二零二五年度房产抵押权抵押权证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押权抵押权证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押权设定目的3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物类型3.3抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押权登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记结果6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押权期间管理7.1抵押物使用限制7.2抵押物维护责任7.3抵押物保险8.抵押权变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.抵押权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4注册地址：_______1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4注册地址：_______1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：_______1.3.2所在地址：_______1.3.3房产证号：_______1.3.4土地证号：_______1.3.5建筑面积：_______平方米1.3.6使用性质：_______2.抵押权设定目的2.1本合同抵押权设定目的为：_______3.抵押物描述3.1抵押物位置：_______3.2抵押物类型：_______3.3抵押物权属证明：_______3.3.1房产证复印件3.3.2土地证复印件3.3.3其他权属证明文件4.抵押物价值评估4.1评估机构：_______4.2评估时间：_______4.3评估价值：_______元5.抵押权登记5.1登记机关：_______5.2登记时间：_______5.3登记结果：_______6.抵押权实现方式6.1抵押权实现条件：_______6.2抵押权实现程序：_______6.3抵押权实现期限：_______7.抵押权期间管理7.1抵押物使用限制：_______7.2抵押物维护责任：_______7.3抵押物保险：_______7.3.1投保机构：_______7.3.2保险期限：_______7.3.3保险金额：_______元8.抵押权变更8.1变更条件8.1.1抵押权人同意8.1.2抵押人同意8.1.3抵押物权属未发生变化8.2变更程序8.2.1双方签订书面变更协议8.2.2更新抵押权登记信息8.2.3通知相关利益方8.3变更通知8.3.1抵押权人应及时通知抵押人8.3.2抵押人应及时通知抵押权人9.抵押权终止9.1终止条件9.1.1抵押权债务履行完毕9.1.2抵押权实现9.1.3抵押权人放弃抵押权9.1.4法律法规规定的其他终止情形9.2终止程序9.2.1双方签订书面终止协议9.2.2更新抵押权登记信息9.2.3通知相关利益方9.3终止后果9.3.1抵押权人应返还抵押物9.3.2抵押人应协助办理抵押权注销手续10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.1.1未按约定履行抵押权实现义务的，应承担违约责任10.1.2未按约定履行抵押物管理义务的，应承担违约责任10.2抵押人违约责任10.2.1未按约定履行债务的，应承担违约责任10.2.2未按约定提供抵押物的，应承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称：_______11.2.2仲裁规则：_______12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押权登记手续完成12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2法律法规规定的解除条件成就13.2解除程序13.2.1双方签订书面解除协议13.2.2通知相关利益方13.3解除通知13.3.1解除方应提前_______日书面通知对方14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，双方各执_______份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在抵押权设定、抵押权登记、抵押权实现、抵押物管理、争议解决等过程中，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1.1抵押权设定过程中的咨询、评估、协调等；2.1.2抵押权登记过程中的申请、办理、查询等；2.1.3抵押物管理过程中的维护、修缮、保险等；2.1.4抵押权实现过程中的催收、拍卖、变卖等；2.1.5争议解决过程中的调解、仲裁、诉讼等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、服务内容、服务难度等因素，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1误导、错误信息提供导致损失；3.2.2服务不达标导致的损失；3.2.3违反保密义务导致的损失；3.2.4因第三方自身原因导致的损失。4.第三方责任划分4.1.1第三方提供的服务范围和内容；4.1.2第三方提供服务过程中产生的风险；4.1.3第三方提供服务的责任期限；4.1.4第三方在服务过程中可能产生的违约责任。5.甲乙双方额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性及合理性；5.1.2第三方的资质要求及选择标准；5.1.3第三方介入的程序及方式；5.1.4第三方介入的费用承担；5.1.5第三方介入的保密义务。5.2.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质和服务内容；5.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题；5.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方服务效果，并对第三方提出改进建议。6.第三方责权利界定6.1第三方的权利：6.1.1按照合同约定提供服务；6.1.2收取合理的服务费用；6.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助；6.1.4享有合同约定的保密权利。