二零二五年度二手房分期付款购房合同编制与备案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房分期付款购房合同编制与备案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房方基本信息1.2出售方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋产权证号3.2房屋产权性质3.3房屋产权归属4.购房款支付方式4.1首付款支付4.2分期付款方式4.3付款时间安排4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1购房方违约责任7.2出售方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________1.2出售方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在城市：_________________具体地址：_________________2.2房屋面积建筑面积：_________________使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋用途房屋用途：_________________3.房屋产权状况3.1房屋产权证号房屋产权证号：_________________3.2房屋产权性质房屋产权性质：_________________3.3房屋产权归属房屋产权归属：_________________4.购房款支付方式4.1首付款支付首付款金额：_________________首付款支付时间：_________________首付款支付方式：_________________4.2分期付款方式分期付款总额：_________________分期付款次数：_________________分期付款时间：_________________分期付款方式：_________________4.3付款时间安排首次付款时间：_________________后续付款时间：_________________4.4逾期付款责任逾期付款利率：_________________逾期付款违约金：_________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________________5.2房屋交付条件1.房屋结构安全，符合相关标准；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋权属清晰，无任何争议。5.3房屋验收标准房屋验收标准按照国家标准和行业标准执行；5.4验收不合格处理房屋验收不合格的，应在验收合格前由出售方负责修复，修复费用由出售方承担。6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间产权过户时间：_________________6.2税费承担方式税费承担方式：_________________6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_________________8.争议解决方式8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出售方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题；4.购房方未按约定支付购房款。9.2合同解除程序任何一方解除合同时，应提前__天书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.双方履行完毕合同约定的全部义务；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.双方身份证复印件；4.其他双方认为需要作为附件的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为：_________________12.3合同签署人员购房方代表（签字）：_________________出售方代表（签字）：_________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。14.2本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.中介服务：为促成甲乙双方达成本合同，提供中介服务的第三方；2.担保服务：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；3.评估服务：为确定房屋价值，提供评估服务的第三方；4.咨询服务：为提供专业意见，提供咨询服务或其他相关服务的第三方。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，限于其提供服务所直接产生的后果，责任限额为本合同总金额的__%。15.3.2第三方责任免除1.因不可抗力导致的服务无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在瑕疵导致的服务结果；3.因甲乙双方违约导致的服务无法履行。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方有权根据服务内容提供相应的服务。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供服务，保证服务的质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按照合同约定的时间和标准完成服务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料；2.甲方应配合第三方进行房屋评估、中介等服务；3.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款1.乙方应确保向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料；2.乙方应配合第三方进行购房款支付、担保等服务；3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供中介、担保、评估、咨询等服务，不参与甲乙双方签订的购房合同履行过程中的具体事务。17.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供中介、担保、评估、咨询等服务，不参与甲乙双方签订的购房合同履行过程中的具体事务。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方不参与甲乙双方的购房合同履行过程，仅提供相关服务，对合同履行结果不承担连带责任。如因第三方服务导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，但责任限额按本合同第15.3.1条约定执行。18.合同变更与补充如因第三方介入导致本合同内容需变更或补充，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，清晰可辨，需加盖产权证原件持有人的公章或签字。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告需详细注明房屋面积、结构等信息。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正本复印件，清晰可辨，需加盖身份证原件持有人的公章或签字。