2024版地皮居间投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地皮居间投资合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2地皮1.3投资协议2.合作原则2.1诚信原则2.2公平原则2.3共赢原则3.合作内容3.1地皮购买3.2投资回报3.3合作期限4.地皮信息4.1地皮基本情况4.2地皮权属证明4.3地皮用途及规划5.投资条件5.1投资金额5.2投资方式5.3投资期限6.合作流程6.1签订协议6.2签署合同6.3支付投资款6.4地皮过户6.5投资收益分配7.合作费用7.1地皮购买费用7.2投资管理费用7.3合作其他费用8.合作风险8.1地皮风险8.2投资风险8.3合作风险9.违约责任9.1地皮购买违约9.2投资违约9.3合作违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”均指合同双方，甲方为地皮所有权人，乙方为投资者。1.2地皮1.2.1地皮基本情况：1.2.1.1地皮位置：具体地址。1.2.1.2地皮面积：具体数值。1.2.1.3地皮用途：具体用途。1.2.1.4地皮权属：明确甲方对地皮的所有权。1.3投资协议1.3.1投资协议内容：明确双方投资的地皮及相关事宜。2.合作原则2.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，确保各自权益。2.3共赢原则：双方在合作过程中应追求共同利益，实现合作共赢。3.合作内容3.1地皮购买3.1.1甲方同意将地皮出售给乙方。3.1.2乙方同意购买甲方地皮，支付相应款项。3.2投资回报3.2.1乙方投资地皮后，甲方将按约定向乙方支付投资回报。3.2.2投资回报的具体方式、金额和支付时间由双方另行约定。3.3合作期限3.3.1本投资协议的有效期为：具体期限。3.3.2合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。4.地皮信息4.1地皮基本情况4.1.1地皮位置：具体地址。4.1.2地皮面积：具体数值。4.1.3地皮用途：具体用途。4.1.4地皮权属证明：甲方提供地皮权属证明文件。4.2地皮权属证明4.2.1甲方保证地皮权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2甲方应向乙方提供地皮权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。4.3地皮用途及规划4.3.1地皮用途：具体用途。4.3.2地皮规划：具体规划。5.投资条件5.1投资金额5.1.1乙方投资金额：具体数值。5.1.2投资款项支付方式：具体支付方式。5.2投资方式5.2.1乙方以现金形式投资。5.2.2乙方投资款项的支付时间为：具体时间。5.3投资期限5.3.1乙方投资期限：具体期限。5.3.2投资期限届满后，乙方有权要求甲方返还投资款项及相应利息。6.合作流程6.1签订协议6.1.1双方经协商一致，签订本投资协议。6.2签署合同6.2.1双方在签订本投资协议后，签署正式的合同文件。6.3支付投资款6.3.1乙方在签署合同后，按照约定支付投资款项。6.4地皮过户6.4.1甲方在收到乙方投资款项后，办理地皮过户手续。6.5投资收益分配6.5.1乙方投资地皮后，甲方将按约定向乙方支付投资回报。6.5.2投资收益分配的具体方式、金额和支付时间由双方另行约定。8.合作费用8.1地皮购买费用8.1.1甲方承担地皮购买过程中产生的税费、手续费等相关费用。8.1.2乙方支付给甲方的地皮购买款不包括上述费用。8.2投资管理费用8.2.1甲方负责地皮的管理和维护，乙方承担相应的管理费用。8.2.2管理费用包括但不限于物业管理费、安保费等。8.3合作其他费用8.3.1合作过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由产生费用的方承担。9.合作风险9.1地皮风险9.1.1甲方保证地皮权属清晰，不存在任何权利瑕疵。9.1.2若因地皮权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。9.2投资风险9.2.1乙方投资地皮存在市场波动风险，乙方自行承担投资风险。9.2.2若因市场波动导致地皮价值下降，乙方不得要求甲方赔偿。9.3合作风险9.3.1合作过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.违约责任10.1地皮购买违约10.1.1若甲方未按约定办理地皮过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.1.2若乙方未按约定支付投资款项，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.2投资违约10.2.1若甲方未按约定支付投资回报，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2.2若乙方未按约定投资地皮，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。10.3合作违约10.3.1若一方违反本合同约定，导致合作无法继续，违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，通过挂号信或快递送达对方住所地。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业服务、评估、咨询或其他协助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同需经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用及责任。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在执行任务过程中，若因自身过错导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲方、乙方在介入协议中约定，最高不超过介入协议总金额的20%。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按约定的比例分担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅对甲方、乙方负责，不直接对地皮或投资行为负责。15.5.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲方、乙方有权拒绝。15.5.3第三方不得利用介入合同的机会损害甲方、乙方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确约定允许第三方介入的条件和程序。16.2甲乙方应在合同中约定第三方介入的具体事项和预期目标。