二零二五年度办公楼清洁服务与智能化管理系统配套合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼清洁服务与智能化管理系统配套合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.合同标的物及范围2.1办公楼清洁服务内容2.2智能化管理系统配套设备2.3服务期限及时间安排3.清洁服务标准及要求3.1清洁作业标准3.2清洁工具及用品3.3清洁作业时间及频率4.智能化管理系统配套设备标准及要求4.1设备性能及功能4.2设备安装及调试4.3设备维护及保养5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2支付方式及时间5.3付款凭证及发票6.合同履行与监督6.1服务提供方履行义务6.2服务接受方监督权利6.3服务质量评价及反馈7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议及附件签订10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除及终止后事宜11.1合同解除及终止后费用结算11.2合同解除及终止后资料移交11.3合同解除及终止后其他事项12.合同解除及终止后争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止后后续服务13.1后续服务内容13.2后续服务费用13.3后续服务期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：公司乙方：清洁服务有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号联系电话：02187654321第二条合同标的物及范围2.1办公楼清洁服务内容2.1.1室内清洁：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、办公室等区域的清洁。2.1.2设施设备清洁：包括电梯、楼梯、公共区域等设施的清洁。2.1.3室外环境清洁：包括绿化带、道路、停车场等区域的清洁。2.2智能化管理系统配套设备2.2.1安装智能门禁系统，实现人员出入管理。2.2.2配备智能监控系统，实时监控办公楼内部及外部环境。2.2.3部署智能照明系统，根据实际需求自动调节照明。2.3服务期限及时间安排服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日每日服务时间：8:0018:00第三条清洁服务标准及要求3.1清洁作业标准3.1.1地面清洁：采用湿拖、干拖相结合的方式进行，保持地面干净、无尘土。3.1.2墙面清洁：定期对墙面进行擦拭，保持墙面整洁。3.1.3玻璃清洁：使用专用工具和清洁剂，确保玻璃清洁无水渍。3.2清洁工具及用品3.2.1甲方提供必要的清洁工具，包括拖把、清洁剂、清洁车等。3.2.2乙方负责提供日常清洁用品，如扫把、簸箕、垃圾桶等。3.3清洁作业时间及频率3.3.1室内清洁：每日一次，重点区域可增加清洁频率。3.3.2设施设备清洁：每月一次，确保设施设备正常运行。3.3.3室外环境清洁：每周一次，保持环境整洁。第四条智能化管理系统配套设备标准及要求4.1设备性能及功能4.1.1智能门禁系统：具备身份验证、权限管理、实时监控等功能。4.1.2智能监控系统：具备实时视频监控、录像回放、报警等功能。4.1.3智能照明系统：具备自动调节亮度、定时开关等功能。4.2设备安装及调试4.2.1乙方负责设备的安装、调试及验收。4.2.2甲方提供必要的安装空间及电源。4.3设备维护及保养4.3.1乙方负责设备的日常维护及保养。4.3.2甲方提供必要的维护保养用品。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式服务费用按实际服务面积及服务项目进行计算。5.2支付方式及时间支付方式：分期支付支付时间：每月5日前支付上月服务费用。5.3付款凭证及发票乙方提供付款凭证，甲方在收到凭证后5个工作日内支付相应费用。发票由乙方开具，甲方在收到发票后5个工作日内支付相应费用。第六条合同履行与监督6.1服务提供方履行义务乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。6.2服务接受方监督权利甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出整改意见。6.3服务质量评价及反馈双方每月进行一次服务质量评价，并将评价结果以书面形式反馈给对方。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。8.1.2若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已收费用。8.1.3若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方均无续签意愿的。9.2.2双方协商一致解除合同的。9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同需提前30日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应进行财产清算，结清所有费用。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.1.1服务明细表10.1.2设备清单10.1.3服务质量标准10.2补充协议及附件签订10.2.1补充协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2.2附件签订后，双方应妥善保管。第十一部分：合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同签订后，双方应在5个工作日内向相关部门备案。11.2合同变更程序11.2.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2.2变更协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二部分：合同解除及终止后事宜12.1合同解除及终止后费用结算12.1.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于服务费用、设备费用等。12.2合同解除及终止后资料移交12.2.1合同解除或终止后，乙方应将所有相关资料、设备等移交给甲方。12.3合同解除及终止后其他事项12.3.1合同解除或终止后，双方不得再就合同内容产生争议。第十三部分：合同解除及终止后争议解决13.1争议解决方式13.1.1同第八条8.2所述。13.2争议解决机构13.2.1同第八条8.3所述。13.3争议解决程序13.3.1同第八条8.2所述。