2024年租房协议：灵活转租规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房协议：灵活转租规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.灵活转租规定8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用承担8.4转租合同签订9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋设施清单12.3附件二：房屋租赁补充协议13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：X1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：电话：X，邮箱：X1.2房客信息1.2.1房客姓名：X1.2.2房客身份证号码：1.2.3房客联系方式：电话：X，邮箱：X2.房屋基本情况2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室厅卫2.4房屋装修情况：精装修，含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付方式：每月1日支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日按租金的%支付滞纳金。4.3支付日期：每月1日5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，双方签署押金退还确认书后，甲方在3个工作日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋及其附属设施的日常维护保养。6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物，禁止私自拆改房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：乙方负责支付租赁期间的各项水电费用。7.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、网络费等费用，双方按实际发生额分担。8.灵活转租规定8.1转租条件：8.1.1房客在租赁期间需转租房屋，应提前一个月向房东提出书面申请。8.1.2房客需保证转租后的租客符合租赁合同的相关规定，且同意承担原合同约定的责任。8.2转租程序：8.2.1房客需将转租申请及拟转租人的相关信息提交给房东。8.2.2房东在收到转租申请后，有权对拟转租人进行考察，如同意，则与拟转租人签订新的租赁合同。8.2.3原合同终止，房客与房东之间的权利义务由房东与新租客转移。8.3转租费用承担：8.3.1房客需向房东支付转租手续费用人民币元。8.3.2房客与拟转租人之间产生的任何纠纷，由双方自行解决，与房东无关。8.4转租合同签订：8.4.1房客与拟转租人签订的转租合同需一式三份，房客、拟转租人、房东各执一份。9.违约责任9.1房客违约责任：9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日按租金的%支付滞纳金。9.1.2房客违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏，需负责修复或赔偿。9.2房东违约责任：9.2.1房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向房客支付违约金。9.2.2房东违反合同约定，提前终止合同，应向房客支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附件一：房屋设施清单12.3附件二：房屋租赁补充协议13.合同签订及生效日期13.1本合同一式两份，甲方（房东）和乙方（房客）各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、代理人或员工。15.2第三方责任：15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.2.2第三方对提供的服务的准确性、及时性及合法性承担相应责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过因服务失误直接造成的实际损失。15.3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方服务的接受方为甲乙双方。16.2第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的管理和监督。17.第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。17.1.2甲乙双方共同选择或指定第三方。17.1.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等。17.1.4第三方按照服务协议履行职责。17.2第三方介入条件：17.2.1第三方具备提供相应服务的资质和能力。17.2.2第三方同意按照甲乙双方的要求提供服务。17.2.3第三方承诺遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容、期限和费用标准协商确定。18.2第三方服务费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入终止后的责任20.1第三方介入服务完成后，若因第三方原因导致服务中断或未达到预期效果，第三方应承担相应的责任。20.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入服务过程中，如涉及保密事项，甲乙双方应要求第三方遵守保密义务。22.2本合同未规定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。附件说明：该清单作为房屋交付和接收的重要依据，双方应在房屋交付时核对无误并签字确认。2.附件一：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明新旧程度和完好情况。附件说明：该清单用于确保房屋交付时的设施设备状况与租赁前一致，便于双方后续的维修和责任划分。3.附件二：房屋租赁补充协议详细要求：根据实际情况，双方可就房屋租赁合同的未尽事宜或特殊约定进行补充。附件说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，应详细记录所有补充内容，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，房客应向房东支付相当于租金%的滞纳金。示例说明：若月租金为1000元，逾期一天，房客应支付10元的滞纳金。2.房东违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若月租金为1000元，房东未按时提供房屋，应向房客支付1000元的违约金。3.房客违约行为及责任认定：违约行为：违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏。责任认定：房客应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。示例说明：若房客损坏了价值500元的家具，房客需赔偿500元。4.房东违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，提前终止合同。责任认定：房东应向房客支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若月租金为1000元，房东提前终止合同，应向房客支付1000元的违约金。