二零二五年度别墅式公寓租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅式公寓租赁合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金2.租赁物权利义务2.1租赁物的使用2.2维修及保养责任2.3装修及改动限制2.4租赁物的保护3.租金及费用3.1租金金额及调整3.2水电燃气等公用事业费用3.3物业管理费3.4其他费用4.租赁期间的管理4.1租赁期间的管理机构4.2报修及投诉处理4.3安全及消防责任5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同份数8.4合同解除后的处理8.5合同签订日期及地点9.合同附件9.1租赁物清单9.2附属设施清单9.3合同签订双方身份证复印件10.甲方（出租方）权利义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方（承租方）权利义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.租赁期间的其他事项12.1租赁物的使用限制12.2乙方不得转租、转借、转赠12.3乙方不得擅自改变租赁物的结构13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金及费用结算13.3保证金退还14.合同终止后的后续事宜14.1合同终止通知14.2合同终止后的物业管理14.3合同终止后的资料归档第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息a)租赁物地址：________。b)租赁物性质：别墅式公寓。c)租赁物面积：________平方米。d)租赁物结构：________。e)租赁物附属设施：________。1.3租赁期限a)租赁开始日期：____年____月____日。b)租赁结束日期：____年____月____日。1.4租金及支付方式a)租金金额：人民币____元/月。b)租金支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账、现金或支票等形式支付。1.5租赁保证金a)保证金金额：人民币____元。b)保证金退还：租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内退还乙方保证金。2.租赁物权利义务2.1租赁物的使用a)乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。b)乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.2维修及保养责任a)租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。b)乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。2.3装修及改动限制a)未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改动。b)如乙方擅自装修或改动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。2.4租赁物的保护a)乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。b)乙方不得将租赁物转租、转借、转赠或以其他方式提供给他人使用。3.租金及费用3.1租金金额及调整a)租金金额为人民币____元/月，租金在租赁期限内保持不变。3.2水电燃气等公用事业费用a)租赁期间，乙方应按照实际使用情况支付水电燃气等公用事业费用。3.3物业管理费a)租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。3.4其他费用a)除上述费用外，乙方应承担租赁期间因自身原因产生的其他费用。4.租赁期间的管理4.1租赁期间的管理机构a)租赁期间，租赁物的管理由甲方负责。4.2报修及投诉处理a)乙方发现租赁物存在故障或问题，应及时通知甲方。b)甲方应在接到通知后____小时内进行处理。4.3安全及消防责任a)乙方应遵守国家安全及消防规定，确保租赁物安全。b)甲方负责租赁物的消防安全管理。5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更a)未经双方书面同意，不得变更合同内容。5.2合同解除a)在租赁期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。5.3违约责任a)任何一方违约，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1租赁方违约责任a)乙方违约，应向甲方支付违约金____元。6.2出租方违约责任a)甲方违约，应向乙方支付违约金____元。6.3违约金及赔偿a)违约金及赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构a)如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及其他8.1合同生效条件a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、合同签订双方身份证复印件。8.3合同份数a)本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。8.4合同解除后的处理a)合同解除后，乙方应立即将租赁物及附属设施交还甲方。b)甲方应在合同解除后____个工作日内，扣除乙方应支付的违约金及费用后，退还乙方剩余保证金。8.5合同签订日期及地点a)本合同签订日期为____年____月____日。b)本合同签订地点为________。9.合同附件9.1租赁物清单a)房屋结构：________。b)家具清单：________。c)电器清单：________。d)其他设施清单：________。9.2附属设施清单a)电梯：________。b)中央空调：________。c)水电燃气：________。d)其他附属设施：________。9.3合同签订双方身份证复印件a)甲方身份证复印件：________。b)乙方身份证复印件：________。10.甲方（出租方）权利义务10.1甲方权利a)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。b)甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。10.2甲方义务a)甲方应按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。b)甲方应保证租赁物的安全使用。11.乙方（承租方）权利义务11.1乙方权利a)乙方有权按照合同约定使用租赁物。b)乙方有权要求甲方及时维修租赁物。11.2乙方义务a)乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。b)乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。12.租赁期间的其他事项12.1租赁物的使用限制a)乙方不得在租赁物内从事违法活动。