16.3甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的权益。16.4甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业服务、评估、咨询等过程中，若因自身原因导致提供的信息不准确、服务不到位，应承担相应的责任。17.2第三方在执行任务过程中，若违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.3第三方在介入合同期间，若违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入合同的解除18.1.1第三方未履行合同约定的义务；18.1.2第三方违反法律法规；18.1.3甲方、乙方协商一致解除；18.1.4出现不可抗力因素。18.2第三方介入合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件要求：提供地皮的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：该文件用于证明甲方对地皮的所有权，确保合同的有效性。2.地皮基本情况说明要求：详细描述地皮的位置、面积、用途等信息。说明：该说明用于乙方了解地皮的基本情况，以便做出投资决策。3.投资协议要求：明确投资的具体金额、方式、期限等。说明：该协议是双方投资合作的基础文件，详细规定了合作的各项条款。4.地皮购买合同要求：详细规定地皮购买的具体条款，包括价格、支付方式、过户手续等。说明：该合同是地皮购买的法律文件，保障双方权益。5.投资回报分配协议要求：明确投资回报的具体分配方式、金额和支付时间。说明：该协议用于规范投资回报的分配，确保双方利益。6.合作费用清单要求：详细列出合作过程中产生的各项费用及承担方。说明：该清单用于明确合作费用的承担，避免后续争议。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。说明：该协议用于规范第三方介入的合作，确保合作顺利进行。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.合同变更协议要求：详细规定合同变更的条件、程序及生效日期。说明：该协议用于规范合同变更，确保合同内容的合法性。10.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及生效日期。说明：该协议用于规范合同解除，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理地皮过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟过户造成的损失。示例：若因甲方原因导致乙方投资延误，甲方应赔偿乙方经济损失。2.违约行为：乙方未按时支付投资款项。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例：若乙方未按时支付投资款项，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因第三方违约造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。4.违约行为：一方泄露合同内容。责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方因泄露造成的损失。示例：若甲方泄露合同内容给第三方，甲方应赔偿乙方因信息泄露造成的损失。5.违约行为：一方违反保密义务。责任认定：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿另一方因保密义务被违反造成的损失。示例：若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方经济损失。全文完。2024版地皮居间投资合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围二、定义与解释2.1定义2.2解释三、当事人信息3.1甲方信息3.2乙方信息3.3第三方信息（如有）四、合作项目4.1项目概述4.2项目地点4.3项目面积4.4项目用途五、合作方式与内容5.1合作方式5.2合作内容5.3合作期限六、权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3第三方权利与义务（如有）七、投资金额与支付方式7.1投资金额7.2支付方式7.3付款时间节点八、收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间九、风险承担9.1风险类型9.2风险责任划分9.3风险应对措施十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在地块投资过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现甲乙双方的利益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方在地块投资过程中的全部活动，包括但不限于信息提供、协助谈判、签订投资协议等。二、定义与解释2.1定义在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：（1）“地块”指甲方有意向投资的特定土地；（2）“居间服务”指乙方为甲方提供的信息搜集、谈判协助等；（3）“投资协议”指甲方与地块所有权人签订的土地使用权转让协议。2.2解释本合同中的术语如无特别说明，应按照通常含义进行解释。三、当事人信息3.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________3.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________3.3第三方信息（如有）（此处填写第三方信息，如无第三方则无需填写）四、合作项目4.1项目概述项目名称：____________________项目地点：____________________项目面积：____________________平方米4.2项目地点（此处填写项目具体地点信息）4.3项目面积（此处填写项目具体面积信息）4.4项目用途（此处填写项目具体用途信息）五、合作方式与内容5.1合作方式乙方作为居间方，为甲方提供地块投资相关的信息搜集、谈判协助等服务。5.2合作内容（1）提供地块相关资料；（2）协助甲方与地块所有权人进行谈判；（3）协助甲方签订投资协议。5.3合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年。六、权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的地块信息；甲方有义务支付乙方约定的居间服务费用；甲方有义务在乙方协助下与地块所有权人签订投资协议。