二零二五年度教育机构租赁合同共同教学与设施维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育机构租赁合同共同教学与设施维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1教学场地2.2教学设施2.3其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁用途5.1教学活动5.2其他活动6.教学与设施维护责任6.1教学责任6.2设施维护责任7.教学与设施维护费用7.1教学费用7.2设施维护费用8.教学与设施使用规范8.1教学规范8.2设施使用规范9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：教学设施清单14.3附件三：其他设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________2.租赁标的物2.1教学场地2.1.1场地地址：__________2.1.2场地面积：__________2.1.3场地结构：__________2.2教学设施2.2.1设施清单：__________2.2.2设施使用年限：__________2.3其他设施2.3.1设施清单：__________2.3.2设施使用年限：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元人民币4.2支付方式：__________4.3付款时间：每月____日支付上月租金5.租赁用途5.1教学活动：__________5.2其他活动：__________6.教学与设施维护责任6.1教学责任6.1.1承租方负责组织、实施教学活动。6.1.2承租方确保教学活动的合法性、合规性。6.2设施维护责任6.2.1出租方负责设施的基本维护，包括但不限于维修、保养等。6.2.2承租方负责设施的使用维护，确保设施的正常运行。6.2.3承租方不得擅自改动设施的结构和功能。7.教学与设施维护费用7.1教学费用7.1.1教学费用由承租方承担。7.1.2教学费用包括但不限于教师工资、教学材料费等。7.2设施维护费用7.2.1设施维护费用由出租方承担。7.2.2设施维护费用包括但不限于维修、保养等费用。8.教学与设施使用规范8.1教学规范8.1.1承租方应按照教育行政部门的规定进行教学活动。8.1.2教学活动应保证学生的安全和健康。8.1.3教学活动不得侵犯他人合法权益。8.2设施使用规范8.2.1承租方应合理使用教学场地和设施，不得擅自损坏或移位。8.2.2承租方应保持场地和设施的清洁卫生。8.2.3承租方应遵守安全操作规程，确保使用设施的安全性。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按约定进行设施维护的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方擅自改动设施结构或功能的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应为本合同争议解决机构。11.2.2仲裁地点：__________12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同需提交相关部门备案。12.2合同备案要求（1）合同正本；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关文件。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1合同未尽事宜，双方另行协商确定。13.1.2合同如有变更，应以书面形式进行。13.2其他约定事项13.2.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：教学设施清单14.3附件三：其他设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方在履行本合同时，引入的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的特定任务或提供专业服务。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调和促成交易的中立第三方。15.3.2服务提供方：提供专业服务，如设施维护、教学辅助等。15.3.3监理方：监督合同执行过程，确保合同条款得到遵守。16.第三方介入的引入16.1合同双方均可引入第三方，但需征得对方同意。16.2引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；17.2.2第三方在履行合同时造成的财产损失；17.2.3第三方在履行合同时对他人的人身伤害。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对合同双方的权利和义务18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。18.2第三方对合同履行的监督权18.2.1第三方有权监督合同履行情况，包括但不限于设施维护、教学活动等。18.2.2第三方应向合同双方报告监督结果。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用包括但不限于：19.2.1第三方的服务费用；19.2.2第三方的交通、住宿等费用；19.2.3第三方的其他合理费用。20.第三方介入的合同解除20.1合同双方均有权因第三方介入的原因解除合同。20.2第三方介入导致合同解除的，合同双方应按照合同约定分担损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由合同双方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的保密义务22.1第三方对合同双方的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明。23.2合同双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、建筑物位置、设施分布等。说明：提供清晰的场地平面图，有助于合同双方了解租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：教学设施清单要求：详细列明教学设施的种类、数量、型号、品牌等信息。说明：清单应包括所有教学设施，确保承租方了解并确认设施状况。3.附件三：其他设施清单要求：详细列明其他设施的种类、数量、型号、品牌等信息。说明：包括但不限于家具、电器、办公用品等，确保承租方了解所有设施。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、责任、费用等内容。说明：详细说明第三方介入的具体条款，确保合同双方和第三方权益得到保障。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列明各种违约行为的认定标准和相应的责任。说明：为合同双方提供明确的违约行为界定，有助于违约责任的认定。6.附件六：争议解决程序要求：详细说明争议解决的步骤、机构和期限。说明：为合同双方提供明确的争议解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2擅自改动设施结构或功能1.3未按约定进行设施维护1.4侵犯他人合法权益1.5违反教学与设施使用规范1.6未经同意引入第三方2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方或第三方进行认定。2.2责任认定标准：参照合同条款和附件五中的违约责任认定标准。3.违约责任示例说明3.1未按约定支付租金：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2擅自改动设施结构或功能：承租方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3未按约定进行设施维护：出租方有权要求承租方承担维护费用，并赔偿因此造成的损失。3.4侵犯他人合法权益：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。