二零二五年企事业单位办公区清洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年企事业单位办公区清洁服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容2.1清洁区域范围2.2清洁标准2.3清洁频率2.4清洁工具及用品3.服务时间3.1工作时间安排3.2紧急清洁响应时间3.3法定节假日及休息日服务4.服务人员4.1人员资质要求4.2人员培训4.3人员配置4.4人员更换及管理5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量6.1质量监督机制6.2质量考核标准6.3质量问题处理7.保密条款7.1信息保密义务7.2保密信息的范围7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：服务区域划分图12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：清洁用品清单13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更通知14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件的效力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1甲方（服务需求方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（服务提供方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：2024年[具体日期]，即[年月日]。第三条合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同期限4.1本合同期限为[具体年数]年，自2024年[具体月日]起至[具体年月日]止。第五条服务内容5.1清洁区域范围：包括甲方办公区内的所有公共区域、办公室、洗手间、走廊、电梯间等。5.2清洁标准：按照国家或地方卫生标准执行，确保清洁区域无污渍、无异味、无病虫害。5.3清洁频率：每日进行一次全面清洁，特殊情况可进行临时清洁。5.4清洁工具及用品：乙方负责提供符合清洁标准的清洁工具及用品，如扫把、拖把、清洁剂等。第六条服务时间6.1工作时间安排：乙方服务人员应在甲方指定的工作时间内提供清洁服务，每日工作时间为[具体时间]。6.2紧急清洁响应时间：如遇突发卫生事件，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数]小时内到达现场进行紧急清洁。6.3法定节假日及休息日服务：在法定节假日及休息日，乙方应提供与正常工作日相同的清洁服务。第七条服务人员7.1人员资质要求：乙方服务人员应具备相关清洁服务行业的基本技能，持有有效健康证明，无犯罪记录。7.2人员培训：乙方应对服务人员进行专业培训，确保其掌握清洁服务的各项技能和标准。7.3人员配置：乙方应根据甲方需求，配置适当数量的服务人员，确保服务质量和效率。7.4人员更换及管理：如因服务人员原因导致服务质量下降，乙方应及时更换人员，并加强对服务人员的日常管理。第八条服务费用8.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。8.2费用支付方式：甲方应按乙方开具的发票，采用[具体支付方式，如银行转账、现金等]支付服务费用。8.3费用支付时间：甲方应在每月[具体日期]前支付当月的服务费用。8.4费用调整机制：如遇物价上涨或清洁服务成本变化，双方应协商一致后，调整服务费用。第九条服务质量9.1质量监督机制：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应接受甲方提出的合理意见和建议。9.2质量考核标准：双方应根据国家或地方卫生标准，制定详细的质量考核标准，并定期进行考核。9.3质量问题处理：如出现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数]小时内进行处理，确保问题得到及时解决。第十条保密条款10.1信息保密义务：双方对本合同内容以及工作中获取的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息的范围：包括但不限于甲方办公区的布局、设施设备信息、乙方服务人员的个人信息等。10.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]元的滞纳金。11.2乙方违约责任：若乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。11.3违约赔偿：双方应按照法律规定，对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：双方应按照法律规定，遵循诉讼程序进行争议解决。第十三条合同解除13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正，对方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并约定合同解除后的处理事宜。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务费用及双方其他未了事宜。第十四条合同终止14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即告终止。14.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并约定合同终止后的处理事宜。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用及双方其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构、法律顾问等，具体指介入本合同执行过程中，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；2.1.2本合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致意见，需引入第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律、法规或政策规定需引入第三方参与。第三条第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，协助双方解决合同执行过程中的问题；3.1.2独立、客观、公正地评估合同执行情况，提出建议或解决方案；3.1.3参与争议解决，提供仲裁或调解服务。