二零二五年度房产抵押贷款金融科技应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款金融科技应用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3贷款机构2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估4.抵押物权利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物处分限制4.3抵押物转让限制5.抵押物保管责任5.1抵押权人保管责任5.2抵押人保管责任5.3抵押物保管费用6.贷款利率及费用6.1贷款利率6.2贷款费用6.3利息计算方式7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围7.3贷款使用监督8.抵押物保险8.1抵押物保险种类8.2抵押物保险期限8.3抵押物保险费用9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同12.3抵押物评估报告13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除的效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人住所：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人住所：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3贷款机构1.3.1贷款机构名称：金融科技有限公司1.3.2贷款机构住所：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx5678第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.3还款方式：按月等额本息还款法。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：房地产开发有限公司持有的位于省市区路号的房产。3.2抵押物地址：省市区路号。3.3抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。第四条抵押物权利限制4.1抵押物使用限制：抵押人在合同有效期内不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处分。4.2抵押物处分限制：未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行处分。4.3抵押物转让限制：抵押人不得将抵押物部分或全部转让给他人。第五条抵押物保管责任5.1抵押权人保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.2抵押人保管责任：抵押人应配合抵押权人进行抵押物的检查和评估，并确保抵押物的现状与合同相符。5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。第六条贷款利率及费用6.1贷款利率：年利率为5%，按月计息。6.2贷款费用：贷款手续费用、担保费用等由抵押人承担。6.3利息计算方式：按月计息，每月利息计算公式为：贷款金额×月利率。第七条贷款发放及使用7.1贷款发放条件：抵押人须按照合同约定提供相关文件和资料，经贷款机构审核无误后，贷款机构应在合同生效之日起5个工作日内将贷款发放至抵押人指定的账户。7.2贷款使用范围：贷款仅限于抵押人合法合规的经营用途，不得用于非法用途。7.3贷款使用监督：贷款机构有权对贷款使用情况进行监督，抵押人应积极配合。第八条抵押物保险8.1抵押物保险种类：抵押物须购买财产保险，包括火灾保险、盗窃保险等，保险金额不得低于抵押物的评估价值。8.2抵押物保险期限：保险期限应与贷款期限一致，自合同生效之日起至贷款到期日止。8.3抵押物保险费用：保险费用由抵押人承担，具体费用根据保险公司的报价确定。第九条违约责任9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按期偿还贷款本息的，应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。9.1.2抵押人擅自改变抵押物用途或未经抵押权人同意处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的法律责任。9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按合同约定发放贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。9.3第三方违约责任：若因第三方原因导致抵押权人无法实现抵押权，抵押权人有权向第三方追偿，抵押人应协助抵押权人行使追偿权。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院管辖。10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或抵押权实现后，本合同终止。11.3合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的其他情形，可以解除本合同。第十二条合同附件12.1抵押物清单：附本合同后的抵押物清单，作为本合同不可分割的组成部分。12.2贷款合同：附本合同后的贷款合同，作为本合同不可分割的组成部分。12.3抵押物评估报告：附本合同后的抵押物评估报告，作为本合同不可分割的组成部分。第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明理由；经双方协商一致后，签订书面解除协议。13.3合同变更及解除的效力：合同变更协议或解除协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1.1直接送达：直接送达至对方住所或营业场所。14.1.2邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所或营业场所。14.1.3传真送达：通过传真方式送达，并要求对方确认收悉。14.2合同份数：本合同一式肆份，抵押权人、抵押人、贷款机构各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归贷款机构所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同项下提供专业服务、咨询、评估、担保或其他协助的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保各方权益。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方责任：16.2.1第三方应遵守相关法律法规和合作协议，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2.2第三方提供的服务若存在过错，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙任何一方遭受损失的，其赔偿责任不超过其提供服务所收取的费用。17.2第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行协议或提供服务，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务关系：18.