二零二五年度个人购房贷款担保与房产评估报告合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房贷款担保与房产评估报告合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1担保人信息2.2被担保人信息2.3评估机构信息3.贷款担保事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.房产评估事项4.1评估对象4.2评估目的4.3评估方法4.4评估时间5.评估报告内容5.1房产基本信息5.2房产价值评估5.3评估结论5.4评估报告附件6.担保责任与义务6.1担保范围6.2担保期限6.3担保方式6.4担保费用7.担保人权利与义务7.1担保人权利7.2担保人义务8.评估机构责任与义务8.1评估机构责任8.2评估机构义务9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1担保人违约责任10.2被担保人违约责任10.3评估机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确担保人与被担保人之间关于购房贷款担保事宜，以及评估机构对房产进行评估的相关权利义务。2.当事人信息2.1担保人信息担保人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2被担保人信息被担保人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.3评估机构信息评估机构名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.贷款担保事项3.1贷款金额：人民币________________________元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.4贷款用途：用于购买位于________________________的房产。4.房产评估事项4.1评估对象：位于________________________的房产。4.3评估方法：采用市场法、成本法、收益法等方法综合评估。4.4评估时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.评估报告内容5.1房产基本信息：包括房产地址、面积、产权证号、建成年代等。5.2房产价值评估：包括市场价值、成本价值、收益价值等。5.3评估结论：根据评估结果，确定房产价值。5.4评估报告附件：包括评估依据、评估方法、评估过程等相关资料。6.担保责任与义务6.1担保范围：本合同担保范围为被担保人因购房贷款而产生的债务。6.2担保期限：自本合同生效之日起至被担保人偿还全部贷款本息之日止。6.3担保方式：本合同采用连带责任担保方式。6.4担保费用：担保费用由被担保人支付，具体金额另行协商。8.担保人权利与义务8.1担保人权利8.1.1在被担保人未按时偿还贷款时，有权要求被担保人履行还款义务。8.1.2在被担保人违约时，有权要求被担保人承担相应的违约责任。8.2担保人义务8.2.1按照合同约定，承担连带责任担保。8.2.2不得以任何理由拒绝履行担保义务。8.2.3及时了解被担保人的贷款使用情况和还款情况。9.评估机构责任与义务9.1评估机构责任9.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地进行房产评估。9.1.2保证评估报告的真实性、准确性和完整性。9.2评估机构义务9.2.1在约定的时间内完成评估工作，并向被担保人提交评估报告。9.2.2对评估过程中获取的个人信息保密。10.合同履行与变更10.1合同履行10.1.1当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2合同变更10.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。11.违约责任11.1担保人违约责任11.1.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。11.1.2担保人故意或重大过失导致被担保人权益受损的，应承担赔偿责任。11.2被担保人违约责任11.2.1被担保人未按时偿还贷款的，应承担违约责任。11.2.2被担保人提供虚假信息或故意隐瞒事实的，应承担违约责任。11.3评估机构违约责任11.3.1评估机构未按照约定完成评估工作的，应承担违约责任。11.3.2评估机构提供虚假评估报告的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1当事人一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.2出现不可抗力情况，致使合同目的不能实现，当事人可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，当事人应按照合同约定履行剩余义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行。14.2.2送达方式包括直接送达、邮寄送达等。14.3合同份数与效力本合同一式____份，具有同等法律效力，双方各执____份。14.4合同附件14.4.1房产评估报告14.4.2贷款合同14.4.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方另行约定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.1第三方介入的书面同意文件。16.1.2第三方介入的职责范围和具体工作内容。16.1.3第三方介入的费用承担和支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因其故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币________________________元。17.1.2第三方在履行本合同时，因其一般过失造成的损失，责任限额为人民币________________________元。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据甲乙双方的授权，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权获得甲乙双方约定的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的授权和合同约定，履行相关职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2.3第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方在履行合同时，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。19.2.2第三方在履行合同时，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与担保人的划分19.3.1第三方对担保人的责任，仅限于其根据合同约定提供的服务范围。19.3.2第三方在履行合同时，不得损害担保人的合法权益。19.4第三方与评估机构的划分19.4.1第三方对评估机构的责任，仅限于其根据合同约定提供的服务范围。19.4.2第三方在履行合同时，不得损害评估机构的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行适当变更，但需书面通知第三方。20.2第三方介入后的合同变更，不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产基本信息、价值评估、评估结论等内容，并由评估机构盖章。说明：评估报告是本合同履行的重要依据，需确保其真实性和准确性。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、用途等内容，并由贷款机构盖章。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款机构之间的约定，需确保其合法性和有效性。3.第三方介入同意书详细要求：同意书应明确第三方介入的方式、职责范围和费用等，并由甲乙双方签字盖章。说明：同意书是甲乙双方对第三方介入的书面认可，确保第三方介入的合法性和合规性。4.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因和生效日期，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和地点，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时遵循的准则，确保争议的公正解决。6.第三方服务协议详细要求：协议应详细记录第三方提供服务的范围、标准、费用和期限等，并由第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，确保服务的合法性和有效性。