二零二五年度建筑项目施工组织与施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目施工组织与施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.施工组织设计3.1施工组织机构3.2施工方案3.3施工进度计划3.4施工资源配置4.工程质量标准4.1质量标准4.2质量检查与验收4.3质量保证措施5.工程造价与支付方式5.1工程造价组成5.2工程造价确定方式5.3工程款支付方式5.4工程款支付节点6.施工进度与工期6.1施工进度安排6.2工期延误处理6.3工期提前奖励7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2施工环境保护措施7.3安全生产责任8.施工合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：合同变更记录12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3法律适用与争议解决14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：20,000平方米，建筑面积：100,000平方米2.4项目投资总投资：人民币5亿元2.5项目工期合同工期：24个月，自合同生效之日起计算3.施工组织设计3.1施工组织机构甲方设立项目指挥部，乙方设立项目经理部，负责项目的日常管理和施工组织工作。3.2施工方案施工方案包括但不限于施工工艺、施工顺序、施工资源配置等，具体内容详见附件二。3.3施工进度计划施工进度计划详见附件二，乙方应严格按照计划执行。3.4施工资源配置乙方应配备充足的人力、物力、财力等资源，确保施工进度和质量。4.工程质量标准4.1质量标准工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。4.2质量检查与验收乙方应按照合同约定和施工规范进行自检，并接受甲方组织的验收。4.3质量保证措施乙方应采取有效的质量保证措施，确保工程质量。5.工程造价与支付方式5.1工程造价组成工程造价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。5.2工程造价确定方式工程造价以施工图纸及工程量清单为准，由双方协商确定。5.3工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和节点详见附件三。5.4工程款支付节点工程款支付节点与施工进度相一致，每完成一定比例的工程量后支付相应的工程款。6.施工进度与工期6.1施工进度安排施工进度安排详见附件二，乙方应严格按照计划执行。6.2工期延误处理因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币10万元。6.3工期提前奖励因乙方原因导致工期提前，甲方将给予乙方提前竣工奖励，具体金额由双方协商确定。7.施工安全与环境保护7.1施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。7.2施工环境保护措施乙方应采取有效措施，保护施工现场及周围环境。7.3安全生产责任乙方承担施工过程中的安全生产责任，确保施工安全。8.施工合同变更与解除8.1变更条件在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。8.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限、变更责任等事项，并由双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。8.4合同解除程序合同解除前，双方应协商解决解除事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定提供材料、设备；（3）乙方未按合同约定支付工程款；（4）甲方未按合同约定提供施工场地、条件；（5）甲方未按合同约定支付预付款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应清理合同项下的一切权利义务。合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。12.合同附件12.1附件一：施工图纸12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同变更记录12.5附件五：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。14.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十条所述。14.4其他约定事项双方约定的其他事项，如合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入条款8.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、造价咨询机构、检测机构、保险代理、融资机构等。8.2第三方介入条件8.2.1监理单位介入监理单位由甲方委托，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。8.2.2造价咨询机构介入造价咨询机构由甲方委托，负责对工程造价进行审核，确保工程款支付合理。8.2.3检测机构介入检测机构由甲方委托，负责对工程材料、构件进行检测，确保符合质量标准。8.2.4保险代理介入保险代理由甲方委托，负责办理工程保险事宜，保障工程及人员安全。8.2.5融资机构介入融资机构由乙方委托，负责为工程提供融资服务，支持工程建设。8.3第三方职责8.3.1监理单位职责（1）监督施工过程，确保施工质量、安全、进度符合合同要求；（2）审核施工方案，提出合理化建议；（3）对施工中发现的问题提出整改意见，督促整改落实；（4）参与工程验收，确保工程质量合格。8.3.2造价咨询机构职责（1）审核工程量清单，确保工程量准确；（2）审核工程款支付申请，确保支付合理；（3）参与工程结算，提出结算意见。8.3.3检测机构职责（1）对工程材料、构件进行检测，确保符合质量标准；（2）对检测不合格的材料、构件提出处理意见。8.3.4保险代理职责（1）办理工程保险，确保工程及人员安全；（2）协助处理保险理赔事宜。8.3.5融资机构职责（1）为工程提供融资服务，支持工程建设；（2）协助乙方进行资金管理。8.4第三方责任限额8.4.1监理单位责任限额监理单位因自身原因导致工程质量、安全、进度问题，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的5%。8.4.2造价咨询机构责任限额造价咨询机构因自身原因导致工程造价审核错误，应承担相应的责任，但责任限额不超过合同总价的1%。8.4.3检测机构责任限额检测机构因自身原因导致检测不合格，应承担相应的责任，但责任限额不超过检测费用总额的10%。8.4.4保险代理责任限额保险代理因自身原因导致保险理赔错误，应承担相应的责任，但责任限额不超过保险赔偿金额的5%。8.4.5融资机构责任限额融资机构因自身原因导致融资服务不到位，应承担相应的责任，但责任限额不超过融资服务费用的10%。8.5第三方与其他各方的关系8.5.1第三方与甲方关系第三方受甲方委托，对施工过程进行监督管理，甲方对第三方的工作进行监督和指导。