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方与第三方之间的协议内容不涉及乙方。18.1.2甲方有权要求第三方按照协议履行义务，第三方应予以配合。18.2第三方与乙方的权利义务关系：18.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方与第三方之间的协议内容不涉及甲方。18.2.2乙方有权要求第三方按照协议履行义务，第三方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1评估机构：19.1.1评估机构应按照相关评估规范和程序，对抵押物进行评估。19.1.2评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。19.2担保公司：19.2.1担保公司应按照担保合同约定，对甲方的贷款提供担保。19.2.2担保公司在担保期间，应确保担保债务的履行。19.3中介机构：19.3.1中介机构应按照中介合同约定，为甲乙双方提供中介服务。19.3.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介服务谋取不正当利益。第二十条第三方介入的监督20.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。20.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况，接受甲乙双方的监督。第二十一条第三方介入的终止21.1如第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务。21.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、产权情况、评估价值等信息。附件说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：贷款合同是合同附件之一，用于明确贷款的具体条款。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：抵押物评估报告是合同附件之一，用于证明抵押物的价值。4.保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容。附件说明：保险合同是合同附件之一，用于证明抵押物已购买保险。5.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等内容。附件说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体条款。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的具体程序。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等内容。附件说明：合同变更协议是合同附件之一，用于明确合同变更的具体条款。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等内容。附件说明：合同解除协议是合同附件之一，用于明确合同解除的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：抵押人未按期偿还贷款本息。责任认定：抵押人应向贷款机构支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例：若抵押人逾期还款10天，则应支付逾期利息人民币100元。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：抵押权人未按合同约定发放贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的万分之五计算。示例：若抵押权人未按约定发放贷款，则应支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按协议履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其提供服务所收取的费用。示例：若第三方评估报告存在错误，导致抵押人遭受损失，则第三方应赔偿人民币10万元。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：若一方未按争议解决协议向法院提起诉讼，则应承担诉讼费用。全文完。二零二四年度房产抵押贷款金融科技应用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1贷款方信息2.2借款方信息3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款4.贷款利率4.1利率类型4.2利率计算方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物评估6.抵押登记6.1抵押登记手续6.2抵押登记费用7.贷款期限7.1贷款期限类型7.2贷款期限计算8.还款方式8.1还款方式选择8.2还款频率9.利息支付9.1利息支付方式9.2利息计算方式10.贷款条件10.1贷款条件说明10.2贷款条件变更11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款方”指提供本合同项下贷款的金融机构。1.1.2“借款方”指本合同项下从贷款方获得贷款的个人或企业。1.1.3“抵押物”指借款方用以担保贷款的本合同项下所约定的房产。1.1.4“贷款金额”指本合同项下贷款方同意向借款方提供的贷款总额。1.1.5“贷款利率”指本合同项下贷款方对借款方贷款所收取的利率。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中的含义。2.当事人信息2.1贷款方信息2.1.1贷款方全称：____________________2.1.2贷款方地址：____________________2.1.3贷款方联系人：____________________2.1.4贷款方联系方式：____________________2.2借款方信息2.2.1借款方全称：____________________2.2.2借款方地址：____________________2.2.3借款方联系人：____________________2.2.4借款方联系方式：____________________3.贷款金额3.1贷款总额3.1.1本合同项下贷款总额为人民币____________________元整。3.2分期还款3.2.1本合同项下贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：3.2.1.1还款期限：____________________年。3.2.1.2每期还款金额：人民币____________________元整。3.2.1.3还款频率：每月/季/年____________________次。4.贷款利率4.1利率类型4.1.1本合同项下贷款利率为固定利率。4.2利率计算方式4.2.1利率计算公式：贷款本金×月利率。4.2.2月利率为：____________________%。