2024院子买卖合同范本（含附属设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子买卖合同范本（含附属设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.院子基本信息2.1院子名称2.2院子位置2.3院子面积2.4院子结构3.附属设施概述3.1附属设施清单3.2附属设施使用年限4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及登记7.1产权过户时间7.2登记手续7.3登记费用8.附属设施使用规定8.1使用范围8.2使用期限8.3使用费用9.院子维护责任9.1维护范围9.2维护责任9.3维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同附件13.1附件一：院子平面图13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同生效地点14.3合同解释权14.4合同修改及补充14.5合同解除及终止14.6合同附件效力14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.院子基本信息2.1院子名称：________2.2院子位置：________2.3院子面积：________（平方米）2.4院子结构：________3.附属设施概述3.1附属设施清单3.1.1设施名称：________3.1.2设施型号：________3.1.3设施品牌：________3.1.4设施数量：________3.2附属设施使用年限3.2.1设施使用年限：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________元整4.2付款方式：________4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币________元整，于________支付4.3.2尾款：人民币________元整，于________支付5.合同签订及生效5.1合同签订时间：________5.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效6.交房及验收6.1交房时间：________6.2验收标准：6.2.1院子结构完好无损6.2.2附属设施功能正常6.2.3无任何权属纠纷6.3验收程序：6.3.1买受方在交房前________日内对院子进行实地查看6.3.2买受方在验收合格后________日内向出卖方出具验收报告7.产权过户及登记7.1产权过户时间：________7.2登记手续：7.2.1出卖方配合买受方办理产权过户手续7.2.2买受方承担过户过程中产生的相关费用7.3登记费用：人民币________元整，由________承担8.附属设施使用规定8.1使用范围8.1.1附属设施仅限于院子内部使用8.1.2附属设施不得用于任何违法活动8.2使用期限8.2.1附属设施自合同生效之日起，买受方有权使用至________年________月。8.3使用费用8.3.1附属设施使用期间，买受方应支付使用费用，费用标准为人民币________元/年。9.院子维护责任9.1维护范围9.1.1院子及附属设施的外观维护9.1.2院子及附属设施的日常保养9.2维护责任9.2.1买受方负责院子及附属设施的日常维护工作9.2.2出卖方负责院子及附属设施的定期检修9.3维护费用9.3.1日常维护费用由买受方承担9.3.2定期检修费用由出卖方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定时间支付房款10.1.2出卖方未按约定时间交房10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%10.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1出卖方未按约定时间交房，买受方有权解除合同12.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同12.1.3双方协商一致解除合同12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议12.2.2解除合同协议应明确解除原因、解除时间及双方责任12.3解除责任12.3.1合同解除后，双方应按约定履行各自的义务13.合同附件13.1附件一：院子平面图13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地点：________14.2合同生效地点：________14.3合同解释权：本合同由双方共同解释，如有争议，按第11条约定解决14.4合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.5合同解除及终止：本合同解除或终止后，双方应按约定履行各自的义务14.6合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.7合同签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、监督、协调或其他辅助作用的独立实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行中的争议和问题。15.2.3为合同履行提供专业意见和技术支持。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1中介服务：提供合同履行的中介服务，如买卖双方之间的沟通协调。16.1.2监理服务：对合同履行过程中的质量、进度进行监督。16.1.3评估服务：对合同履行情况进行评估，提供专业意见。16.1.4其他辅助服务：根据合同履行需要，提供其他辅助服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方的责任限额为人民币________元。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方责任界定18.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为和责任。18.1.1第三方因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为辅助和协助关系。19.1.1第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事宜。20.1.2甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。20.1.3第三方根据协议约定履行职责。21.第三方介入协议21.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。21.1.2第三方的职责和权利。21.1.3第三方的义务和责任。21.1.4第三方的责任限额。21.1.5第三方介入的时间和期限。21.1.6第三方介入的费用及支付方式。21.1.7第三方介入的成果和报告要求。21.1.8第三方介入协议的生效、变更和终止条件。22.第三方介入协议的效力22.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.1.1第三方介入协议的变更和终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。22.1.2第三方介入协议的终止，不影响原合同条款的效力。23.第三方介入的监督和评估23.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和评估。23.1.1甲乙双方应定期向第三方了解介入工作进展情况。23.1.2甲乙双方有权要求第三方提供介入工作相关报告和资料。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条约定的争议解决方式解决。25.第三方介入的后续处理25.1.1甲乙双方应就第三方介入的成果达成一致意见。25.1.2如有需要，甲乙双方可就第三方介入的成果进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院子平面图要求：精确展示院子及其附属设施的位置、尺寸和布局。说明：平面图应包含院子边界、附属设施位置、建筑物尺寸等信息，并标注比例尺。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施的种类、型号、数量和品牌。说明：清单应包含附属设施的详细规格和性能参数，以及安装和使用说明。3.附件三：产权证复印件要求：提供出卖方持有的院子产权证的复印件。说明：产权证复印件应清晰、完整，并加盖出卖方公章。4.附件四：交房验收报告要求：由买受方在交房后________日内出具。说明：报告应详细记录院子及附属设施的实际状况，包括结构、功能、外观等。5.附件五：维修保养记录要求：记录院子及附属设施的维修保养情况。说明：记录应包含维修保养的时间、内容、费用等信息。6.附件六：第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：协议应明确第三方的介入范围、期限、费用及成果要求。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式。