2024选矿场租赁及技术服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024选矿场租赁及技术服务协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的限定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限3.3租金的支付方式4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的具体要求5.租赁物的使用及限制5.1承租人的使用权利5.2承租人的使用限制5.3出租人的使用权利6.技术服务6.1技术服务的范围6.2技术服务的内容6.3技术服务的费用7.保险7.1保险的购买与维持7.2保险的赔偿范围7.3保险的赔付流程8.违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议解决的费用10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的效果12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的处理事项14.其他条款14.1适用法律14.2争议解决的语言14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省的选矿场，包括但不限于土地、厂房、设备、设施等。1.2租赁物的使用权承租人拥有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内按照约定进行选矿作业。1.3租赁目的的限定租赁目的仅为承租人进行选矿作业，不得用于其他任何目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。2.3租赁期限的延长租赁期限如需延长，双方应提前六个月协商并签订书面extensionagreement。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币100万元，共计人民币1000万元。3.2租金的支付期限租金每月底支付，承租人应在每个支付期限内将租金支付给出租人。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由双方另行约定。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于大型设备更换、设施改造等。4.3维护与保养的具体要求承租人应按照出租人提供的技术要求和操作规程进行维护与保养。第五条租赁物的使用及限制5.1承租人的使用权利承租人可以使用租赁物进行选矿作业，并享有经营收益。5.2承租人的使用限制承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。5.3出租人的使用权利出租人保留对租赁物的所有权，并有权监督承租人的使用情况。第六条技术服务6.1技术服务的范围技术服务包括但不限于选矿工艺指导、设备维护指导、技术咨询等。6.2技术服务的内容技术服务具体内容包括但不限于选矿工艺优化、设备故障排除、新技术推广等。6.3技术服务的费用技术服务的费用为每月人民币50万元，共计人民币500万元。第八条保险8.1保险的购买与维持8.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能导致租赁物损坏或损失的风险。8.3保险的赔付流程一旦发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条违约责任9.1承租人的违约行为承租人迟延支付租金、违反使用限制或未履行维护保养义务的，应承担违约责任。9.2出租人的违约行为出租人未能提供合格的租赁物或未履行维护保养义务的，应承担违约责任。9.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议的解决方式任何争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决机构双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。10.3争议解决的费用双方应各自承担诉讼费用，除非争议是由于违约方的违约行为导致的。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应注明变更或解除的条款，并经双方签字盖章生效。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同不得转让给第三方，除非得到对方的书面同意。12.2合同转让的程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3合同转让的效果合同转让后，转让方应对受让方承担合同责任。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。13.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十四条其他条款14.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2争议解决的语言争议解决的语言为中文。14.3附件说明附件包括租赁物清单、技术服务详细内容等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，包括但不限于土地、厂房、设备、设施等。附件二：技术服务详细内容详细描述技术服务的范围、内容、费用等信息，包括但不限于选矿工艺指导、设备维护指导、技术咨询等。附件三：保险条款详细列出保险的购买、赔偿范围、赔付流程等事项的具体条款。附件四：维护保养计划详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养项目、周期、标准等。附件五：租金支付计划详细列出租金的支付期限、方式、金额等事项。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：承租人未按照约定的期限支付租金的，应承担违约责任。例如，承租人迟延支付租金超过一个月未解决，则视为严重违约。违反使用限制：承租人未按照约定的用途使用租赁物，或违反租赁物的使用限制的，应承担违约责任。例如，承租人未经出租人同意，改变租赁物的用途，则视为违反使用限制。未履行维护保养义务：承租人未按照约定的标准对租赁物进行维护保养的，应承担违约责任。例如，承租人未按照维护保养计划对设备进行保养，导致设备损坏，则视为未履行维护保养义务。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的财产，包括土地、厂房、设备、设施等。技术服务：指本合同中出租人提供给承租人