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，合同需详细注明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。5.购房款支付凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明购房款已支付。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告需由具有相应资质的验收机构出具，详细注明房屋验收情况。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，包括契税、印花税等，以证明税费已缴纳。8.补充协议要求：如有补充协议，需提供补充协议的文本，协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任违约行为：甲乙任何一方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例说明：若甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按首付款金额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.逾期交付房屋违约责任违约行为：出售方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出售方应向购房方支付违约金，违约金按房屋总价值的__%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求出售方支付违约金，违约金按房屋总价值的1%计算，自逾期之日起至实际交付之日止。3.房屋质量问题违约责任违约行为：房屋交付时存在质量问题，经双方协商后，出售方未在合理期限内修复。责任认定标准：出售方应承担修复费用，并赔偿由此给购房方造成的损失。示例说明：若房屋交付时发现存在质量问题，经双方协商后，出售方未在合理期限内修复，甲方有权要求出售方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。4.产权过户延迟违约责任违约行为：因出售方原因导致产权过户延迟。责任认定标准：出售方应向购房方支付违约金，违约金按房屋总价值的__%计算，自产权过户延迟之日起至实际过户之日止。示例说明：若因出售方原因导致产权过户延迟，甲方有权要求出售方支付违约金，违约金按房屋总价值的1%计算，自产权过户延迟之日起至实际过户之日止。全文完。二零二四年度二手房分期付款购房合同编制与备案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人1.1.1购房人姓名1.1.2购房人身份证号码1.1.3联系电话1.2出售人1.2.1出售人姓名1.2.2出售人身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋用途3.购房价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2分期付款计划3.2.3付款时间节点3.2.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移及备案5.1产权转移时间5.2产权转移费用5.3备案手续办理5.4产权证办理6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任6.2.1逾期付款违约责任6.2.2逾期交付违约责任6.2.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同变更8.3合同解除8.4合同生效9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同份数及生效10.1合同份数10.2合同生效条件10.3合同生效日期11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2违约金支付13.3损害赔偿14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人姓名：1.2购房人身份证号码：056781.3联系电话：138001380001.2出售人姓名：1.2.2出售人身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：某市某区某街道某小区2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋权属情况：该房屋为出售人合法拥有并有权出售的私有房屋2.5房屋用途：住宅3.购房价格及付款方式3.1房屋总价：200万元3.2付款方式：3.2.1首付款比例：50%3.2.2分期付款计划：3.2.2.1第一期付款：合同签订之日起15日内支付首付款100万元3.2.2.2第二期付款：房屋交付后30日内支付第二期付款50万元3.2.2.3第三期付款：房屋产权证办理完毕后30日内支付第三期付款50万元3.2.3付款时间节点：3.2.3.1首付款：合同签订之日起15日内3.2.3.2第二期付款：房屋交付后30日内3.2.3.3第三期付款：房屋产权证办理完毕后30日内3.2.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按房屋总价款的0.1%向出售人支付违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年6月30日4.2房屋交付条件：房屋达到交付条件，无法律纠纷，权属清晰4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施齐全4.3.3房屋外观整洁4.4验收不合格的处理：4.4.1出售人应在收到验收报告之日起15日内修复不合格部分4.4.2修复费用由出售人承担5.房屋产权转移及备案5.1产权转移时间：2024年7月15日5.2产权转移费用：按当地相关政策规定执行5.3备案手续办理：由出售人负责办理房屋产权转移及备案手续5.4产权证办理：房屋产权证办理完毕后，出售人应及时将产权证交付给购房人6.履约保证及违约责任6.1履约保证：6.1.1购房人保证按时足额支付购房款项6.1.2出售人保证房屋产权无争议，并按时交付房屋6.2违约责任：6.2.1逾期付款违约责任：逾期付款每日按房屋总价款的0.1%向出售人支付违约金6.2.2逾期交付违约责任：逾期交付房屋每日按房屋总价款的0.1%向购房人支付违约金6.2.3违约金：违约金总额不得超过房屋总价款的10%7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.其他约定事项8.1不可抗力：8.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。8.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2合同变更：8.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除：8.3.1.1对方严重违约，经催告后仍未改正；8.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.3合同目的无法实现。8.3.2解除合同应当书面通知对方，并立即停止履行合同义务。8.4合同生效：8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4.2合同一式两份，双方各执一份。