二零二五年度建筑施工临时分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工临时分包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量3.4分包工程进度4.合同工期及节点4.1合同工期4.2工程节点4.3工期延误及违约责任5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准5.4质量保证期6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程结算6.3支付方式6.4付款节点7.材料供应及管理7.1材料供应方式7.2材料采购及验收7.3材料保管及使用7.4材料费用结算8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故处理8.4安全生产措施9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑劳务分包公司1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称市区小区住宅楼工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模地上12层，地下1层，总建筑面积约15000平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程概况本工程为市区小区住宅楼工程，包括主体结构、装饰装修、水电安装等施工内容。3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围乙方负责本工程的主体结构、装饰装修、水电安装等施工内容。3.2分包工程内容3.2.1主体结构：混凝土浇筑、钢筋绑扎、模板支设等。3.2.2装饰装修：墙面抹灰、地面找平、门窗安装等。3.2.3水电安装：给排水管道安装、电气线路敷设、灯具安装等。3.3分包工程量主体结构：1000立方米混凝土，500吨钢筋。装饰装修：5000平方米墙面抹灰，1000平方米地面找平。水电安装：500米给排水管道，1000米电气线路。3.4分包工程进度本工程分四个阶段进行，分别为基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、水电安装施工，每个阶段预计工期为3个月。4.合同工期及节点4.1合同工期本合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。4.2工程节点4.2.1基础施工节点：3个月4.2.2主体结构施工节点：6个月4.2.3装饰装修施工节点：9个月4.2.4水电安装施工节点：12个月4.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价的1%的违约金。5.工程质量及验收5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行施工质量验收规范的要求。5.2工程验收程序5.2.1乙方应按照工程进度向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后7日内组织验收。5.3工程验收标准5.3.1工程质量应符合设计文件、施工图纸及国家现行施工质量验收规范的要求。5.3.2工程验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.4质量保证期本工程质量保证期为工程验收合格后一年。6.工程造价及支付方式6.1工程造价本工程分包造价为人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。6.2工程结算6.2.1乙方每月向甲方提交工程进度款申请。6.2.2甲方应在收到申请后15日内支付当月进度款。6.3支付方式本工程进度款支付方式为银行转账。6.4付款节点6.4.1基础施工完成后支付30%进度款。6.4.2主体结构施工完成后支付40%进度款。6.4.3装饰装修施工完成后支付20%进度款。6.4.4水电安装施工完成后支付10%进度款。8.材料供应及管理8.1材料供应方式乙方负责本工程所需材料的采购、运输和保管。8.2材料采购及验收8.2.1乙方应根据工程进度和设计要求，提前采购所需材料。8.2.2乙方采购的材料必须符合国家质量标准，并取得相应的质量证明文件。8.2.3乙方应将采购材料提交甲方进行验收，验收合格后方可使用。8.3材料保管及使用8.3.1乙方应按材料种类、规格分别存放，并做好标识。8.3.2乙方应定期检查材料库存，防止材料丢失或损坏。8.3.3乙方在使用材料时，应按照施工方案和施工规范进行。8.4材料费用结算材料费用按实际采购价格计算，并在工程结算中一并支付。9.安全生产及文明施工9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2文明施工要求乙方应文明施工，保持施工现场整洁，减少施工噪音和粉尘污染。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即组织抢救，并报告甲方。9.3.2乙方应配合甲方进行调查处理，并承担相应的责任。9.4安全生产措施9.4.1乙方应制定安全生产措施，确保施工安全。9.4.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密和技术秘密均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任双方应严格遵守保密义务，不得泄露对方保密信息。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：逾期交工、质量不合格、材料供应不及时、安全事故等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、技术规范、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或企业，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、降低工程风险、优化资源配置和提供专业服务。16.第三方介入方式16.1监理单位监理单位负责对工程施工过程进行全面监督，确保工程符合设计文件、施工规范和质量标准。16.2设计单位设计单位负责提供施工图纸和技术指导，确保工程设计方案的合理性和可行性。16.3咨询机构咨询机构提供专业咨询服务，包括但不限于工程管理、风险评估、合同管理等方面。16.4检测机构检测机构负责对施工过程中的材料、产品进行检测，确保其符合质量要求。16.5保险机构保险机构负责提供工程保险服务，包括但不限于施工人员意外伤害保险、工程一切险等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务质量等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1第三方责任限额条款应在合同中单独列明，并由第三方签字确认。