2025宾馆客房租赁及健身房使用管理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房租赁及健身房使用管理合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1宾馆名称及地址1.2客房租赁方名称及地址1.3健身房使用方名称及地址第二条合同标的2.1宾馆客房租赁2.2健身房使用第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签第四条客房租赁价格及支付方式4.1客房租赁价格4.2房费支付方式4.3房费支付时间第五条健身房使用费用及支付方式5.1健身房使用费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条宾馆客房使用规则6.1客房入住时间6.2客房退房时间6.3客房卫生标准6.4客房损坏赔偿第七条健身房使用规则7.1健身房开放时间7.2健身房使用规定7.3健身房损坏赔偿第八条违约责任8.1宾馆违约责任8.2客房租赁方违约责任8.3健身房使用方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同附件13.1宾馆客房设施清单13.2健身房设施清单13.3合同附件说明第十四条合同解除后的处理14.1房费及费用结算14.2合同解除后的财产返还14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆名称：宾馆1.2宾馆地址：市区路号1.3客房租赁方名称：公司1.4客房租赁方地址：市区路号1.5健身房使用方名称：健身中心1.6健身房使用方地址：市区路号第二条合同标的2.1宾馆客房租赁：公司租赁宾馆内指定客房（房间号：）及相应设施，用于公司员工住宿。2.2健身房使用：健身中心租赁宾馆内指定健身房，用于健身活动。第三条合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日3.3合同续签：合同期满前一个月，双方可协商续签合同。第四条客房租赁价格及支付方式4.1客房租赁价格：人民币元/月。4.2房费支付方式：每月一付，于每月的X号前支付。4.3房费支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账号：开户行：支行第五条健身房使用费用及支付方式5.1健身房使用费用：人民币元/月。5.2费用支付方式：每月一付，于每月的X号前支付。5.3费用支付时间：支付方式为银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账号：开户行：支行第六条宾馆客房使用规则6.1客房入住时间：每日上午9:00后，晚22:00前。6.2客房退房时间：次日上午12:00前。6.3客房卫生标准：客房需保持整洁，不得随意损坏客房设施。6.4客房损坏赔偿：如客房设施损坏，由租赁方承担维修或更换费用。第七条健身房使用规则7.1健身房开放时间：每日上午6:00至晚上22:00。7.2健身房使用规定：7.2.1使用者需穿着运动服装、运动鞋。7.2.2不得在健身房内饮食、吸烟。7.2.3不得携带宠物进入健身房。7.2.4不得在健身房内大声喧哗。7.3健身房损坏赔偿：如健身房设施损坏，由使用方承担维修或更换费用。第八条违约责任8.1宾馆违约责任：8.1.1宾馆未按合同约定提供客房或健身房，应向租赁方支付违约金，金额为每日X元。8.1.2宾馆未按合同约定提供相应设施，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。8.2客房租赁方违约责任：8.2.1租赁方未按合同约定支付房费，每逾期一日，应向宾馆支付滞纳金，金额为应付款的1%。8.2.2租赁方损坏宾馆设施，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。8.3健身房使用方违约责任：8.3.1使用方未按合同约定支付健身房费用，每逾期一日，应向宾馆支付滞纳金，金额为应付款的1%。8.3.2使用方损坏健身房设施，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同变更10.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前X日书面通知对方。10.2合同变更程序：双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议，作为合同附件。10.3合同变更通知：变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起合同解除。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自义务。第十三条合同附件13.1宾馆客房设施清单：详见附件一。13.2健身房设施清单：详见附件二。13.3合同附件说明：附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除后的处理14.1房费及费用结算：合同解除后，双方应结清各自应付款项。14.2合同解除后的财产返还：租赁方应将客房及健身房设施完好无损地返还给宾馆。14.3合同解除后的其他事宜：双方应妥善处理合同解除后的其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设施维护、法律咨询等。2.2.1双方书面同意；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方提供的服务或产品符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的设施或服务导致的财产损失；3.2.2因第三方提供的咨询或建议导致的损失；3.2.3因第三方违约导致的合同无法履行。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，收取服务费用；4.1.2享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供符合要求的服务或产品；4.2.2保证其提供的服务或产品不侵犯他人的合法权益；4.2.3对其提供的服务或产品承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方指定的服务提供者，其与甲方之间形成委托合同关系；5.1.2第三方应遵守甲方的指示和合同约定，履行相关义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方指定的服务提供者，其与乙方之间形成委托合同关系；5.2.2第三方应遵守乙方的指示和合同约定，履行相关义务。5.3第三方与宾馆的关系：5.3.1第三方与宾馆之间形成服务合同关系；5.3.2第三方应遵守宾馆的规定和合同约定，履行相关义务。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面同意变更内容，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；8.2合同解除后，第三方应按照合同约定，结清相关费用，并返还宾馆提供的设施。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的任何事项，均应遵守国家法律法规；10.2本合同未规定的第三方介入事项，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房设施清单详细要求：清单应包括客房内所有设施，如床、桌椅、电视、空调、冰箱、卫生间设施等，并标注设施的品牌、型号和数量。说明：此清单用于明确客房内设施情况，便于租赁方在使用过程中进行管理和维护。2.健身房设施清单详细要求：清单应包括健身房内所有设施，如跑步机、健身车、哑铃、杠铃等，并标注设施的品牌、型号和数量。说明：此清单用于明确健身房内设施情况，便于使用方在使用过程中进行管理和维护。3.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。说明：此协议用于记录合同变更的正式文件，确保双方对变更内容有明确的共识。4.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、费用等细节。说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供明确的争议解决路径。5.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其具备提供相应服务的资格。说明：此证明用于确认第三方是否具备合同履行所需的资质和能力。