3.5违反教学与设施使用规范：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.6未经同意引入第三方：违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度教育机构租赁合同共同教学与设施维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1教学设施清单2.2教学设施使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.教学设施维护责任5.1出租方维护责任5.2租赁方维护责任5.3维护费用承担6.教学活动安排6.1教学活动时间安排6.2教学活动场地安排6.3教学活动设施使用7.安全责任7.1出租方安全责任7.2租赁方安全责任7.3安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：教学设施清单13.2附件二：合同补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同解除后的处理14.4合同解除后的费用结算14.5合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.租赁标的物2.1教学设施清单2.1.1教室：________2.1.2办公室：________2.1.3图书馆：________2.1.4会议室：________2.1.5其他设施：________2.2教学设施使用范围2.2.1教学活动2.2.2学术交流2.2.3学生活动2.2.4其他活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付4.3付款期限：租赁期间每月一次5.教学设施维护责任5.1出租方维护责任5.1.1保证教学设施的安全、完好5.1.2定期对教学设施进行检查、维修5.1.3及时更换损坏的教学设施5.2租赁方维护责任5.2.1使用教学设施时爱护、合理使用5.2.2及时报告教学设施的损坏情况5.2.3配合出租方进行设施维护5.3维护费用承担5.3.1出租方承担日常维护费用5.3.2租赁方承担因自身原因造成的损坏费用6.教学活动安排6.1教学活动时间安排6.1.1教学活动时间：每周____天，每天____小时6.1.2教学活动时间段：____时____分至____时____分6.2教学活动场地安排6.2.1教学活动场地：________6.2.2教学活动场地使用时间：____年____月____日至____年____月____日6.3教学活动设施使用6.3.1教学活动设施使用：按照教学活动安排使用6.3.2教学活动设施维护：按照第五条维护责任执行7.安全责任7.1出租方安全责任7.1.1保证租赁场所的安全设施完善7.1.2定期对租赁场所进行安全检查7.1.3及时修复安全隐患7.2租赁方安全责任7.2.1使用租赁场所时遵守安全规定7.2.2及时报告安全隐患7.2.3配合出租方进行安全检查7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，立即采取措施处理7.3.2事故责任方承担相应责任8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及相关资料8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.3双方约定需要保密的其他信息8.2保密期限8.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年8.2.2保密期限届满后，双方仍需对保密信息承担保密义务8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求其承担违约责任8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金9.1.2未按约定使用教学设施9.1.3违反保密条款9.1.4其他违反合同约定的事项9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元9.2.3如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方继续赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决机构为____仲裁委员会10.2.2争议解决机构按照其仲裁规则进行仲裁11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用教学设施11.1.2租赁方严重违反合同约定，导致出租方遭受重大损失11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方通知另一方解除合同，并说明理由11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，租赁方应将租赁设施恢复原状11.3.2双方应按照约定结算费用12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：教学设施清单13.2附件二：合同补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失14.1.3不可抗力事件解除合同的条件和程序按照第11条约定执行14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面同意14.2.2合同变更自变更内容书面通知对方之日起生效14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定结算费用14.3.2双方应将租赁设施恢复原状14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续14.4.2双方应相互确认已履行完毕合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方在履行合同过程中，为达成合同目的或实现合同内容而引入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方协助双方达成交易或履行合同；15.2.1.2咨询方提供专业意见或建议；15.2.1.3评估方对教学设施进行评估；15.2.1.4监理方对施工或维护过程进行监督。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对因自身原因造成的违约行为承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方，并承担由此产生的费用。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方，并承担由此产生的费用。16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任限额为人民币____元。17.1.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担责任。18.3.2第三方责任限额为甲乙双方共同承担，超过责任限额部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责和权利；19.1.3第三方的责任和限制；19.1.4第三方介入的时间和期限；19.1.5第三方介入的费用和支付方式。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方同意变更第三方介入的具体条款，应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可解除第三方介入协议。20.2.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教学设施清单详细要求：包括教学设施的具体名称、型号、数量、规格、安装位置等。说明：清单应作为合同附件，由双方签字确认。2.合同补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改或增减内容。