2024年装饰工程监管合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装饰工程监管合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程合同金额3.工程监管内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准3.4监理方式4.工程进度与质量要求4.1工程进度安排4.2工程质量要求4.3质量验收标准5.监理费用及支付方式5.1监理费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同解除条件7.监理方的权利与义务7.1监理方的权利7.2监理方的义务8.业主方的权利与义务8.1业主方的权利8.2业主方的义务9.工程变更及签证9.1工程变更9.2签证程序9.3签证费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（装饰工程业主）：[业主全称]，地址：[业主地址]1.1.2乙方（装饰工程监管方）：[监管方全称]，地址：[监管方地址]1.2合同双方联系方式1.2.1甲方联系人：[业主联系人姓名]，联系电话：[业主联系电话]1.2.2乙方联系人：[监管方联系人姓名]，联系电话：[监管方联系电话]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模及类型[具体工程规模]平方米，[具体工程类型]2.4工程合同金额人民币[合同金额]元整。3.工程监管内容3.1监理范围3.1.1对施工图纸、设计文件进行审核3.1.2对施工过程进行现场监督3.1.3对工程质量进行检验3.1.4对施工进度进行跟踪3.1.5对施工安全进行监控3.2监理内容3.2.1施工组织设计、施工方案及施工技术措施3.2.2施工过程中的原材料、设备、构配件质量3.2.3施工过程中的施工工艺及操作规范3.2.4施工过程中的质量检验及验收3.2.5施工过程中的安全措施及环境保护3.3监理标准3.3.1符合国家相关法律法规、行业标准及规范3.3.2符合设计文件要求3.3.3符合施工合同约定3.4监理方式3.4.1定期现场巡查3.4.2定期召开监理会议3.4.3对重要工序进行旁站监理3.4.4对施工过程中的问题进行及时处理4.工程进度与质量要求4.1工程进度安排[具体进度安排表]4.2工程质量要求4.2.1符合国家及行业质量标准4.2.2符合设计文件要求4.2.3符合施工合同约定4.3质量验收标准4.3.1工程质量验收应按照国家及行业相关标准执行4.3.2工程质量验收应按照设计文件要求执行4.3.3工程质量验收应按照施工合同约定执行5.监理费用及支付方式5.1监理费用人民币[监理费用]元整。5.2支付方式5.2.1甲方于合同签订后五日内支付监理费用的50%5.2.2甲方于工程验收合格后支付监理费用的30%5.2.3甲方于工程保修期满后支付监理费用的20%5.3付款时间[具体付款时间表]6.合同期限6.1合同生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.3合同解除条件6.3.1双方协商一致6.3.2因不可抗力导致合同无法履行6.3.3一方严重违约7.监理方的权利与义务7.1监理方的权利7.1.1对施工过程进行监督、检查、验收7.1.2对不符合要求的问题提出整改意见7.1.3对施工进度、质量、安全等进行控制7.1.4对违约行为提出警告或采取法律手段7.2监理方的义务7.2.1按照合同约定履行监理职责7.2.2保证监理工作的客观、公正、严谨7.2.3及时向甲方汇报监理工作情况7.2.4对甲方提出的合理要求予以配合8.业主方的权利与义务8.1业主方的权利8.1.1对施工过程进行监督和检查8.1.2对监理方的监理工作进行监督和评价8.1.3要求监理方提供书面监理报告8.1.4在必要时有权要求变更施工方案或设计8.2业主方的义务8.2.1按时支付监理费用8.2.2提供必要的施工图纸和技术资料8.2.3配合监理方进行现场巡查和验收8.2.4及时解决施工过程中出现的问题9.工程变更及签证9.1工程变更9.1.1任何工程变更均需经甲方和乙方双方同意9.1.2工程变更应签订书面变更协议9.1.3工程变更后的费用调整应按照合同约定执行9.2签证程序9.2.1乙方应在发现工程变更时及时通知甲方9.2.2甲方应在收到通知后[具体时间]内回复是否同意变更9.2.3乙方应在甲方同意后[具体时间]内提交变更签证9.3签证费用9.3.1变更签证费用由变更原因方承担9.3.2签证费用按实际发生计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生后[具体时间]内协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生后[具体时间]内11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定履行监理职责11.1.2甲方未按合同约定支付监理费用11.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.3合同解除后的处理12.3.1乙方应提交完整的监理报告13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1施工图纸及技术资料14.3.2监理计划14.3.3合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或经双方同意参与本合同执行的个人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、施工企业、材料供应商、检测机构、咨询公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入本合同后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其合作协议或补充协议的约定执行。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额，应在合作协议或补充协议中明确约定。15.4.2第三方的责任限额，不得超过其合作协议或补充协议中约定的金额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，获得相应的报酬。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方在合同项下的工作，并确保其符合合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关的工作报告和证明文件。16.2乙方增加的额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调，确保第三方的工作顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，并在必要时提出改进意见。16.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定的时间和标准完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。