2024温州个人房产买卖合同附带房屋权属争议解决机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人房产买卖合同附带房屋权属争议解决机制本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收不合格的处理5.房产权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用承担5.3登记时间要求6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.房产权属争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称（个人姓名）：________________________1.1.2买方身份证号码：________________________1.1.3买方联系电话：________________________1.1.4买方电子邮箱：________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称（个人姓名）：________________________1.2.2卖方身份证号码：________________________1.2.3卖方联系电话：________________________1.2.4卖方电子邮箱：________________________2.房产基本情况2.1房产坐落地址：________________________2.2房产证号：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产结构：________________________2.5房产用途：________________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1买方应在合同签订之日起________________________日内支付总价款的________________________%3.2.2剩余总价款的支付方式为________________________，具体支付时间及方式详见附件3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________________________日内3.3.2余款支付时间：________________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________________________4.2房产验收标准：4.2.1房屋实体结构及装饰装修质量符合国家标准及合同约定4.2.2房屋设施设备齐全，功能正常4.2.3房屋无权属争议4.3验收不合格的处理：4.3.1卖方应在验收不合格之日起________________________日内进行修复4.3.2修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同5.房产权属转移登记5.1登记申请：5.1.1卖方应在合同签订之日起________________________日内向相关部门提交房产转移登记申请5.1.2买方应在收到卖方提交的登记申请之日起________________________日内配合办理登记手续5.2登记费用承担：5.2.1登记费用由________________________方承担5.3登记时间要求：5.3.1房产转移登记应在合同签订之日起________________________日内完成6.房产税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费承担方：6.2.1除合同另有约定外，税费由________________________方承担6.3税费支付时间：6.3.1税费应在办理房产转移登记前支付完毕7.房产权属争议解决机制7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1房产所在地人民法院7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产8.1.2买方未按合同约定支付房款8.1.3房产存在重大质量问题8.1.4双方协商一致解除合同8.2违约责任8.2.1卖方违约：如卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________________%8.2.2买方违约：如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%8.3违约金计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房产转移登记手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2房产交易完成，合同目的实现9.2.3双方协商一致终止合同10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件10.4付款凭证10.5登记申请表10.6税费缴纳凭证11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：________________________11.2合同签署地点：________________________12.合同份数及保管12.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘图14.3房产买卖合同14.4付款凭证14.5登记申请表14.6税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除买方、卖方之外，为本次房产交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是为买方和卖方提供专业服务，协助双方完成房产交易。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币________________________元，如第三方责任导致损失超过该限额，超出部分由买方和卖方自行承担。16.1.3.1提供虚假信息或误导性信息16.1.3.2未履行或未正确履行合同约定的服务义务16.1.3.3因第三方自身过失导致房产交易过程中出现纠纷17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取合同约定的服务费用17.1.2要求买方和卖方提供必要的文件和信息17.1.3在其职责范围内对房产交易过程进行监督18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方、卖方的关系：18.1.1第三方与买方、卖方之间是服务与被服务的合同关系18.1.2第三方应严格按照合同约定履行服务义务，不得损害买方和卖方的合法权益18.1.2第三方与中介机构的关系：18.1.2.1如第三方为中介机构，则其与买方、卖方之间的关系应遵循中介服务合同的规定18.1.2.2中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的损失承担相应责任18.1.3第三方与其他第三方的关系：18.1.3.1第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定18.1.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他第三方的合法权益19.第三方介入时的额外条款19.1.1买方和卖方应向第三方提供必要的文件和信息，以协助第三方履行职责19.1.2买方和卖方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行19.1.3买方和卖方应承担因第三方介入而产生的合理费用20.第三方介入后的合同修改20.1如第三方介入导致合同需要修改，买方和卖方应与第三方协商，并在必要时签订补充协议，对合同进行修改20.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，买方、卖方和第三方应协商解决21.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同的重要组成部分。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，应包括房产的平面图、立面图、剖面图等，清晰展示房产的结构和尺寸。说明：房产测绘图用于确认房产的实际面积和结构，是合同中房产面积确认的重要依据。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：房产买卖合同是双方达成房产交易意愿的书面文件，是合同的核心内容。4.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证用于证明买方已按合同约定支付房款，是合同履行的重要证据。5.登记申请表要求：提供房产转移登记的申请表，填写完整并加盖双方公章。说明：登记申请表是办理房产转移登记的必要文件，是合同履行的重要步骤。6.税费缴纳凭证要求：提供买方已缴纳相关税费（如契税、土地增值税等）的凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明买方已履行相关税费支付义务，是合同履行的重要证据。7.其他相关文件要求：提供与房产交易相关的其他文件，如房屋质量保证书、物业交接单等。说明：其他相关文件可能因具体情况而有所不同，但均为合同履行过程中的重要补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为总价款的1%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前30日通知买方，如未按时交付，则每逾期一日，应支付违约金人民币1万元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方应在合同约定的付款日期前30日支付房款，如未按时支付，则每逾期一日，应支付违约金人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方未能按时完成房产测绘工作，导致买方和卖方无法按时办理房产转移登记，第三方应赔偿由此产生的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，双方应协商确定违约责任。示例：一方未按合同约定提供房屋质量保证，另一方有权要求赔偿或解除合同。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋权属争议解决机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产他项权利4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产使用条件6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间7.房产权属争议解决机制7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.争议管辖11.1争议管辖法院11.2争议管辖协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：1.2买受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：2.房产基本情况2.1房产坐落位置：温州市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产结构：层室2.4房产用途：住宅3.房产权属情况3.1房产所有权：出卖人持有房产所有权证书，证书编号：3.2房产使用权：买受人购买后获得房产使用权3.3房产他项权利：目前房产无任何他项权利负担4.房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格：人民币万元整4.2支付方式：4.2.1买受人应在签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元；4.2.2买受人应在月日前支付剩余房款人民币万元；4.2.3房款支付方式：银行转账或现金支付5.