2024深圳企业员工宿舍租赁管理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳企业员工宿舍租赁管理规范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整幅度5.3调整通知6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁房屋维修保养清单14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：深圳市企业有限公司甲方地址：深圳市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：深圳市YY员工宿舍管理有限公司乙方地址：深圳市区街道号乙方法定代表人：2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：深圳市区街道号2.2房屋面积房屋总面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施房屋设施：家具、家电、网络、水电等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续租条件租赁期满前一个月，双方协商一致可续租，续租条件同本合同约定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式支付方式：银行转账4.3付款时间付款时间：每月1日前支付当月租金4.4逾期付款处理逾期付款，每日按租金的千分之五支付滞纳金。5.租金调整5.1调整原因调整原因：市场租金变动、房屋维修等原因5.2调整幅度调整幅度：不超过原租金的10%5.3调整通知调整通知：提前一个月书面通知乙方6.房屋使用规范6.1使用范围使用范围：乙方员工宿舍6.2使用限制使用限制：禁止非法用途、禁止损坏房屋设施、禁止噪音扰民等6.3房屋维护责任房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常设施的维护。7.租赁押金7.1押金金额押金金额：人民币5,000元整7.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无欠费的情况下7.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后一个月内退还乙方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未能按时交付符合约定的租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2若甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方违反合同约定，提前收回房屋，应双倍退还乙方已付租金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。8.2.2若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.3若乙方违反合同约定，提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并保留通知的证明。9.2.2解除合同后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理退还押金和结清相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如与法律法规相抵触，以法律法规为准。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。12.1.2合同生效前，乙方需支付押金。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：租赁房屋维修保养清单14.合同签署14.1签署日期签署日期：2024年1月1日14.2签署地点签署地点：深圳市区街道号14.3签署人甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中的争议。15.2第三方责任限额15.2.1.1评估机构：对评估结果造成的损失，责任限额为评估总金额的5%。15.2.1.2维修服务商：对维修服务造成的损失，责任限额为维修费用总额的10%。15.2.1.3中介机构：对中介服务造成的损失，责任限额为中介服务费用的20%。15.2.1.4法律顾问：对法律咨询或代理服务造成的损失，责任限额为法律服务费用的10%。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的履行。15.3.2.2第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间，应基于合同约定和诚实信用的原则，建立合作关系。16.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。16.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行。17.第三方介入的具体条款17.1介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的介入。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定工作计划，明确各自职责。17.2介入费用17.2.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定分摊。17.2.2第三方介入的费用，应在介入前由甲乙双方预先支付。17.3介入期限17.3.1第三方介入的期限，根据合同约定的职责范围和工作量确定。17.3.2第三方介入的期限到期后，如需延长，甲乙双方应书面同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为不再需要第三方介入，应书面通知对方，并终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于详细说明租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁房屋维修保养清单详细要求：详细记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于记录和证明房屋的维修保养情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任限额。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金的缴纳情况。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的缴纳和退还。6.附件六：维修保养费用清单详细要求：详细记录房屋维修保养的费用，包括维修项目、费用等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于记录和证明维修保养费用的支付情况。7.附件七：合同解除通知书详细要求：提供合同解除的书面通知，明确解除原因和解除日期。说明：本通知书作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付符合约定的租赁房屋。