a.第三方责任范围；b.责任限额计算方法；c.赔偿程序；d.责任限额调整机制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则甲乙双方与第三方之间的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任划分内容18.2.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，承担相应的责任。18.2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供专业服务，承担因自身原因导致的损失或损害。18.2.3责任追偿如第三方因自身原因导致损失或损害，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成介入意向后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方介入实施第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定履行职责，甲乙双方应予以配合。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方退出第三方退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并完成相关善后工作。21.第三方责任追究21.1违约责任如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2损害赔偿如第三方因自身原因导致损失或损害，甲乙双方有权要求第三方承担损害赔偿责任。21.3争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含工程各阶段的施工图纸、设计说明、技术规范等，确保施工过程中有据可依。说明：施工图纸及技术规范是工程施工的重要依据，必须完整、准确。2.工程量清单详细要求：详细列出工程的分部分项工程量，包括工程名称、规格、数量、计量单位等。说明：工程量清单是工程结算和支付的重要依据，必须准确无误。3.合同专用条款详细要求：根据甲乙双方的具体情况，对合同通用条款进行补充和细化。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，应明确甲乙双方的权利和义务。4.甲方提供的场地及设施清单详细要求：列出甲方提供的施工场地、临时设施、水电供应等清单。说明：甲方提供的场地及设施清单是乙方施工的前提条件，应明确列明。5.乙方施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件，应详细具体。6.材料设备清单详细要求：列出乙方所需材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是材料采购和设备管理的依据，应详细准确。7.质量保证文件详细要求：包括原材料、半成品、成品的质量检验报告、合格证等。说明：质量保证文件是确保工程质量的重要凭证，应齐全有效。8.安全生产保证文件详细要求：包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全事故应急预案等。说明：安全生产保证文件是保障施工安全的重要依据，应完整规范。9.付款凭证及结算单详细要求：包括工程进度款支付凭证、工程结算单等。说明：付款凭证及结算单是工程款支付和结算的依据，应真实有效。10.工程验收报告详细要求：包括工程验收记录、验收意见、验收结论等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应详细记录验收过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期交工乙方施工质量不合格乙方材料供应不及时乙方未按约定进行安全生产管理乙方泄露甲方商业秘密2.责任认定标准：逾期交工：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价的1%的违约金。施工质量不合格：乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。材料供应不及时：乙方应承担由此造成的工程延误和额外费用。安全生产管理不到位：乙方应承担由此造成的事故责任和罚款。泄露商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定时间完成主体结构施工，导致工程延误3个月。根据合同约定，乙方应支付甲方相当于合同总价3%的违约金，共计人民币9万元。全文完。二零二四年度建筑施工临时分包合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程材料及设备4.分包工程价格4.1分包工程总价4.2分包工程付款方式4.3分包工程付款节点5.质量要求5.1分包工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量责任及赔偿6.工期要求6.1分包工程工期安排6.2工期延误及责任6.3工期调整及审批7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理及责任8.环保要求8.1环保责任8.2环保措施8.3环保验收9.人员安排9.1分包工程人员配备9.2人员管理及培训9.3人员变动及审批10.物资供应10.1物资供应方式10.2物资质量及验收10.3物资保管及使用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律法规适用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）分包方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、开户银行及账号（2）承包方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为12个月。第二条项目概况2.1工程名称二零二四年度建筑施工项目2.2工程地点市区街道2.3工程规模建筑面积：10000平方米，工程总投资：人民币5000万元2.4工程进度安排（1）开工日期：2024年1月10日（2）竣工日期：2024年12月31日第三条分包工程内容3.1分包工程范围（1）土建工程：基础、主体结构、内外墙面、楼地面等（2）装饰工程：门窗、墙面、地面、吊顶等（3）水电安装工程：强电、弱电、给排水等3.2分包工程量（1）土建工程量：1000立方米（2）装饰工程量：5000平方米（3）水电安装工程量：2000平方米3.3分包工程材料及设备（1）土建工程材料：钢筋、水泥、砂石等（2）装饰工程材料：瓷砖、油漆、木材等（3）水电安装工程设备：电缆、电线、水泵等第四条分包工程价格4.1分包工程总价分包工程总价为人民币300万元。