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为借款方拥有的位于____________________的房产，具体信息如下：5.1.1.1房产地址：____________________5.1.1.2房产面积：____________________平方米5.1.1.3房产估值：人民币____________________元整5.2抵押物评估5.2.1抵押物评估由贷款方认可的评估机构进行，评估结果为本合同项下抵押物价值的确定依据。6.抵押登记6.1抵押登记手续6.1.1借款方应在本合同签订后____________________日内办理抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由借款方承担。6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用为人民币____________________元整。8.还款方式8.1还款方式选择8.1.1.1等额本息还款法；8.1.1.2等额本金还款法；8.1.1.3一次性还本付息法。8.1.2借款方应在合同签订时选择还款方式，并在合同中明确记载。8.2还款频率8.2.1借款方应按照合同约定的还款频率按时足额还款。8.2.2还款频率为每月一次，具体还款日为每月的____________________日。9.利息支付9.1利息支付方式9.1.1利息支付方式为按月支付。9.1.2利息支付日与还款日相同。9.2利息计算方式9.2.1利息计算公式：贷款本金×月利率。9.2.2月利率为固定利率，具体利率见合同第四条。10.贷款条件10.1贷款条件说明10.1.1.1具有完全民事行为能力；10.1.1.2具有稳定的收入来源；10.1.1.4抵押物符合贷款方的要求。10.2贷款条件变更10.2.1在贷款期间，如借款方或抵押物情况发生变化，影响贷款条件的，贷款方有权要求借款方提供补充材料或采取其他措施。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1借款方未按合同约定还款或支付利息的行为；11.1.2借款方未按合同约定办理抵押登记手续的行为；11.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为。11.2违约责任承担11.2.1借款方违约的，应向贷款方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。11.2.2借款方违约，贷款方有权提前收回贷款本息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向贷款方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向贷款方所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1借款方严重违约，贷款方有权解除合同；13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1.1贷款申请表；14.2.1.2抵押物评估报告；14.2.1.3还款计划表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在履行本合同过程中，提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估的机构。1.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构。1.2.3中介机构：协助贷款方与借款方进行交易的中介服务提供商。1.2.4技术服务商：提供贷款审批、还款管理等相关技术支持的机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限于其在履行本合同过程中直接造成的损失。2.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的____________________%。2.3如第三方因故意或重大过失造成借款方或贷款方损失，超出责任限额的部分，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经借款方和贷款方协商一致同意。3.2第三方介入前，借款方和贷款方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同和其服务协议，独立开展相关工作。4.2第三方有权要求借款方和贷款方提供必要的资料和配合。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同和服务协议的规定，履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应及时向借款方和贷款方报告工作进展和遇到的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款方的关系：6.1.1第三方应协助借款方履行本合同的各项条款。6.1.2第三方应确保借款方的权益不受损害。6.2第三方与贷款方的关系：6.2.1第三方应协助贷款方对借款方进行贷后管理。6.2.2第三方应确保贷款方的权益不受损害。6.3第三方与借款方和贷款方的关系：6.3.1第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理借款方和贷款方之间的争议。6.3.2第三方应遵守本合同和服务协议的规定，维护借款方和贷款方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1借款方应向第三方提供必要的资料和配合，包括但不限于身份证明、财务状况证明等。7.1.2贷款方应向第三方提供必要的授权和协助，包括但不限于审批贷款、监控借款方还款等。7.1.3第三方应确保其工作不损害借款方和贷款方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，借款方、贷款方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款方的基本信息、贷款金额、还款方式等。说明：贷款申请表是借款方申请贷款的初步文件，用于贷款方的初步审核。2.抵押物评估报告要求：由贷款方认可的评估机构出具，报告应详细说明抵押物的价值、状况等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的重要依据。3.还款计划表要求：详细列出每期还款的金额、日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款方和贷款方约定的还款安排，用于借款方的还款管理。4.合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误。说明：确认书是合同生效的标志，证明双方已达成一致。5.第三方服务协议要求：第三方与借款方或贷款方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的法律依据，确保各方权益。6.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款方和贷款方之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。7.抵押登记证明要求：抵押登记机构出具的证明文件，证明抵押登记已办理完毕。说明：抵押登记证明是抵押权设立的证明，保障贷款方的权益。8.还款凭证要求：借款方每次还款后的收据或银行转账记录。