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若甲方逾期3天交付房屋，则应支付乙方相当于3天租金的违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若乙方逾期5天支付租金，则应支付甲方相当于5天租金的违约金。3.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应的损失。示例说明：若乙方损坏了房屋内的家具，则应负责修复或赔偿相应的费用。4.违约行为：甲方违反合同约定，提前收回房屋。责任认定标准：甲方应双倍退还乙方已付租金。示例说明：若甲方提前终止租赁合同，则应退还乙方已付租金的两倍。5.违约行为：乙方违反合同约定，提前终止租赁合同。责任认定标准：乙方应支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若乙方提前终止租赁合同，则应支付甲方相当于一个月租金的违约金。全文完。2024深圳企业员工宿舍租赁管理规范合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.2合同术语和定义1.3合同的适用范围2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体位置和面积2.2房屋的结构和使用情况2.3房屋的设施和设备3.租赁期限和费用3.1租赁期限的具体约定3.2租金的标准和支付方式3.3租金的调整机制4.租赁房屋的使用规范4.1使用范围的限制4.2维修和保养责任4.3禁止事项5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的法律后果6.违约责任6.1双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算和支付7.租赁房屋的交付和接收7.1房屋的交付时间7.2房屋的验收标准和程序7.3验收不合格的处理8.租赁房屋的维修和保养8.1维修和保养的分工8.2维修和保养的期限8.3维修和保养费用的承担9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止和解除后的处理10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的地点和管辖法院11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知和送达12.3合同的修改和补充13.合同的附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份证明14.3合同签署后的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的基本信息1.1.1出租方：全称、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：全称、法定代表人、联系方式1.2合同术语和定义1.2.1“租赁房屋”指位于深圳市的特定地址，面积为平方米的住宅楼1.2.2“租赁期限”指自合同生效之日起至年月日止1.2.3“租金”指每月人民币元整1.2.4“违约责任”指合同一方违反合同约定的责任承担1.3合同的适用范围1.3.1本合同适用于出租方将租赁房屋出租给承租方使用2.租赁房屋的基本情况2.1房屋的具体位置和面积2.1.1房屋地址：区街道号2.1.2房屋面积：平方米2.2房屋的结构和使用情况2.2.1房屋为层号，为标准住宅户型2.2.2房屋内设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子等2.3房屋的设施和设备2.3.1房屋内设施设备齐全，包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱等2.3.2房屋设施设备的使用和维护责任由双方约定3.租赁期限和费用3.1租赁期限的具体约定3.1.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月3.2租金的标准和支付方式3.2.1租金标准为每月人民币元整，按月支付3.2.2租金支付方式：自收到支付通知之日起X个工作日内，将租金汇入出租方指定账户3.3租金的调整机制3.3.1在租赁期限内，租金标准如需调整，双方应提前X个月书面通知对方4.租赁房屋的使用规范4.1使用范围的限制4.1.1承租方仅可使用租赁房屋作为员工宿舍使用，不得用于其他商业活动4.2维修和保养责任4.2.1房屋的日常维修和保养由承租方负责4.3禁止事项4.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议5.2合同解除的条件和程序5.2.1合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方5.3合同变更和解除的法律后果5.3.1合同变更或解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务6.违约责任6.1双方的违约行为6.1.1出租方违约：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患等6.1.2承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等6.2违约责任的承担方式6.2.1出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失6.2.2承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失6.3违约金的计算和支付6.3.1违约金按每日租金的%计算，逾期支付违约金的，按每日违约金总额的%计算滞纳金7.租赁房屋的交付和接收7.1房屋的交付时间7.1.1出租方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给承租方7.2房屋的验收标准和程序7.2.1承租方应在收到房屋后X个工作日内对房屋进行验收7.2.2验收标准：房屋应符合合同约定的条件，设施设备齐全、完好7.3验收不合格的处理7.3.1如验收不合格，承租方应在验收不合格之日起X个工作日内通知出租方7.3.2出租方应在接到通知后X个工作日内进行维修或更换，直至房屋符合合同约定条件8.租赁房屋的维修和保养8.1维修和保养的分工8.1.1房屋的日常维修和保养由承租方负责8.1.2房屋的大修或重大设施设备更换由出租方负责8.2维修和保养的期限8.2.1承租方应在发现房屋设施设备损坏或需要保养时及时进行维修或保养8.2.2出租方应在接到维修通知后X个工作日内安排维修8.3维修和保养费用的承担8.3.1日常维修和保养费用由承租方承担8.3.2大修或重大设施设备更换费用由出租方承担9.