二零二五年度养老院改扩建装修工程合同造价控制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老院改扩建装修工程合同造价控制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量要求3.工程造价控制目标3.1工程总造价3.2各分部分项工程造价3.3材料设备价格控制3.4人工费控制3.5施工措施费控制3.6管理费控制4.工程造价控制措施4.1工程设计阶段控制4.1.1设计方案优化4.1.2设计变更管理4.1.3设计审查4.2工程招投标阶段控制4.2.1招标文件编制4.2.2招标过程管理4.2.3评标标准4.3工程施工阶段控制4.3.1施工组织设计4.3.2施工进度管理4.3.3施工质量控制4.3.4施工安全管理4.4工程验收阶段控制4.4.1验收标准4.4.2验收程序4.4.3验收资料5.工程造价控制责任5.1合同双方责任划分5.2工程造价控制责任主体5.3工程造价控制责任追究6.工程造价控制流程6.1工程造价控制计划6.2工程造价控制实施6.3工程造价控制评估6.4工程造价控制调整7.工程造价控制信息管理7.1工程造价控制信息收集7.2工程造价控制信息整理7.3工程造价控制信息分析7.4工程造价控制信息应用8.工程造价控制奖惩8.1奖励措施8.2惩罚措施9.合同变更及争议解决9.1合同变更程序9.2合同争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.合同生效及终止时间11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料设备清单12.4工程量清单12.5合同变更文件12.6其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署方式14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X养老院乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称二零二四年度养老院改扩建装修工程2.2工程地点省市区X街道2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程类型养老院改扩建装修工程2.5工程工期自合同签订之日起，工期为12个月。2.6工程质量要求3.工程造价控制目标3.1工程总造价工程总造价为人民币叁仟万元整（￥30000000.00）。3.2各分部分项工程造价详见工程量清单。3.3材料设备价格控制材料设备价格按照市场行情进行控制，确保合理。3.4人工费控制人工费按照国家规定标准执行，并进行合理控制。3.5施工措施费控制施工措施费按照施工方案和实际情况进行控制。3.6管理费控制管理费按照国家规定标准执行，并进行合理控制。4.工程造价控制措施4.1工程设计阶段控制设计方案优化，降低工程造价。4.1.1设计方案优化设计单位需根据甲方要求，对设计方案进行优化，降低工程造价。4.1.2设计变更管理设计变更需经双方协商一致，并按照变更程序进行。4.1.3设计审查设计审查由甲方组织，确保设计方案的合理性和可行性。4.2工程招投标阶段控制招标文件编制，确保招标过程的公平、公正。4.2.1招标文件编制招标文件由乙方编制，确保招标过程的公平、公正。4.2.2招标过程管理招标过程由甲方监督，确保招标过程的透明。4.2.3评标标准评标标准按照国家相关法律法规执行，确保评标结果的公正。4.3工程施工阶段控制施工组织设计，确保施工进度和质量。4.3.1施工组织设计乙方需根据工程实际情况，编制施工组织设计。4.3.2施工进度管理施工进度按照施工组织设计进行管理。4.3.3施工质量控制施工质量按照国家相关工程质量标准进行控制。4.3.4施工安全管理施工安全按照国家相关安全法规进行管理。4.4工程验收阶段控制验收标准，确保工程达到合同约定的质量要求。4.4.1验收标准验收标准按照国家相关工程质量标准执行。4.4.2验收程序验收程序按照合同约定进行。4.4.3验收资料验收资料由乙方整理，并提交甲方。5.工程造价控制责任5.1合同双方责任划分甲方负责工程的设计、招投标、施工组织等管理工作；乙方负责工程的施工、材料供应、质量保证等工作。5.2工程造价控制责任主体甲方负责工程造价的总体控制，乙方负责工程造价的具体实施。5.3工程造价控制责任追究若因甲方原因导致工程造价超支，甲方承担相应责任；若因乙方原因导致工程造价超支，乙方承担相应责任。6.工程造价控制流程6.1工程造价控制计划甲方根据工程实际情况，制定工程造价控制计划。6.2工程造价控制实施乙方根据工程造价控制计划，具体实施工程造价控制措施。6.3工程造价控制评估甲方对工程造价控制措施进行定期评估。6.4工程造价控制调整根据评估结果，对工程造价控制措施进行适时调整。8.工程造价控制奖惩8.1奖励措施对于在工程造价控制方面表现突出的个人或团队，甲方将给予一定的物质奖励和精神表彰。8.2惩罚措施1.乙方需承担超出预算部分的50%作为违约金；2.甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方承担由此产生的损失。9.合同变更及争议解决9.1合同变更程序1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。9.2合同争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致。10.2合同终止程序1.书面通知对方；2.协商处理未了事项；3.协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止时间11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定终止。12.合同附件12.1设计文件1.施工图纸；2.设计说明书；3.设计变更通知。12.2施工图纸1.工程总体布局图；2.各层平面图；3.剖面图；4.构件详图。12.3材料设备清单1.材料名称、规格、型号、数量；2.设备名称、型号、数量；3.供应商信息。12.4工程量清单1.分部分项工程名称；2.工程量；3.单价；4.合计。12.5合同变更文件1.变更原因；2.变更内容；3.变更金额；4.变更日期。12.6其他相关文件1.甲方提供的场地使用证明；2.