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；乙方有义务为甲方提供真实、准确的地块信息；乙方有义务协助甲方与地块所有权人进行谈判；乙方有义务在甲方支付居间服务费用后，协助甲方签订投资协议。6.3第三方权利与义务（如有）（此处填写第三方权利与义务，如无第三方则无需填写）七、投资金额与支付方式7.1投资金额甲方拟投入地块的投资金额为人民币____元整。7.2支付方式（1）支付时间：____年__月__日前；（2）支付金额：人民币____元整；（3）支付方式：银行转账至乙方指定账户。7.3付款时间节点（1）签订投资协议后____个工作日内支付首付款；（2）在项目验收合格后____个工作日内支付尾款。八、收益分配8.1收益计算方式（1）以投资金额为基数，按照投资期限和约定的年化收益率计算；（2）扣除相关费用和税金后的净收益。8.2收益分配比例甲方：____%乙方：____%8.3收益分配时间收益分配时间为每年__月__日，具体分配方式如下：（1）甲方收益：甲方于每年收益分配日收到前一年投资收益的____%；（2）乙方收益：乙方于每年收益分配日收到前一年投资收益的____%。九、风险承担9.1风险类型本合同涉及的风险包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。9.2风险责任划分甲乙双方根据各自的风险承担能力，合理划分风险责任。9.3风险应对措施（1）定期进行风险评估；（2）及时沟通，共同应对风险；（3）根据风险情况调整投资策略。十、违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付投资款项；（2）乙方未提供真实、准确的地块信息；（3）任何一方未履行合同约定的义务。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。十一、争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》和____仲裁委员会的仲裁规则执行。十二、合同变更与解除12.1合同变更合同内容如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他情形。12.3合同解除条件合同解除的具体条件由双方在合同中约定。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）投资期限届满；（2）合同解除；（3）双方约定的其他终止条件。13.3合同终止程序（1）结算双方的权利义务；（2）返还投资款项；（3）处理相关事宜。十四、其他14.1通知方式除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件（1）地块相关资料；（2）投资协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作过程中的决策权。条款内容：甲方对本合作项目的投资决策拥有最终决定权，包括但不限于投资金额、投资方式、投资期限等。1.2甲方信息保密条款说明：本条款旨在保护甲方在合作过程中的商业秘密。条款内容：甲方提供的所有信息，乙方应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款旨在确保甲方在合作过程中拥有优先购买权。条款内容：如乙方在合作过程中获取与甲方合作地块相关的其他投资机会，甲方有权在同等条件下优先购买。1.4甲方投资资金监管条款说明：本条款旨在确保甲方投资资金的合法、合规使用。条款内容：甲方投资资金应设立专用账户，由双方共同监管，确保资金用于合作项目。1.5甲方项目运营管理权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目运营管理中的权利。条款内容：甲方有权对合作项目进行运营管理，包括但不限于项目运营决策、日常管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作过程中的主导权。条款内容：乙方对本合作项目的投资决策拥有最终决定权，包括但不限于投资金额、投资方式、投资期限等。2.2乙方居间服务费用调整条款说明：本条款旨在确保乙方在服务过程中获得合理的居间服务费用。条款内容：如合作项目收益超出预期，乙方有权根据实际情况调整居间服务费用。2.3乙方投资风险承担条款说明：本条款旨在明确乙方在合作过程中的风险承担。条款内容：乙方应对合作项目的投资风险进行充分评估，并承担相应的风险。2.4乙方项目运营建议权条款说明：本条款旨在确保乙方在项目运营管理中的建议权。条款内容：乙方有权对合作项目的运营管理提出建议，甲方应予以充分考虑。2.5乙方投资资金监管权条款说明：本条款旨在确保乙方在合作过程中对投资资金的监管权。条款内容：乙方有权对甲方投资资金的使用情况进行监督，确保资金用于合作项目。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合作过程中的职责。（1）提供地块相关资料；（2）协助甲乙双方进行谈判；（3）监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用。条款内容：第三方中介的服务费用为人民币____元，由甲乙双方按照约定比例分担。3.3第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护甲乙双方在合作过程中的商业秘密。条款内容：第三方中介应严格保密甲乙双方提供的信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介的责任。条款内容：如第三方中介在履行职责过程中出现疏忽，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介变更条款说明：本条款旨在明确第三方中介的变更程序。条款内容：如甲乙双方认为有必要更换第三方中介，应书面通知对方，并协商确定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地块相关资料2.投资协议3.第三方中介服务协议（如有）4.第三方中介资质证明（如有）5.甲方提供的所有信息文件6.乙方提供的所有信息文件7.甲方投资资金监管协议（如有）8.第三方中介费用支付凭证9.争议解决相关文件10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付投资款项；乙方未提供真实、准确的地块信息；任何一方未履行合同约定的义务；第三方中介未履行其职责；任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由争议解决机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.仲裁委员会：依法设立，专门处理仲裁案件的机构。3.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁员行为的规则。