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.2.2遵守职业道德和行业规范；6.2.3保守甲乙双方的商业秘密；6.2.4对因自身原因导致的损失承担相应责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方为甲方提供专业服务，甲方支付服务费用；7.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；7.1.3第三方不得泄露甲方的商业秘密。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方为乙方提供专业服务，乙方支付服务费用；7.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定；7.2.3第三方不得泄露乙方的商业秘密。7.3第三方与抵押权人、抵押人的划分：7.3.1第三方在提供专业服务时，应尊重抵押权人和抵押人的合法权益；7.3.2第三方不得泄露抵押权人和抵押人的商业秘密；7.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明抵押权人的合法身份。2.抵押人身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明抵押人的合法身份。3.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押权登记证明文件要求：抵押权登记机关出具的登记证明文件。说明：用于证明抵押权已登记在抵押物上。6.抵押物照片要求：清晰的抵押物照片，包括外观、内部结构等。说明：用于记录抵押物的现状。7.友好协商记录要求：双方协商过程中形成的书面记录。说明：用于证明双方已尝试通过友好协商解决争议。8.争议解决协议要求：双方或第三方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。10.补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行抵押权实现义务。责任认定：承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在约定时间内实现抵押权，导致抵押物价值下降，抵押人因此遭受损失。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行债务。责任认定：承担违约责任，支付逾期利息或赔偿损失。示例：抵押人未按时偿还债务，导致抵押权人遭受经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：承担违约责任，赔偿因服务不到位造成的损失。示例：第三方评估机构提供错误的评估报告，导致抵押权人作出错误决策，造成损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除程序。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未经对方同意，擅自解除合同，导致对方遭受损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方拒绝参与仲裁或诉讼，导致争议无法及时解决。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产抵押权人信息1.2房产抵押权证持有人信息1.3抵押房产信息2.抵押权设立依据3.抵押物描述3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权利状态4.抵押权设立条件4.1抵押权设立前提4.2抵押权设立程序4.3抵押权设立费用5.抵押权设立期限6.抵押权登记6.1登记机关6.2登记程序6.3登记费用7.抵押权权利义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务7.3抵押人权利7.4抵押人义务8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.抵押权解除9.1抵押权解除条件9.2抵押权解除程序9.3抵押权解除费用10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房产抵押权证13.2房产证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产抵押权人信息甲方（抵押权人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______住所地/注册地：_______1.2房产抵押权证持有人信息乙方（抵押权证持有人）：姓名/名称：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______住所地/注册地：_______1.3抵押房产信息抵押房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产性质：_______房产权利状态：_______2.抵押权设立依据抵押权设立依据为甲方与抵押人签订的《房产抵押合同》。3.抵押物描述3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产性质：_______3.4房产权利状态：_______4.抵押权设立条件4.1抵押权设立前提：抵押房产权属清晰，无任何争议。4.2抵押权设立程序：甲方与抵押人签订《房产抵押合同》，并办理抵押权登记手续。4.3抵押权设立费用：_______5.抵押权设立期限抵押权设立期限自抵押权登记之日起至_______年_______月_______日止。6.抵押权登记6.1登记机关：_______6.2登记程序：甲方提交相关材料，由登记机关依法进行抵押权登记。6.3登记费用：_______7.抵押权权利义务7.1抵押权人权利（1）对抵押房产享有优先受偿权；（2）有权要求抵押人按照合同约定履行还款义务；（3）在抵押权实现时，有权优先受偿。7.2抵押权人义务（1）按照合同约定履行还款义务；（2）不得擅自处分抵押房产；（3）在抵押权实现时，按照合同约定协助抵押人办理相关手续。7.3抵押人权利（1）在抵押权设立期间，有权继续使用抵押房产；（2）在抵押权实现时，有权要求抵押权人按照合同约定履行还款义务。7.4抵押人义务（1）按照合同约定履行还款义务；（2）不得擅自处分抵押房产；（3）在抵押权实现时，按照合同约定协助抵押权人办理相关手续。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）抵押权设立期限届满，抵押权人未受清偿；（2）抵押人违约，经催告后仍未履行债务；（3）抵押房产因不可抗力、抵押人原因导致价值降低，抵押权人要求实现抵押权。