合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同9.2合同解除的条件9.2.1出租方或承租方严重违约9.2.2合同目的无法实现9.3合同终止和解除后的处理9.3.1合同终止或解除后，双方应结清所有租金和其他费用9.3.2承租方应将房屋恢复原状，并移除所有个人物品10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1争议应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼10.2争议解决的程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为10.2.2双方应尽力在X个工作日内达成和解10.3争议解决的地点和管辖法院10.3.1争议解决地点为深圳市10.3.2管辖法院为深圳市人民法院11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2合同经出租方签字确认后生效11.2合同的终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同因违约等原因被解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋的返还和费用的结算12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等12.2通知和送达12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址12.2.2送达自送达之日起生效12.3合同的修改和补充12.3.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.合同的附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单13.1.2房屋租赁合同附件二：租赁房屋设施设备清单13.2其他相关附件13.2.1房屋产权证明13.2.2出租方身份证明14.合同签署14.1合同签署的时间和地点14.1.1合同签署时间为年月日14.1.2合同签署地点为市区街道号14.2合同签署人的身份证明14.2.1出租方签署人：（签字）14.2.2承租方签署人：（签字）14.3合同签署后的生效日期14.3.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方是指本合同之外的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或者提供专业意见。16.第三方介入的权限和责任16.1.1根据合同要求，对租赁房屋进行检查、评估或提供专业意见。16.1.2协助合同双方进行合同的解释和执行。16.1.3在合同双方同意的情况下，参与合同的谈判和修改。16.2第三方的责任包括：16.2.1对其提供的服务或意见负责，保证其合法性和专业性。16.2.2对因其服务或意见导致合同双方遭受的损失承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的和范围。17.2双方应在X个工作日内达成一致，选择合适的第三方。17.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受合同双方的监督。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。18.2责任限额应根据第三方的服务性质、专业水平和市场收费标准等因素确定。18.3第三方在超出责任限额范围内的责任，由合同双方按照各自的责任承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对合同双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。19.2出租方和承租方应各自承担因其自身行为导致的后果。19.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方按约定的比例分担。20.2若合同未约定费用分担比例，则由合同双方协商决定。20.3第三方介入的费用应在第三方完成服务后，由合同双方支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括：21.1.1合同履行完毕或合同解除。21.1.2第三方已完成其介入任务。21.1.3合同双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定或法律规定，办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。23.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋的房间数、面积、设施设备、房屋状态等信息。说明：此附件作为房屋交付和接收的依据，应与实际房屋情况相符。2.房屋租赁合同附件二：租赁房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量、状态等信息。说明：此附件作为房屋设施设备交付和接收的依据，应与实际设施设备情况相符。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他证明房屋产权的文件。说明：此附件作为出租方有权出租房屋的证明。4.出租方身份证明详细要求：提供出租方的身份证、营业执照或其他能证明身份的合法文件。说明：此附件作为出租方身份的证明。5.合同签署人身份证明详细要求：提供合同签署人的身份证或其他能证明身份的合法文件。说明：此附件作为合同签署人身份的证明。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件作为租金支付的有效证明。7.房屋维修和保养记录详细要求：记录房屋维修和保养的时间、内容、费用等信息。说明：此附件作为房屋维修和保养的记录。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：此附件作为争议解决过程的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付每日租金的%作为违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应于年月日前交付房屋，如未按时交付，则应支付违约金。房屋存在安全隐患责任认定：出租方应立即修复房屋安全隐患，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋存在漏水问题，出租方应在X个工作日内修复，如未修复，则应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为：逾期支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金，并按每日租金的%支付滞纳金。示例：承租方应于每月日前支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为：提供虚假信息或专业意见责任认定：第三方应赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，导致合同一方遭受损失，应赔偿损失。服务质量不达标责任认定：第三方应重新提供服务，直至达到合同约定的标准。示例：第三方提供的维修服务不符合标准，应重新进行维修。全文完。2024深圳企业员工宿舍租赁管理规范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宿舍租赁方基本信息1.2员工基本信息2.宿舍租赁合同基本条款2.1宿舍租赁期限2.2宿舍租赁费用及支付方式2.3宿舍租赁押金及退还条件2.4宿舍租赁合同变更及解除3.宿舍租赁交付及验收3.1宿舍交付时间及条件3.2宿舍验收标准及流程3.3宿舍维修责任及费用承担4.宿舍租赁使用规范4.1宿舍使用范围及用途4.2宿舍设施使用及维护4.3宿舍消防安全及安全责任5.宿舍租赁合同违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金及赔偿5.3违约解除合同6.