二零二五年度房屋租赁合同解除与续约协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同解除与续约协议本合同目录一览1.协议概述1.1合同编号1.2双方基本信息1.3房屋信息1.4合同解除与续约原因2.解除合同条款2.1解除条件2.2解除程序2.3解除通知2.4解除后权利义务3.续约条款3.1续约条件3.2续约程序3.3续约通知3.4续约期限4.租金及费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3损坏赔偿6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知10.合同终止条件10.1终止情形10.2终止程序10.3终止通知11.附件11.1房屋租赁清单11.2附件一11.3附件二12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知送达13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.协议概述1.1合同编号：本合同编号为【】1.2双方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名称：【出租方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【出租方身份证号码/统一社会信用代码】，联系方式：【出租方联系方式】1.2.2承租方：姓名/名称：【承租方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【承租方身份证号码/统一社会信用代码】，联系方式：【承租方联系方式】1.3房屋信息：1.3.1房屋地址：【房屋地址】1.3.2房屋面积：【房屋面积】1.3.3房屋结构：【房屋结构】1.3.4房屋用途：【房屋用途】1.4合同解除与续约原因：【具体原因描述】2.解除合同条款2.1解除条件：2.1.1出租方解除条件：【具体解除条件】2.1.2承租方解除条件：【具体解除条件】2.2解除程序：2.2.1解除通知：【通知方式及内容】2.2.2解除期限：【解除通知送达后的期限】2.3解除通知：2.3.1出租方通知：【通知方式及内容】2.3.2承租方通知：【通知方式及内容】2.4解除后权利义务：2.4.1租金退还：【租金退还方式及时间】2.4.2房屋返还：【房屋返还方式及时间】2.4.3其他费用：【其他费用处理方式】3.续约条款3.1续约条件：3.1.1双方均有续约意愿3.1.2房屋符合续约条件3.2续约程序：3.2.1续约通知：【通知方式及内容】3.2.2续约期限：【续约期限】3.3续约通知：3.3.1出租方通知：【通知方式及内容】3.3.2承租方通知：【通知方式及内容】3.4续约期限：【续约期限】4.租金及费用4.1租金金额：【租金金额】4.2租金支付方式：4.2.1支付时间：【租金支付时间】4.2.2支付方式：【租金支付方式】4.3其他费用：4.3.1水电费：【水电费承担方及支付方式】4.3.2物业费：【物业费承担方及支付方式】5.房屋使用与维护5.1使用范围：【房屋使用范围】5.2维护责任：5.2.1出租方责任：【出租方维护责任】5.2.2承租方责任：【承租方维护责任】5.3损坏赔偿：5.3.1损坏情形：【损坏情形描述】5.3.2赔偿方式：【赔偿方式】8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1协商解决：【协商解决的具体流程及期限】8.1.2仲裁解决：【仲裁机构的选择及仲裁规则】8.1.3司法诉讼：【诉讼管辖法院及诉讼程序】8.2争议解决程序：8.2.1协商解决程序：【协商解决的具体步骤】8.2.2仲裁解决程序：【仲裁申请、审理、裁决的具体步骤】8.2.3司法诉讼程序：【起诉、审理、判决的具体步骤】8.3争议解决机构：8.3.1协商解决机构：【协商解决的具体机构或个人】8.3.2仲裁解决机构：【仲裁委员会的名称及地址】8.3.3司法诉讼机构：【法院的名称及地址】9.合同解除条件9.1解除情形：9.1.1出租方解除合同的情形：【具体解除情形】9.1.2承租方解除合同的情形：【具体解除情形】9.2解除程序：9.2.1解除通知：【解除通知的送达方式及内容】9.2.2解除期限：【解除通知送达后的期限】9.3解除通知：9.3.1出租方通知：【出租方解除通知的方式及内容】9.3.2承租方通知：【承租方解除通知的方式及内容】10.合同终止条件10.1终止情形：10.1.1合同期满自然终止10.1.2双方协商一致终止10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2终止程序：10.2.1终止通知：【终止通知的送达方式及内容】10.2.2终止期限：【终止通知送达后的期限】10.3终止通知：10.3.1出租方通知：【出租方终止通知的方式及内容】10.3.2承租方通知：【承租方终止通知的方式及内容】11.附件11.1房屋租赁清单11.2附件一：【附件一的具体内容或名称】11.3附件二：【附件二的具体内容或名称】12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力的定义：【不可抗力的具体定义】12.1.2不可抗力的通知：【不可抗力发生时的通知要求】12.1.3不可抗力的影响：【不可抗力发生后的处理方式】12.2法律适用：【合同适用的法律及法规】12.3通知送达：12.3.1送达地址：【双方约定的送达地址】12.3.2送达方式：【约定的送达方式，如邮寄、传真、电子邮件等】13.合同生效与终止13.1生效条件：13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2生效日期：【合同生效的具体日期】13.3终止条件：13.3.1合同期满13.3.2双方协商一致解除13.3.3因违约导致合同解除13.4终止日期：【合同终止的具体日期】14.合同附件清单14.1附件一：【附件一的名称或描述】14.2附件二：【附件二的名称或描述】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，非甲乙双方的第三方个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其提供服务或协助的合同金额。4.第三方职责4.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方顺利履行职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的其他权利义务无关。7.2第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，如侵犯，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。8.2补充协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。9.