b)乙方不得将租赁物用于经营性活动。12.2乙方不得转租、转借、转赠a)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、转赠或以其他方式提供给他人使用。12.3乙方不得擅自改变租赁物的结构a)乙方不得擅自对租赁物进行装修或改动。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还a)合同解除后，乙方应立即将租赁物及附属设施交还甲方。13.2租金及费用结算a)合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及各项费用。13.3保证金退还a)合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内退还乙方保证金。14.合同终止后的后续事宜14.1合同终止通知a)合同终止前，双方应提前____个工作日通知对方。14.2合同终止后的物业管理a)合同终止后，租赁物的物业管理由甲方负责。14.3合同终止后的资料归档a)合同终止后，双方应将合同及相关资料归档保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为合同履行提供协助、咨询、中介、担保、评估等服务的个人或机构。1.2第三方介入的形式包括但不限于：a)中介机构：为租赁双方提供信息对接、沟通协调等服务。c)担保机构：为租赁双方提供担保服务，确保合同履行。d)咨询机构：为租赁双方提供专业咨询意见。2.第三方介入的流程2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入目的、第三方资质及服务内容。2.2双方协商一致后，签订《第三方介入协议》，明确第三方责任、权利及义务。2.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并定期向双方报告工作进展。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由《第三方介入协议》约定。3.2若第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。a)第三方介入的目的和范围；b)第三方服务的性质和难度；c)第三方服务可能带来的风险。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：a)获得合同履行过程中所需的信息；b)根据协议约定，收取服务费用；c)享有合同履行过程中的知情权。4.2第三方义务：a)按照协议约定履行职责，确保合同履行；b)遵守职业道德，保守商业秘密；c)在第三方责任限额内承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方应遵守本合同及《第三方介入协议》的约定，协助甲方履行合同义务；b)第三方对甲方提供的服务质量负责。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方应遵守本合同及《第三方介入协议》的约定，协助乙方履行合同义务；b)第三方对乙方提供的服务质量负责。5.3第三方与双方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理双方争议；b)第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。6.第三方介入的终止6.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前向双方提出申请，并说明原因。6.2双方协商一致后，终止第三方介入，并签订《第三方介入终止协议》。6.3第三方介入终止后，第三方应将工作成果及资料移交给甲方或乙方。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由《第三方介入协议》约定。7.2第三方介入费用包括但不限于：a)服务费用；b)差旅费用；c)其他合理费用。7.3双方应按照协议约定支付第三方介入费用。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本合同其他条款的适用9.1本合同中未明确规定的内容，仍适用于《第三方介入协议》。9.2本合同与《第三方介入协议》不一致的，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附属设施清单详细要求：列明租赁物内的附属设施，如家具、电器、装修等。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确租赁物内的附属设施情况。3.合同签订双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同签订双方的主体资格。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。5.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、收取日期、支付方式等。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的收取情况。6.租金收据详细要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金的支付情况。7.水电燃气等公用事业费用清单详细要求：列明水电燃气等公用事业费用的金额、支付日期等。说明：公用事业费用清单作为合同附件，用于证明公用事业费用的支付情况。8.物业管理费收据详细要求：注明物业管理费金额、支付日期等。说明：物业管理费收据作为合同附件，用于证明物业管理费的支付情况。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、处理方式等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的事实。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金____元。2.甲方未按时维修租赁物责任认定标准：甲方未在接到乙方报修通知后____小时内进行维修，构成违约。示例说明：若甲方未在接到乙方报修通知后____小时内进行维修，乙方有权要求甲方支付违约金____元。3.乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物结构，构成违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.乙方转租、转借、转赠租赁物责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借、转赠或以其他方式提供给他人使用，构成违约。示例说明：若乙方擅自转租、转借、转赠租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金____元。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按照《第三方介入协议》履行职责，构成违约。示例说明：若第三方未按照协议约定履行职责，其责任限额不超过《第三方介入协议》约定的金额。全文完。