说明：协议应包含争议解决的机构、程序和费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付房款。出卖方未按约定时间交房。违约方未按约定履行维护责任。第三方未按协议履行职责。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的________%。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。3.示例说明：示例一：买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币________元，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：出卖方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金人民币________元，并赔偿因延迟交房造成的损失。示例三：第三方未按协议履行职责，应承担相应责任，并向甲乙双方支付违约金人民币________元。全文完。2024院子买卖合同范本（含附属设施）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.院子基本情况2.1院子名称2.2院子位置2.3院子面积2.4院子用途3.附属设施3.1附属设施清单3.2附属设施使用说明4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：院子平面图9.2附件二：附属设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同签订日期及地点10.1签订日期10.2签订地点11.合同双方签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_____________________卖方住所：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2买方基本信息买方名称：_____________________买方住所：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.院子基本情况2.1院子名称院子名称：_____________________2.2院子位置院子位于：_____________________2.3院子面积院子面积：_____________________(平方米)2.4院子用途院子用途：_____________________3.附属设施3.1附属设施清单附属设施名称：_____________________附属设施规格：_____________________附属设施数量：_____________________3.2附属设施使用说明附属设施使用说明：_____________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格院子总价款：_____________________(人民币大写：_____________________)附属设施总价款：_____________________(人民币大写：_____________________)合计总价款：_____________________(人民币大写：_____________________)4.2支付方式买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付全部款项。4.3付款时间买方应在合同签订后____个工作日内支付首付_____%，余款_____%在交房时支付。5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：_____________________5.2交房条件1.院子及附属设施无任何法律纠纷；2.院子及附属设施已办理完毕相关产权转移手续；3.院子及附属设施无任何损坏或瑕疵。6.违约责任6.1卖方违约责任1.卖方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；2.卖方提供的院子及附属设施不符合约定的，应负责修复或退还已付款项；3.卖方隐瞒院子及附属设施重大瑕疵的，应退还买方已付款项，并赔偿买方损失。6.2买方违约责任1.买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；2.买方擅自改变院子用途的，应退还卖方已付款项，并赔偿卖方损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_____________________(仲裁委员会)仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：_____________________(仲裁委员会名称)8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.院子及附属设施交付完毕，买方验收合格；2.双方履行完毕本合同约定的各项义务；3.出现本合同约定的终止情形。9.合同附件9.1附件一：院子平面图附件一：院子平面图，应详细标注院子及附属设施的布局、尺寸等信息。9.2附件二：附属设施清单附件二：附属设施清单，应详细列出附属设施名称、规格、数量等。9.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。10.合同签订日期及地点10.1签订日期本合同签订日期：_____________________10.2签订地点本合同签订地点：_____________________11.合同双方签字盖章11.1卖方签字盖章卖方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________11.2买方签字盖章买方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________12.合同份数及送达12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式本合同自签订之日起，双方应按照约定的送达方式及时互相送达。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同如有修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.本合同目录一览1.合同双方基本信息2.院子基本情况3.附属设施4.买卖价格及支付方式5.交房时间及条件6.违约责任7.争议解决8.合同生效及终止9.合同附件10.合同签订日期及地点11.合同双方签字盖章12.合同份数及送达13.其他约定事项14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的中介机构、专业顾问或其他个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、合同履行过程中的协调、纠纷调解、合同变更、合同解除等。3.第三方介入的引入3.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入本合同。3.2引入第三方时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守本合同约定，公正、公平地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。6.2第三方在履行职责过程中，不代表甲乙任何一方，不承担甲乙任何一方的法律责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的全部资料和文件。7.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，及时提供专业意见和解决方案。7.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方。7.2第三方介入时的额外说明：7.2.1第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，共同监督第三方的履行情况。7.2.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2.3第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1本合同履行完毕或解除。8.1.2第三方履行职责完毕或甲乙双方同意终止第三方介入。8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后的处理：8.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理剩余事宜。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方报酬。9.本合同附件9.1附件一：第三方介入协议附件一：第三方介入协议，应详细列明第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。9.2附件二：第三方介入工作计划附件二：第三方介入工作计划，应明确第三方的介入时间、工作内容、进度安排等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：院子平面图要求：详细标注院子及附属设施的布局、尺寸、位置等信息。