说明：补充协议应详细列明修改内容，并由双方签字确认。3.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等。说明：发生不可抗力事件时，提供证明文件以证明事件的真实性。4.安全事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、影响、处理措施等。说明：发生安全事故时，及时报告并附上相关证据。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：第三方介入前，需提供资质证明文件。6.第三方费用结算单详细要求：包括第三方服务内容、费用明细、支付时间等。说明：第三方服务完成后，提供费用结算单以确认费用支付。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件、记录、协议等。说明：用于证明争议解决过程和结果。8.合同解除文件详细要求：包括合同解除的原因、程序、双方签字等。说明：合同解除时，提供解除文件以证明解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：租金逾期未支付，按每日万分之五支付滞纳金。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.未按约定使用教学设施责任认定标准：乙方违反教学设施使用规定，造成设施损坏或安全事故，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方使用教学设施时造成设施损坏，应赔偿甲方相应的维修费用。3.违反保密条款责任认定标准：泄露对方商业秘密，造成对方损失，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。4.不可抗力事件处理不当责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，未能及时采取措施减轻损失，应承担相应责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，未能及时采取措施减轻损失，应承担相应责任。5.第三方介入过程中违反合同约定责任认定标准：第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失。6.争议解决不力责任认定标准：在争议解决过程中，未能尽到诚实信用原则，造成对方损失，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方在争议解决过程中故意拖延时间，造成乙方损失，应赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度教育机构租赁合同共同教学与设施维护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1教育机构名称1.2租赁方名称1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.使用性质及用途5.1教育机构的使用性质5.2租赁房屋的用途限制6.共同教学安排6.1教学计划及课程安排6.2教学资源共享6.3教学活动组织与协调7.设施维护与管理7.1设施维护责任7.2设施维护费用7.3维护计划的制定与执行8.安全与卫生8.1安全责任8.2卫生管理要求8.3应急预案9.人员管理9.1教育机构员工管理9.2租赁方员工管理9.3人员培训与考核10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1教育机构名称：教育机构1.2租赁方名称：租赁公司1.3联系人及联系方式：教育机构联系人：，电话：138xxxx5678租赁公司联系人：，电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：市区街道号2.2租赁房屋的面积：200平方米2.3租赁房屋的附属设施及设备：办公桌椅多媒体教学设备空调水电设施通讯线路3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金，采用银行转账方式支付4.3违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向教育机构支付每日万分之五的滞纳金5.使用性质及用途5.1教育机构的使用性质：教育培训5.2租赁房屋的用途限制：仅限于教育培训用途，不得用于其他商业活动6.共同教学安排6.1教学计划及课程安排：由教育机构负责制定教学计划及课程安排，租赁方提供必要的场地及设施支持6.2教学资源共享：双方共同使用教学资源，包括图书、教材、教学设备等6.3教学活动组织与协调：由教育机构负责组织教学活动，租赁方协助协调场地及设施保障7.设施维护与管理7.1设施维护责任：租赁方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和管理7.2设施维护费用：设施维护费用由租赁方承担，教育机构负责提出维护需求7.3维护计划的制定与执行：租赁方根据教育机构的需求，制定并执行设施维护计划8.安全与卫生8.1安全责任：租赁方负责租赁房屋及其附属设施的安全管理，确保消防、用电等安全设施齐全有效，教育机构应遵守安全规定，确保师生安全8.2卫生管理要求：租赁方负责租赁房屋的清洁卫生，教育机构负责教学区域和公共区域的卫生维护8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施，并定期进行演练9.人员管理9.1教育机构员工管理：教育机构负责其员工的招聘、培训、考核和薪酬管理9.2租赁方员工管理：租赁方负责其员工的招聘、培训、考核和薪酬管理9.3人员培训与考核：双方应定期对员工进行安全、卫生等方面的培训，并建立考核制度10.合同变更与解除10.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行合同目的无法实现10.3合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并约定解除后的处理事宜11.违约责任11.1违约行为界定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据违约行为对合同目的的影响程度及实际损失进行计算12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决12.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序：仲裁委员会将根据仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、设施设备清单、共同教学安排表等13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签字盖章：教育机构代表：，租赁公司代表：14.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋装修、设施设备维护、安全管理、教学资源提供、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方共同协商选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同的要求。16.3第三方介入通知：甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。17.2责任限额计算：责任限额根据第三方服务协议的具体约定和本合同的相关条款确定。17.3责任限额条款：服务协议中应明确第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：获得甲乙双方提供的必要信息和服务条件；按照服务协议履行职责，享有相应的报酬；在履行职责过程中，享有合法权益的保护。18.2第三方义务：严格按照服务协议履行职责，确保服务质量；对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；因自身原因造成损失的，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2权利划分：甲乙双方对合同履行的权利不因第三方介入而受到限制；