17.1.2第三方应按照合作协议或补充协议的规定，向甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，由合作协议或补充协议约定。17.2.2第三方应按照合作协议或补充协议的规定，向乙方提供服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在执行本合同过程中，如发生任何问题或争议，应由甲方和乙方协商解决。17.3.2若协商不成，第三方应按照合作协议或补充协议的规定，承担相应的责任。17.3.3甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应以合作协议或补充协议为准。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1任何因第三方介入导致的合同变更，均需经甲方、乙方和第三方书面同意。18.1.2合同变更应签订书面协议，并作为本合同的附件。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体职责、责任、权利和付款方式等。18.2.2合同变更内容应明确各方的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.1.2如协商不成，争议可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，各方应立即通知对方，并尽力协商解决。19.2.2如协商不成，各方可依据本合同和合作协议或补充协议的约定，提交争议解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件20.1.1.1第三方完成其合同项下的工作20.1.1.2双方协商一致解除合同20.1.1.3一方违约导致合同无法履行20.2合同终止程序20.2.2合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料要求：提供完整的施工图纸、设计文件、技术规范、材料清单等，确保内容准确、完整。2.监理计划要求：详细列出监理工作计划、进度安排、检查项目、验收标准等。3.合同附件清单要求：列出本合同中所有附件的名称及编号，确保附件与合同内容一致。4.第三方合作协议或补充协议要求：明确第三方介入的具体职责、责任、权利和付款方式等。5.工程变更签证要求：详细记录工程变更内容、原因、费用及双方签字确认。6.质量检验报告要求：提供工程各阶段的检验报告，确保工程质量符合合同要求。7.安全生产记录要求：记录施工过程中的安全生产情况，包括安全培训、隐患排查、事故处理等。8.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付相关费用。9.监理报告10.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行监理职责。1.2甲方未按合同约定支付监理费用。1.3第三方未按合作协议或补充协议履行职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3赔偿金额根据实际情况和合同约定进行确定。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括修复费用、工期延误损失等。3.2示例二：甲方未按合同约定支付监理费用。责任认定：甲方承担违约责任，向乙方支付未支付的费用，并支付相应的违约金。3.3示例三：第三方未按合作协议或补充协议履行职责，导致工程进度延误。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，包括工期延误损失、费用增加等。全文完。2024年装饰工程监管合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程施工标准3.3工程施工图纸4.监管职责4.1监管单位职责4.2监管内容4.3监管方式4.4监管时间5.监管费用5.1监管费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度报告6.3工程进度调整7.工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3工程质量问题处理8.工程变更8.1工程变更原因8.2工程变更程序8.3工程变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告10.工程保修10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：装饰有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条项目概况2.1项目名称住宅小区装饰工程2.2项目地点市区住宅小区2.3项目面积总计50000平方米2.4项目工期自2024年4月1日至2025年3月31日第三条工程内容3.1工程范围包括住宅小区内所有住宅的室内装饰、水电安装、室外绿化等工程3.2工程施工标准严格按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸进行施工3.3工程施工图纸详见附件1：《住宅小区装饰工程施工图纸》第四条监管职责4.1监管单位职责乙方负责对整个装饰工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全4.2监管内容包括施工质量、进度、安全、材料使用等方面4.3监管方式定期现场巡查、检查施工记录、验收工程等4.4监管时间自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止第五条监管费用5.1监管费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2费用支付方式甲方分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件2：《监管费用支付计划》5.3费用支付时间根据附件2《监管费用支付计划》执行第六条工程进度6.1工程进度计划详见附件3：《住宅小区装饰工程进度计划》6.2工程进度报告乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，内容包括但不限于工程进度、存在问题及解决方案等6.3工程进度调整如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商一致后调整进度计划第七条工程质量7.1工程质量标准严格按照国家相关标准和甲方提供的施工图纸进行施工7.2工程质量检验甲方、乙方及第三方质量检测机构共同对工程质量进行检验7.3工程质量问题处理发现质量问题，乙方应立即停止施工，整改至符合质量标准后方可继续施工第八条工程变更8.1工程变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更8.2工程变更程序8.2.1乙方提出变更申请，并提供变更原因和相关资料8.2.2甲方组织专业人员进行审核，确认变更的必要性和合理性8.2.3双方协商确定变更内容、工程量及费用8.2.4乙方根据变更内容修改施工方案，并报甲方审批8.3工程变更费用8.3.1变更费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等8.3.2变更费用应在双方协商一致后纳入合同总价9.