第十四部分：其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同期限届满之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲方或乙方邀请或引入的独立第三方机构、个人或企业。1.2.1中介机构：提供合同签订、履行过程中的中介服务。1.2.2技术服务提供商：提供设备安装、调试、维护等技术支持。1.2.3监理机构：对合同履行过程进行监督和评估。1.2.4评估机构：对服务质量和设备性能进行评估。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的需求，提供相应的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量和安全。4.3第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务，并接受甲方、乙方的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供关系，双方应明确各自的权利和义务。5.2第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行和争议解决。5.3第三方在提供服务过程中，若发生争议，应由甲方、乙方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容如需变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式，同第八条8.2所述。7.2第三方介入后的争议解决机构，同第八条8.3所述。7.3第三方介入后的争议解决程序，同第八条8.2所述。第八条第三方介入后的合同解除及终止8.1第三方介入后的合同解除及终止条件，同第九条9.1所述。8.2第三方介入后的合同解除及终止程序，同第九条9.3所述。8.3第三方介入后的合同解除及终止后事宜，同第九条12.1、12.2、12.3所述。第九条第三方介入后的合同生效及变更9.1第三方介入后的合同生效条件，同第十一部分11.1所述。9.2第三方介入后的合同变更程序，同第十一部分11.2所述。9.3第三方介入后的合同变更效力，同第十一部分11.3所述。第十条第三方介入后的合同解除及终止后事宜10.1第三方介入后的合同解除及终止后费用结算，同第九条12.1所述。10.2第三方介入后的合同解除及终止后资料移交，同第九条12.2所述。10.3第三方介入后的合同解除及终止后其他事项，同第九条12.3所述。第十一条第三方介入后的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，第三方介入后的相关约定，双方可另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。11.3本合同自签订之日起至合同期限届满之日止，对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出甲方办公楼清洁服务的内容、频率、标准等。包括室内外清洁、设施设备清洁、绿化带维护等。2.设备清单列出智能化管理系统配套设备的型号、数量、性能参数等。包括智能门禁系统、智能监控系统、智能照明系统等。3.服务质量标准明确清洁服务的质量标准，如地面、墙面、玻璃等清洁度要求。设备运行状态的检查和维护标准。4.第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、责任、权利和义务。包括第三方类型、服务内容、费用、违约责任等。5.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。6.费用结算单记录每月的服务费用结算情况，包括服务费用、税费等。7.服务评价表用于甲方对乙方提供的服务进行评价，包括服务质量、服务态度等。8.违约责任认定表列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失。1.2乙方未按时提供服务，导致甲方工作受到影响。1.3甲方未按时支付费用，导致乙方损失。1.4第三方未按协议提供或保证服务质量。1.5合同双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括直接损失和间接损失。2.2乙方未按时提供服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的额外费用。2.3甲方未按时支付费用，导致乙方损失的，甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此产生的损失。2.4第三方未按协议提供或保证服务质量，造成甲方损失的，第三方应赔偿甲方损失，包括直接损失和间接损失。2.5合同双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时清洁地面，导致甲方客户投诉，甲方要求乙方赔偿客户损失，乙方应赔偿甲方客户损失。3.2乙方未按时完成设备安装，导致甲方无法正常使用，甲方要求乙方赔偿因停工产生的额外费用，乙方应赔偿甲方额外费用。3.3甲方未按时支付费用，导致乙方无法购买清洁用品，乙方要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此产生的损失，甲方应支付滞纳金并赔偿损失。全文完。二零二四年度办公楼清洁服务与智能化管理系统配套合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限1.4合同目的与范围2.服务内容2.1清洁服务项目2.1.1常规清洁2.1.2特殊清洁2.1.3定期清洁2.2智能化管理系统配套2.2.1系统功能描述2.2.2系统实施与维护2.2.3用户培训3.服务标准与要求3.1清洁服务标准3.1.1环境卫生标准3.1.2设施设备清洁标准3.1.3人员服务标准3.2智能化管理系统标准3.2.1系统性能标准3.2.2系统安全标准3.2.3数据备份与恢复标准4.服务费用与支付方式4.1清洁服务费用4.1.1服务费用构成4.1.2费用结算方式4.2智能化管理系统配套费用4.2.1费用构成4.2.2费用结算方式5.服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.2.1项目启动5.2.2系统实施5.2.3系统验收6.质量保证与验收6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.2.1清洁服务验收6.2.2智能化管理系统验收7.违约责任7.1清洁服务违约责任7.2智能化管理系统配套违约责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件11.合同终止与后续处理11.1合同终止11.2终止后的服务与费用处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期与生效日期本合同于2024年[签订日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期为一年，自2024年[生效日期]起至2025年[终止日期]止。