8.2抵押权实现程序（1）抵押权人发出实现抵押权的通知；（2）抵押人有权在接到通知后_______日内提出异议；（3）抵押权人未收到异议或异议不成立，抵押权人可依法申请拍卖、变卖抵押房产；（4）抵押房产拍卖、变卖所得款项优先用于偿还抵押债务。8.3抵押权实现费用抵押权实现过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、变卖费、诉讼费、执行费等，由抵押人承担。9.抵押权解除9.1抵押权解除条件（1）抵押债务履行完毕；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押房产灭失或被依法征收；（4）法律、法规规定的其他解除抵押权情形。9.2抵押权解除程序（1）抵押权人提出解除抵押权的申请；（2）抵押人同意解除抵押权；（3）办理抵押权登记注销手续。9.3抵押权解除费用抵押权解除过程中产生的费用，由抵押权人承担。10.违约责任10.1抵押权人违约责任（1）未按约定履行还款义务的，应向抵押人支付_______%的违约金；（2）擅自处分抵押房产的，应赔偿抵押人因此遭受的损失。10.2抵押人违约责任（1）未按约定履行还款义务的，应向抵押权人支付_______%的违约金；（2）擅自处分抵押房产的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会依法对争议进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押债务履行完毕；（2）抵押权解除；（3）抵押房产灭失或被依法征收；（4）法律、法规规定的其他终止合同情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押权登记注销手续。13.合同附件13.1房产抵押权证13.2房产证明文件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方职责第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违反协议规定而给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素合理确定。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；（3）因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。18.2免责证明第三方在免责情况下，应向甲乙双方提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则甲乙双方、第三方在履行本合同时，应按照各自职责划分责任，明确各方权利义务。19.2责任划分具体内容（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行；（2）第三方应按照合作协议或委托书的规定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同；（3）若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任；（4）若因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方变更若甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议或委托书。20.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定分担。20.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，并可根据实际情况进行调整。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应继续履行合同约定的义务。21.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同顺利履行。21.3合同履行变更若因第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押权证详细要求：提供原件或经登记机关确认的复印件，确保信息完整、清晰。说明：房产抵押权证是证明抵押权设立的法律文件，是合同的重要组成部分。2.房产证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权利的文件，确保文件真实、有效。说明：房产证明文件是确认房产权利状态的重要依据，有助于保障合同履行。3.房产抵押合同详细要求：提供双方签订的房产抵押合同原件，确保合同内容完整、合法。说明：房产抵押合同是设立抵押权的基础文件，明确了甲乙双方的权利义务。4.第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或委托书原件，确保协议内容明确、具体。说明：第三方合作协议或委托书是明确第三方职责、权利义务的重要文件。5.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议原件，确保协议内容合法、有效。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、担保合同等。说明：其他相关文件是补充合同内容，有助于保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为（1）未按约定履行还款义务责任认定标准：抵押权人应按照合同约定，按时足额偿还债务。示例说明：若抵押权人逾期还款，应支付_______%的违约金。（2）擅自处分抵押房产责任认定标准：抵押权人未经抵押人同意，擅自处分抵押房产。示例说明：抵押权人擅自处分抵押房产，应赔偿抵押人因此遭受的损失。2.抵押人违约行为（1）未按约定履行还款义务责任认定标准：抵押人应按照合同约定，按时足额偿还债务。示例说明：若抵押人逾期还款，应支付_______%的违约金。（2）擅自处分抵押房产责任认定标准：抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押房产。示例说明：抵押人擅自处分抵押房产，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应职责。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，应承担相应违约责任。（2）违反保密义务责任认定标准：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密。