6.保密协议详细要求：协议应明确双方对商业秘密的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止泄露给第三方。说明二：违约行为及责任认定：1.宾馆违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供客房或健身房设施。责任认定：宾馆应向租赁方支付违约金，金额为每日X元。示例：宾馆未能按合同约定提供客房，租赁方有权要求宾馆支付每日X元的违约金。2.客房租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房费。责任认定：租赁方应向宾馆支付滞纳金，金额为应付款的1%。示例：租赁方逾期支付房费，宾馆有权要求租赁方支付每日应付款的1%作为滞纳金。3.健身房使用方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付健身房费用。责任认定：使用方应向宾馆支付滞纳金，金额为应付款的1%。示例：使用方逾期支付健身房费用，宾馆有权要求使用方支付每日应付款的1%作为滞纳金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供符合要求的服务或产品。责任认定：第三方应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方提供的健身设备存在质量问题，使用方有权要求第三方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025宾馆客房租赁及健身房使用管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，旅游业的繁荣，宾馆行业得到了迅速发展。为满足旅客住宿需求，甲方拥有一定数量的客房资源。乙方作为宾馆的客房租赁及健身房使用管理方，希望通过本合同明确双方的权利和义务，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在宾馆客房租赁及健身房使用管理过程中的权利、义务和责任，确保宾馆的正常运营，提高宾馆的入住率和客户满意度。三、定义与解释3.1专业术语：1.宾馆：指甲方拥有的用于旅客住宿的建筑物及其附属设施。2.客房：指宾馆内供旅客住宿的房间。3.健身房：指宾馆内供旅客进行健身活动的场所。4.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，使用甲方客房及健身房的行为。3.2关键词解释：1.客房租赁：指乙方在甲方同意的情况下，按照约定的价格和期限，使用甲方客房的行为。2.健身房使用管理：指乙方在甲方同意的情况下，对健身房进行日常管理、维护和运营的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供客房租赁及健身房使用管理服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。3.甲方有权在合同到期或终止时，收回客房及健身房的使用权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定租赁甲方客房及使用健身房。2.乙方有义务按照约定提供客房租赁及健身房使用管理服务，确保服务质量。3.乙方有义务遵守宾馆的各项规章制度，维护宾馆的正常运营。4.乙方有义务在合同到期或终止时，将客房及健身房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：宾馆所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照约定提供客房租赁及健身房使用管理服务。2.甲方按照约定支付客房租赁及健身房使用管理费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将客房及健身房恢复原状；2.双方应按照约定结算剩余费用；3.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.客房租赁费用：根据客房类型和租赁期限，按照约定的价格计算。2.健身房使用管理费用：包括健身房日常运营费用、设备维护费用、清洁费用等。3.其他费用：如水电费、物业管理费等，按照实际发生费用结算。7.2支付方式：1.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付客房租赁及健身房使用管理费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1.客房租赁费用：乙方应在入住前支付首期租金，并在入住期间每月支付租金。2.健身房使用管理费用：乙方应在合同签订后支付首期费用，并在约定的支付周期内支付后续费用。7.4支付条款：1.乙方应在支付期限内完成支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用客房及健身房的权利。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供客房或健身房，应向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的客房及健身房的相关信息；2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明；2.双方应尽力采取措施减少损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.因地震导致宾馆无法正常运营；2.因政府政策调整导致宾馆客房价格变动；3.因罢工导致宾馆客房供应不足。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商或调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁；2.若仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，不得将客房及健身房使用权转让给第三方；2.甲方在合同履行期间，不得将宾馆经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对宾馆客房及健身房的所有权；2.乙方在合同履行期间，不得以任何方式转让或抵押甲方提供的客房及健身房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对宾馆客房及健身房的管理权和监督权；2.乙方应遵守甲方的各项规章制度，不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同确保宾馆客房及健身房的正常运营；2.乙方应积极配合甲方的工作，共同提升宾馆的服务质量。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调；2.遇到重大事项，应及时通报对方，共同研究解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房及健身房租赁费用明细表2.宾馆客房及健身房使用管理规定3.宾馆客房及健身房相关设施设备清单4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.违约金计算标准7.协议签订时的相关证据材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供客房或健身房，或违反保密条款。b.乙方违约：未按约定支付费用，或违反保密条款，或未按约定提供服务。2.违约认定：a.违约行为的认定，需根据合同条款及实际情况，由双方协商确定。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.宾馆：指甲方拥有的用于旅客住宿的建筑物及其附属设施。2.客房：指宾馆内供旅客住宿的房间。3.健身房：指宾馆内供旅客进行健身活动的场所。4.租赁：指乙方在甲方同意的情况下，使用甲方客房及健身房的行为。5.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房及健身房设施损坏，影响正常使用。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设施。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可暂停乙方使用客房及健身房的权利。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，合同履行期限相应顺延。4.问题：争议解决过程中，