2024建筑工程合同固定总价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程合同固定总价合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建筑工程1.4固定总价第二条合同范围及内容2.1建筑工程的设计2.2建筑工程的施工2.3建筑工程的竣工验收2.4建筑工程的保修第三条合同价格3.1总价金额3.2价格调整3.3付款方式3.4发票开具第四条合同履行4.1开工时间4.2竣工时间4.3质量标准4.4材料供应第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更价款第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任第七条违约责任7.1承包人的违约7.2发包人的违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的处理第十二条税收和费用12.1税收承担12.2费用支付12.3发票开具第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律14.3合同的争议解决14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建筑工程1.3.1本合同所指建筑工程是指位于_______（工程地点）的_______（工程名称），包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。1.4固定总价1.4.1本合同采用固定总价方式，即合同总价款为_______元人民币（大写：_______________________元整），除非合同另有规定，否则合同总价款不予调整。第二条合同范围及内容2.1建筑工程的设计2.1.1承包人负责根据发包人的要求和国家相关法规、标准进行建筑工程的设计，并提交设计文件给发包人审查。2.2建筑工程的施工2.2.1承包人负责按照已批准的设计文件进行建筑工程的施工，并保证施工质量和安全。2.3建筑工程的竣工验收2.3.1承包人应按照合同约定完成建筑工程，并提交完整的竣工资料和验收报告给发包人。2.4建筑工程的保修2.4.1承包人应按照合同约定对建筑工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第三条合同价格3.1总价金额3.1.1合同总价款为_______元人民币（大写：_______________________元整），包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。3.2价格调整3.2.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以对合同总价款进行调整。3.3付款方式3.3.1发包人应按照合同约定分期支付合同价款，具体支付方式和时间由双方在合同中约定。3.4发票开具3.4.1承包人应向发包人提供合法的税务发票，发票金额应与实际支付的合同价款相符。第四条合同履行4.1开工时间4.1.1合同约定的开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工时间4.2.1合同约定的竣工日期为_______年_______月_______日。4.3质量标准4.3.1承包人应按照国家和行业的质量标准和规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。4.4材料供应4.4.1发包人负责提供合同约定的建筑材料和设备，并确保材料和设备的质量符合设计文件和合同要求。第五条合同变更5.1变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序a)发包人提出变更要求，并提供详细的变更内容；b)承包人根据发包人的变更要求，提出变更方案和报价；c)双方就变更方案和报价进行协商，达成一致后签订变更协议；d)承包人按照变更协议进行施工。5.3变更价款5.3.1合同变更的价款按照双方协商确定的价格进行调整。第六条合同解除6.1解除条件6.1.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2解除程序a)发包人和承包人协商解除合同；b)双方签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期和相关责任；c)承包人按照解除协议约定的时间和方式向发包人支付合同价款。6.3解除后的责任6.3.1合同解除后，承包人应按照解除协议约定承担相应的责任，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面的责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决8.2.1如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，再按照合同约定的争议解决方式处理。8.3仲裁解决8.3.1双方可以约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。8.4法律途径8.4.1如果仲裁不成或者仲裁裁决不被执行，双方可以通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件9.2.1合同变更应符合本合同第五条的规定。9.3合同终止条件9.3.1合同终止应符合本合同第六条的规定。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起_______年止。10.3泄露后果10.3.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.3不可抗力的处理11.3.1双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的处理方案。第十二条税收和费用12.1税收承担12.1.1合同履行过程中产生的税收，按照国家相关法律法规由双方承担。12.2费用支付12.2.1合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由双方按照实际情况承担。12.3发票开具12.3.1承包人应向发包人提供合法的税务发票，发票金额应与实际支付的费用相符。第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1合同的转让应得到对方的书面同意。13.2转让程序13.2.1合同的转让应按照双方约定的程序进行。13.3转让后的责任13.3.1转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务和责任。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.1.1本合同是双方完整的意思表示，独立于其他合同和文件。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。14.3合同的争议解决14.3.1本合同的争议解决应按照第八条的规定处理。14.4合同的修改和补充14.4.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或者盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计文件附件二：建筑工程施工图纸附件三：建筑工程材料清单附件四：建筑工程施工进度计划附件五：建筑工程质量标准和要求附件六：建筑工程安全防护措施附件七：建筑工程保修条款附件八：合同价款支付凭证附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：仲裁协议附件十二：不可抗力证明文件附件十三：税收和费用支付凭证附件十四：合同转让协议附件一：建筑工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括建筑工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等设计文件，应符合国家相关法规、标准和发包人的要求。设计文件应由承包人提交给发包人审查，审查合格后方可用于施工。附件二：建筑工程施工图纸详细要求和说明：本附件应包括建筑工程的施工图纸、施工详图、施工工艺流程图等施工文件，应由承包人根据设计文件编制，并提交给发包人。施工图纸应明确表示出建筑物的尺寸、构造、材料、施工方法等。附件三：建筑工程材料清单详细要求和说明：本附件应包括建筑工程所需的各种材料、构件、设备的名称、规格、数量、质量要求等详细信息，由承包人根据设计文件和施工图纸编制，并提交给发包人。附件四：建筑工程施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括建筑工程施工的起始日期、预计竣工日期、各阶段施工计划、关键节点等，由承包人根据施工图纸和工程量编制，并提交给发包人。附件五：建筑工程质量标准和要求详细要求和说明：本附件应包括建筑工程的质量标准和要求，如结构安全、使用功能、观感质量等，由承包人根据设计文件和国家相关法规、标准编制，并提交给发包人。附件六：建筑工程安全防护措施详细要求和说明：本附件应包括建筑工程施工过程中的安全防护措施，如施工现场安全管理、施工人员安全培训、施工现场应急预案等，由承包人编制，并提交给发包人。附件七：建筑工程保修条款详细要求和说明：本附件应包括建筑工程保修的范围、保修期限、保修责任等保修条款，由承包人根据国家相关法规和合同约定编制，并提交给发包人。附件八：合同价款支付凭证详细要求和说明：本附件应包括合同价款的支付凭证，如银行转账凭证、发票等，由发包人根据合同约定的支付方式和时间提供，以证明合同价款的支付情况。附件九：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的协议，如合同价格的调整、工程范围的变更等，由双方协商一致后签订，并提交给对方。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除的协议，如解除的原因、解除的日期、解除后的责任等，由双方协商一致后签订，并提交给对方。附件十一：仲裁协议详细要求和说明：本附件应包括双方约定的仲裁协议，如仲裁机构的选择、仲裁程序等，由双方协商一致后签订，并提交给对方。附件十二：不可抗力证明文件详细要求和说明：本附件应包括不可抗力的证明文件，如自然灾害、社会事件等导致的合同履行障碍的证明，由遭受影响的一方提供，并提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定：a)未能按照合同约定完成工程；b)工程质量不符合合同约定；c)未能按照合同约定时间提交设计文件、施工图纸等；d)未能按照合同约定支付合同价款或费用；e)泄露发包人的商业秘密