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。6.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项支付不及时。解决办法：设立专用账户，明确支付时间节点，双方共同监管。2.问题：信息提供不准确。解决办法：双方在合同中明确信息提供标准，定期核对信息。3.问题：第三方中介职责不清。解决办法：在合同中详细规定第三方中介的职责，并设立监督机制。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.地块投资合作；2.居间服务提供；3.第三方中介参与合作；4.投资风险共担；5.收益分配；6.违约责任承担；7.争议解决。全文完。2024版地皮居间投资合作协议2合同编号_________一、合同主体名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写其他相关方全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地皮居间投资过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语1.地皮：指未开发或已开发的土地使用权，包括土地所有权、土地使用权及附着在土地上的建筑物、构筑物等。2.居间人：指在本合同中，为甲方提供地皮投资居间服务的乙方。3.2关键词解释1.投资地皮：指甲方拟投资的地皮，包括但不限于土地所有权、土地使用权等。2.居间服务：指乙方根据甲方要求，协助甲方寻找、洽谈、评估及购买投资地皮的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的居间服务。2.甲方有权了解乙方的服务进度及成果。3.甲方有权对乙方提供的服务提出合理建议和意见。4.甲方应按本合同约定，向乙方支付居间服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的居间服务。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业信息。3.乙方应按照甲方要求，及时反馈服务进度及成果。4.乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及政策要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方要求，积极寻找投资地皮，并及时向甲方反馈信息。2.甲方应配合乙方完成地皮投资的相关手续，并按时支付居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿。2.合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费用。2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方为甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为人民币____元。2.成交佣金：甲方与地皮卖方达成交易后，甲方应向乙方支付成交佣金，佣金比例为成交金额的____%。3.其他费用：在居间服务过程中，如产生其他费用（如差旅费、通信费等），由甲方承担。7.2支付方式1.居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方居间服务费。2.成交佣金：甲方应在与地皮卖方达成交易后____个工作日内支付乙方成交佣金。3.其他费用：甲方应在产生其他费用后____个工作日内支付乙方相应费用。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方居间服务费。2.成交佣金：甲方应在与地皮卖方达成交易后____个工作日内支付乙方成交佣金。3.其他费用：甲方应在产生其他费用后____个工作日内支付乙方相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。赔偿金额和方式如下：1.违约金：按照违约金额的____%计算。2.赔偿方式：违约金及赔偿金额应以人民币支付，并按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密：包括甲方公司的经营状况、财务状况、技术秘密、市场信息等。2.乙方商业秘密：包括乙方公司的经营状况、财务状况、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同签订之日起，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减少损失，并尽快恢复履行本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解机构为：（请填写调解机构名称）11.3仲裁或诉讼1.调解不成的，双方可申请仲裁或诉讼。2.仲裁机构为：（请填写仲裁机构名称）3.诉讼管辖法院为：（请填写法院名称）十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让。2.转让方应提前____个工作日通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定的转让方或受让方不具备履行本合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对投资地皮的选择权，包括但不限于地皮的位置、面积、价格等。2.乙方保留对居间服务的独立判断权，包括但不限于地皮的评估、推荐等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对投资地皮进行临时调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对居间服务内容进行调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以确保合同的顺利履行。2.双方应积极协助对方解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照约定的程序和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就本合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）甲方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（签字/盖章）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.投资地皮的权属证明文件（复印件）。3.居间服务协议（如有）。4.甲方支付费用的凭证。5.乙方提供居间服务的相关文件和资料。6.争议解决过程中的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定