说明：还款凭证是借款方还款的证明，用于贷款方的还款记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按合同约定还款或支付利息。1.2借款方未按合同约定办理抵押登记手续。1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5贷款方未按合同约定提供贷款。2.责任认定标准：2.1借款方违约：应支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算。2.2第三方违约：应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.3贷款方违约：应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：3.1借款方未按期还款：借款方应向贷款方支付违约金，违约金为贷款本金×逾期天数×日利率。3.2第三方未按时出具评估报告：第三方应向借款方或贷款方支付违约金，违约金为评估服务费用的一定比例。3.3贷款方未按合同约定提供贷款：贷款方应向借款方支付违约金，违约金为贷款金额×逾期天数×日利率。全文完。二零二四年度房产抵押贷款金融科技应用合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.定义和解释2.1术语定义2.2解释权3.房产抵押贷款基本条件3.1抵押物基本情况3.2贷款金额及期限3.3利率及还款方式4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续5.贷款发放及支付5.1贷款发放方式5.2支付条件及流程6.贷款用途及监管6.1贷款用途范围6.2贷款用途监管措施7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任及处理8.逾期贷款处理8.1逾期贷款定义8.2逾期贷款处理措施9.房产抵押物的保管及处置9.1房产抵押物保管责任9.2房产抵押物处置条件及流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及方式13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规的规定，并受中华人民共和国法律管辖。2.定义和解释2.1术语定义（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指贷款人；（3）“房产抵押贷款”指乙方根据甲方的借款申请，向甲方提供的以甲方房产作为抵押物的贷款；（4）“抵押物”指甲方提供的作为抵押的房产；（5）“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额；（6）“贷款期限”指甲方应向乙方偿还全部贷款本金及利息的期限；2.2解释权本合同的解释权归乙方所有。3.房产抵押贷款基本条件3.1抵押物基本情况抵押物为甲方名下位于某市的房产，房产证号为X，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。3.2贷款金额及期限贷款金额为人民币万元整，贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3利率及还款方式贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮%，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。还款方式为等额本息还款法。4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立条件甲方同意以其房产作为抵押物，设立抵押权，乙方同意接受该抵押物作为贷款的担保。4.2抵押权登记手续甲方应在乙方要求下，配合乙方办理抵押权登记手续，并承担相关费用。5.贷款发放及支付5.1贷款发放方式贷款发放方式为银行转账，乙方将贷款金额一次性转入甲方指定的账户。5.2支付条件及流程甲方应在收到贷款后个工作日内，按照乙方要求提供相关贷款用途证明材料。6.贷款用途及监管6.1贷款用途范围甲方承诺贷款仅用于用途，不得用于违法、违规活动。6.2贷款用途监管措施乙方有权对甲方贷款用途进行监管，甲方应配合乙方进行贷款用途的审核和检查。8.还款责任及违约责任8.1还款责任甲方应按照合同约定的还款计划，在约定的还款期限内向乙方支付贷款本金及利息。8.2违约责任及处理（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）行使抵押权，处置抵押物以清偿债务；（4）依法追究甲方违约责任。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款定义逾期贷款指甲方未按照约定的还款日期偿还的贷款本金及利息。9.2逾期贷款处理措施（1）向甲方发出逾期通知；（2）对逾期贷款计收逾期罚息；（3）如逾期情况严重，乙方有权采取法律手段追讨债务。10.房产抵押物的保管及处置10.1房产抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全及价值。10.2房产抵押物处置条件及流程如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以清偿债务。处置流程如下：（1）乙方发出处置通知；（2）甲方有权在规定时间内提出异议；（3）如无异议，乙方可依法进行拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。13.通知及送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。13.2送达地址及方式双方应在合同中明确各自的送达地址，通知按约定地址发送即视为送达。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、咨询等服务的第三方；（3）评估机构：对抵押物价值进行评估的第三方；（4）律师事务所：为甲乙双方提供法律服务的第三方；（5）其他第三方：根据本合同约定，参与合同执行或提供相关服务的其他第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）中介方：中介方责任限额为中介服务费用的倍；（2）技术服务方：技术服务方责任限额为技术服务费用的倍；（3）评估机构：评估机构责任限额为评估费用的倍；（4）律师事务所：律师事务所责任限额为律师服务费用的倍；（5）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后个工作日内，确认是否介入；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不得超越其服务范围承担甲乙双方的责任。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任；（2）第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任；（3）第三方对甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担责任。5.第三方权利5.1第三方权利定义本合同中的“第三方权利”指第三方在合同执行过程中享有的权利。5.2第三方权利内容（1）中介方：收取中介服务费用；（2）技术服务方：获取技术服务费用；（3）评估机构：获得评估费用；（4）律师事务所：获得律师服务费用；（5）其他第三方：根据合同约定，享有相应的权利。6.第三方义务