1.4合同目的与范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供办公楼清洁服务及智能化管理系统配套，确保办公楼环境的整洁与智能化管理。2.服务内容2.1清洁服务项目2.1.1常规清洁包括公共区域、办公室、卫生间、厨房等区域的日常清洁，以及垃圾清运。2.1.2特殊清洁包括地毯清洗、地板打蜡、玻璃清洁、石材养护等。2.1.3定期清洁每周进行一次全面清洁，包括但不限于上述常规清洁项目。2.2智能化管理系统配套2.2.1系统功能描述提供门禁系统、访客管理系统、视频监控系统、消防报警系统等功能。2.2.2系统实施与维护乙方负责智能化管理系统的安装、调试、维护及故障排除。2.2.3用户培训乙方负责对甲方工作人员进行智能化管理系统的操作培训。3.服务标准与要求3.1清洁服务标准3.1.1环境卫生标准确保办公区域、公共区域、卫生间等区域无垃圾、无污渍、无异味。3.1.2设施设备清洁标准定期清洁办公设备、电梯、消防设施等，确保设备正常运行。3.1.3人员服务标准3.2智能化管理系统标准3.2.1系统性能标准系统运行稳定，响应时间不超过[秒]。3.2.2系统安全标准确保系统数据安全，防止未经授权的访问和篡改。3.2.3数据备份与恢复标准每月进行一次数据备份，确保数据安全。4.服务费用与支付方式4.1清洁服务费用4.1.1服务费用构成包含人员工资、清洁用品、设备折旧等费用。4.1.2费用结算方式甲方每月支付乙方清洁服务费用，具体金额根据实际情况确定。4.2智能化管理系统配套费用4.2.1费用构成包含系统设备购置、安装、调试、维护等费用。4.2.2费用结算方式甲方一次性支付乙方智能化管理系统配套费用，具体金额根据实际情况确定。5.服务期限与进度安排5.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年[生效日期]起至2025年[终止日期]止。5.2服务进度安排5.2.1项目启动乙方在合同签订后[天数]内完成项目启动，包括人员安排、设备调试等。5.2.2系统实施乙方在项目启动后[天数]内完成智能化管理系统的安装、调试。5.2.3系统验收甲方在系统调试完成后[天数]内进行系统验收。6.质量保证与验收6.1质量保证措施乙方承诺提供高质量的服务，确保清洁效果和智能化管理系统运行正常。6.2质量验收标准6.2.1清洁服务验收甲方对乙方提供的清洁服务进行定期验收，如发现不符合标准的问题，乙方应在[天数]内整改。6.2.2智能化管理系统验收甲方对智能化管理系统进行验收，包括功能、性能、安全等方面，如不符合要求，乙方应在[天数]内整改。8.违约责任8.1清洁服务违约责任8.1.1若乙方未能按照合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.1.2若乙方连续两次未能达到合同规定的清洁服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.2智能化管理系统配套违约责任8.2.1若乙方未能按时完成智能化管理系统的安装或调试，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.2.2若智能化管理系统出现严重故障，乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商业秘密、技术资料、财务信息等。9.2保密义务与责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；11.2.2发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行；11.2.3本合同约定的其他解除条件。12.合同终止与后续处理12.1合同终止12.1.1合同期满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因被解除。12.2终止后的服务与费用处理合同终止后，乙方应按照约定完成剩余服务，并办理相关手续。双方应按照合同约定结算剩余费用。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.2合同附件13.2.1服务清单13.2.2技术规格书13.2.3费用明细表14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、顾问、中介机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根据本合同的约定，需要引入第三方提供专业服务、产品或技术支持。15.2.2甲方或乙方因合同履行需要，经双方协商一致，同意第三方参与合同项下的部分工作。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务、产品或技术支持。15.3.2第三方在合同项下享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的授权等。15.3.3第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何违约行为，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.1.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲方、乙方的合法权益。16.2责任划分16.2.1第三方在履行本合同时，若发生违约行为，由第三方承担相应的责任。16.2.2若第三方不能完全承担责任，甲方或乙方有权要求第三方和另一方共同承担剩余责任。17.第三方介入的审批程序17.1介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的理由、目的、服务内容等。17.2审批流程17.2.1双方应在收到介入申请后[天数]内进行审批。17.2.2审批未通过，甲方或乙方应向对方说明理由。17.3介入后的变更17.3.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方资质要求18.1第三方资质甲方或乙方在引入第三方前，应审查其资质、信誉和过往业绩，确保其能够胜任合同项下的工作。18.2资质审查18.2.1甲方或乙方应在[天数]内完成对第三方的资质审查。18.2.2第三方资质审查不合格，甲方或乙方有权拒绝其介入。19.第三方变更的告知义务19.1告知义务甲方或乙方在引入或变更第三方时，应立即通知对方，并确保对方了解第三方的相关信息。19.2通知方式19.2.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。19.2.2通知应在变更发生后的[天数]内送达对方。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务；20.1.2甲乙双