3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2在合同约定范围内，独立行使职责；3.2.3享有合同执行过程中获取的相关信息保密权。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2.1第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失；4.2.2第三方在执行职责过程中，因过错导致甲方或乙方遭受损失；4.2.3第三方泄露合同执行过程中的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同执行过程中，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，其职责与权利仅限于合同约定范围内。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得受甲方或乙方影响。5.3第三方在执行职责过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过合同约定的方式，确保沟通的及时性和有效性。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同执行过程中，如需变更或退出，应提前[具体天数]向甲方和乙方书面通知。6.2第三方变更或退出后，双方应协商确定新的第三方，或由双方自行处理相关事宜。第七条第三方费用承担7.1第三方费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.2.1第三方提供服务所收取的合理费用；7.2.2第三方在执行职责过程中产生的交通、住宿、通讯等费用；7.2.3第三方因履行职责而产生的其他合理费用。第八条第三方保密义务8.1第三方在本合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图详细要求：清晰标注甲方办公区内的所有清洁区域，包括公共区域、办公室、洗手间、走廊、电梯间等。说明：此图用于明确清洁服务的具体范围，便于双方对清洁区域的理解和监督。2.附件二：服务人员名单详细要求：包括服务人员的姓名、职位、联系方式、入职日期、培训记录等。说明：此名单用于记录乙方提供的服务人员信息，确保服务质量。3.附件三：清洁用品清单详细要求：列出所有清洁工具及用品的名称、规格、品牌、购买日期等信息。说明：此清单用于确保乙方提供的服务符合清洁标准，同时便于监督和更换损坏的清洁用品。4.附件四：服务质量考核标准详细要求：明确清洁标准、考核频率、考核方式、考核结果记录等。说明：此标准用于评估乙方提供的服务质量，确保服务符合合同约定。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式、发票号码等。说明：此凭证用于记录甲方支付服务费用的详细信息，便于双方核对。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通内容、协商结果、调解记录等。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定支付时间内支付服务费用，视为违约。示例：甲方应在每月5日前支付当月服务费用，若超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在执行职责过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。示例：第三方在提供服务过程中，未经允许泄露甲方客户信息，则构成违约。4.违约行为：合同解除后的未了事宜处理责任认定标准：合同解除后，双方未按约定处理未了事宜，视为违约。示例：合同解除后，乙方未在约定时间内退还甲方剩余服务费用，则构成违约。全文完。二零二四年企事业单位办公区清洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容与标准2.1服务区域范围2.2服务项目及内容2.3清洁质量标准2.4服务时间安排3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款凭证及发票要求4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件及程序4.3终止费用及赔偿5.服务验收与反馈5.1验收标准及程序5.2验收时间及方式5.3反馈机制及处理6.安全管理与事故处理6.1安全责任划分6.2事故报告及处理流程6.3保险及赔偿7.环保与废弃物处理7.1环保要求7.2废弃物处理方式7.3环保责任及赔偿8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3仲裁机构及程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3变更通知及确认11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除或终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同文本及副本14.其他约定事项14.1其他未尽事宜14.2特别约定条款14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]第二条服务内容与标准2.1服务区域范围乙方负责甲方办公区（包括但不限于办公大楼、会议室、卫生间、走廊、停车场等）的日常清洁工作。2.2服务项目及内容服务内容包括但不限于：地面清洁、拖地、擦拭；卫生间清洁、消毒；窗帘、地毯清洁；垃圾分类、清运；设施设备清洁保养。2.3清洁质量标准地面清洁无污渍、无灰尘；卫生间干净、无异味；窗帘、地毯清洁无污渍；垃圾分类正确，清运及时；设施设备清洁无灰尘，保养得当。2.4服务时间安排乙方应在甲方指定的时间内完成清洁工作，具体时间安排如下：[每日工作开始时间]至[每日工作结束时间]。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。3.2费用支付方式及时间甲方应于每月[具体日期]前支付乙方当月服务费用。3.3付款凭证及发票要求甲方支付服务费用时应提供付款凭证，乙方应在收到款项后五个工作日内开具正规发票。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限本合同服务期限为[服务期限]个月，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。