说明：院子平面图应清晰展示院子整体结构，便于双方确认院子及附属设施的实际情况。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、规格、数量、使用说明等。说明：附属设施清单应明确列出所有附属设施，以便双方在交付和验收过程中核对。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是双方共同认可第三方介入的书面文件，应详细规定第三方在本合同履行过程中的职责和义务。4.附件四：第三方介入工作计划要求：明确第三方介入的时间、工作内容、进度安排等。说明：第三方介入工作计划是第三方在本合同履行过程中提供协助的详细计划，有助于双方了解第三方的工作安排。5.附件五：产权证要求：提供院子及附属设施的产权证明文件。说明：产权证是证明院子及附属设施产权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。6.附件六：土地使用权证要求：提供院子及附属设施的土地使用权证明文件。说明：土地使用权证是证明院子及附属设施土地使用权的法定文件，是合同履行的重要依据。7.附件七：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如会议记录、录音录像等。说明：合同签订证明是证明合同签订过程的文件，有助于解决合同签订过程中的争议。8.附件八：合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款凭证、验收报告等。说明：合同履行记录是证明合同履行情况的文件，有助于双方在合同履行过程中核对和解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交房。买方未按约定时间支付款项。卖方提供的院子及附属设施不符合约定。买方擅自改变院子用途。第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：卖方未按约定时间交房：每逾期一日，支付_____%的违约金。买方未按约定时间支付款项：每逾期一日，支付_____%的违约金。卖方提供的院子及附属设施不符合约定：退还买方已付款项，并赔偿买方损失。买方擅自改变院子用途：退还卖方已付款项，并赔偿卖方损失。第三方在履行职责过程中泄露商业秘密：承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方未按约定履行职责：承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例：卖方逾期交房：卖方应向买方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：合同总金额×逾期天数×_____%。买方逾期付款：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付未付款项×逾期天数×_____%。全文完。2024院子买卖合同范本（含附属设施）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.院子基本信息2.1院子位置2.2院子面积2.3院子边界3.附属设施清单3.1附属设施名称3.2附属设施数量3.3附属设施状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.院子使用年限8.1使用年限8.2使用年限计算方式9.院子维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.院子基本信息2.1院子位置2.1.1院子所在城市：2.1.2院子所在区域：2.1.3院子具体地址：2.2院子面积2.2.1院子总面积：2.2.2院子使用面积：2.3院子边界2.3.1东界：2.3.2南界：2.3.3西界：2.3.4北界：3.附属设施清单3.1附属设施名称3.1.1园林绿化：3.1.2建筑物：3.1.3水电设施：3.1.4其他设施：3.2附属设施数量3.2.1园林绿化数量：3.2.2建筑物数量：3.2.3水电设施数量：3.2.4其他设施数量：3.3附属设施状况3.3.1园林绿化状况：3.3.2建筑物状况：3.3.3水电设施状况：3.3.4其他设施状况：4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1院子总价：4.1.2附属设施总价：4.1.3总价计算方式：4.2支付方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款金额：4.2.3首付款支付时间：4.2.4尾款支付方式：4.2.5尾款支付时间：4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款方式4.4.1银行转账：4.4.2现金支付：4.4.3其他支付方式：5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房日期：5.1.2交房时间：5.2交房条件5.2.1院子及附属设施完好：5.2.2产权证齐全：5.2.3相关手续完备：5.3交房手续5.3.1交接手续：5.3.2产权过户手续：6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1保证金总额：6.2保证金支付方式6.2.1首付款支付时一并支付：6.2.2独立支付：6.3保证金退还条件6.3.1合同履行完毕：6.3.2买方无违约行为：6.3.3卖方退还保证金：7.产权过户7.1过户手续7.1.1协助办理产权过户手续：7.1.2费用承担：7.2过户费用7.2.1过户税费：7.2.2其他相关费用：7.3过户时间7.3.1过户办理期限：7.3.2过户完成时间：8.院子使用年限8.1使用年限8.1.1院子使用年限自合同生效之日起计算；8.1.2院子使用年限为____年；8.2使用年限计算方式8.2.1使用年限以自然年为单位计算；8.2.2使用年限自院子交付之日起开始计算。9.院子维修责任9.1维修责任划分9.1.1院子在正常使用情况下，由买方负责日常维护；9.1.2院子内的附属设施在正常使用情况下，由卖方负责维护；9.2维修费用承担9.2.1日常维护费用由买方承担；9.2.2附属设施维修费用由卖方承担；9.3维修时间9.3.1买方应在发现维修问题后____日内通知卖方；9.3.2卖方应在接到通知后____日内进行维修。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按时支付款项；10.1.2卖方未按时交付院子；10.1.3双方违反合同约定的其他行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金；10.2.2违约金金额为____；10.3违约赔偿方式10.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；10.3.2赔偿方式包括但不限于支付现金、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向院子所在地的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为院子所在地的人民法院；11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同；12.1.2买方支付首付款；12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除条件12.3.1一方违约；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件名称13.1.1院子平面图；13.1.2附属设施清单；13.1.3其他相关文件；13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同一致；13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等；15.1.2第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或根据法律规定介入合同履行的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同履行延误或损害，其责任限额为____元；15.2.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中另行约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督；15.3.1.2第三方有权根据合同约定和委托方的授权，对合同履行情况进行评估；15.3.1.3第三方有权根据合同约定和委托方的授权，对合同履行过程中发现的问题提出建议或解决方案。15.3.2第三方在合同履行过程中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行监督、评估等职责；15.3.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和委托方的需求；15.3.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求；15.4.1.3第三方因自身原因导致合同履行延误或损害，由第三方自行承担相应责任。15.4.2第三方与乙方的划