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应详细记录违约金的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是违约金支付的证据，确保违约金的正确支付。8.其他与本合同履行相关的文件说明：包括但不限于房产产权证、身份证、营业执照等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，未按时履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金。2.第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方应按照合同约定按时完成服务，未按时完成的，应承担违约责任。示例：评估机构未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。3.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方在提供服务过程中，不得提供虚假信息或服务，否则应承担违约责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，应向甲乙双方承担赔偿责任。4.担保人未履行担保义务责任认定标准：担保人应按照合同约定履行担保义务，未履行的，应承担违约责任。示例：担保人未在约定时间内履行担保义务，应向被担保人支付违约金。5.评估机构未按照约定进行评估责任认定标准：评估机构应按照合同约定进行评估，未按照约定进行的，应承担违约责任。示例：评估机构未按照约定进行评估，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人购房贷款担保与房产评估报告合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任4.房产评估报告信息4.1评估机构4.2评估目的4.3评估时间4.4评估结果5.合同履行5.1贷款发放5.2还款方式5.3担保责任履行5.4评估报告使用6.违约责任6.1贷款逾期6.2担保违约6.3评估报告使用违规7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用13.1合同适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（一）甲方：[甲方全称]（二）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（一）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（二）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（一）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（二）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准2.4贷款用途：用于购买位于[房产所在地]的房产，房产证号为[房产证号]3.担保信息3.1担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]3.2担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等3.3担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止3.4担保责任：乙方对甲方贷款的履行承担连带担保责任4.房产评估报告信息4.1评估机构：[评估机构名称]4.2评估目的：为甲方提供房产价值评估，作为贷款审批依据4.3评估时间：[评估报告出具日期]4.4评估结果：房产评估价值为人民币[评估价值]元整5.合同履行5.1贷款发放：乙方应在[贷款发放日期]前将贷款资金划转至甲方指定的账户5.2还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息5.3担保责任履行：乙方应在甲方贷款逾期时，按照约定承担担保责任5.4评估报告使用：甲方仅将评估报告作为贷款审批依据，不得用于其他用途6.违约责任6.1贷款逾期：甲方如未按约定时间偿还贷款，应向乙方支付[逾期利率]的逾期利息6.2担保违约：乙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任6.3评估报告使用违规：甲方如未按约定使用评估报告，应承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵循相关法律法规和诉讼程序8.合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效时间：[合同签署日期]9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容方为有效9.2合同变更程序：变更协议应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并按照原合同约定的生效条件生效10.合同解除1.合同当事人一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；2.因不可抗力致使合同目的不能实现；3.双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务清算，并签署书面终止协议。12.保密条款12.1保密信息范围：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密义务：双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送，并自发出之日起满[通知期限]日视为送达14.2合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力1.房产评估报告2.贷款合同3.担保合同4.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所直接产生的合同责任，且责任限额不超过[责任限额]元人民币。16.2超出责任限额的损失：若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据各自的过错比例承担。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.2第三方协议：甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确双方的权利义务和责任范围。18.第三方权利18.1第三方权利：第三方有权根据其协议要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、接受检查、配合调查等。18.2第三方协助：甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或拒绝。19.第三方义务19.1第三方义务：第三方应按照协议约定，履行其职责，保证其提供的服务的质量和准确性。19.2第三方保密：第三方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方介入本合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务，第三方仅负责协助履行合同义务。20.2责任划分：第三方的责任仅限于其提供服务所直接产生的合同责任，与甲乙双方的责任分开计算。20.3沟通协调：第三方与甲乙双方的沟通协调，由甲乙双方指定专人负责，确保信息传递的准确性和及时性。21.第三方介入的具体条款1.第三方具备相应的资质和能力；2.甲乙双方同意第三方介入；3.第三方与甲乙双方签订书面协议。1.第三方与甲乙双方协商确定介入事宜；2.第三方与甲乙双方签订协议；3.第三方开始履行其职责。22.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.甲乙双方同意终止；3.第三方无法继续履行职责。22.2终止程序：第三方介入协议终止，甲乙双方和第三方应按照协议约定办理终止手续。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，第三方不再承担任何责任。23.2协议解除：若因第三方原因导致协议解除，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确、完整。说明：评估报告应包括房产的区位、面积、结构、装修状况、市场价值等内容。2.贷款合同要求：由贷款银行出具，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的协议，应详细规定贷款的具体条款。3.担保合同要求：由担保人出具，明确担保方式、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是担保人与甲乙双方之间的协议，应详细规定担保的具体条款。4.评估机构资质证明要求：评估机构应提供相关资质证明文件，证明其具备评估资格。