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同份数及生效10.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效日期：2024年1月1日11.合同签署11.1签署时间：2024年1月1日11.2签署地点：某市某区某街道某小区11.3签署人员：11.3.1购房人：11.3.2出售人：12.合同解除条件12.1合同解除情形：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现本合同第七条中约定的解除合同情形；12.1.3法律法规规定的其他解除合同情形。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知之日起15日内回复；12.2.2双方就解除合同达成一致；12.2.3解除合同通知送达对方。12.3合同解除通知：12.3.1解除合同通知应以书面形式发送，并注明合同解除的具体原因。13.合同解除后的处理13.1财产返还：13.1.1购房人应将已支付的购房款项按照合同约定退还给出售人；13.1.2出售人应将房屋返还给购房人。13.2违约金支付：13.2.1双方应按照合同约定支付违约金；13.2.2若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。13.3损害赔偿：13.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方损失；13.3.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：14.2.1合同签订地人民法院。14.3争议解决费用：14.3.1争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方职责3.1第三方应按照双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。3.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权获取与本合同相关的必要信息；4.2第三方有权要求双方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方应按照双方的要求，在规定的时间内完成相关职责；5.2第三方应及时向双方报告工作进展情况；5.3第三方应保守双方的商业秘密。6.第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；6.2第三方责任限额：6.2.1第三方责任限额为本合同房屋总价款的1%；6.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由违约方承担。7.第三方费用7.1第三方费用由双方按照约定分摊；7.2若第三方费用在合同中未明确约定，由双方协商确定。8.第三方变更8.1若需要更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方；8.2更换第三方不影响本合同的效力。9.第三方介入时的额外条款9.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息；9.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠；9.1.3第三方在介入过程中，甲乙双方应承担相应的费用。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方仅代表甲乙双方履行合同中的特定职责，其行为不代表任何一方；10.2第三方在介入过程中，其权利义务仅限于本合同约定；10.3第三方与其他各方的权利义务关系由各自合同约定。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认第三方已完成职责；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。12.第三方介入的争议解决12.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖房产部门公章。说明：作为房屋权属证明，确认房屋所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利义务。3.付款凭证要求：凭证真实有效，注明付款时间、金额。说明：作为付款依据，证明已支付购房款项。4.房屋验收报告要求：验收报告内容详细，注明验收时间、结果。说明：作为房屋验收的记录，确认房屋交付质量。5.产权转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章。说明：作为产权转移的申请文件，提交给房产管理部门。6.产权证办理进度查询证明要求：证明内容真实，注明办理进度。说明：作为产权证办理进度的证明，方便双方了解情况。7.不可抗力证明要求：证明内容真实，注明不可抗力事件发生的时间、原因。说明：作为不可抗力事件发生的证明，减轻双方责任。8.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为合同变更的书面文件，确认变更内容。9.合同解除协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为合同解除的书面文件，确认解除原因。10.损害赔偿协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为损害赔偿的书面文件，明确赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：购房人未按合同约定时间支付购房款项。责任认定：购房人应向出售人支付逾期付款违约金，每日按房屋总价款的0.1%计算。示例：若购房人逾期付款10天，应支付违约金2000元。2.逾期交付违约行为：出售人未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出售人应向购房人支付逾期交付违约金，每日按房屋总价款的0.1%计算。示例：若出售人逾期交付房屋15天，应支付违约金3000元。3.产权证办理延迟违约行为：出售人未按合同约定时间办理产权证。责任认定：出售人应向购房人支付产权证办理延迟违约金，每日按房屋总价款的0.1%计算。示例：若出售人逾期办理产权证20天，应支付违约金4000元。4.房屋质量问题违约行为：房屋交付时存在质量问题。责任认定：出售人应负责修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：若房屋存在结构性质量问题，出售人应立即修复。5.信息造假违约行为：一方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：提供虚假信息方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例：若购房人提供虚假身份信息，出售人可要求赔偿损失。全文完。二零二四年度二手房分期付款购房合同编制与备案2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间、地点1.3合同订立依据2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置、面积、用途2.3房屋现状描述3.购房款支付方式3.1购房款总额3.2首付款金额及支付时间3.3分期付款方式及时间安排3.4逾期付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收时间及程序5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记申请5.2房屋产权转移登记费用5.3房屋产权转移登记时间6.