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。12.2第三方介入合同解除后，第三方不再承担原合同约定的职责。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入合同附件作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构、用途等。列出房屋的配套设施和设备，如家具、电器等。列出房屋的现有状况和损坏情况。2.附件一详细要求和说明：根据实际情况，附件一可以是租赁合同的具体补充协议、房屋检查报告、维修记录等。附件一应详细描述补充协议的具体内容或检查报告的详细情况。3.附件二详细要求和说明：根据实际情况，附件二可以是合同相关的法律文件、产权证明、身份证复印件等。附件二应确保所有文件的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按约定时间支付租金。承租方拖欠租金。责任认定标准：租金违约金按拖欠金额的【百分比】计算，每月累积。示例说明：承租方逾期支付租金5天，则应支付【百分比】的违约金。2.房屋使用违约违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方造成房屋损坏。责任认定标准：承租方应赔偿因违约行为造成的直接经济损失。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋价值降低，则应赔偿损失。3.通知违约违约行为：未按合同约定时间或方式通知对方。责任认定标准：违约方应承担因通知延迟或错误造成的损失。示例说明：出租方未按合同约定通知承租方维修房屋，导致承租方损失，则出租方应赔偿损失。4.合同解除违约违约行为：未按合同约定程序解除合同。责任认定标准：违约方应承担因解除合同不当造成的损失。示例说明：出租方未按合同约定程序解除合同，导致承租方遭受损失，则出租方应赔偿损失。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房屋损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同解除与续约协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同编号1.2.合同签订日期1.3.合同双方名称及地址1.4.房屋基本情况2.房屋租赁解除原因2.1.租赁合同解除原因概述2.2.具体解除原因及依据3.租赁合同解除的程序3.1.解除通知的发出及送达3.2.解除通知的回复及确认3.3.解除协议的签订4.租赁房屋的交接4.1.房屋交接时间及地点4.2.房屋交接程序4.3.房屋交接清单5.租金及押金的处理5.1.租金结算5.2.押金退还5.3.未结清费用的处理6.乙方权利义务6.1.乙方在租赁期间的权利6.2.乙方在租赁期间应尽的义务7.甲方权利义务7.1.甲方在租赁期间的权利7.2.甲方在租赁期间应尽的义务8.房屋维修及保养8.1.房屋维修责任8.2.房屋保养责任9.合同续约条款9.1.续约条件9.2.续约期限9.3.续约租金及押金10.合同违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋交接清单13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及地址：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________1.4房屋基本情况：房屋地址：_________________________房屋类型：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________房屋装修情况：_____________________2.房屋租赁解除原因2.1租赁合同解除原因概述：本合同因_______原因，经双方协商一致，决定解除租赁关系。2.2具体解除原因及依据：1.因_______原因，甲方无法继续履行租赁合同。2.因_______原因，乙方无法继续履行租赁合同。3.根据相关法律法规及租赁合同约定，解除租赁合同。3.租赁合同解除的程序3.1解除通知的发出及送达：1.甲方应于_______日前向乙方发出解除租赁合同的通知。2.乙方应于_______日前向甲方发出解除租赁合同的通知。3.解除通知应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。3.2解除通知的回复及确认：1.收到解除通知后，对方应在_______日内给予书面回复。2.双方应就解除事宜达成一致意见，并签订解除协议。3.3解除协议的签订：1.双方应在_______日内签订解除协议。2.解除协议应包括解除原因、房屋交接、租金及押金处理等内容。4.租赁房屋的交接4.1房屋交接时间及地点：1.房屋交接时间为_______年_______月_______日。2.房屋交接地点为：_________________________4.2房屋交接程序：1.双方应按照房屋交接清单进行房屋及附属设施、设备的清点。2.双方应在房屋交接清单上签字确认。4.3房屋交接清单：1.房屋交接清单应包括房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。2.房屋交接清单应由双方签字确认。5.租金及押金的处理5.1租金结算：1.乙方应于_______日前结清至合同解除之日止的租金。2.甲方应在收到乙方结清租金后_______日内退还乙方已支付的租金。5.2押金退还：1.乙方在合同解除后，如无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。2.押金退还时，甲方应扣除乙方应承担的费用。5.3未结清费用的处理：1.如乙方有未结清费用，甲方有权从押金中扣除。2.乙方应在收到甲方扣除通知后_______日内结清未结清费用。6.乙方权利义务6.1乙方在租赁期间的权利：1.乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。6.2乙方在租赁期间应尽的义务：1.乙方应按照租赁合同的约定支付租金。2.乙方应爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等房屋基本结构的维修和保养。8.1.2乙方负责房屋内部装饰、水电设施、家具家电等日常维修和保养。8.1.3乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2房屋保养责任8.2.1乙方应保持房屋及附属设施的清洁和整洁。8.2.2乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的活动。8.2.3乙方应遵守甲方关于房屋使用的规定，不得擅自改变房屋用途。9.合同续约条款9.1续约条件9.1.1双方均可提出续约意向。9.1.2续约前，双方应就续约期限、租金调整等事项进行协商。9.2续约期限9.2.1续约期限由双方协商确定，但最长不超过_______年。