房屋租赁协议

房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：租赁物业描述1.1物业地点：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：____________________1.4物业现状：____________________1.5物业附属设施：____________________第二章：租赁期限与租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金额：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3租金支付方式：____________________2.4租金调整机制：____________________第三章：押金及其他费用3.1押金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2押金退还条件：____________________3.3水电费支付：____________________3.4其他费用承担：____________________第四章：租赁物的使用与维修4.1乙方对租赁物的使用权限：____________________4.2乙方对租赁物的维修义务：____________________4.3甲方对租赁物的维修义务：____________________4.4维修费用承担：____________________第五章：合同的终止与解除5.1终止条件：____________________5.2解除条件：____________________5.3提前解除合同的通知期限：____________________5.4合同解除后的押金处理：____________________第六章：房屋使用规范与安全6.1乙方在使用房屋期间，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改或破坏，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应保证房屋的使用安全，对于可能存在的安全隐患应及时通知甲方并采取必要措施。6.4乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自安装或使用可能影响房屋结构和安全的设备。6.5乙方应负责房屋的日常清洁和卫生，保持环境整洁。第七章：保险与责任7.1甲方应保证房屋在租赁期内具备必要的保险，包括但不限于房屋主体结构保险、公共责任保险等。7.2乙方应自行承担其使用房屋期间的人身安全和财产损失风险，并购买相应的保险。7.3甲方对于乙方在租赁房屋期间的人身伤害和财产损失不承担任何责任，除非是由甲方故意或重大过失造成。7.4乙方对于其使用房屋期间造成的第三人人身伤害或财产损失承担全部责任。第八章：房屋的交付与退还8.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。8.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交付确认书。8.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内将房屋退还给甲方。8.4退还房屋时，甲乙双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋退还确认书。第九章：争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.3仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁委员会的裁决分配。9.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，由甲乙双方共同签署。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一章：房屋修缮与改善11.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改善或增设他物，必须事先征得甲方的书面同意。11.2乙方进行的任何改善或增设，不得改变房屋的主体结构，也不得影响房屋的安全使用。11.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，如有损坏或未能恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.4甲方应对房屋进行定期检查，保证房屋的维修状况良好，及时排除安全隐患。第十二章：房屋的转租与分租12.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。12.2如乙方需要转租或分租房屋，应提前向甲方提交申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。12.3乙方违反本条规定进行转租或分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十三章：合同的变更13.1在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，必须以书面形式作出，并由双方签署。13.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。13.3合同的变更不影响双方之前已经产生的权利和义务。第十四章：保密条款14.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，期限为____年。14.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十五章：附则15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.3本合同终止或解除后，任何未履行的条款仍继续有效，直至其实际履行完毕。甲方（出租方）签字：_