乙方提供的资质证书；3.乙方提供的施工组织设计。13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为省市区路号。13.2合同签署日期合同签署日期为2024年4月1日。13.3合同签署方式本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入范围1.监督和管理工程进度和质量；2.提供技术咨询服务；3.进行工程验收；4.提供材料设备采购服务；5.其他经合同双方同意的介入事项。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.甲方和乙方共同协商确定第三方的选择；2.第三方需具备相应的资质和经验；3.第三方需签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入方式第三方以合同约定的方式介入，包括但不限于现场监理、技术咨询服务、验收服务等。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应当遵守国家相关法律法规，按照合同约定和行业标准，履行相应的职责。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因造成工程损失，应当承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额按照合作协议或服务合同的约定执行；3.若第三方责任导致工程损失，甲方和乙方可要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过合同总价的一定比例，如5%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分1.甲方负责提供工程所需的相关资料和条件；2.甲方对第三方的选择和监督负责；3.甲方应与第三方协商解决合同履行过程中出现的问题。18.2乙方与第三方的责任划分1.乙方负责按照合同约定完成工程施工；2.乙方应接受第三方的监督和检查；3.乙方应与第三方协商解决施工过程中出现的问题。18.3第三方与甲方、乙方的责任划分1.第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；2.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致工程损失，应承担相应责任；3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款1.第三方介入的额外条款应在合作协议或服务合同中明确约定；2.甲方和乙方应在第三方介入前，就额外条款达成一致意见；3.额外条款包括但不限于工作内容、费用、保密条款等。19.2第三方介入的额外说明1.第三方介入的额外说明应包括第三方的资质、经验、服务范围等；2.第三方介入的额外说明应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更1.第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致；2.变更后的合作协议或服务合同应作为合同附件。20.2第三方介入的终止1.第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致；2.第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，提交相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件施工图纸：包括总体布局图、各层平面图、剖面图、构件详图等。设计说明书：详细描述设计意图、设计原则、设计参数等。设计变更通知：记录设计变更的内容、原因、实施时间等。2.工程量清单分部分项工程名称：详细列出工程各个分部分项的名称。工程量：准确记录各个分部分项的工程量。单价：列出各个分部分项的单价。合计：计算各个分部分项的工程量和单价，得出总造价。3.材料设备清单材料名称、规格、型号、数量：详细列出所需材料的信息。设备名称、型号、数量：详细列出所需设备的信息。供应商信息：包括供应商名称、联系方式等。4.合同变更文件变更原因：说明变更的原因和背景。变更内容：详细描述变更的内容和范围。变更金额：计算变更后的金额。变更日期：记录变更生效的日期。5.第三方合作协议或服务合同工作内容：详细描述第三方的服务内容和工作范围。费用：明确第三方的服务费用和支付方式。保密条款：规定第三方在服务过程中应遵守的保密义务。6.甲方提供的场地使用证明场地使用证明文件：证明甲方拥有或有权使用相关场地的文件。7.乙方提供的资质证书资质证书：证明乙方具备相应资质的证书。8.乙方提供的施工组织设计施工组织设计文件：详细描述施工组织设计的内容和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供场地或相关资料；未按时支付工程款项；未按合同约定参与工程管理和验收。乙方违约行为：未按合同约定完成工程施工；工程质量不符合合同约定；未按时提交工程验收报告。第三方违约行为：未按合同约定履行服务义务；服务质量不符合合同约定；泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应承担未按时提供场地或相关资料造成的损失；甲方应承担未按时支付工程款项的违约金；甲方应承担未按合同约定参与工程管理和验收造成的损失。乙方违约责任：乙方应承担未按合同约定完成工程施工的损失；乙方应承担工程质量不符合合同约定的赔偿责任；乙方应承担未按时提交工程验收报告的违约金。第三方违约责任：第三方应承担未按合同约定履行服务义务的赔偿责任；第三方应承担服务质量不符合合同约定的赔偿责任；第三方应承担泄露甲方或乙方商业秘密的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款项，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金人民币5万元。乙方在施工过程中，发现工程质量问题，经第三方检测，乙方承担修复费用人民币10万元。第三方在提供咨询服务时，泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方赔偿人民币20万元。