二零二五年度办公楼租赁及员工招聘服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼租赁及员工招聘服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物概述2.1办公楼基本情况2.2租赁物附属设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3其他费用4.租赁物使用范围4.1使用目的4.2使用限制5.租赁物的维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任6.租赁物的修缮与改造6.1修缮责任6.2改造事宜7.员工招聘服务7.1招聘服务内容7.2服务期限7.3服务费用8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：员工招聘服务明细12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁物概述2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼名称：大厦2.1.2办公楼地址：市区路号2.1.3办公楼面积：500平方米2.1.4办公楼建筑结构：框架结构2.1.5办公楼配套设施：电梯、中央空调、消防设施等2.2租赁物附属设施2.2.1办公桌椅：50套2.2.2办公设备：打印机、复印机、扫描仪等2.2.3通讯设备：电话、网络接口等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2租金金额：人民币20000元/月3.3其他费用3.3.1物业管理费：按实际发生计算3.3.2水电费：按实际使用量计算4.租赁物使用范围4.1使用目的4.1.1仅限用于办公、会议等商业用途4.2使用限制4.2.1不得用于生产、储存、加工等非办公用途4.2.2不得擅自改变建筑结构及内部装修5.租赁物的维护与管理5.1出租方责任5.1.1负责保持租赁物及其附属设施的良好状态5.1.2负责租赁物的日常维护与管理5.2承租方责任5.2.1负责租赁物及其附属设施的合理使用5.2.2负责租赁物的日常维护与管理6.租赁物的修缮与改造6.1修缮责任6.1.1出租方负责租赁物的重大修缮6.1.2承租方负责租赁物的日常修缮6.2改造事宜6.2.1改造需经出租方同意6.2.2改造费用由承租方承担7.员工招聘服务7.1招聘服务内容7.1.1出租方为承租方提供招聘信息发布、简历筛选等服务7.2服务期限7.2.1服务期限为合同有效期内7.3服务费用7.3.1服务费用为每月人民币5000元8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容8.1.2变更内容需书面确认，并经双方签字盖章后生效8.2解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.3出租方违反合同约定，承租方有权解除合同9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金9.1.2擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方损失9.1.3损坏租赁物，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁物，应支付违约金9.2.2提供的租赁物不符合约定，应承担赔偿责任9.2.3违反合同约定，应承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订前，双方已完成相关手续11.2终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1办公桌椅：50套12.1.2办公设备：打印机、复印机、扫描仪等12.1.3通讯设备：电话、网络接口等12.2附件二：员工招聘服务明细12.2.1招聘信息发布12.2.2简历筛选12.2.3面试安排12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订双方的身份证明文件12.3.2租赁物的权属证明文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定地址14.2合同补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供专业服务、保障合同履行、解决争议等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方需事先书面同意第三方介入。15.3.2合同双方应与第三方签订相应的服务协议或委托书。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方的责任限于其在服务协议或委托书中所明确的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在服务协议或委托书中明确，包括但不限于：16.2.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同双方遭受的直接损失；16.2.1.2第三方因违反服务协议或委托书而造成的损失。16.3责任免除16.3.1在正常履行职责的前提下，第三方不对因不可抗力、合同双方未履行合同义务或合同双方之间的争议承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议或委托书的规定，获取合同双方提供的相关资料和协助。17.2第三方有权根据服务协议或委托书的规定，对合同双方进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对合同双方的责任仅限于其在服务协议或委托书中的约定，不涉及合同双方之间的权利义务。18.1.2合同双方之间的权利义务仍由本合同约定，不受第三方介入的影响。18.2沟通与协调18.2.2第三方应尊重合同双方的沟通和协商结果，不得单方面干涉合同双方的合法权益。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方的变更需经合同双方书面同意，并相应调整服务协议或委托书。19.2第三方解除19.2.1第三方有权根据服务协议或委托书的规定解除合同。19.2.2第三方解除合同需提前通知合同双方，并承担相应的责任。20.补充条款20.1本合同中关于第三方介入的条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。20.2本合同中关于第三方介入的条款如有冲突，以最新修改的条款为准。20.3本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。清单应由出租方提供，并经承租方确认无误。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：员工招聘服务明细2.1详细要求：明细应包括招聘服务的具体内容、服务期限、服务费用等。明细应由出租方提供，并经承租方确认无误。明细作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件3.1详细要求：相关文件包括但不限于：合同双方的身份证明文件；租赁物的权属证明文件；合同双方约定的其他文件。相关文件应由合同双方提供，并经对方确认无误。相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方损坏租赁物。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5出租方提供不符合约定的租赁物。1.6一方严重违约，另一方解除合同。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为20000元，承租方逾期3天支付，则应支付滞纳金180元。