4.2终止条件及程序双方协商一致；任何一方违约，经对方书面通知后[通知期限]内未纠正；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。4.3终止费用及赔偿合同终止时，乙方已完成但未结算的服务费用应按照实际完成比例结算。如甲方违约终止合同，应支付乙方相应赔偿。第五条服务验收与反馈5.1验收标准及程序甲方应于乙方完成清洁工作后[验收时间]内进行验收，验收标准参照本合同第二条第2.3款。5.2验收时间及方式验收时间为乙方完成清洁工作后的[验收时间]，验收方式为现场检查。5.3反馈机制及处理甲方应在验收后[反馈时间]内向乙方反馈验收结果，如有问题，乙方应在[整改时间]内整改。第六条安全管理与事故处理6.1安全责任划分乙方负责提供安全、健康的清洁服务，确保清洁工作过程中的人员和财产安全。6.2事故报告及处理流程立即采取措施控制事故；保护现场，等待调查；报告相关部门；按照规定进行赔偿。6.3保险及赔偿乙方应为其员工购买意外伤害保险，并在保险范围内承担赔偿责任。第七条环保与废弃物处理7.1环保要求乙方在清洁工作中应遵守国家环保法规，减少对环境的影响。7.2废弃物处理方式废弃物应分类收集，按照规定进行处理，不得乱倒乱放。7.3环保责任及赔偿如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任并赔偿损失。第八条保密与知识产权8.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同中涉及的任何技术、商业信息、设计方案等知识产权归各自所有者所有，未经授权不得复制、使用或泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任条款任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构及程序如双方同意以仲裁方式解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构的规定进行仲裁。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。10.3变更通知及确认任何变更通知应以书面形式发出，并经对方签字确认。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后[通知期限]内未纠正。11.2合同终止程序书面通知对方；清算双方的权利义务；协商解决遗留问题。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用、财产移交等事宜。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：[附件1名称][附件2名称][附件3名称]12.2附件内容及效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.3合同文本及副本本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2特别约定条款[特别约定条款内容]。[特别约定条款内容]的具体内容应根据双方协商结果填写。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方类型中介方：负责协助甲乙双方签订合同、履行合同或提供相关服务的中介机构或个人；承包方：承担本合同部分或全部服务内容的第三方企业或个人；供应商：提供清洁用品、设备或其他所需物品的第三方供应商；评估机构：负责对服务质量进行评估的第三方机构。第二条第三方责任2.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其承担的服务内容，且不得超出本合同约定的甲乙双方的权利义务。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2.2第三方责任限额确定以第三方提供服务或物品的市场价值为基准；以甲乙双方协商一致的其他方式确定。2.2.3超出责任限额的处理如第三方造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。超出部分，甲乙双方应自行承担。第三条第三方权利3.1第三方权利享有第三方有权按照本合同约定，享有甲乙双方提供的条件和服务。3.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务和履行义务。4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求提供服务和履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系基于本合同，第三方应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的基本信息。5.2第三方介入审核对方收到第三方介入申请后，应在[审核时间]内进行审核，并决定是否允许第三方介入。5.3第三方介入协议如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行责任第三方介入后，原合同履行责任不变，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方履行责任第三方应按照补充协议的约定，履行其承担的服务内容。6.3第三方违约责任如第三方在履行过程中违约，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方履行完毕其承担的服务内容；甲乙双方协商一致；第三方违约，经甲乙双方书面通知后[通知期限]内未纠正；法律法规或政策变化导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止程序书面通知第三方；清算第三方承担的服务内容；协商解决遗留问题。第八条第三方介入的其他规定8.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据补充协议的约定承担。8.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第九条“违约责任与争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：服务内容明细表要求：详细列出服务项目、服务标准、服务时间安排等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务内容和标准。2.附件2：清洁工具及用品清单要求：列出清洁工作中所需使用的工具及用品。说明：本附件用于明确乙方所需提供的清洁工具及用品。3.附件3：服务质量验收标准要