全文完。二零二四年度养老院改扩建装修工程合同造价控制1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.造价控制原则4.1造价控制目标4.2造价控制方法4.3造价控制措施5.工程设计要求5.1设计原则5.2设计标准5.3设计变更管理6.工程施工要求6.1施工进度计划6.2施工质量标准6.3施工安全措施7.造价编制与审核7.1造价编制依据7.2造价编制程序7.3造价审核流程8.造价变更与调整8.1变更原因8.2变更流程8.3变更调整方法9.付款方式与结算9.1付款方式9.2付款时间9.3结算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止时间14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在工程造价控制方面的权利和义务，确保本工程的造价控制在双方认可的合理范围内，保障工程质量和进度。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格之日起满一年止。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称二零二四年度养老院改扩建装修工程3.2工程地点______________________3.3工程规模本工程总建筑面积为____平方米，包括____栋楼，共计____层。3.4工程内容本工程主要包括建筑主体结构改造、内部装饰装修、设备更新、智能化系统升级等。4.造价控制原则4.1造价控制目标本工程造价控制在甲方预算范围内，具体目标为____万元。4.2造价控制方法（1）优化设计方案，降低工程造价；（2）加强施工过程管理，控制材料采购成本；（3）严格执行合同约定，确保工程质量和进度。4.3造价控制措施（1）对设计方案进行多方案比较，选择经济合理的方案；（2）对施工材料进行招标采购，确保质量与价格；（3）对施工过程进行全程监控，及时发现问题并采取措施。5.工程设计要求5.1设计原则（1）以人为本，满足养老院使用需求；（2）安全可靠，符合国家相关规范；（3）经济合理，确保工程投资效益。5.2设计标准本工程设计标准参照《养老院建筑设计规范》执行。5.3设计变更管理任何设计变更均需经甲方同意，并由乙方提出书面报告，经双方确认后方可实施。6.工程施工要求6.1施工进度计划本工程施工进度计划如下：（1）设计阶段：____年____月____日至____年____月____日；（2）施工阶段：____年____月____日至____年____月____日；6.2施工质量标准本工程施工质量标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。6.3施工安全措施乙方将严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。7.造价编制与审核7.1造价编制依据造价编制依据包括：（1）国家及地方有关工程造价的法律法规；（2）本合同约定；（3）工程图纸及相关资料；（4）市场价格信息。7.2造价编制程序造价编制程序如下：（1）乙方收集编制依据；（2）乙方编制造价预算；（3）甲方对造价预算进行审核；（4）双方确认造价预算。7.3造价审核流程造价审核流程如下：（1）甲方提出审核要求；（2）乙方提交造价预算；（3）甲方组织相关人员对造价预算进行审核；（4）双方确认造价预算。8.造价变更与调整8.1变更原因（1）设计变更；（2）工程量增加或减少；（3）材料价格波动；（4）政策调整；（5）不可抗力因素。8.2变更流程发生造价变更时，乙方应向甲方提出书面变更申请，并附变更原因、影响造价的详细说明及计算依据。8.3变更调整方法变更造价的调整方法如下：（1）设计变更：根据变更设计图纸及工程量，重新编制造价预算；（2）工程量增加或减少：根据实际工程量调整造价；（3）材料价格波动：按市场价格调整材料造价；（4）政策调整：按相关政策规定调整造价；（5）不可抗力因素：根据合同约定及国家相关政策调整造价。9.付款方式与结算9.1付款方式（1）开工前支付合同总价款的____%作为预付款；（2）施工过程中，按工程进度支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%；（4）缺陷责任期满后支付合同总价款的____%。9.2付款时间付款时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每月____日前；（3）竣工验收合格款：验收合格后____个工作日内；（4）缺陷责任期满款：缺陷责任期满后____个工作日内。9.3结算方式本工程结算方式为按实际完成工程量及约定的单价进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点争议解决地点为____。11.违约责任11.1违约行为定义（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按合同约定完成工程；（3）乙方施工过程中发生安全事故；（4）乙方使用不合格材料或设备；（5）乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的不能实现。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成一致终止合同。12.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的书面通知；（2）办理相关手续；（3）清理合同关系。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3合同终止时间本合同终止时间为____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：设计图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、监督管理或其他辅助服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或合同双方所属的关联公司。2.第三方介入范围（1）工程造价咨询与审核；（2）工程监理；（3）工程质量检测；（4）工程进度管理；（5）法律咨询；（6）其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签署书面协议。