9.3续约租金及押金9.3.1续约租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。9.3.2续约押金按照原合同约定执行，或由双方协商确定新的押金数额。10.合同违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付_______倍的违约金。10.1.2甲方未按时维修房屋，应承担相应的维修费用。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的滞纳金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因房屋所有权转移、房屋被征收等原因终止。12.2.2本合同因双方协商一致解除而终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同的需要，由甲乙双方共同邀请或授权的第三方参与合同相关事务。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同履行监督、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1邀请或授权16.1.2邀请或授权第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。16.2聘请或委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面聘请或委托协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任范围限于其职责范围内的事项。17.2限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在聘请或委托协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。17.2.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按法律法规规定的最低限额执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策。18.2权利划分18.2.1第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息、提出建议等权利。18.2.2第三方无权干预甲乙双方的合同权利义务。19.第三方介入的终止19.1条件19.1.1第三方已完成其职责或达到合同约定的终止条件。19.1.2甲乙双方共同决定终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1甲乙双方应与第三方共同签署终止介入协议。19.2.2第三方应在终止介入后，向甲乙双方提交相关报告或证明材料。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。20.1.2若费用未在聘请或委托协议中约定，则按市场标准或法律法规规定执行。20.2费用结算20.2.1第三方应在提供服务后，向甲乙双方提交费用结算清单。20.2.2甲乙双方应在收到费用结算清单后_______日内结清费用。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容21.1.1第三方在履行职责过程中，了解到的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等保密信息。21.1.2第三方介入的相关文件、资料等。21.2保密义务21.2.1第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.2.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：此为双方签订的房屋租赁合同的正式文本。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。说明：此清单用于房屋交接时双方确认房屋及附属设施的现状。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况和维修费用。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付。5.押金收据详细要求：包括押金收据的编号、金额、收据日期等。说明：此收据用于证明押金已收取。6.第三方聘请或委托协议详细要求：明确第三方的职责、权限、费用及保密义务等。说明：此协议用于规范第三方介入的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.合同续约协议详细要求：包括续约的期限、租金、押金等条款。说明：此协议用于在合同到期前，双方协商续约事宜。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、房屋交接、费用处理等条款。说明：此协议用于在合同解除时，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或擅自提高租金。责任认定：支付乙方_______倍的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付甲方_______倍的滞纳金，并承担因违约造成的损失。3.乙方擅自改变房屋用途违约行为：未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：赔偿甲方因房屋用途改变造成的损失，并承担相应的法律责任。4.乙方损坏房屋违约行为：在使用过程中损坏房屋。责任认定：修复损坏部分，并赔偿由此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。6.争议解决过程中的违约行为违约行为：拒绝履行争议解决协议或故意拖延争议解决进程。责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同解除与续约协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁合同解除条件2.1双方协商解除2.2法定解除条件2.3违约解除3.解除合同后的房屋返还3.1房屋现状确认3.2租金结算3.3损坏赔偿4.租赁合同续约条件4.1双方协商续约4.2法定续约条件4.3违约续约5.续约后的租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金调整5.3租金支付方式6.租赁房屋的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租金支付及押金7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3押金缴纳及退还8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更及补充14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋面积：____________________平方米。