2024年度物业社区环境治理合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业社区环境治理合作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业社区环境治理服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（物业社区环境治理服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，物业社区环境治理问题日益突出。为改善物业社区环境，提高居民生活质量，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展物业社区环境治理合作。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方在物业社区环境治理过程中的权利、义务和责任，确保环境治理工作有序、高效地开展，实现物业社区环境质量的提升。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业社区环境治理：指对物业社区内的公共区域、绿化带、道路、设施设备等进行清扫、维护、修缮、更新等工作的总称。（2）服务范围：指乙方根据甲方要求，在物业社区内提供的各类环境治理服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供物业社区环境治理服务的主体。（2）乙方：指本合同中接受物业社区环境治理服务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业社区环境治理服务。（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，按照国家法律法规和行业标准进行操作。（4）有权根据实际情况调整服务内容和标准。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供物业社区环境治理服务。（2）确保服务质量，符合国家法律法规和行业标准。（3）在合同履行过程中，积极配合甲方的工作，及时解决出现的问题。（4）对因自身原因造成的服务质量问题，承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的物业社区内提供环境治理服务。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成环境治理工作，确保物业社区环境整洁、美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。（3）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算相关费用。（2）合同终止后，双方应按照法律法规和行业标准处理剩余事务。（3）合同终止后，双方不得就合同终止前的纠纷提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据双方协商确定的收费标准，乙方为甲方提供的日常物业社区环境治理服务的费用。（2）专项服务费：乙方为甲方提供的绿化养护、设施设备维护、清洁消毒等专项服务的费用。（3）应急服务费：乙方在接到甲方紧急服务请求时，提供的临时性服务的费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将费用支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的特定情况下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在每月一个工作日前支付当月基本服务费。（2）专项服务费：甲方应在专项服务完成后五个工作日内支付专项服务费。（3）应急服务费：甲方应在应急服务完成后五个工作日内支付应急服务费。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用的一倍计算。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付，按照本合同约定的方式执行。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改、变更或解除合同。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇重大政策调整或法律法规变更，双方有权根据实际情况调整合同内容。（2）如发生不可抗力事件，双方有权根据实际情况暂停、中止或终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进物业社区环境治理工作。（2）甲方应提供必要的支持和协助，乙方应积极履行合同义务。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。（2）双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就物业社区环境治理合作关系的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减或修改，均需双方书面同意并签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（物业社区环境治理服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（物业社区环境治理服务接受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业社区环境治理服务方案2.物业社区环境治理服务收费标准3.物业社区环境治理服务流程图4.物业社区环境治理服务合同签订确认书5.不可抗力事件证明材料6.违约金计算标准说明7.保密协议8.协议各方联系信息变更通知9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未提供服务或服务质量不符合约定，经甲方确认后，视为违约。任何一方泄露保密信息，经另一方确认后，视为违约。任何一方未履行协助与配合义务，经另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱，以弥补损失或惩罚违约行为。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.协助与配合：指合同各方在合同履行过程中，相互提供支持和帮助，共同完成合同目标的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施改进，并监督其改进效果。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止服务。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商调整合同内容或终止合同，并按照法律规定处理相关事宜。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充内容合法有效。6.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，确保信息畅通，共同解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体加入：若合同执行过程中需要增加第三方主体参与，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的环境治理工作，并对自己的工作质量负责。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。（3）乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督和评估。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（2）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和标准。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和标准。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。（2）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。2024年度物业社区环境治理合作合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业社区环境1.3治理服务内容1.4合同期限2.服务内容与标准2.1环境清洁2.1.1清洁区域范围2.1.2清洁频率2.1.3清洁标准2.2园林绿化2.2.1绿化区域范围2.2.2绿化维护频率2.2.3绿化养护标准2.3公共设施维护2.3.1维护范围2.3.2维护频率2.3.3维护标准2.4安全管理2.4.1安全巡逻2.4.2安全设施维护2.4.3应急预案3.服务费用与支付3.1服务费用构成3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.2.1变更程序4.2.2变更生效4.3合同解除4.3.1解除条件4.3.2解除程序4.3.3解除通知5.