4.2分包工程付款方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%（2）进度款：按工程进度支付总价款的60%，分四个阶段支付（3）结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付总价款的10%4.3分包工程付款节点（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付（2）进度款1：工程量完成30%后支付（3）进度款2：工程量完成60%后支付（4）进度款3：工程量完成90%后支付（5）结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内支付第五条质量要求5.1分包工程质量标准（1）土建工程：符合国家标准及施工图纸要求（2）装饰工程：符合国家标准及施工图纸要求（3）水电安装工程：符合国家标准及施工图纸要求5.2质量检验及验收（1）分包方自检：每天对施工质量进行自检（2）承包方验收：每阶段工程完成后，由承包方进行验收5.3质量责任及赔偿（1）分包方负责工程质量的全部责任（2）如因分包方原因造成质量不合格，分包方应承担修复费用及赔偿损失第六条工期要求6.1分包工程工期安排（1）开工日期：2024年1月10日（2）竣工日期：2024年12月31日6.2工期延误及责任（1）如因分包方原因造成工期延误，分包方应承担工期延误责任（2）工期延误赔偿：每天赔偿人民币5000元6.3工期调整及审批（1）如因不可抗力等原因导致工期延误，分包方应提前3天向承包方提出书面申请（2）承包方审批通过后，可适当调整工期第七条安全生产7.1安全生产责任（1）分包方负责施工现场的安全生产（2）承包方负责施工现场的安全生产监督7.2安全生产措施（1）分包方应制定安全生产管理制度，确保施工现场安全（2）分包方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患7.3事故处理及责任（1）发生安全事故，分包方应立即采取紧急措施，并报告承包方（2）事故责任由事故发生方承担，承包方有权要求分包方赔偿损失第八条环保要求8.1环保责任分包方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中的环保要求。8.2环保措施（1）施工现场设置环保设施，如噪声控制、粉尘治理、废水处理等。（2）施工现场生活垃圾及建筑垃圾按规定分类堆放，及时清运。8.3环保验收（1）分包方应在工程竣工前完成环保设施的验收。（2）承包方有权对环保设施进行验收，确保符合环保要求。第九条人员安排9.1分包工程人员配备分包方应按照工程进度要求，配备充足的技术人员和管理人员。9.2人员管理及培训（1）分包方应对施工人员进行岗前培训，确保其具备相应的技能和知识。（2）分包方应建立人员管理制度，确保施工人员遵守合同规定。9.3人员变动及审批（1）分包方如需更换施工人员，应提前通知承包方并取得书面同意。（2）人员变动后，分包方应及时更新人员信息。第十条物资供应10.1物资供应方式分包方负责提供施工所需的全部材料及设备。10.2物资质量及验收（1）分包方应确保提供的物资符合合同约定及国家标准。（2）物资到达现场后，承包方有权进行验收。10.3物资保管及使用（1）分包方应妥善保管物资，防止损坏或丢失。（2）物资使用过程中，应遵守相关规定，确保合理使用。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决程序（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应就合同解除前的义务进行清算。（2）清算后，双方应相互支付已发生的费用。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满，且双方无续签意向。（2）合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的义务进行清算。（2）清算后，双方应相互支付已发生的费用。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应就剩余工程进行验收。（2）验收合格后，双方应相互支付剩余工程款项。第十四条其他约定14.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围：（1）监理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。（2）检测：对施工材料、施工过程、工程质量进行检测，确保符合国家标准。（3）设计：对施工过程中的设计方案进行审核，确保符合设计规范。（4）中介：协助甲乙双方进行合同签订、履约过程中的协调工作。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方书面同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和经验。（3）第三方提供的介入服务内容、费用及时间等需在合同中明确。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方对介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。3.3第三方在介入过程中如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出处理意见。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致工程质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方原因导致安全事故发生，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因导致工期延误，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的介入行为进行监督和指导。（2）甲方有权要求第三方提供介入服务的相关报告和资料。（3）甲方对第三方的违约行为有权要求其承担相应的赔偿责任。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的介入行为进行监督和指导。（2）乙方有权要求第三方提供介入服务的相关报告和资料。（3）乙方对第三方的违约行为有权要求其承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方介入的费用支付方式：（1）甲乙双方按月预付第三方介入费用的50%。（2）第三方完成介入服务后，甲乙双方根据实际发生费用进行结算，多退少补。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同期限。第九条第三方的变更和退出9.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方介入的范围和费用。第十条本合同其他相关条款的适用本合同中关于甲乙双