2.2承租方擅自改变租赁物用途：责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。2.3承租方损坏租赁物：责任认定：承租方应负责修复或赔偿出租方损失。示例：若损坏租赁物，承租方应赔偿维修费用。2.4出租方未按时交付租赁物：责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若租赁物逾期3天交付，则出租方应支付违约金180元。2.5出租方提供不符合约定的租赁物：责任认定：出租方应承担赔偿责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若租赁物存在质量问题，出租方应负责维修或更换。2.6一方严重违约，另一方解除合同：责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若出租方严重违约，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。全文完。二零二四年度办公楼租赁及员工招聘服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1办公楼基本情况2.2租赁面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还5.使用要求5.1办公楼用途5.2使用范围5.3禁止行为6.租赁房屋的维修和保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.水电、物业等费用7.1水电费用承担7.2物业费用承担7.3其他费用承担8.员工招聘服务8.1招聘服务内容8.2招聘服务费用8.3招聘服务期限9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署12.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.租赁标的物2.1办公楼基本情况名称：___________地址：___________建筑面积：___________平方米建筑结构：___________2.2租赁面积租赁面积：___________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金额租金总额为人民币___________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币___________元整，支付时间为每月___________日前。4.租赁押金4.1押金金额押金总额为人民币___________元整。4.2押金支付方式押金在签订本合同时一次性支付。4.3押金退还租赁期满后，若无违约行为，押金将无息退还。5.使用要求5.1办公楼用途办公楼仅用于___________用途。5.2使用范围承租方使用范围限于租赁房屋内，不得占用公共区域。5.3禁止行为（1）非法经营活动；（2）违反消防、环保、卫生等法律法规；（3）损害租赁房屋的结构和使用功能；（4）影响其他租户的正常使用。6.租赁房屋的维修和保养6.1出租方责任出租方负责租赁房屋的维修保养，确保房屋安全、适用。6.2承租方责任承租方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.水电、物业等费用7.1水电费用承担水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业费用承担物业管理费用由承租方承担，按物业管理费缴纳标准缴纳。7.3其他费用承担除上述费用外，其他因租赁房屋使用产生的费用均由承租方承担。8.员工招聘服务8.1招聘服务内容本合同约定的员工招聘服务内容包括但不限于：（1）发布招聘信息；（2）筛选简历；（3）安排面试；（4）协助办理入职手续。8.2招聘服务费用招聘服务费用为人民币___________元整，一次性支付。8.3招聘服务期限招聘服务期限自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。9.合同的变更和解除9.1合同变更任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同；（3）因一方违约，给另一方造成重大损失时，受损方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、损坏租赁房屋或违反使用要求，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁房屋平面图；（2）租赁房屋附属设施清单；（3）员工招聘服务具体内容清单。12.3合同签署本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件。13.2送达地址出租方送达地址：___________承租方送达地址：___________14.合同解除后的处理14.1租赁房屋归还合同解除后，承租方应立即将租赁房屋及附属设施完好地归还出租方。14.2费用结算合同解除后，双方应立即结算相关费用，包括未支付租金、押金退还等。14.3违约责任合同解除后，双方仍应承担合同约定的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或经双方同意参与合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、律师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需借助第三方专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中，出现争议或问题，双方同意引入第三方调解或仲裁；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方参与。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出引入第三方申请，并说明理由；（2）双方协商确定第三方人选；（3）第三方参与合同履行，并履行其职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和条件；（2）乙方对第三方的工作成果承担责任，如因第三方工作失误导致合同目的未能实现，乙方应承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围（1）因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；（2）因不可抗力导致的责任；（3）因第三方自身过错导致的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，总额不超过人民币___________元；（2）第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；第三方提供服务的性质和范围；第三方具备的专业能力；合同双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，按照本合同约定及第三方提供的专业服务或技术支持的具体内容执行。18.2权利划分（1）甲方与乙方之间的权利划分，按照本合同约定执行；（2）第三方在本合同中的权利，限于其提供的专业服务或技术支持，不包括但不限于：对合同履行的直接控制权；对合同履行的最终决定权；对合同履行的收益权。18.3义务划分（1）甲方与乙方之间的义务划分，按照本合同约定执行；（2）第三方在本合同中的义务，限于其提供的专业服务或技术支持，不包括但不限于：对合同履行的直接参与；对合同履行的直接监督；对合同履行的直接收益。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前___________天书面通知甲方和乙方；（2）第三方退出合同后，双方应重新选择第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和