说明：资质证明文件是评估机构合法开展评估业务的凭证。5.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确双方的权利义务和责任范围。说明：第三方协议是第三方介入本合同的基础，应详细规定第三方服务的具体内容。6.通知函要求：甲乙双方在履行合同过程中，应提供书面通知函，明确通知内容。说明：通知函是甲乙双方沟通的重要方式，应确保通知内容的准确性和及时性。7.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时，应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同变更的法律依据，应详细规定变更的具体条款。8.合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除时，应签订书面解除协议，明确解除原因和后果。说明：解除协议是合同解除的法律依据，应详细规定解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款逾期责任认定：甲方未按约定时间偿还贷款，构成违约，应向乙方支付逾期利息。示例：甲方逾期1个月偿还贷款，应支付[逾期利率]的逾期利息。2.担保违约责任认定：乙方未履行担保责任，构成违约，应承担相应的违约责任。示例：乙方未在甲方贷款逾期时履行担保责任，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.评估报告使用违规责任认定：甲方未按约定使用评估报告，构成违约，应承担相应的违约责任。示例：甲方将评估报告用于与合同无关的其他用途，应承担相应的违约责任。4.第三方违约责任认定：第三方未按协议履行职责，构成违约，应承担相应的违约责任。示例：第三方未能按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。5.保密信息泄露责任认定：任何一方泄露保密信息，构成违约，应承担相应的违约责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金。6.合同解除违约责任认定：任何一方未按约定程序解除合同，构成违约，应承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定程序解除合同，应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度个人购房贷款担保与房产评估报告合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.2被担保方基本信息1.3贷款银行基本信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任免除4.房产评估报告4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估报告内容4.4评估报告有效期5.合同履行5.1贷款发放5.2还款义务5.3违约责任6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除效力8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效效力11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同生效前事项13.1合同生效前权利义务13.2合同生效前变更13.3合同生效前解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.1.1担保方名称：_________1.1.2担保方法定代表人：_________1.1.3担保方注册地址：_________1.1.4担保方联系电话：_________1.1.5担保方电子邮箱：_________1.2被担保方基本信息1.2.1被担保方名称：_________1.2.2被担保方法定代表人：_________1.2.3被担保方注册地址：_________1.2.4被担保方联系电话：_________1.2.5被担保方电子邮箱：_________1.3贷款银行基本信息1.3.1贷款银行名称：_________1.3.2贷款银行法定代表人：_________1.3.3贷款银行注册地址：_________1.3.4贷款银行联系电话：_________1.3.5贷款银行电子邮箱：_________2.贷款信息2.1贷款金额：人民币_________元整。2.2贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准。2.4还款方式：_________（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他）3.担保责任3.1担保范围：本合同项下被担保方因购买房产而产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、滞纳金、违约金等。3.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保方式：连带责任担保。3.4.1被担保方因自身原因未能按时还款；3.4.2被担保方因不可抗力导致无法履行还款义务；3.4.3被担保方在贷款期限内已全部或部分还清贷款。4.房产评估报告4.1评估机构选择：_________（评估机构名称）4.2评估方法：_________（评估方法）4.3评估报告内容：包括但不限于房产价值、市场分析、风险评估等。4.4评估报告有效期：自评估之日起____个月。5.合同履行5.1贷款发放：贷款银行应在本合同签订后____个工作日内将贷款发放至被担保方账户。5.2还款义务：被担保方应按照贷款合同约定的还款方式按时足额还款。5.3违约责任：如被担保方未按时还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担法律责任等。6.合同变更6.1.1贷款金额、期限、利率等贷款条件发生变化；6.1.2合同双方认为有必要变更的其他事项。6.2变更程序：变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。6.3变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至担保方所在地的人民法院解决。8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2承担对方因此遭受的损失；9.2.3承担相应的法律责任。9.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。10.合同生效10.1生效条件：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：_________年_________月_________日。10.3生效效力：本合同自生效之日起对合同双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并以合同目的为依据。12.2合同解释效力：本合同的解释以合同双方签字盖章的书面文件为准。13.合同生效前事项13.1合同生效前权利义务：本合同生效前，双方的权利义务关系不受本合同约束。13.2合同生效前变更：本合同生效前，任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。13.3合同生效前解除：本合同生效前，任何一方不得单方面解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1合同双方一致同意引入第三方；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为了提高合同履行的效率或保障合同双方的合法权益。15.3第三方职责：15.3.1中介方：负责提供信息、协助谈判、促成交易等中介服务，并确保其服务符合法律法规和合同约定。15.3.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告，并保证评估结果的客观、公正。15.3.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务，并保证其法律服务的合法性、有效性。15.3.4会计师事务所：负责提供财务咨询、审计服务等，并保证其服务的专业性和准确性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。16.3.1不可抗力；16.3.2因合同双方原因导致合同无法履行；16.3.3第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，仅限于其服务范围，不涉及合同双方的其他权利义务。17.1.2甲方对第三方的指示和监督，仅限于第三方提供的服务内容，不得影响第三方对其他方的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，仅限于其服务范围，不涉及合同双方的其他权利义务。17.2.2乙方对第三方的指示和监督，仅限于第三方提供的服务内容，不得影响第三方对其他方的责任。17.3第三