8.5.2第三方与乙方关系第三方对乙方的工作进行监督管理，乙方应积极配合第三方的工作，确保工程顺利进行。8.5.3第三方与监理单位关系监理单位作为第三方之一，与其他第三方在各自职责范围内相互配合，共同确保工程质量、安全、进度。8.5.4第三方与其他各方的关系划分第三方与甲方、乙方、监理单位等各方的关系划分，以各自职责范围为依据，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：施工图纸应包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，清晰标注尺寸、材料、构造要求。说明：施工图纸是施工的依据，必须准确无误。2.附件二：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体。3.附件三：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目、工程量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，应准确无误。4.附件四：合同变更记录要求：合同变更记录应记录变更原因、变更内容、变更日期、变更金额等信息。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要记录，应完整保存。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于设计变更通知、施工组织设计变更、质量检验报告、安全生产检查记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，应按照实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定提供材料、设备；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供施工场地、条件；甲方未按合同约定支付预付款；第三方未能履行其职责，导致工程质量、安全、进度出现问题。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币10万元。乙方未按合同约定提供材料、设备，导致工程延误，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币5万元。乙方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币2万元。甲方未按合同约定提供施工场地、条件，每延误一天，应向乙方支付违约金人民币5万元。甲方未按合同约定支付预付款，每延误一天，应向乙方支付违约金人民币2万元。第三方未能履行其职责，导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应的责任，责任限额详见第八条。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定在规定工期内完成工程，实际完成工期比合同工期延误了30天，乙方应向甲方支付违约金人民币300万元。甲方未按合同约定在规定时间内提供施工场地，导致乙方工期延误了20天，甲方应向乙方支付违约金人民币100万元。全文完。二零二四年度建筑项目施工组织与施工合同范本1合同目录第一章合同总则1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间1.5合同履行期限1.6合同金额及支付方式1.7合同争议解决方式1.8合同变更及解除1.9合同附件及补充协议第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目投资及资金来源2.5项目工期及进度要求2.6项目质量标准2.7项目安全文明施工要求2.8项目环境保护要求第三章施工组织3.1施工组织原则3.2施工项目管理机构3.3施工人员配备及培训3.4施工进度计划3.5施工方案及工艺流程3.6施工现场布置及临时设施3.7施工安全及质量控制措施3.8施工环境保护及文明施工措施3.9施工协调与沟通第四章设计与施工图纸4.1设计文件及图纸要求4.2施工图纸审核及确认4.3设计变更及图纸修改4.4施工图纸的发放与管理4.5施工图纸的审查与验收第五章材料与设备5.1材料及设备要求5.2材料及设备采购5.3材料及设备验收5.4材料及设备保管5.5材料及设备使用及报废5.6材料及设备质量保证第六章施工质量管理6.1质量管理体系6.2施工过程质量控制6.3质量检查及验收6.4质量事故处理6.5质量保证措施6.6质量考核及奖惩第七章施工安全管理7.1安全生产责任制7.2安全管理制度7.3安全教育培训7.4施工现场安全管理7.5施工安全事故处理7.6安全防护设施及设备7.7应急预案及演练第八章施工进度管理8.1进度计划编制及调整8.2进度控制措施8.3进度检查及验收8.4进度偏差处理8.5进度考核及奖惩8.6施工延期及索赔第九章合同价款及支付9.1合同价款构成9.2合同价款支付方式9.3支付进度及节点9.4预付款及进度款支付9.5验收付款及竣工结算9.6付款争议及解决第十章合同终止及解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止及解除程序10.4合同终止及解除后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿及处理第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3竣工结算及付款13.4争议解决及处理第十四章附则14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同生效及失效14.4合同份数及保管14.5合同签订日期合同编号2024BZ01_第一章合同总则1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑项目施工组织与施工合同”。1.2合同双方基本信息甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.3合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为[起始日期]至[终止日期]。1.6合同金额及支付方式本合同总价款为人民币[合同金额]元，支付方式为[支付方式]。1.7合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.8合同变更及解除1.8.1合同的变更应当以书面形式进行，经双方协商一致后生效。1.8.2合同的解除应当以书面形式进行，并符合法定解除条件。1.9合同附件及补充协议施工图纸施工组织设计材料设备清单质量标准安全文明施工措施合同补充协议第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地址]2.3项目规模及结构[项目规模及结构描述]2.4项目投资及资金来源[项目投资额及资金来源]2.5项目工期及进度要求[项目工期安排及进度要求]2.6项目质量标准[项目质量标准要求]2.7项目安全文明施工要求[安全文明施工具体要求]2.8项目环境保护要求[环境保护具体要求]第三章施工组织3.1施工组织原则3.1.1严格执行国家及地方有关建筑行业的法律法规。3.1.2坚持科学管理、文明施工、安全第一的原则。3.1.3确保工程质量、进度、安全、环保。