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方提供的服务不符合约定或造成损失。责任认定：第三方应按照合同约定或实际损失赔偿甲乙双方。示例说明：若第三方提供的评估服务失误导致甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。全文完。2024年租房协议：灵活转租规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.租赁物概述2.1租赁物名称与用途2.2租赁物位置与面积3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额4.租赁物使用与维护4.1使用规定4.2维护责任与费用5.灵活转租规定5.1转租条件5.2转租程序5.3转租费用与责任6.合同解除与终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达11.合同份数12.附件12.1租赁物清单12.2转租协议范本13.合同签署与日期14.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“租赁物”是指位于[具体地址]的[房屋/公寓]。1.1.2本合同所指的“承租人”是指与出租人签订本合同的乙方。1.1.3本合同所指的“出租人”是指与承租人签订本合同的甲方。1.2相关术语解释1.2.1“租赁期限”是指承租人使用租赁物的起止日期。1.2.2“租金”是指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。1.2.3“转租”是指承租人在租赁期限内将租赁物全部或部分权利转让给第三方的行为。2.租赁物概述2.1租赁物名称与用途2.1.1租赁物名称：[具体房屋/公寓名称]。2.1.2租赁物用途：居住使用。2.2租赁物位置与面积2.2.1租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式与金额3.2.1租金为每月[具体金额]元人民币，每月[具体日期]前支付。3.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付。4.租赁物使用与维护4.1使用规定4.1.1承租人仅可按租赁物原用途使用。4.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2维护责任与费用4.2.1租赁物正常使用过程中产生的维修费用由承租人承担。4.2.2因承租人原因造成的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。5.灵活转租规定5.1转租条件5.1.1承租人需提前[具体天数]书面通知出租人，并取得出租人同意后方可进行转租。5.1.2转租后，原合同中约定的租金、租赁期限等条款继续有效。5.2转租程序5.2.1承租人需将转租意向及转租人信息书面通知出租人。5.2.2出租人收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意转租。5.3转租费用与责任5.3.1转租过程中产生的税费由转租人承担。5.3.2转租人对租赁物的使用和维护责任与原承租人相同。6.合同解除与终止6.1解除条件6.1.1出租人因房屋自身原因无法继续出租的，有权解除合同。6.1.2承租人违反合同约定的，出租人有权解除合同。6.2解除程序6.2.1出租人解除合同需提前[具体天数]书面通知承租人。6.2.2承租人收到通知后[具体天数]内未提出异议，合同解除生效。6.3终止条件6.3.1租赁期限届满，合同自然终止。6.3.2合同解除或终止后，承租人应将租赁物交还出租人。7.违约责任7.1违约行为7.1.1承租人未按约定支付租金的，视为违约行为。7.1.2承租人违反租赁物使用规定的，视为违约行为。7.2违约责任承担7.2.1承租人未支付租金的，应向出租人支付滞纳金。7.2.2承租人违反租赁物使用规定的，出租人有权要求承租人承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同变更程序9.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章后生效。9.2.2任何口头变更均视为无效。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、转租协议范本等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1.1邮寄：以挂号信形式邮寄至对方提供的地址。10.2.1.2传真：以有效传真号码发送至对方。10.2.1.3电子邮件：以双方确认的电子邮件地址发送。10.2.1.4当面交付：直接交付至对方或对方指定的代理人。11.合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等。12.2转租协议范本12.2.1转租协议范本应包括转租双方的名称、租赁物信息、转租期限、租金等关键条款。13.合同签署与日期13.1本合同由甲乙双方于[签署日期]在[签署地点]签署。14.合同未尽事宜处理14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2若补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的“第三方”是指在租赁过程中，为协助或监督租赁活动，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保租赁物的合理使用、维护租赁关系的稳定，以及协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入的类型15.3.1第三方可以是中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责和权限达成一致，并签订相应的合作协议。15.5第三方的职责15.5.1.1协助甲乙双方进行租赁物的交接和检查。15.5.1.2监督租赁物的使用和维护情况。15.5.1.3协助解决租赁过程中出现的争议。15.5.1.4提供专业意见和咨询。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性。16.1.2甲方应配合第三方的介入工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照租赁协议使用和维护租赁物。16.2.2乙方应配合第三方的检查和监督。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因违反合作协议而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费。17.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2第三方责任范围17.2.1第三方在其职责范围内造成的损失，由其自行承担。17.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求其承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合作协议独立于本租赁协议，甲方应按照合作协议向第三方支付相关费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合作关系不影响乙方在本租赁协议中的权利和义务。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追究责任。18.3第三方与租赁物的划分18.3.1第三方对租赁物的检查和监督不改变租赁物的所有权和使用权。18.3.2第三方对租赁物的损害，应由责任方承担修复或赔偿责任。