二零二四年度别墅式公寓租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还程序6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规定7.3.附属设施损坏赔偿8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方8.2.水电费结算方式8.3.其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.附属设施清单13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________房屋编号：____________________2.2.房屋面积实际使用面积：____________________平方米公摊面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋层数：____________________层房屋户型：____________________建筑年代：____________________2.4.房屋设施1.厨房设施：____________________2.卫生间设施：____________________3.室内家具：____________________4.室内电器：____________________5.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式1.承租方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.租金支付方式：现金/银行转账//支付等，双方另行协商确定。4.3.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件1.租赁期满且房屋及附属设施无损坏。2.承租方结清所有费用。5.3.押金退还程序1.租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施交还出租方。2.出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围承租方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2.房屋维护责任1.房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。2.房屋内部设施的维修责任由承租方承担。6.3.房屋损坏赔偿如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。7.附属设施使用7.1.附属设施清单1.电梯：____________________2.电梯间：____________________3.停车场：____________________4.健身房：____________________5.其他：____________________7.2.附属设施使用规定1.电梯使用时间：____________________2.停车场使用规定：____________________3.健身房使用规定：____________________7.3.附属设施损坏赔偿如因承租方原因导致附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方水电费由承租方承担，每月缴纳，具体缴费标准按当地政府规定执行。8.2.水电费结算方式1.承租方应在每月____日前向水电供应商缴纳当月水电费。2.水电费缴纳后，承租方应将缴费凭证提交出租方。8.3.其他费用承担1.供暖费、物业管理费等其他费用由承租方按照相关标准承担。2.如有其他特殊费用，双方另行协商确定承担方。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致，签订书面协议解除合同。3.出现合同约定的解除条件。9.2.合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。2.双方应在____日内就解除合同达成一致。9.3.违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约金按双方约定的比例或金额支付。10.争议解决方式10.1.争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构1.双方可约定仲裁机构解决争议。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件1.双方签署合同。2.合同经出租方盖章确认。3.合同经承租方签字确认。11.2.合同终止条件1.租赁期满。2.合同解除。3.其他法律规定的合同终止情形。12.合同附件12.1.房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明了房屋及附属设施的具体情况，作为合同附件。12.2.附属设施清单附属设施清单详细列明了附属设施的具体情况，作为合同附件。13.其他约定事项13.1.通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方，以书面形式为准。13.2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____地签署，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等，其介入旨在协助合同履行，保障各方权益。15.2.介入方式第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额第三方的责任限额应根据其合作协议中约定的赔偿金额确定，但不得超过本合同标的额的____%。17.第三方责权利17.1.责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：1.中介方：提供信息、协助交易、监督合同履行等。2.担保方：提供担保服务，保障甲乙双方权益。3.评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。4.监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。17.2.权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并在履行职责过程中获取相关信息。17.3.利益第三方在履行职责过程中，有权收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分1.甲乙双方负责租赁房屋的交付、使用、维护及费用承担。2.第三方负责协助甲乙双方履行合同，确保合同顺利履行。18.2.利益划分1.甲乙双方享有合同约定的权益，如租金收益、房屋使用权益等。2.第三方享有约定的服务费用收益。18.3.风险划分1.甲乙双方承担因自身原因造成的风险和损失。2.第三方承担因自身原因造成的风险和损失。19.第三方介入的程序19.1.介入申请1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入。2.双方书面通知第三方，并提出介入申请。19.2.协议签订1.第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订合作协议。