（1）具备相关资质和能力；（3）无与合同内容相关的利益冲突。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因其自身过失导致的损失，甲乙双方应各自承担相应的责任；（2）第三方因其服务范围内的过失导致的损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的____%的责任；（3）第三方因其服务范围外的过失导致的损失，第三方不承担责任。5.第三方职责与义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对提供的服务结果负责；（5）按照合同约定收取服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任；（2）第三方接受甲乙双方的委托，为双方提供专业服务；（3）第三方在执行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与工程承包商的关系：（1）第三方对工程承包商的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度；（2）工程承包商应服从第三方的监督管理，并配合第三方的工作；（3）第三方对工程承包商的施工过程提出整改要求，工程承包商应予以执行。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分应进行调整，以明确第三方的责任限额和权利义务。（1）第三方介入的具体服务内容和范围；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的违约责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，若发生合同解除或终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解除或终止第三方介入的相关协议；9.2第三方介入的相关协议解除或终止后，甲乙双方应按照原合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同附件调整（1）第三方介入的协议；（2）第三方介入的费用清单；（3）第三方介入的职责和义务说明书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同文本详细要求：合同文本应完整、准确，包括合同、附件、签字盖章页等，且应为正式文件。2.附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，并附有相应的图纸和计算依据。3.附件三：设计图纸详细要求：设计图纸应清晰、完整，包括建筑平面图、立面图、剖面图、大样图等，并符合国家相关设计规范。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等，证明其具备提供相应服务的资格。6.附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行汇款单、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。7.附件七：工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的时间、地点、人员、结果等，并由验收人员签字确认。8.附件八：工程变更单详细要求：变更单应详细列明变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的造价等。9.附件九：工程进度报告详细要求：报告应包括工程进度的时间、地点、完成情况、下一步计划等。10.附件十：违约责任通知书详细要求：通知书应明确违约方的违约行为、违约责任认定、补救措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按合同约定完成工程；（3）乙方使用不合格材料或设备；（4）第三方未按协议提供专业服务；（5）发生安全事故。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）乙方违约：乙方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为直接经济损失的____%；（3）第三方违约：第三方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为直接经济损失的____%；（4）安全事故：根据《中华人民共和国安全生产法》及相关规定，追究相关责任人的法律责任。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。2.乙方违约示例：乙方在施工过程中使用不合格的材料，导致工程质量不合格，乙方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为直接经济损失的____%。3.第三方违约示例：第三方未按协议提供专业服务，导致工程进度延误，第三方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为直接经济损失的____%。4.安全事故示例：施工现场发生安全事故，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关规定，追究相关责任人的法律责任，包括但不限于行政处罚、经济赔偿等。全文完。二零二四年度养老院改扩建装修工程合同造价控制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.工程造价控制目标3.1总体造价控制目标3.2分项造价控制目标3.3预算编制依据4.工程设计阶段造价控制4.1设计方案优化4.2设计变更管理4.3设备材料选用4.4设计阶段造价审核5.工程施工阶段造价控制5.1施工方案审核5.2施工合同管理5.3材料采购管理5.4施工变更管理5.5施工过程造价控制6.造价咨询与审核6.1造价咨询机构选择6.2造价咨询内容6.3造价审核程序6.4造价审核结果处理7.造价变更处理7.1变更原因分析7.2变更程序7.3变更费用计算7.4变更审批8.