质量保证与责任5.1质量保证5.2责任承担5.2.1违约责任5.2.2损害赔偿责任5.3争议解决5.3.1争议处理方式5.3.2争议解决机构6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件9.1附件一：服务内容明细9.2附件二：服务费用明细9.3附件三：合同履行计划10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效时间10.4合同终止时间11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决11.2.1争议解决方式11.2.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解除12.3合同终止12.4合同续签12.5合同变更12.6合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4签署方式14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同履行计划第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1物业管理方：甲方，全称为_______物业管理有限公司，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.1.2服务提供方：乙方，全称为_______环境治理有限公司，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.2物业社区环境1.2.1指甲方所管理的位于_______的物业社区，包括住宅楼、商业楼、公共设施等。1.2.2指乙方负责进行环境治理的具体区域和设施。1.3治理服务内容1.3.1环境清洁：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间的清洁消毒等。1.3.2园林绿化：包括绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。1.3.3公共设施维护：包括路灯、座椅、健身器材等的日常维护和修理。1.3.4安全管理：包括安全巡逻、监控设施的维护、应急事件的响应等。2.服务内容与标准2.1环境清洁2.1.1清洁区域范围：包括所有住宅楼、商业楼、公共设施、绿化区域等。2.1.2清洁频率：每日进行一次全面清洁，垃圾清运每日至少两次。2.1.3清洁标准：达到国家环境卫生标准，确保公共区域无杂物、无异味。2.2园林绿化2.2.1绿化区域范围：包括社区内的所有绿地、花坛、树木等。2.2.2绿化维护频率：每周进行一次全面绿化维护，包括修剪、浇水、施肥等。2.2.3绿化养护标准：保持绿化植物生长旺盛，无病虫害，景观美观。2.3公共设施维护2.3.1维护范围：包括社区内的所有公共设施，如路灯、座椅、健身器材等。2.3.2维护频率：每月进行一次全面检查，发现问题及时修理。2.3.3维护标准：确保公共设施安全、可靠、美观。2.4安全管理2.4.1安全巡逻：每日进行两次安全巡逻，重点区域增加巡逻次数。2.4.2安全设施维护：定期检查监控设施、消防设施等，确保其正常运行。2.4.3应急预案：制定并实施应急预案，应对突发事件，确保居民安全。3.服务费用与支付3.1服务费用构成：包括环境清洁费、园林绿化费、公共设施维护费、安全管理费等。3.2付款方式：采用银行转账方式支付，具体账号信息见附件。3.3付款时间：每月五个工作日内支付当月费用。3.4付款凭证：乙方需提供银行转账回单作为付款凭证。4.合同履行与变更4.1合同履行：乙方应严格按照合同约定，全面履行环境治理服务。4.2合同变更4.2.1变更程序：任何一方提出合同变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。4.2.2变更生效：变更内容自双方签字盖章之日起生效。4.3合同解除4.3.1解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。4.3.2解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。4.3.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。5.质量保证与责任5.1质量保证：乙方保证提供的服务符合国家相关标准和要求。5.2责任承担5.2.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2损害赔偿责任：因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.保密条款6.1保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范围：包括合同内容、服务内容、费用信息等。6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，立即解除合同。7.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下，提前三十日书面通知甲方解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同期满，双方无续约意愿。7.2.2合同履行完毕，双方确认无其他违约行为。7.3合同解除与终止程序7.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方，并说明原因。7.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清算，包括服务费用的结算、剩余服务的处理等。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人递送。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：_______8.2.2乙方送达地址：_______8.3送达时间8.3.1通知应在工作日的正常工作时间内送达。8.3.2如因特殊情况无法在正常工作时间内送达，应提前通知对方，并协商确定送达时间。9.合同附件9.1附件一：服务内容明细9.1.1清洁服务明细9.1.2绿化服务明细9.1.3公共设施维护明细9.2附件二：服务费用明细9.2.1清洁服务费用明细9.2.2绿化服务费用明细9.2.3公共设施维护费用明细9.3附件三：合同履行计划9.3.1服务时间表9.3.2服务质量监控表10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2合同解除。10.3合同生效时间10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同终止时间10.4.1合同期满后，如无续约，合同自然终止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。12.1.2不可抗力事件解除合同的条件，由双方另行协商确定。12.2合同解除12.2.1除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同终止12.3.1合同期满或解除后，双方应按照合同约定进行财产清算。12.4合同补充12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署时间：_______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人员13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______13.4签署方式13.4.1合同签署采用书面形式，双方代表签字并加盖公章。14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同履行计划14.4附件四：补充协议（如有）14.5附件五：不可抗力事件证明（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、监督合同履行或解决合同争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权限、费用等。15.3.2双方签订合作协议，明确第三方的责权利。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。16.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息支持。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，确保工作质量。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合作协议支付第三方服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定，确保服务满足合同要求。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与合同外的其他方无直接合同关系，但应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害他人利益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同期满或合同解除。19.1.2第三方完成既定职责。19.1.3甲乙双方