2.协议应明确各方的权利、义务和责任。19.3.介入实施1.第三方按照合作协议的约定，履行其职责。2.甲乙双方配合第三方的工作，确保合同顺利履行。20.第三方介入的终止20.1.终止条件1.合同履行完毕。2.第三方完成协议约定的任务。3.双方协商一致，提前终止第三方介入。20.2.终止程序1.双方书面通知第三方，并提出终止介入的申请。2.第三方在收到终止通知后，应在____日内完成其职责，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、设施等。要求：清单应与实际房屋情况相符，并由甲乙双方签字确认。2.附属设施清单列明房屋内的附属设施，如电器、家具、装修等。要求：清单应详细列出设施的品牌、型号、数量等，并由甲乙双方签字确认。3.合同签订证明证明合同已签订，包括合同编号、签订日期、地点等。要求：证明应由甲乙双方签字或盖章确认。4.押金收据收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等。要求：收据应由出租方签字或盖章确认。5.水电费缴纳凭证凭证应注明缴费金额、缴费日期、缴费单位等。要求：凭证应由缴费方签字或盖章确认。6.附属设施使用协议协议应明确附属设施的使用规则、费用承担等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。要求：协议应由甲乙双方签字确认。8.第三方合作协议协议应明确第三方的职责、权利、义务等。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。损坏房屋：承租方在使用过程中损坏房屋或附属设施。私自改变房屋结构：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。逾期退还房屋：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还房屋。2.责任认定标准逾期支付租金：承租方应支付逾期租金及____%的违约金。损坏房屋：承租方应赔偿损失，包括修复费用或折旧赔偿。私自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。逾期退还房屋：承租方应支付____元/日的违约金。3.示例说明承租方逾期支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，则应支付逾期租金及____%的违约金。承租方损坏房屋：承租方在使用过程中损坏了房屋的墙面，应赔偿修复费用人民币____元。承租方私自改变房屋结构：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，应恢复原状，并赔偿出租方损失人民币____元。承租方逾期退还房屋：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还房屋，应支付____元/日的违约金。全文完。二零二四年度别墅式公寓租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产类型2.3房产面积2.4房产结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制6.2房屋维护责任6.3设施设备的使用和维护7.房屋修缮与改善7.1修缮责任7.2改善方案及费用8.房屋转租及转借8.1转租及转借的禁止8.2特殊情况下的转租及转借9.不得从事的活动9.1法律法规禁止的活动9.2房产管理方的规定10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方详细地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.2.2承租方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]2.租赁房产基本情况2.1房产地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产类型：别墅式公寓2.3房产面积：[面积单位：平方米]2.4房产结构及设施：[详细描述房屋结构，包括房间布局、设施设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限的变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[金额单位：人民币元]4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[如每月的几号前支付]4.4租金调整：[如租金调整的条件、方式及时间]5.押金及退还5.1押金金额：[金额单位：人民币元]5.2押金退还条件：[如房屋无损坏、租赁期满等]5.3押金退还流程：[退还押金的具体操作步骤]6.房屋使用及维护6.1使用范围及限制：[如仅限居住使用，禁止商业活动等]6.2房屋维护责任：[出租方负责房屋主体结构及公共设施维护，承租方负责房屋内部设施的维护]6.3设施设备的使用和维护：[详细说明房屋内设施设备的使用和维护责任]7.房屋修缮与改善7.1修缮责任：[出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮，承租方负责房屋内部设施的修缮]7.2改善方案及费用：[如需改善房屋，需双方协商一致，并由承租方承担相应费用]8.房屋转租及转借8.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方使用。8.2特殊情况下的转租及转借：如因特殊原因需要转租或转借，承租方应提前[提前天数]书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.不得从事的活动9.1法律法规禁止的活动：承租方在使用房屋过程中，不得从事任何违反法律法规的活动。9.2房产管理方的规定：承租方应遵守房产管理方的相关规定，不得影响其他业主的合法权益。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反租赁合同约定的使用范围等。10.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被依法收回、双方协商一致解除合同等。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1合同附件：包括房屋租赁清单、押金收据、房屋设施清单等。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：[具体日期]14.3合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、推荐、合同起草、见证等。2.2第三方介入的方式可以是提供专业意见、协助谈判、起草合同、见证合同签订等。3.甲乙双方的权利和义务3.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的具体职责和权限。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。4.第三方的责任和责任限额4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担