履约保证金6.1履约保证金金额及缴纳时间6.2履约保证金退还条件及程序7.逾期交付违约责任7.1逾期交付房屋违约责任7.2逾期交付房屋赔偿标准8.逾期付款违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期付款赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效或解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址乙方（买受人）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址1.2合同订立时间、地点本合同于2024年X月X日在甲方所在地签订。1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________2.2房屋位置、面积、用途房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋现状描述房屋现状为：____________________第三条购房款支付方式3.1购房款总额本合同约定的购房款总额为人民币____________________元整。3.2首付款金额及支付时间首付款金额为人民币____________________元整，于本合同签订之日起X个工作日内支付。3.3分期付款方式及时间安排分期付款方式如下：第一次付款：人民币____________________元整，于X月X日前支付；第二次付款：人民币____________________元整，于X月X日前支付；第三次付款：人民币____________________元整，于X月X日前支付；3.4逾期付款违约责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的X%作为违约金。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件房屋产权清晰，不存在任何争议；房屋不存在影响居住安全的隐患；房屋已办理完毕相关产权转移登记手续；4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准执行。4.4房屋验收时间及程序乙方应在房屋交付后X个工作日内完成房屋验收，验收合格后签收房屋验收单。第五条房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记申请甲方应在房屋交付后X个工作日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记。5.2房屋产权转移登记费用房屋产权转移登记费用由甲方承担。5.3房屋产权转移登记时间房屋产权转移登记手续应在X个工作日内办理完毕。第六条履约保证金6.1履约保证金金额及缴纳时间本合同履约保证金为人民币____________________元整，于本合同签订之日起X个工作日内支付。6.2履约保证金退还条件及程序若合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后X个工作日内无息退还乙方履约保证金。第七条逾期交付违约责任7.1逾期交付房屋违约责任若甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋金额的X%作为违约金。7.2逾期交付房屋赔偿标准甲方逾期交付房屋的赔偿标准为：每逾期一天，赔偿人民币____________________元整。第八条逾期付款违约责任8.1逾期付款违约责任若乙方未按本合同约定的付款时间支付购房款，构成逾期付款。甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的X%作为违约金，并有权暂停履行合同约定的交付义务。8.2逾期付款赔偿标准逾期付款的赔偿标准为：自逾期之日起至实际付款之日止，按逾期付款金额的X%每日计算，直至付款完成。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件甲方未能按合同约定交付房屋，且在乙方要求下仍未履行交付义务；乙方未按合同约定支付购房款，经甲方催告后仍未支付；因不可抗力导致合同目的不能实现；其他双方约定或法律规定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件双方达成协议解除合同；合同约定的解除条件成就；合同约定的终止条件成就；合同履行完毕。9.3合同解除或终止后的处理甲方应将已收的购房款扣除违约金后退还乙方；乙方应将已收的房屋退还甲方；双方应按照合同约定处理因合同解除或终止而产生的其他问题。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方在争议发生后X个工作日内书面提出协商请求；双方在X个工作日内进行协商，并尽可能达成一致意见；若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项说明补充协议的名称、签订日期；双方权利义务的具体约定；补充协议的生效条件。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书13.3附件三：房屋买卖合同补充协议第十四条合同签署14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________14.3合同签署人签名或盖章甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为了促成交易，提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条款2.1甲乙双方在签订本合同时，可以约定引入第三方服务，以保障交易的顺利进行。2.2第三方介入的具体形式包括但不限于：中介服务：提供房源信息、协助谈判、签订合同等；评估服务：对房屋价值进行评估；资金监管服务：监管交易资金的流转；其他相关服务：如法律咨询、财务咨询等。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供中介服务、评估服务、资金监管服务或其他相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方的实际过错程度及损害结果确定。第四条第三方的权利收取合理的服务费用；获取甲乙双方提供的相关信息；在提供服务过程中，有权对交易过程进行监督。第五条第三方的义务实事求是地提供信息，不得误导甲乙双方；保守甲乙双方的商业秘密；严格按照法律法规和合同约定提供服务；对服务过程中发现的问题及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的权益不承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确各自的权利义务。7.2本合同中未涉及第三方服务的内容，由甲乙双方与第三方另行约定。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用由甲乙双方在服务合同中约定，并按照约定支付。8.2若第三方服务费用未在服务合同中约定，则由甲乙双方协商决定。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入后，若因第三方原因导致交易失败或权益受损，由第三方承担相应责任。9.2若因甲乙双方原因导致交易失败或权益受损，由甲乙双方自行承担责任。第十条