预算执行情况监控8.1预算执行进度8.2预算执行分析8.3预算调整9.质量与安全控制9.1质量标准9.2安全生产要求9.3质量安全检查10.付款方式与进度款管理10.1付款方式10.2进度款申请10.3进度款支付10.4付款争议处理11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.争议解决方式13.1争议解决方式选择13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1保密条款14.2解密条款14.3合同附件14.4合同生效条件14.5合同变更与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：养老院1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：二零二四年度养老院改扩建装修工程2.2项目地点：市区路号养老院2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目内容：包括养老院综合楼改扩建、室外环境绿化、设施设备更新等2.5项目投资估算：人民币X万元3.工程造价控制目标3.1总体造价控制目标：确保项目总投资不超过人民币X万元3.2分项造价控制目标：土建工程、安装工程、装饰装修工程等分项造价分别控制在人民币X万元以内3.3预算编制依据：参照国家及地方相关造价编制规定，结合项目实际情况进行编制4.工程设计阶段造价控制4.1设计方案优化：在满足设计要求的前提下，对设计方案进行优化，降低工程造价4.2设计变更管理：严格控制设计变更，变更需经甲方、乙方及设计方共同确认4.3设备材料选用：优先选用性价比高的设备材料，降低工程造价4.4设计阶段造价审核：对设计阶段的造价进行审核，确保造价合理性5.工程施工阶段造价控制5.1施工方案审核：对施工方案进行审核，确保施工方案的合理性和经济性5.2施工合同管理：严格执行施工合同，确保合同内容的履行5.3材料采购管理：加强材料采购管理，控制材料价格和采购成本5.4施工变更管理：严格控制施工变更，变更需经甲方、乙方及监理方共同确认5.5施工过程造价控制：定期对施工过程中的造价进行监控，确保造价控制在预算范围内6.造价咨询与审核6.1造价咨询机构选择：甲方委托具有相应资质的造价咨询机构进行造价咨询6.2造价咨询内容：包括造价编制、审核、分析等6.3造价审核程序：按照国家及地方相关造价审核规定进行审核6.4造价审核结果处理：对造价审核结果进行汇总分析，提出改进建议7.造价变更处理7.1变更原因分析：对造价变更原因进行详细分析，包括设计变更、材料价格波动等7.2变更程序：变更需经甲方、乙方及监理方共同确认，并按照合同约定进行审批7.3变更费用计算：根据变更原因和合同约定，计算变更费用7.4变更审批：变更费用需经甲方、乙方及监理方共同审批8.预算执行情况监控8.1预算执行进度：定期对预算执行情况进行统计和分析，确保按计划推进8.2预算执行分析：对预算执行过程中出现的问题进行分析，找出原因并采取措施8.3预算调整：如遇不可抗力等因素导致预算执行出现重大偏差，可申请预算调整9.质量与安全控制9.1质量标准：严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良9.2安全生产要求：严格执行安全生产法规，确保施工安全9.3质量安全检查：定期进行质量安全生产检查，及时发现并整改问题10.付款方式与进度款管理10.1付款方式：按合同约定分期付款，进度款支付比例可根据工程进度进行调整10.2进度款申请：乙方需在工程进度达到约定节点时，向甲方提出进度款申请10.3进度款支付：甲方在收到乙方申请及审核无误后，按约定时间支付进度款10.4付款争议处理：如出现付款争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁11.合同期限与终止11.1合同期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止11.2合同终止条件：合同约定的终止条件出现时，双方可协商终止合同11.3合同终止程序：合同终止需经双方书面同意，并办理相关手续12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于逾期付款、质量不符合标准、安全事故等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等12.3违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁13.争议解决方式13.1争议解决方式选择：双方可协商选择争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼13.2争议解决程序：按照所选争议解决方式的规定进行13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露14.2解密条款：在法律允许的情况下，双方可协商解密相关保密信息14.3合同附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、付款计划等14.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.5合同变更与解除：合同变更需经双方书面同意，合同解除需符合合同约定的解除条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因：15.2.1监理：确保工程质量和安全，监督施工进度和合同执行情况。15.2.2造价咨询：提供专业造价咨询和审核服务，协助控制工程造价。15.2.3评估：对工程进度、质量、造价等进行评估，确保合同目标实现。15.2.4保险：提供工程保险服务，降低风险。15.2.5法律顾问：提供法律咨询，处理合同执行中的法律问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于直接责任和间接责任，均应在其专业范围内，且不超过其服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲方或乙方可根据项目需要，选择合适的第三方服务提供者。17.2第三方委