1.2.3房屋结构：____________________。1.2.4房屋用途：____________________。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________。1.3.2租赁终止日期：____________________。1.3.3租赁期限：____________________年。2.租赁合同解除条件2.1双方协商解除2.1.1出租方与承租方协商一致，可以解除本合同。2.1.2协商解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。2.2法定解除条件2.2.1出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a)房屋不符合租赁合同约定的条件；b)出租方未按约定提供房屋；c)出租方擅自改变房屋结构或用途；d)出租方未按约定维修房屋；e)出租方有其他违反租赁合同的行为。2.3违约解除2.3.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方有其他违反租赁合同的行为。3.解除合同后的房屋返还3.1房屋现状确认3.1.1解除合同后，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋现状确认书。3.2租金结算3.2.1解除合同后，双方应按照合同约定结算租金。3.3损坏赔偿3.3.1解除合同后，如房屋存在损坏，双方应按照合同约定承担赔偿责任。4.租赁合同续约条件4.1双方协商续约4.1.1租赁期限届满前，双方可协商续约。4.2法定续约条件4.2.1法定续约条件：租赁期限届满，双方未解除合同，视为自动续约。4.3违约续约4.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.续约后的租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1续约后的租赁期限为____________________年。5.2租金调整5.2.1续约后的租金调整按照市场行情及双方协商确定。5.3租金支付方式5.3.1续约后的租金支付方式与原合同约定一致。6.租赁房屋的使用6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在房屋内居住、生活。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。6.3使用责任6.3.1承租方应合理使用房屋，爱护房屋设施。7.租金支付及押金7.1租金支付方式7.1.1租金支付方式：____________________。7.2租金支付时间7.2.1租金支付时间：每月____________________日前。7.3押金缴纳及退还7.3.1押金缴纳：____________________元。7.3.2押金退还：解除合同后，房屋无损坏，押金无欠款，押金全额退还。8.房屋维修及保养8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和保养。8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于家具、电器等。8.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房屋整洁，定期进行清洁和保养。8.2.2承租方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。8.3维修费用承担8.3.1因承租方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由出租方承担。9.保险责任9.1房屋保险9.1.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为保险受益人。9.1.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2人员保险9.2.1承租方应自行购买人身意外保险，以保障自身安全。9.3财产保险9.3.1承租方可根据自身需求购买财产保险，以保障其个人财产安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方违约情形：a)未按约定提供房屋；b)房屋不符合约定条件；c)未按约定维修房屋；d)有其他违反租赁合同的行为。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金10.3.1违约金金额为租金总额的____________________%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法定解除合同的情形。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1详细列明房屋的设施、设备情况。13.2附件二：房屋使用说明13.2.1详细说明房屋的使用规则和维护要求。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁登记证明等。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知可采用书面形式，通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。14.2合同变更及补充14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的债权债务处理14.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系应按照合同约定或法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同双方或其中一方提供专业服务、咨询或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、咨询机构、评估机构、法律服务机构等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并列入合同或服务协议中。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错导致合同一方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据第三方服务协议、合同约定及实际情况确定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____________________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1