工程验收9.1验收标准9.1.1符合国家相关工程质量标准9.1.2符合施工图纸及合同约定的要求9.2验收程序9.2.1乙方完成工程后，向甲方提出验收申请9.2.2甲方组织专业人员进行验收9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.2.4验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改9.3验收报告验收报告应详细记录验收时间、地点、验收人员、验收结果及整改要求10.工程保修10.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，住宅室内装饰工程保修期限为两年10.2保修内容包括但不限于防水、保温、电气系统、管道系统等10.3保修责任乙方负责保修期内出现的质量问题，并提供必要的维修服务11.违约责任11.1违约情形包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按约定支付费用等11.2违约责任承担11.2.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金11.2.2工程质量不合格，乙方应无条件返工直至合格，并承担由此产生的费用11.2.3甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金11.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方协商解除合同，签署解除协议12.3合同解除后的责任12.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任13.合同争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构协商不成的，可向合同履行地相关仲裁机构申请仲裁13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定14.合同生效及其他14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍、质量检测机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同是基于合同执行过程中，为了确保工程质量、进度和安全，以及解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和预期目标。16.2第三方介入审核对方收到申请后，应组织内部审核，决定是否同意第三方介入，并在五个工作日内给予答复。16.3第三方介入协议若同意第三方介入，双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指责任限额是指第三方在合同履行过程中因其违约行为或疏忽导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方介入的性质、规模和可能产生的风险进行评估，并在《第三方介入协议》中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如发现责任限额不足以覆盖潜在风险，双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。18.1.3第三方有权根据合同约定和《第三方介入协议》提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和《第三方介入协议》履行其职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分合同双方的职责划分应遵循《第三方介入协议》和合同约定，第三方不得干涉合同双方的正常职责范围。19.2责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照《第三方介入协议》和相关法律法规进行划分。19.3沟通协调20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入结束后，合同双方应共同评估第三方介入的效果，如有必要，可终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1合同双方应共同签署《第三方介入终止协议》。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住宅小区装饰工程施工图纸》详细要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，确保图纸清晰、完整、准确。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，必须由具有相应资质的设计单位提供。2.《监管费用支付计划》详细要求：列出监管费用的支付节点、金额、支付方式及对应工程进度。说明：支付计划是确保监管工作顺利进行的重要保障，双方应严格按照计划执行。3.《住宅小区装饰工程进度计划》详细要求：明确各阶段工程的时间节点、工程量和预期目标。说明：进度计划是工程管理的核心，有助于双方监督工程进度，确保按期完成。4.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件，必须详细明确各方的权利和义务。5.《第三方介入终止协议》详细要求：明确第三方介入终止的条件、程序、双方责任划分等。说明：终止协议是第三方介入结束后的必要文件，有助于双方明确后续事宜。6.《工程验收报告》详细要求：记录验收时间、地点、验收人员、验收结果及整改要求。说明：验收报告是工程验收的重要文件，对工程质量负责。7.《工程质量检验报告》详细要求：记录工程质量检验时间、地点、检验结果及不合格项的处理情况。说明：检验报告是工程质量控制的重要依据。8.《工程变更申请表》详细要求：记录变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。说明：变更申请表是工程变更的正式文件，需经双方确认。9.《违约金支付确认书》详细要求：记录违约行为、违约金额、支付方式及时间。说明：违约金支付确认书是违约责任认定的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，造成工期延误。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方需支付违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经检验不合格。示例：若合同约定墙面平整度误差不超过5毫米，实际检验误差为8毫米，则乙方需返工并承担由此产生的费用。3.违约行为：未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定的时间、金额支付费用。