3.2施工项目管理机构[项目管理机构组成及职责]3.3施工人员配备及培训[施工人员配备及培训要求]3.4施工进度计划[施工进度计划及调整程序]3.5施工方案及工艺流程[施工方案及工艺流程描述]3.6施工现场布置及临时设施[施工现场布置及临时设施要求]3.7施工安全及质量控制措施[施工安全及质量控制具体措施]3.8施工环境保护及文明施工措施[施工环境保护及文明施工具体措施]3.9施工协调与沟通[施工协调与沟通机制]第四章设计与施工图纸4.1设计文件及图纸要求[设计文件及图纸要求]4.2施工图纸审核及确认[施工图纸审核及确认程序]4.3设计变更及图纸修改[设计变更及图纸修改程序]4.4施工图纸的发放与管理[施工图纸发放与管理要求]4.5施工图纸的审查与验收[施工图纸审查与验收程序]第五章材料与设备5.1材料及设备要求[材料及设备要求]5.2材料及设备采购[材料及设备采购程序]5.3材料及设备验收[材料及设备验收程序]5.4材料及设备保管[材料及设备保管要求]5.5材料及设备使用及报废[材料及设备使用及报废程序]5.6材料及设备质量保证[材料及设备质量保证措施]第六章施工质量管理6.1质量管理体系[质量管理体系描述]6.2施工过程质量控制[施工过程质量控制措施]6.3质量检查及验收[质量检查及验收程序]6.4质量事故处理[质量事故处理程序]6.5质量保证措施[质量保证具体措施]6.6质量考核及奖惩[质量考核及奖惩制度]第八章施工进度管理8.1进度计划编制及调整8.1.1乙方应根据合同工期要求，编制详细的施工进度计划。8.1.2进度计划应包含施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。8.2进度控制措施8.2.1乙方应采取有效措施确保施工进度计划的实施。8.2.2乙方应定期对施工进度进行跟踪和评估，必要时调整进度计划。8.3进度检查及验收8.3.1甲方应定期对施工进度进行检查，并对关键节点进行验收。8.4进度偏差处理8.4.1若施工进度出现偏差，乙方应分析原因并制定纠正措施。8.5进度考核及奖惩8.5.1甲方根据施工进度考核结果，对乙方进行奖惩。8.6施工延期及索赔8.6.1若因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的责任。8.6.2若因不可抗力等原因导致施工延期，双方应协商解决。第九章合同价款及支付9.1合同价款构成9.1.1合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。9.2合同价款支付方式9.2.1甲方按合同约定的时间和比例向乙方支付进度款。9.3支付进度及节点9.3.1支付进度与施工进度相一致，以实际完成的工程量为准。9.4预付款及进度款支付9.4.1合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。9.5验收付款及竣工结算9.5.1工程验收合格后，甲方支付合同总价款的[验收付款比例]%。9.6付款争议及解决9.6.1若发生付款争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十章合同终止及解除10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违约。10.2.2甲方严重违约。10.3合同终止及解除程序10.3.1双方应以书面形式通知对方合同终止或解除。10.4合同终止及解除后的处理10.4.1合同终止或解除后，双方应清理合同关系，处理未了事宜。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过协商解决。11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后[期限]内提交争议解决请求。11.3争议解决机构11.3.1[仲裁委员会名称]11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章违约责任12.1违约行为及认定12.1.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、安全事故等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿及处理12.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十三章合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应清理合同关系，处理未了事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。13.3竣工结算及付款13.3.1合同终止或解除后，双方应进行竣工结算，甲方支付剩余款项。13.4争议解决及处理13.4.1若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十四章附则14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释权归甲方所有。14.3合同生效及失效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期[签订日期]甲方（建设单位）：[甲方全称]代表（签字）：[甲方代表签字]日期：[签订日期]乙方（施工单位）：[乙方全称]代表（签字）：[乙方代表签字]日期：[签订日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权1.1.1甲方有权对施工项目进行全面管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面。1.1.2甲方应指派项目经理，负责协调和管理施工项目的日常事务。1.2甲方审批权1.2.1乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，需经甲方审批后方可实施。1.2.2甲方有权对施工过程中的重大变更进行审批。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。1.3.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录。1.4甲方协调权1.4.1甲方负责协调施工过程中涉及的其他单位或个人，确保施工顺利进行。1.4.2甲方有权要求乙方配合解决施工过程中出现的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主施工权2.1.1乙方有权根据合同约定和施工实际情况，自主安排施工组织设计和施工方案。2.1.2乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策和调整。2.2乙方进度控制权2.2.1乙方负责制定和执行施工进度计划，确保工程按期完成。2.2.2乙方有权对施工进度进行调整，并及时通知甲方。2.3乙方质量控制权2.3.1乙方负责制定和执行质量控制措施，确保工程质量达到合同要求。2.3.2乙方有权对施工过程中的质量问题进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对施工项目的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。3.1.2第三方中介有权对施工过程中的重大问题进行报告和反馈。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲方提交