2024房地产估价委托合同范文参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.估价服务范围与内容2.1估价服务范围2.2估价服务内容3.估价费用与支付3.1估价费用3.2支付方式与时间4.估价时间与期限4.1估价时间4.2估价期限5.估价报告的交付与使用5.1估价报告交付5.2估价报告使用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的适用法律与解释10.3合同的修改与补充11.甲方（委托方）义务与责任11.1甲方义务11.2甲方责任12.乙方（估价方）义务与责任12.1乙方义务12.2乙方责任13.丙方（第三方）义务与责任13.1丙方义务13.2丙方责任14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指本合同所述的房地产权利人或者其合法代理人。（2）乙方：指本合同所述的接受甲方委托，进行房地产估价的具有资质的估价机构。（3）丙方：指本合同所述的与甲方、乙方无直接利益关系，但可能对估价结果产生影响的第三方。（4）估价对象：指本合同所述的需要进行估价的房地产。（5）估价报告：指乙方根据估价对象及相关资料，按照公认的估价方法和技术规范，对估价对象的房地产市场价值进行分析、评估并编制的书面报告。1.2解释本合同所述的词语，除非文中另有定义，否则应具有上述定义的含义。本合同中的名词、术语、专用名词等，如无特殊说明，均采用中文解释。本合同中的数字、日期等，如无特殊说明，均为公历。第二条估价服务范围与内容2.1估价服务范围乙方应根据甲方的委托，对估价对象进行现场查勘、资料收集、市场调研、价值评估等估价活动，并向甲方提供估价报告。2.2估价服务内容乙方提供的估价服务内容包括但不限于：（1）对估价对象的实物状况进行现场查勘；（2）收集与估价对象相关的资料，包括历史交易记录、周边市场情况等；（3）进行市场调研，收集近期类似房地产的交易数据；（4）根据估价对象的特点和市场状况，选择合适的估价方法；（5）对估价对象的市场价值进行评估，并编制估价报告。第三条估价费用与支付3.1估价费用乙方向甲方提供的估价服务，双方协商确定估价费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间甲方应在本合同签订后【】日内，将估价费用支付给乙方。支付方式为【银行转账】【现金支付】等。第四条估价时间与期限4.1估价时间乙方应在甲方支付估价费用后的【】日内，完成对估价对象的估价工作，并向甲方交付估价报告。4.2估价期限如乙方因特殊情况不能在约定的估价时间内完成估价工作，乙方应提前【】日通知甲方，并协商延长估价期限。第五条估价报告的交付与使用5.1估价报告交付乙方应在估价期限届满后【】日内，向甲方交付估价报告。5.2估价报告使用甲方应对估价报告保密，并仅作为【】用途使用。未经乙方书面同意，甲方不得将估价报告提供给第三方，或用于其他目的。第六条保密条款6.1保密内容（1）乙方在执行估价业务过程中所获悉的甲方商业秘密、个人隐私等；（2）甲方在执行估价业务过程中所获悉的乙方内部信息、业务数据等；（3）合同履行过程中双方的其他保密信息。6.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付估价费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为估价费用的【】%；（2）乙方未按约定时间完成估价工作并交付估价报告的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为估价费用的【】%；（3）甲方未按约定使用估价报告，或未经乙方同意将估价报告提供给第三方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为估价费用的【】%。8.2违约责任违约方应承担因违约所造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为【】。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2合同的适用法律与解释本合同的适用法律为【】，对本合同的解释应遵循合同的字面含义，并符合相关法律法规的规定。10.3合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方（委托方）义务与责任11.1甲方义务（1）提供估价对象的真实、完整、有效的权属证明及其他相关资料；（2）按照约定时间支付估价费用；（3）对乙方提供的估价报告予以保密，并按约定使用。11.2甲方责任甲方应承担因未履行或未正确履行合同义务而给乙方造成的一切损失。第十二条乙方（估价方）义务与责任12.1乙方义务（1）按照约定时间完成估价工作，并交付估价报告；（2）保证估价报告的真实性、准确性、完整性；（3）对甲方提供的保密信息予以保密。12.2乙方责任乙方应承担因未履行或未正确履行合同义务而给甲方造成的一切损失。第十三条丙方（第三方）义务与责任13.1丙方义务如丙方参与本合同的估价活动，丙方应对甲方和乙方提供的信息予以保密，并不得擅自使用。13.2丙方责任丙方应承担因未履行或未正确履行合同义务而给甲方或乙方造成的一切损失。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括【】，均为本合同不可分割的一部分。14.2合同签署日期与地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.估价对象权属证明2.估价对象相关资料3.周边市场情况调查报告4.估价方法选择依据5.估价对象市场价值评估报告6.估价费用支付凭证7.估价报告交付确认书8.保密协议9.不可抗力证明文件10.估价服务合同修改补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付估价费用，视为违约。违约金计算方式为估价费用的5%。例如，若甲方应支付的估价费用为100,000元，则违约金为5,000元。2.乙方未按约定时间完成估价工作并交付估价报告，视为违约。违约金计算方式为估价费用的10%。例如，若乙方应完成的估价费用为100,000元，则违约金为10,000元。3.甲方未按约定使用估价报告，或未经乙方同意将估价报告提供给第三方，视为违约。违约金计算方式为估价费用的20%。例如，若甲方应支付的估价费用为100,000元，则违约金为20,000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的房地产权利人或者其合法代理人。2.乙方：指本合同所述的接受甲方委托，进行房地产估价的具有资质的估价机构。3.丙方：指本合同所述的与甲方、乙方无直接利益关系，但可能对估价结果产生影响的第三方。4.估价对象：指本合同所述的需要进行估价的房地产。5.估价报告：指乙方根据估价对象及相关资料，按照公认的估价方法和技术规范，对估价对象的房地产市场价值