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应重新签订合作协议，并通知对方。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商无果时，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。21.其他21.1本条款的修正不影响本合同其他条款的效力。21.2本条款的修正内容应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、保修信息等。说明：租赁物清单作为租赁协议的附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为租赁双方交接和后续维护的依据。2.转租协议范本详细要求：范本应包括转租双方的基本信息、转租期限、租金、转租条件、违约责任等内容。3.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。说明：身份证复印件作为甲方身份证明，确保租赁双方在签订合同时身份的真实性。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。说明：身份证复印件作为乙方身份证明，确保租赁双方在签订合同时身份的真实性。5.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，证明甲方拥有租赁物的所有权。说明：产权证明文件作为甲方拥有租赁物所有权的证明，确保租赁关系的合法性。6.房屋租赁许可证详细要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋可以用于租赁。说明：租赁许可证作为房屋可以用于租赁的证明，确保租赁关系的合法性。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：支付凭证作为乙方支付租金的证明，确保租金支付记录的准确性和完整性。8.维修费用清单详细要求：列出租赁期间产生的维修费用，包括维修项目、费用金额等。说明：维修费用清单作为维修费用支付和记录的依据，确保维修费用的透明度和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物责任认定标准：甲方应在租赁协议约定的交付时间前将租赁物交付乙方。示例说明：若甲方在约定交付日期后5日内仍未交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应在租赁协议约定的支付日期前支付租金。示例说明：若乙方在约定支付日期后5日内未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方在合作协议中违反约定，给甲乙双方造成损失。示例说明：若第三方在合作过程中故意造成租赁物损坏，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲方未提供房屋产权证明责任认定标准：甲方应在签订租赁协议前提供房屋产权证明。示例说明：若甲方未提供房屋产权证明，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年租房协议：灵活转租规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.房屋转租规定8.1转租条件8.2转租程序8.3转租费用9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东住址：市区街道小区1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系电话：139001390001.2.4房客住址：市区街道小区2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道小区栋单元号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金总额1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清后5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋主体结构及附属设施的维修责任由房东承担，日常维修由房客承担6.2房屋保养责任：房客应保持房屋整洁，合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构7.水电费及其他费用7.1水电费承担：水电费按实际使用量由房客支付，每月结算7.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由房客承担8.房屋转租规定8.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋8.2转租程序：房客应提前一个月向房东提出转租申请，并提交转租人身份证明、收入证明等相关材料8.3转租费用：转租期间，租金按照原合同约定执行，转租人需支付转租手续费用，具体金额双方协商确定9.房屋租赁期间禁止事项9.1禁止事项：禁止在房屋内进行非法活动、禁止改变房屋结构、禁止饲养大型宠物、禁止擅自拆改水电设施9.2违约责任：违反禁止事项，房东有权立即解除合同，房客应承担由此产生的全部责任及损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：租赁期满、房屋被征收、房屋主体结构发生不可抗力导致无法居住、双方协商一致解除合同等11.2解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议11.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效及修改12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议13.2其他约定效力：补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人信息：14.2.1房东签字：14.2.2房客签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方：房东，乙方：房客）以外的任何参与合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任范围。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，第三方责任限额为第三方介入合同金额的10%。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，执行合同中的相关事项，包括但不限于房屋的出租、转租、维修、物业服务等。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1严格按照合同约定提供服务；4.2.2保守合同双方的商业秘密；4.2.3对甲方或乙方的合法权益予以保护。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与合同双方的关系：第三方介入合同执行后，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈合同执行情况，确保合同双方的权益得到保障。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方及第三方。6.2双方就第三方介入的具体事项和责任范围达成一致意见，签订书面协议。6.3第三方根据协议履行职责，并定期向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。7.