房产交付及使用5.1房产交付时间：买受人支付全部房款后，出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房产交付给买受人；5.2房产交付方式：出卖人将房产及相关附属设施交付给买受人；5.3房产使用条件：买受人应遵守国家相关法律法规及房产所在地的管理规定，合理使用房产。6.房产税费承担6.1房产税费种类：契税、个人所得税、印花税等；6.2税费承担主体：根据国家相关法律法规及房产所在地的规定，税费由买受人承担；6.3税费缴纳时间：买受人应在房产过户登记前，将应缴纳的税费缴纳完毕。7.房产权属争议解决机制7.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向房产所在地的法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按我国相关法律规定进行。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；8.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任；8.1.3出卖人或买受人一方提供虚假信息，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；8.2违约责任8.2.1出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付相当于已付款项%的违约金；8.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付相当于已付款项%的违约金；8.2.3出卖人或买受人一方提供虚假信息，导致合同解除，应承担相应的法律责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章；9.1.2买受人支付定金；9.2合同终止条件9.2.1房产交付完毕；9.2.2双方同意解除合同；9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致，签订解除合同协议；9.3.2合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项和房产。10.合同附件10.1房产产权证书10.1.1房产所有权证书复印件；10.2房产评估报告10.2.1房产评估报告复印件；10.3其他相关文件10.3.1房产买卖合同；10.3.2房产交付确认书；10.3.3其他双方认为必要的文件。11.争议管辖11.1争议管辖法院11.1.1房产所在地的法院；11.2争议管辖协议11.2.1双方同意将合同争议提交房产所在地的法院管辖。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日；12.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何其他为履行本合同而提供服务的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取服务费用的%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同的约定。16.3第三方在提供服务过程中，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应在本合同签订后个工作日内，协助甲乙双方完成房产过户手续。17.1.2中介机构的服务费用为房产买卖价格的%，并由买受人支付。17.2评估机构17.2.1评估机构应在甲乙双方要求下，对房产进行评估，并出具评估报告。17.2.2评估机构的服务费用为评估价值的%，并由甲乙双方共同承担。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应在甲乙双方要求下，提供法律咨询和代理服务。17.3.2律师事务所的服务费用为元/小时，并由甲乙双方根据实际服务时间支付。17.4公证机构17.4.1公证机构应在甲乙双方要求下，对房产买卖合同进行公证。17.4.2公证机构的服务费用为元，并由甲乙双方共同承担。18.第三方介入的额外条款18.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于服务内容、费用、责任等。18.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定。18.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的其他条款。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。19.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应按照本合同第15.3条承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产登记信息页、所有权人信息页等。说明：证明房产所有权归属的正式文件。2.房产评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估价值、评估依据等。3.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：双方签订的房产买卖协议，明确双方权利义务。4.房产交付确认书要求：双方签字盖章，确认房产交付完成。说明：证明房产已按照合同约定交付。5.房产税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明已缴纳相关税费。6.房产过户登记证明要求：清晰、完整，包含过户时间、过户双方信息等。说明：证明房产所有权已过户至买受人。7.争议解决协议要求：双方签字盖章，明确争议解决方式。说明：约定解决合同争议的途径。8.第三方服务协议要求：第三方签字盖章，明确服务内容、费用等。说明：第三方提供服务的正式协议。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如维修基金缴纳证明、物业管理协议等。说明：与房产买卖相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付相当于已付款项%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年2月1日，则出卖人应支付万元违约金。1.2出卖人提供虚假房产信息责任认定：出卖人应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人隐瞒房产存在抵押权，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付相当于已付款项%的违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年2月1日，则买受人应支付万元违约金。2.2买受人未按约定用途使用房产责任认定：买受人应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：若买受人将房产用于商业用途，违反了约定，则买受人应赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介机构未能在约定时间内完成房产过户手续，则中介机构应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在虚假信息，则评估机构应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024温州个人房产买卖合同附带房屋权属争议解决机制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权证号3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产权属争议解决机制5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担7.房产相关费用7.1房产维修基金7.2物业费7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权证号：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付；3.3支付时间节点：____________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____________________4.2房产验收标准：____________________4.3验收程序：4.3.1买方应在房产交付前进行现场验收；4.3.2验收过程中，如有质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内进行修复；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房产权属争议解决机制5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；5.2争议解决程序：5.2.1双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；5.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；5.2.3争议解决费用由败诉方承担。6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续：双方应按照房产所在地相关法律法规办理房产过户手续；6.2税费承担：6.2.1房产过户税费由买方承担；6.2.2其他相关税费按国家规定执行。7.房产相关费用7.1房产维修基金：买方应在购房合同签订后____个工作日内缴纳房产维修基金；7.2物业费：买方应按照物业管理公司的规定缴纳物业费；7.3其他相关费用：如水电费、燃气费等，按实际发生金额由买方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付房产成交价格万分之五的违约金；8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之五的违约金；8.1.3卖方提供的房产信息不真实，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方实际损失；8.1.4买方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之五的违约金；8.2违约责任承担：违约方应按照约定向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除条件及程序9.1解除条件：9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已支付和未支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知；11.2送达地址：11.2.1买方送达地址：____________________11.2.2卖方送达地址：____________________12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘图12.3其他相关文件：____________________13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议；13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地仲裁委员会申请仲裁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易、提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、担保服务等。16.第三方介入程序16.1甲乙双方在合同签订前，有权选择是否引入第三方介入；16.2引入第三方介入的，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不超过其与甲乙双方签订的协议中约定的赔偿限额；17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；18.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；18.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：