示例：若合同约定甲方应在工程进度达到50%时支付50%的费用，但甲方未按时支付，则甲方需支付违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，造成合同双方损失。示例：若监理单位未按约定时间提交监理报告，导致工程进度延误，则监理单位需承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。示例：若发生地震导致工程中断，合同双方均不承担违约责任。全文完。2024年装饰工程监管合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程建设标准3.监管服务内容3.1监理单位职责3.2监理单位义务3.3监理单位权利3.4监理单位人员要求4.监管服务期限4.1监管服务起始日期4.2监管服务结束日期4.3监管服务期限延长及终止条件5.监管服务费用5.1监理服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整及结算6.工程进度及质量要求6.1工程进度安排6.2工程质量标准6.3工程验收程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：监理服务范围及内容表12.3附件三：监理服务费用明细表13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项13.2双方协商解决的其他事项14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署人员签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：装饰工程公司乙方：装饰工程监理公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同在市区街道大厦签订。1.4合同编号本合同编号为2024001。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为住宅小区装饰工程。2.2工程地点本工程地点位于市区街道小区。2.3工程规模本工程总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4工程性质本工程性质为住宅小区装饰装修工程。2.5工程建设标准本工程建设标准为级。第三条监管服务内容3.1监理单位职责乙方作为监理单位，负责本工程的施工监理工作，包括但不限于施工质量、安全、进度、造价等方面的监督管理。3.2监理单位义务乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和造价的合理控制。3.3监理单位权利乙方有权对施工单位的施工质量、进度、安全、造价等方面进行检查、监督和验收。3.4监理单位人员要求乙方应配备具有相应资质的监理人员，并保证监理人员数量满足工程需求。第四条监管服务期限4.1监管服务起始日期本合同监管服务期限自2024年1月1日起算。4.2监管服务结束日期本合同监管服务期限至本工程竣工验收合格之日止。4.3监管服务期限延长及终止条件如因特殊情况需要延长监管服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第五条监管服务费用5.1监理服务费用总额本合同监理服务费用总额为人民币100万元。5.2费用支付方式及时间监理服务费用分阶段支付，具体支付时间及金额如下：（1）开工前支付30%；（2）工程进度达到50%时支付30%；（3）工程进度达到80%时支付20%；（4）工程竣工验收合格后支付20%。5.3费用调整及结算如因政策调整、市场变化等原因导致监理服务费用发生变化，双方应协商一致调整费用，并按调整后的费用结算。第六条工程进度及质量要求6.1工程进度安排（1）开工前准备：1个月；（2）主体结构施工：6个月；（3）装饰装修施工：4个月；（4）竣工验收：1个月。6.2工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。6.3工程验收程序工程验收分为分部分项工程验收和竣工验收。分部分项工程验收由监理单位组织，竣工验收由甲方组织，乙方配合。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。第八条违约责任8.1违约情形及处理（1）若甲方未按约定支付监理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的2%。（2）若乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若因乙方原因导致工程延期，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准应参照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。第九条保密条款9.1保密范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密义务双方应严格保守本合同涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）工程竣工验收合格；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就。第十一条法律适用及争议管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议管辖地为市区人民法院。第十二条合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：监理服务范围及内容表12.3附件三：监理服务费用明细表第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如有未尽事宜，可另行协商解决。13.2双方协商解决的其他事项双方对本合同内容有异议或需变更时，应友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.3合同签署地点本合同签署地点为市区街道大厦。14.4合同签署人员签字盖章甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询公司、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、保障各方权益等。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如技术咨询、检测、鉴定等；（2）协助合同履行，如协调各方关系、监督工程进度等；（3）提供资金支持，如担保、保险等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方服务的专业程度和资质；（3）合同约定的责任范围和标准；（4）市场同类服务的收费标准。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定（1）第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；（2）第三方在履行合同过程中造成的人身伤害、财产损失；（3）