协商解决，责任由双方共同承担8.2自然灾害风险：因自然灾害导致工程无法正常进行，乙方应及时通知甲方，双方协商决定是否继续施工或暂停施工8.3不可抗力风险：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理8.4其他风险：因其他不可预见因素导致合同履行出现困难，双方应协商解决，责任由责任方承担第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：合同签订地人民法院第十条合同变更10.1变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致10.2变更程序：变更合同应经双方书面确认，并签订补充协议10.3变更生效：补充协议签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力第十一条合同解除11.1.1合同一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因11.3解除生效：解除合同通知送达对方之日起生效第十二条合同终止12.1终止条件：合同约定的工期结束，且工程质量经双方验收合格12.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续12.3终止生效：合同终止手续办理完毕之日起生效第十三条违约责任13.1违约行为：合同一方未按合同约定履行义务，包括但不限于工期延误、质量不合格等13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任赔偿：赔偿金额按照合同约定或法律法规规定计算第十四条其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或监督管理的独立实体或个人。1.2.1工程监理公司1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4质量检测机构1.2.5资金监管机构1.2.6保险机构第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.2.1监督施工进度和质量2.2.2提供专业技术支持2.2.3对工程进行验收2.2.4协助解决合同履行中的争议第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。3.2第三方有权对工程进度、质量和安全进行监督，并提出整改意见。3.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。4.3第三方应按时提交工作成果，确保工作质量。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1对工程质量问题的责任5.2.2对工期延误的责任5.2.3对安全事故的责任5.2.4对合同履行过程中其他违约行为的责任第六条第三方介入程序6.1第三方的引入需经合同双方协商一致，并在合同中明确。6.2第三方的介入需签订补充协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方的介入需在合同履行过程中，由合同双方共同决定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应受任何一方的影响。7.2第三方应保持中立，对甲方和乙方提供的服务或产品进行客观评价。7.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方变更8.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方变更不影响原合同的效力。第九条第三方退出9.1第三方因故退出合同，需提前通知合同双方，并签订退出协议。9.2第三方退出后，合同双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第十条第三方责任承担10.1第三方在合同履行过程中发生的任何违约行为，由第三方自行承担相应责任。10.2第三方在合同履行过程中发生的任何侵权行为，由第三方自行承担相应责任。第十一条第三方保密11.1第三方对合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方争议解决12.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入费用13.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。第十四条第三方合同解除14.1第三方因故退出合同，合同双方可协商解除与第三方的协议。第十五条第三方合同终止1