示例说明：若第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押权抵押权证合同2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.抵押权设立3.1抵押权人3.2抵押权设立原因3.3抵押权设立日期4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估5.抵押权登记5.1抵押权登记机关5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记日期6.抵押权期限6.1抵押权起始日期6.2抵押权终止日期7.抵押权利息及还款方式7.1抵押权利息计算方式7.2抵押权利息支付方式7.3抵押权本金还款方式8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3优先受偿权9.抵押权变更及注销9.1抵押权变更原因9.2抵押权变更程序9.3抵押权注销原因9.4抵押权注销程序10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.房产基本情况2.1房产所有权人房产所有权人为甲方，姓名/名称：______。2.2房产地址房产位于：______省/自治区/直辖市______市/县/区______街道/路______号。2.3房产面积房产面积为：______平方米。2.4房产用途房产用途为：______。3.抵押权设立3.1抵押权人抵押权人为乙方，姓名/名称：______。3.2抵押权设立原因乙方因借款需要，同意以其名下房产作为抵押物，设立抵押权。3.3抵押权设立日期抵押权设立日期为______年______月______日。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值抵押物价值为：______元。4.2抵押物评估抵押物经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为：______元。5.抵押权登记5.1抵押权登记机关抵押权登记机关为______市/县/区不动产登记中心。5.2抵押权登记手续双方应按照抵押权登记机关的要求，办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记日期抵押权登记日期为______年______月______日。6.抵押权期限6.1抵押权起始日期抵押权起始日期为______年______月______日。6.2抵押权终止日期抵押权终止日期为______年______月______日。7.抵押权利息及还款方式7.1抵押权利息计算方式抵押权利息按年利率______%计算，按月支付。7.2抵押权利息支付方式抵押权利息支付方式为：每月______日支付至乙方指定账户。7.3抵押权本金还款方式抵押权本金还款方式为：______（如分期还款、一次性还款等）。8.抵押权实现及优先受偿权8.1抵押权实现条件（1）甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息；（2）甲方未履行合同约定的其他义务；（3）甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实；（4）甲方破产、解散或者被宣告死亡。8.2抵押权实现程序抵押权实现程序如下：（1）乙方书面通知甲方履行还款义务；（2）甲方在接到通知后______日内仍未履行；（3）乙方有权依法拍卖、变卖抵押物；（4）抵押物拍卖、变卖所得优先用于偿还借款本金及利息。8.3优先受偿权乙方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。9.抵押权变更及注销9.1抵押权变更原因（1）抵押物所有权转移；（2）借款合同内容变更；（3）法律法规变更；（4）双方协商一致。9.2抵押权变更程序抵押权变更程序如下：（1）双方签订抵押权变更协议；（2）办理抵押权变更登记手续；（3）抵押权变更登记生效。9.3抵押权注销原因（1）借款合同终止；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；（4）双方协商一致。9.4抵押权注销程序抵押权注销程序如下：（1）双方签订抵押权注销协议；（2）办理抵押权注销登记手续；（3）抵押权注销登记生效。10.违约责任10.1抵押权人违约责任如乙方未按约定履行还款义务，应向甲方支付______%的违约金。10.2抵押人违约责任如甲方未按约定提供抵押物或者提供虚假资料，应向乙方支付______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为______仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同自通知到达对方时解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款合同终止；（2）抵押权实现；（3）抵押物灭失；（4）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知的送达，以书面形式通过挂号邮寄或专人递送，自投递之日起视为送达。14.2合同附件（1）房产所有权证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）抵押权登记证明；（4）借款合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方作为合同履行过程中的协助方，其主要职责包括但不限于：（1）协助甲、乙双方就合同内容进行沟通和协商；（2）提供合同履行过程中的咨询服务；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。15.2.2评估机构评估机构的主要职责为：（1）对抵押物进行评估，提供评估报告；（2）确保评估过程的公正、客观。15.2.3律师事务所律师事务所的主要职责为：（1）提供法律咨询，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的法律问题；（2）参与合同谈判，起草、修改合同文本。15.2.4担保公司担保公司的主要职责为：（1）提供担保服务，确保甲、乙双方履行合同义务；（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权收取合理的服务费用。15.3.2评估机构评估机构有权按照约定收取评估费用。15.3.3律师事务所律师事务所有权按照约定收取法律服务费用。15.3.4担保公司担保公司有权按照约定收取担保费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲、乙双方自行承担。15.4.2权利义务第三