2024年版房屋建筑工程合作合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程合作合同样本版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条设计与变更6.1设计文件6.2设计变更6.3变更费用及工期调整第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全费用第八条环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保费用第九条材料供应9.1材料种类9.2材料质量9.3材料价格及结算第十条技术支持和指导10.1技术支持10.2技术培训10.3技术服务费用第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3仲裁或诉讼费用第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的20%（5）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后三个月内4.2竣工日期：合同约定的工程范围内，全部工程应当在××年××月××日前竣工交付4.3工程延期及违约责任：（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%perday（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%perday第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和规范要求5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方按照约定标准进行整改5.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合约定标准第六条设计与变更6.1设计文件：乙方根据甲方要求，提供完整的设计文件，包括但不限于施工图、设计说明、施工方案等6.2设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更要求进行修改，并承担相应的设计费用6.3变更费用及工期调整：因设计变更导致的费用及工期调整，双方另行协商确定第七条施工安全7.1安全措施：乙方应按照国家及行业相关安全标准制定施工安全措施，并配备必要的安全防护设施7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理7.3安全费用：乙方承担施工期间的安全费用，包括但不限于安全防护、检测、整改等费用第八条环境保护8.1环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场环境保护工作，确保工程顺利进行。8.2环保措施：乙方应采取有效措施，控制施工现场噪音、粉尘、废水等污染物排放，避免对周围环境造成不利影响。8.3环保费用：乙方承担施工期间的环保费用，包括但不限于环保设施购置、运行及维护等费用。第九条材料供应9.1材料种类：乙方根据工程需求，提供包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、混凝土、砂石等原材料及构配件。9.2材料质量：乙方应确保供应的材料质量符合国家和行业相关标准，并提供相应的质量证明文件。9.3材料价格及结算：材料价格按双方约定的价格执行，材料供应完成后，乙方按照合同约定向甲方提供正式发票，进行结算。第十条技术支持和指导10.1技术支持：乙方应提供技术支持，确保工程质量、进度和安全。10.2技术培训：乙方应对甲方指定的管理人员和操作人员进行必要的技术培训，使其熟练掌握相关操作技能。10.3技术服务费用：技术服务费用包含在合同总价内，乙方不再另行收取。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方未能按约定时间支付预付款、进度款或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%perday。11.2乙方违约：如乙方未能按约定时间完成工程、质量不符合约定或未能履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%perday。11.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此而产生的其他损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地人民法院。12.3仲裁或诉讼费用：诉讼费用及仲裁费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程范围内全部工程竣工交付之日终止。14.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同解除：双方同意解除合同时，应签订解除协议，并按约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含施工图、设计说明、施工方案等，乙方应根据甲方要求提供完整的设计文件。附件二：工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款的计算依据。附件三：材料供应清单详细要求和说明：列出乙方应提供的材料种类、规格、数量等信息，以及材料质量标准和要求。附件四：施工进度计划详细要求和说明：明确工程的开工日期、竣工日期及各阶段施工计划，乙方应按照进度计划进行施工。附件五：质量保修书详细要求和说明：列明乙方对工程质量提供的保修范围、保修期限、保修责任等。附件六：安全防护措施方案详细要求和说明：包含施工现场安全防护措施、应急预案等内容，乙方应按照方案要求进行施工安全管理。附件七：环保措施方案详细要求和说明：明确乙方应遵守的环保法规、采取的环保措施及环保责任等。附件八：技术培训方案详细要求和说明：列出乙方应提供的培训内容、培训时间、培训对象等信息。附件九：支付凭证详细要求和说明：包括预付款、进度款等支付的凭证，用以证明双方支付和收取款项的依据。附件十：工程验收报告详细要求和说明：包含工程竣工验收的结果、验收合格的证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按约定时间支付预付款、进度款或解除合同，需支付违约金。示例：若甲方未能在合同签订后七个工作日内支付预付款，则视为甲方违约，应向乙方支付违约金人民币玖拾捌万捌仟万元整。2.乙方违约行为及责任认定：未能按约定时间完成工程、质量不符合约定或未能履行合同义务，需支付违约金。示例：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则视为乙方违约，应向甲方支付违约金人民币玖拾捌万捌仟万元整。3.双方的其他违约行为及责任认定：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。示例：若工程因自然灾害导致无法按期完成，甲方和乙方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司。2.乙方：指×××建筑工程有限公司。3.合同总价：指本合同项下工程的总价款。4.工程进度：指工程的完成情况，以百分比表示。5.质量保修书：指乙方对工程质量提供的保修范围、保修期限