合同解除及终止6.1合同解除条件及程序6.2合同终止条件及程序6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.其他约定事项8.1合同生效条件及时间8.2合同附件及补充协议8.3合同解释及适用法律9.合同签订及生效日期10.合同份数及保管10.1合同份数及分发10.2合同保管责任及期限11.合同附件11.1宿舍租赁合同附件一11.2宿舍租赁合同附件二11.3其他相关附件12.合同修改及补充12.1合同修改程序及要求12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的资产移交13.2合同解除及终止后的费用结算13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同争议解决及法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宿舍租赁方基本信息1.1.1宿舍租赁方名称：深圳市企业有限公司1.1.2宿舍租赁方地址：广东省深圳市区街道号1.1.3宿舍租赁方法定代表人：1.2员工基本信息1.2.1员工姓名：1.2.2员工身份证号码二条合同租赁期限2.1宿舍租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。第三条宿舍租赁费用及支付方式3.1宿舍租金：人民币2000元/月。3.2支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至宿舍租赁方指定账户。3.3押金：租赁方需支付人民币1000元作为押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。第四条宿舍租赁押金及退还条件4.1押金退还条件：租赁期满，员工无违约行为，宿舍设施完好无损。4.2押金退还程序：员工在合同期满后一个月内向宿舍租赁方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后15个工作日内退还押金。第五条宿舍租赁合同变更及解除5.1合同变更：如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。5.2.1一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；5.2.2宿舍存在重大安全隐患，影响员工居住安全；第六条宿舍租赁交付及验收6.1宿舍交付时间：租赁方应于合同签订之日起10日内将宿舍交付给员工使用。6.2宿舍验收标准：宿舍应具备基本生活设施，符合安全、卫生、安静等居住要求。6.3宿舍验收流程：员工在收到宿舍后5日内进行验收，如有问题，应及时通知租赁方进行整改。第七条宿舍租赁使用规范7.1宿舍使用范围：宿舍仅限于员工个人居住使用，不得用于经营性活动。7.2宿舍设施使用：员工应爱护宿舍设施，不得损坏或擅自改动。7.3宿舍消防安全：员工应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用明火、吸烟等行为。7.4宿舍安全责任：租赁方负责宿舍的消防安全、设施维修等安全责任，员工应遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍安全。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.1.1在合同期限内，如员工因个人原因提前离职，租赁方有权解除合同，并要求员工腾退宿舍。8.1.2员工提前离职，应在离职前一个月内向租赁方提出书面申请，并按照合同约定支付相应租金。8.1.3租赁方收到离职申请后，应在5个工作日内确认，并通知员工腾退宿舍。8.2合同终止条件及程序8.2.1合同期满，双方无续签意愿，合同自然终止。8.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并按照合同约定处理。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，员工应立即腾退宿舍，并将宿舍恢复原状。8.3.2租赁方应在收到腾退的宿舍后，对宿舍进行检查，确认无损坏或遗留物品。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为深圳市仲裁委员会。9.3争议解决费用承担9.3.1争议解决过程中产生的仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条其他约定事项10.1合同生效条件及时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于：宿舍租赁清单、宿舍设施清单等。10.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释及适用法律10.3.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。10.3.2如合同条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。第十一条合同签订及生效日期11.1本合同签订日期：2024年1月1日。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。第十三条合同附件13.1宿舍租赁合同附件一：宿舍租赁清单13.2宿舍租赁合同附件二：宿舍设施清单13.3其他相关附件：如员工身份证复印件、银行转账凭证等。第十四条合同修改及补充14.1合同修改程序及要求14.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由双方同意引入的具有专业能力或特定资质的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询服务、鉴定评估、争议解决等。第十六条第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：任何一方提出引入第三方时，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的程序：双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入内容、介入费用等，并签订书面协议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入过程中因过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额的确定：责任限额应综合考虑第三方的能力、责任范围、介入目的等因素，确保合理、公平。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业能力，独立开展介入工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成介入任务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，认真履行介入职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十九条第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用：包括但不限于中介费、咨询费、鉴定费、仲裁费等。19.2费用承担：19.2